拆迁还原房买卖合同8篇

拆迁还原房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是拆迁还原房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就拆迁还原房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_______________________________________2.房屋面积：_______________________________________3.房屋权属证明文件：_______________________________________二、交易条款1.房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：_____________________）的价格将拆迁还原房出售给乙方。2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：_____________________），余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。3.房屋交付：甲方应在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。4.过户费用：过户费用由______方承担。三、房屋权属保证1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，保证无任何争议，未设定抵押、质押等担保物权。2.如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未办理过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：_____________________）给乙方。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求继续履行合同或解除合同。甲方（卖方）签字：____________日期：___________乙方（买方）签字：____________日期：___________篇2甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，位置：[位置]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，位置：[位置]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁还原房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。2.房屋户型为[户型]，朝向[朝向]，楼层为[楼层]。3.房屋交付时为毛坯房，甲方已装修，装修费用已计入房价。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]），乙方需在签订合同时一次性支付全款。2.甲方在收到乙方全款后，需出具收款证明，并将房屋钥匙交给乙方。三、房屋交付及验收1.甲方需在签订合同时，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋的交付。2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合购房合同约定，有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。四、违约责任1.如甲方在签订合同时，未能按照约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。2.如乙方在签订合同时，未能按照约定支付购房款或存在其他违约行为，也需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、其他约定1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。甲方（卖方）：[签名]乙方（买方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：______________身份证号码：______________乙方（买方）：______________身份证号码：______________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的拆迁还原房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于_____________________，建筑面积______平方米，户型______，房屋结构______，楼层______，房屋性质为拆迁还原房。二、交易价格及支付方式1.该房产总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。3.甲方同意乙方采用______方式支付购房款。剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在______付清。三、房产交付1.甲方应于本合同签订后______日内将该房产交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。四、税费及产权登记1.甲乙双方应按照国家和地方的规定缴纳相关税费。2.甲方应在交易完成后协助乙方办理产权登记手续。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房产或未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、其他约定1.该房产的附属设施、设备及其相关权益随同该房产一并转让。2.甲乙双方一致同意本协议未尽事宜由双方另行协商补充。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方（卖方）：______________（签字）日期：_______乙方（买方）：______________（签字）日期：_______篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方为拆迁还原房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________（包括公摊面积）4.房屋结构：___________________（如：钢筋混凝土结构）5.附属设施：___________________（如：停车位、储藏室等）6.拆迁还原房产权证编号及所有权情况：___________________。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。此价格包含房屋本身、附属设施等所有与房屋相关的权益。2.乙方应按照以下方式支付房款：本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。房屋产权过户完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。三、房屋产权过户1.甲方应保证房屋的合法性，在交易过程中应积极配合乙方办理房屋产权过户手续。2.过户过程中产生的所有税费由___方承担。3.过户完成后，甲方应将房屋的产权证、土地使用证等相关文件交付给乙方。四、房屋交付1.甲方应于房屋产权过户完成后___日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。五、违约责任1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.其他违约责任按照相关法律规定处理。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。七、补充条款（请在此处详细写明双方协商确定的补充条款）_____________________________________。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方为拆迁还原房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就拆迁还原房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋产权：甲方保证对该房屋拥有完整产权，无任何纠纷。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款在过户完成后一次性支付。第三条房屋交付1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。第五条产权过户1.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。2.过户所需费用由______方承担。第六条其他约定1.甲方保证该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。2.甲乙双方均应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方为拆迁还原房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就拆迁还原房的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产位置：__________________________________________________2.房屋类型：__________________________________________________3.房屋面积：__________________________________________________4.其他房产详情：____________________________________________第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币______元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续完成后一次性支付。第三条拆迁还原房权利保证1.甲方保证该拆迁还原房是其合法所有，不存在权属纠纷，未被抵押、查封等情况。2.如因甲方的原因导致房产权利纠纷，甲方应承担全部法律责任。第四条房屋交付1.甲方应在乙方完成全款支付并办理完相关手续后____日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有相关费用。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法购买该房产，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元。第六条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一套拆迁还原房，并愿意将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋布局：___________________________4.附属设施：_____________________________________二、交易条款1.房屋价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方在合同签订之日起XX日内支付定金人民币________元整，余款在房屋过户手续完成后一次性支付。3.房屋过户：甲方需保证房屋的合法性，并在本合同签订后XX日内办理完毕房屋过户手续。三、房屋交付1.甲方在房屋过户手续完成后XX日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理个人物品。3.双方应对房屋进行验收，确认房屋及附属设施完好无损。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）（请根据实际情况填写补充条款）__________\t_________。\t\t\t\t\t\t\t\t甲方（卖方）：（签字）___________________乙方（买方）：（签字）__________签约日期：_________年_________月_________日签约地点：___________________篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一套拆迁还原房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关拆迁还原房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_______________________________________2.房屋类型：_______________________________________3.建筑面积：_______________________________________4.房屋所有权证号：_______________________________________二、交易条款1.甲方确认为本合同项下的拆迁还原房的所有权人，有权进行出售。2.甲乙双方同意，以人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________元）的价格成交。3.乙方应在合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________元）给甲方。