深圳经济特区商品房产买卖合同书9篇

深圳经济特区商品房产买卖合同书9篇篇1卖方：________，身份证号码：________，联系电话：________买方：________，身份证号码：________，联系电话：________根据《深圳经济特区房产管理条例》及相关法律法规的规定，经买卖双方协商同意，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：深圳市________区________路________号________单元2.房产类型：________3.房产面积：________平方米4.房产价格：________元/平方米5.房产装修情况：________二、买卖条件1.卖方保证所售房产是自己的合法财产，并已获得完全的产权。卖方承诺在办理房产过户手续前，还清与该房产有关的银行贷款和其他应缴费用。2.买方同意按照合同约定的价格和方式购买该房产。买方应在签订合同后尽快办理贷款手续，以便顺利完成房产过户。3.买卖双方同意在签订合同后尽快办理房产过户手续。卖方应在办理过户手续前，将房产交付给买方使用。三、付款方式1.买方需在签订合同后7个工作日内，将首付款________元支付到卖方指定的银行账户。剩余款项________元，买方将通过银行贷款方式支付。2.卖方在收到首付款后，应立即办理房产过户手续。过户完成后，买方将尾款支付到卖方指定的银行账户。四、违约责任1.卖方如违反合同约定，未能按时交付房产或存在欺诈行为，需向买方支付违约金________元。同时，卖方需赔偿买方因此遭受的全部损失。2.买方如违反合同约定，未能按时支付房款或存在违约行为，需向卖方支付违约金________元。同时，买方需赔偿卖方因此遭受的全部损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.双方同意将争议解决过程中获得的保密信息保密，不得向第三方透露。保密信息的范围为双方协商确定的内容。5.合同签订后，卖方需将房产的物业交割单及相关费用清单交付给买方。物业交割单包括水电、煤气、有线电视等费用。买方需按照物业交割单上的要求支付相关费用。6.合同签订后，卖方需协助买方办理银行按揭贷款手续。如因卖方原因导致按揭贷款无法按时发放，卖方需承担相应的违约责任。7.合同签订后，双方需共同遵守相关法律法规和深圳经济特区房产管理的规定。如有违反规定的行为，违约方需承担相应的法律责任。8.双方同意将合同项下的权益转让给第三方时，必须取得另一方的书面同意。权益转让后，原合同项下的权利义务由受让方承担。9.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。如一方未能履行相关义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。10.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期为30年。合同到期后，双方如需继续合作，可协商签订新的合同。篇2甲方（卖方）：___________注册地：深圳经济特区___________区法定代表人：___________乙方（买方）：___________注册地：深圳经济特区___________区法定代表人：___________鉴于甲方同意出售位于深圳经济特区的商品房产给乙方，乙方同意购买该商品房产，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、商品房产基本情况1.房产位置：深圳经济特区___________区___________路___________号。2.房产类型：商品房。3.建筑面积：_______平方米。4.房屋结构：__________。5.其他附属设施：__________。二、交易条款1.交易价格：人民币_______元整（大写）。2.付款方式：一次性付款/分期付款/其他方式付款，具体支付时间和金额如下：签约之日支付定金人民币_______元整。房屋过户完成后_______日内支付余款人民币_______元整。3.交房日期：______年______月______日。4.违约责任：若甲乙任何一方违约，需支付违约金人民币_______元整给守约方。三、权利与义务1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制产权状况。2.乙方承担房屋过户的所有费用。3.甲乙双方需在合同签署后______日内办理房屋过户手续。4.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和深圳经济特区相关规定，合法使用、出租或出售该房产。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇3卖方：___________，身份证号码：____________买方：___________，身份证号码：____________根据《深圳经济特区房产转让条例》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于深圳市______区______路______号，为______结构，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。2.房屋用途为______，房屋内部设施包括______，房屋附属设施包括______。3.房屋登记在卖方名下，产权证号为______，土地证号为______，房产用途为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元）。2.买方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋交易价格的______%（人民币______元）作为定金，定金由卖方收取并出具收据。3.买方需在支付定金后______个工作日内，通过银行转账方式支付剩余房款（人民币______元），卖方在收到剩余房款后出具收据。4.房屋交易税费由______方承担。三、交付及过户1.卖方应在收到剩余房款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给买方，并办理相关物业交割手续。2.卖方应在房屋交付后______个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。四、违约责任1.卖方若违反合同约定，需向买方支付违约金人民币______元（大写：______元）。2.买方若违反合同约定，需向卖方支付违约金人民币______元（大写：______元）。3.若因违约方原因导致合同无法按时履行，违约方需向另一方支付相应的损失赔偿。五、其他约定1.房屋交付后，物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由买方承担。2.卖方需保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制条件。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决1.如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意由______法院管辖本案。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应达成书面协议并签字确认。卖方：____________（签字/盖章）买方：____________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方销售给乙方位于深圳经济特区的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：_____________________________________。2.房产类型：商品房。3.建筑面积：_______平方米。4.房屋结构：_______。5.其他附属设施：_____________________________________。二、买卖条件1.房产总价：人民币______元（大写：_____________________）。2.付款方式：_____________________。3.付款期限：_____________________。4.税费承担：按照相关法律法规，甲乙双方各自承担相应税费。三、交付与验收1.甲方应于本合同签订后______天内将房产交付给乙方。2.乙方应在接到房产交付通知后______天内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收后______天内以书面形式提出。四、质量保证1.甲方保证所售房产权属清晰，无争议。2.甲方保证所售房产已通过相关部门的验收，符合居住条件。3.甲方在交付房产后应继续履行法定的和约定的质量保修责任。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房产，应支付乙方违约金。2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金。3.若甲方所售房产存在权属纠纷或质量问题，应负责解决并承担相应责任。六、不可抗力1.因不可抗力导致无法履行本合同，甲乙双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。甲方（卖方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：_______________乙方（买方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：_______________篇5卖方：________，身份证号码：________，联系电话：________买方：________，身份证号码：________，联系电话：________根据《深圳经济特区房产管理条例》及相关法律法规的规定，经买卖双方友好协商，卖方自愿将位于深圳市区（县）路的房产出售给买方，买方已充分了解该房产的具体情况，愿意购买该房产。现就有关事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：深圳市区（县）路号2.房产类型：住宅/商业/办公/工业等3.房产面积：平方米4.房产户型：室厅卫5.房产朝向：南北/东西等6.房产装修情况：毛坯/简单装修/豪华装修等7.房产产权年限：年8.房产附属设施：包括但不限于停车位、花园、游泳池等二、房产价格及支付方式1.房产总价：人民币元（大写：_________）2.支付方式：一次性付款/分期付款/按揭贷款等3.支付时间：自合同签订之日起个工作日内支付完毕三、违约责任1.卖方违约责任：若卖方在合同签订后未能按时交付房产或未能按照合同约定履行相关义务，需向买方支付违约金，违约金按房产总价的%计算。2.买方违约责任：若买方在合同签订后未能按时支付房款或未能按照合同约定履行相关义务，需向卖方支付违约金，违约金按房产总价的%计算。四、其他约定1.卖方需保证所售房产的产权清晰，无抵押、查封等限制条件。如因卖方原因导致房产无法完成过户手续，卖方需向买方退还已支付的房款并赔偿相关损失。2.买方需自行承担办理贷款手续的费用及相关的税费。如需卖方协助办理贷款手续，卖方应积极协助，并遵守银行的相关规定。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，卖方、买方及公证处各执一份。具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向深圳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。卖方（签字）：________日期：_________年_____月_____日买方（签字）：________日期：_________年_____月_____日篇6卖方：________，身份证号码：________，联系电话：________，位置：________。买方：________，身份证号码：________，联系电话：________，位置：________。根据《深圳经济特区房产管理条例》及其他有关法律、法规的规定，卖方和买方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况卖方所售房产为商品房产，位置：________，房屋建筑面积为：________平方米，所在楼层为：________层，房屋户型为：________。该房产的附属设施包括：________等。第二条房产售价及支付方式1.房产售价：卖方售价为：________元/平方米，总售价为：________元。该售价已包含本房产的附属设施。2.支付方式：买方需一次性支付总售价________元。卖方在收到全额售款后，向买方出具收据。第三条房产交付及过户1.交付时间：卖方应在收到全额售款后五个工作日内，将房产交付给买方。交付时，卖方需向买方提供房屋的钥匙和相关物业资料。2.过户手续：卖方应在交付房产后十个工作日内，协助买方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由买方承担。第四条违约责任1.卖方违约责任：如卖方未能在约定时间内交付房产或协助买方完成过户手续，需向买方支付违约金，违约金按总售价的日万分之五计算。2.买方违约责任：如买方未能在约定时间内支付购房款或未能完成过户手续，需向卖方支付违约金，违约金按总售价的日万分之五计算。第五条其他约定1.房屋保修责任：卖方需保证所售房产的保修期自交付之日起计算，保修期限为一年。保修期内，如房屋出现质量问题，卖方需负责维修。2.物业管理费用：自交付之日起，物业管理费用由买方承担。卖方需协助买方办理物业管理的相关手续。3.争议解决方式：如双方发生争议，首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。卖方签字：________日期：________年________月________日买方签字：________日期：________年________月________日篇7甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于深圳经济特区的商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意出售位于深圳经济特区的房产，具体位置为：____________________。2.房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房产的产权年限为______年，产权年限起始日期以国家相关部门颁发的产权证书为准。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房产的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。在房产过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。三、房产交付及过户1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应提供相关的交房证明。双方应进行房屋验收，并签署验收文件。3.甲方应在交付房产后______日内，负责办理房产过户手续。过户产生的税费由双方按照国家规定承担。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房产或办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房价款的______%。2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付款项的______%。3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的损失。五、其他事项1.甲方应保证出售的房产无产权纠纷，无法律限制交易的情况。若因此导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇8卖方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯位置：_________。买方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯位置：_________。根据《深圳经济特区房产管理条例》及相关法律法规的规定，经买卖双方友好协商，卖方自愿将名下房产出售给买方，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成以下房产买卖合同：一、房产基本情况1.房产位置：_________。2.房产类型：_________。3.房产面积：_________平方米。4.房产户型：_________。5.房产楼层：_________。6.房产朝向：_________。7.房产装修情况：_________。8.房产产权年限：_________年。二、房产买卖条件1.卖方保证所售房产是其合法所有，并已获得完全的产权。2.卖方同意将房产出售给买方，并承诺在买方支付完购房款后办理房产过户手续。3.买方同意购买该房产，并承诺在签订合同时支付定金及后续购房款。4.双方同意通过中介或自行协商的方式完成房产买卖交易。三、房产买卖价格及支付方式1.双方协商确定房产买卖价格为人民币_________元。2.买方在签订合同时支付人民币_________元作为定金。3.买方在过户手续办理完成后支付剩余购房款人民币_________元。四、违约责任1.若卖方在收到定金后违约不售房，需返还买方已支付的定金并赔偿买方相应的损失。2.若买方在支付定金后违约不购房，卖方有权没收定金并另行出售房产。3.若因卖方原因导致房产无法按时过户，需承担相应的违约责任并赔偿买方相应的损失。五、其他约定事项1.双方需在签订合同时提供有效身份证件及相关证明材料。2.双方需共同配合办理房产过户手续，确保过户顺利完成。3.卖方需保证房产的合法性及产权年限，买方需了解并接受房产的实际情况。4.双方需共同遵守相关法律法规及深圳经济特区房产管理规定。六、争议解决方式若双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。七、合同生效条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日买方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇9甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方出售位于深圳经济特区的房产事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意出售位于深圳经济特区的房产，具