2026年江西省不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/江西省不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的基本原则不包括()A.合法性原则B.公开性原则C.统一性原则D.程序正当原则2.下列哪种权利不属于不动产权利类型？()A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权3.不动产登记的申请主体必须是()A.任何自然人B.与不动产有直接利害关系的权利人C.不动产所在地的村委会D.不动产评估机构4.不动产登记簿的主要功能是()A.记录不动产交易价格B.确认不动产权利归属C.发布不动产市场报告D.管理不动产税收信息5.以下哪种情况不需要进行不动产登记？()A.新建房屋B.转让土地使用权C.出租商铺D.设定抵押权6.不动产登记的生效时间通常为()A.申请之日B.登记机构受理之日C.登记完成之日D.不动产交付之日7.不动产登记费由谁承担？()A.登记申请人B.登记机构工作人员C.政府财政D.中介服务机构8.以下哪种证件是办理不动产登记的必备材料？()A.身份证复印件B.不动产评估报告C.税务部门出具的完税证明D.所有权人同意书9.不动产登记错误的更正程序由()负责启动？()A.登记申请人B.登记机构C.上级主管部门D.法院10.不动产登记信息查询的主要目的是()A.监管市场交易B.保护权利人合法权益C.收集不动产税收D.发布市场分析报告11.以下哪种情形会导致不动产登记无效？()A.申请材料不齐全B.登记机构工作人员失误C.权利人未到场签字D.登记费用未缴纳12.不动产登记的管辖原则是()A.就近原则B.属地原则C.随意原则D.指定原则13.不动产登记的公示方式主要是()A.公告B.通知C.证明书D.登记证书14.以下哪种权利不需要在不动产登记簿中记载？()A.所有权B.地役权C.债权D.抵押权15.不动产登记的强制执行程序由()启动？()A.登记申请人B.登记机构C.法院D.政府部门16.不动产登记的时限要求是()A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.30个工作日内17.不动产登记的委托代理需要()授权？()A.登记机构B.权利人C.政府部门D.中介机构18.不动产登记的异议程序适用于()A.登记错误B.权利争议C.登记费用争议D.税收争议19.不动产登记的注销程序适用于()A.权利消灭B.权利转移C.权利限制D.权利变更20.不动产登记的档案保存期限是()A.5年B.10年C.15年D.30年21.不动产登记的电子化程度要求是()A.全部纸质化B.部分电子化C.全部电子化D.按需电子化22.不动产登记的保密原则适用于()A.所有权信息B.抵押权信息C.税收信息D.市场信息23.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼24.不动产登记的监督主体是()A.登记机构自身B.上级主管部门C.社会公众D.权利人25.不动产登记的标准化要求不包括()A.统一登记机构B.统一登记簿册C.统一登记程序D.统一收费标准26.不动产登记的便民原则要求()A.提高登记费用B.增加申请材料C.简化登记程序D.延长登记时限27.不动产登记的公开原则适用于()A.个人隐私信息B.抵押权信息C.所有权信息D.登记结果28.不动产登记的委托代理需要()公证？()A.登记机构B.法定代表人C.权利人D.中介机构29.不动产登记的异议期限是()A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日30.不动产登记的注销申请主体是()A.登记机构B.权利人C.义务人D.第三方31.不动产登记的强制执行需要()支持？()A.登记机构B.法院C.政府部门D.中介机构32.不动产登记的电子化程度要求是()A.仅登记结果电子化B.仅申请材料电子化C.全程电子化D.按需电子化33.不动产登记的保密原则适用于()A.所有权信息B.抵押权信息C.税收信息D.市场信息34.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼35.不动产登记的监督主体是()A.登记机构自身B.上级主管部门C.社会公众D.权利人36.不动产登记的标准化要求不包括()A.统一登记机构B.统一登记簿册C.统一登记程序D.统一收费标准37.不动产登记的便民原则要求()A.提高登记费用B.增加申请材料C.简化登记程序D.延长登记时限38.不动产登记的公开原则适用于()A.个人隐私信息B.抵押权信息C.所有权信息D.登记结果39.不动产登记的委托代理需要()公证？()A.登记机构B.法定代表人C.权利人D.中介机构40.不动产登记的异议期限是()A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日41.不动产登记的注销申请主体是()A.登记机构B.权利人C.义务人D.第三方42.不动产登记的强制执行需要()支持？()A.登记机构B.法院C.政府部门D.中介机构43.不动产登记的时限要求是()A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.30个工作日内44.不动产登记的委托代理需要()授权？()A.登记机构B.权利人C.政府部门D.中介机构45.不动产登记的异议程序适用于()A.登记错误B.权利争议C.登记费用争议D.税收争议46.不动产登记的注销程序适用于()A.权利消灭B.权利转移C.权利限制D.权利变更47.不动产登记的档案保存期限是()A.5年B.10年C.15年D.30年48.不动产登记的电子化程度要求是()A.全部纸质化B.部分电子化C.全部电子化D.按需电子化49.不动产登记的保密原则适用于()A.所有权信息B.抵押权信息C.税收信息D.市场信息50.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼51.不动产登记的监督主体是()A.登记机构自身B.上级主管部门C.社会公众D.权利人52.不动产登记的标准化要求不包括()A.统一登记机构B.统一登记簿册C.统一登记程序D.统一收费标准53.不动产登记的便民原则要求()A.提高登记费用B.增加申请材料C.简化登记程序D.延长登记时限54.不动产登记的公开原则适用于()A.个人隐私信息B.抵押权信息C.所有权信息D.登记结果55.不动产登记的委托代理需要()公证？()A.登记机构B.法定代表人C.权利人D.中介机构56.不动产登记的异议期限是()A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日57.不动产登记的注销申请主体是()A.登记机构B.权利人C.义务人D.第三方58.不动产登记的强制执行需要()支持？()A.登记机构B.法院C.政府部门D.中介机构59.不动产登记的时限要求是()A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.30个工作日内60.不动产登记的委托代理需要()授权？()A.登记机构B.权利人C.政府部门D.中介机构61.不动产登记的异议程序适用于()A.登记错误B.权利争议C.登记费用争议D.税收争议62.不动产登记的注销程序适用于()A.权利消灭B.权利转移C.权利限制D.权利变更63.不动产登记的档案保存期限是()A.5年B.10年C.15年D.30年64.不动产登记的电子化程度要求是()A.全部纸质化B.部分电子化C.全部电子化D.按需电子化65.不动产登记的保密原则适用于()A.所有权信息B.抵押权信息C.税收信息D.市场信息66.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼67.不动产登记的监督主体是()A.登记机构自身B.上级主管部门C.社会公众D.权利人68.不动产登记的标准化要求不包括()A.统一登记机构B.统一登记簿册C.统一登记程序D.统一收费标准69.不动产登记的便民原则要求()A.提高登记费用B.增加申请材料C.简化登记程序D.延长登记时限70.不动产登记的公开原则适用于()A.个人隐私信息B.抵押权信息C.所有权信息D.登记结果71.不动产登记的委托代理需要()公证？()A.登记机构B.法定代表人C.权利人D.中介机构72.不动产登记的异议期限是()A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日73.不动产登记的注销申请主体是()A.登记机构B.权利人C.义务人D.第三方74.不动产登记的强制执行需要()支持？()A.登记机构B.法院C.政府部门D.中介机构75.不动产登记的时限要求是()A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.30个工作日内76.不动产登记的委托代理需要()授权？()A.登记机构B.权利人C.政府部门D.中介机构77.不动产登记的异议程序适用于()A.登记错误B.权利争议C.登记费用争议D.税收争议78.不动产登记的注销程序适用于()A.权利消灭B.权利转移C.权利限制D.权利变更79.不动产登记的档案保存期限是()A.5年B.10年C.15年D.30年80.不动产登记的电子化程度要求是()A.全部纸质化B.部分电子化C.全部电子化D.按需电子化81.不动产登记的保密原则适用于()A.所有权信息B.抵押权信息C.税收信息D.市场信息82.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼83.不动产登记的监督主体是()A.登记机构自身B.上级主管部门C.社会公众D.权利人84.不动产登记的标准化要求不包括()A.统一登记机构B.统一登记簿册C.统一登记程序D.统一收费标准85.不动产登记的便民原则要求()A.提高登记费用B.增加申请材料C.简化登记程序D.延长登记时限86.不动产登记的公开原则适用于()A.个人隐私信息B.抵押权信息C.所有权信息D.登记结果87.不动产登记的委托代理需要()公证？()A.登记机构B.法定代表人C.权利人D.中介机构88.不动产登记的异议期限是()A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日89.不动产登记的注销申请主体是()A.登记机构B.权利人C.义务人D.第三方90.不动产登记的强制执行需要()支持？()A.登记机构B.法院C.政府部门D.中介机构91.不动产登记的时限要求是()A.5个工作日内B.10个工作日内C.15个工作日内D.30个工作日内92.不动产登记的委托代理需要()授权？()A.登记机构B.权利人C.政府部门D.中介机构93.不动产登记的异议程序适用于()A.登记错误B.权利争议C.登记费用争议D.税收争议94.不动产登记的注销程序适用于()A.权利消灭B.权利转移C.权利限制D.权利变更95.不动产登记的档案保存期限是()A.5年B.10年C.15年D.30年96.不动产登记的电子化程度要求是()A.全部纸质化B.部分电子化C.全部电子化D.按需电子化97.不动产登记的保密原则适用于()A.所有权信息B.抵押权信息C.税收信息D.市场信息98.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼99.不动产登记的监督主体是()A.登记机构自身B.上级主管部门C.社会公众D.权利人100.不动产登记的标准化要求不包括()A.统一登记机构B.统一登记簿册C.统一登记程序D.统一收费标准【标准答案及解析】一、单选题（每题1分，共100题）1.B解析：不动产登记的基本原则包括合法性原则、统一性原则、程序正当原则，公开性原则不属于不动产登记的基本原则。2.D解析：不动产权利类型包括所有权、用益物权、担保物权，债权属于民事权利类型，但不属于不动产权利类型。3.B解析：不动产登记的申请主体必须是与不动产有直接利害关系的权利人，如所有权人、使用权人等。4.B解析：不动产登记簿的主要功能是确认不动产权利归属，记录不动产权利的设立、变更、转让等。5.C解析：出租商铺属于租赁行为，不需要进行不动产登记，只需进行租赁合同备案。6.C解析：不动产登记的生效时间通常为登记完成之日，即不动产登记机构完成登记手续后，登记生效。7.A解析：不动产登记费由登记申请人承担，这是不动产登记的基本规定。8.C解析：办理不动产登记的必备材料包括身份证复印件、不动产评估报告、税务部门出具的完税证明等，但具体材料可能因地区而异。9.B解析：不动产登记错误的更正程序由登记机构负责启动，登记机构发现登记错误后，应主动启动更正程序。10.B解析：不动产登记信息查询的主要目的是保护权利人合法权益，确保权利人的权利得到有效保护。11.A解析：申请材料不齐全会导致不动产登记无效，这是不动产登记的基本规定。12.B解析：不动产登记的管辖原则是属地原则，即不动产登记由不动产所在地的登记机构负责。13.A解析：不动产登记的公示方式主要是公告，通过公告向社会公示不动产登记信息。14.C解析：债权属于民事权利类型，但不属于不动产权利类型，不需要在不动产登记簿中记载。15.C解析：不动产登记的强制执行程序由法院启动，即权利人通过法院强制执行不动产权利。16.B解析：不动产登记的时限要求是10个工作日内，即登记机构在受理申请后10个工作日内完成登记手续。17.B解析：不动产登记的委托代理需要权利人授权，即权利人通过书面形式授权他人代为办理不动产登记。18.B解析：不动产登记的异议程序适用于权利争议，即权利人对不动产登记有异议时，可以通过异议程序解决争议。19.A解析：不动产登记的注销程序适用于权利消灭，即权利人去世、权利转移等情况，需要办理不动产登记注销手续。20.D解析：不动产登记的档案保存期限是30年，即不动产登记档案保存30年。21.C解析：不动产登记的电子化程度要求是全部电子化，即不动产登记全过程均采用电子化方式。22.B解析：不动产登记的保密原则适用于抵押权信息，即抵押权信息属于不动产登记的保密信息。23.D解析：不动产登记的争议解决方式不包括刑事诉讼，即不动产登记争议不通过刑事诉讼解决。24.B解析：不动产登记的监督主体是上级主管部门，即不动产登记机构接受上级主管部门的监督。25.D解析：不动产登记的标准化要求不包括统一收费标准，即不动产登记收费标准由地方政府规定。26.C解析：不动产登记的便民原则要求简化登记程序，即减少申请材料、缩短登记时限。27.D解析：不动产登记的公开原则适用于登记结果，即不动产登记结果向社会公开。28.C解析：不动产登记的委托代理需要权利人公证，即权利人通过公证机构公证委托代理书。29.B解析：不动产登记的异议期限是10个工作日，即权利人在10个工作日内提出异议。30.B解析：不动产登记的注销申请主体是权利人，即权利人通过书面形式申请不动产登记注销。31.B解析：不动产登记的强制执行需要法院支持，即权利人通过法院强制执行不动产权利。32.C解析：不动产登记的电子化程度要求是全程电子化，即不动产登记全过程均采用电子化方式。33.B解析：不动产登记的保密原则适用于抵押权信息，即抵押权信息属于不动产登记的保密信息。34.D解析：不动产登记的争议解决方式不包括刑事诉讼，即不动产登记争议不通过刑事诉讼解决。35.B解析：不动产登记的监督主体是上级主管部门，即不动产登记机构接受上级主管部门的监督。36.D解析：不动产登记的标准化要求不包括统一收费标准，即不动产登记收费标准由地方政府规定。37.C解析：不动产登记的便民原则要求简化登记程序，即减少申请材料、缩短登记时限。38.D解析：不动产登记的公开原则适用于登记结果，即不动产登记结果向社会公开。39.C解析：不动产登记的委托代理需要权利人公证，即权利人通过公证机构公证委托代理书。40.B解析：不动产登记的异议期限是10个工作日，即权利人在10个工作日内提出异议。41.B解析：不动产登记的注销申请主体是权利人，即权利人通过书面形式申请不动产登记注销。42.B解析：不动产登记的强制执行需要法院支持，即权利人通过法院强制执行不动产权利。43.B解析：不动产登记的时限要求是10个工作日内，即登记机构在受理申请后10个工作日内完成登记手续。44.B解析：不动产登记的委托代理需要权利人授权，即权利人通过书面形式授权他人代为办理不动产登记。45.B解析：不动产登记的异议程序适用于权利争议，即权利人对不动产登记有异议时，可以通过异议程序解决争议。46.A解析：不动产登记的注销程序适用于权利消灭，即权利人去世、权利转移等情况，需要办理不动产登记注销手续。47.D解析：不动产登记的档案保存期限是30年，即不动产登记档案保存30年。48.C解析：不动产登记的电子化程度要求是全部电子化，即不动产登记全过程均采用电子化方式。49.B解析：不动产登记的保密原则适用于抵押权信息，即抵押权信息属于不动产登记的保密信息。50.D解析：不动产登记的争议解决方式不包括刑事诉讼，即不动产登记争议不通过刑事诉讼解决。51.B解析：不动产登记的监督主体是上级主管部门，即不动产登记机构接受上级主管部门的监督。52.D解析：不动产登记的标准化要求不包括统一收费标准，即不动产登记收费标准由地方政府规定。53.C解析：不动产登记的便民原则要求简化登记程序，即减少申请材料、缩短登记时限。54.D解析：不动产登记的公开原则适用于登记结果，即不动产登记结果向社会公开。55.C解析：不动产登记的委托代理需要权利人公证，即权利人通过公证机构公证委托代理书。56.B解析：不动产登记的异议期限是10个工作日，即权利人在10个工作日内提出异议。57.B解析：不动产登记的注销申请主体是权利人，即权利人通过书面形式申请不动产登记注销。58.B解析：不动产登记的强制执行需要法院支持，即权利人通过法院强制执行不动产权利。59.B解析：不动产登记的时限要求是10个工作日内，即登记机构在受理申请后10个工作日内完成登记手续。60.B解析：不动产登记的委托代理需要权利人授权，即权利人通过书面形式授权他人代为办理不动产登记。61.B解析：不动产登记的异议程序适用于权利争议，即权利人对不动产登记有异议时，可以通过异议程序解决争议。62.A解析：不动产登记的注销程序适用于权利消灭，即权利人去世、权利转移等情况，需要办理不动产登记注销手续。63.D解析：不动产登记的档案保存期限是30年，即不动产登记档案保存30年。64.C解析：不动产登记的电子化程度要求是全部电子化，即不动产登记全过程均采用电子化方式。65.B解析：不动产登记的保密原则适用于抵押权信息，即抵押权信息属于不动产登记的保密信息。66.D解析：不动产登记的争议解决方式不包括刑事诉讼，即不动产登记争议不通过刑事诉讼解决。67.B解析：不动产登记的监督主体是上级主管部门，即不动产登记机构接受上级主管部门的监督。68.D解析：不动产登记的标准化要求不包括统一收费标准，即不动产登记收费标准由地方政府规定。69.C解析：不动产登记的便民原则要求简化登记程序，即减少申请材料、缩短登记时限。70.D解析：不动产登记的公开原则适用于登记结果，即不动产登记结果向社会公开。71.C解析：不动产登记的委托代理需要权利人公证，即权利人通过公证机构公证委托代理书。72.B解析：不动产登记的异议期限是10个工作日，即权利人在10个工作日内提出异议。73.B解析：不动产登记的注销申请主体是权利人，即权利人通过书面形式申请不动产登记注销。74.B解析：不动产登记的强制执行需要法院支持，即权利人通过法院强制执行不动产权利。75.B解析：不动产登记的时限要求是10个工作日内，即登记机构在受理申请后10个工作日内完成登记手续。76.B解析：