南京市房屋租赁合同（精简版）8篇

南京市房屋租赁合同（精简版）8篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于南京市，建筑面积为平方米，房屋类型为。2.甲方出租的房屋包括家具、家电等附属设施，具体以双方签字确认的清单为准。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋卫生等。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应保持房屋的卫生、整洁和安全，不得在房屋内从事违法活动。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的检查和维修工作。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元。2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。3.甲方如未履行本合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金人民币元。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。2.乙方如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。3.甲方如需提前解除本合同，应提前三个月向乙方说明原因，并退还乙方剩余的租赁保证金和未使用的租金。八、争议解决1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方的书面同意。2.甲方在租赁期间有权将房屋出售给第三方，但应提前三个月向乙方说明情况，并保证第三方的承租权不受影响。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇2出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条：房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，装修状况为[装修状况]。第二条：租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年限]年。第三条：租金及支付方式1.租金：乙方每月支付甲方租金[租金金额]元，租金按[支付方式]（如：银行转账、支付宝等）支付。2.支付时间：乙方应在每月的[支付时间]（如：每月1号）前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条：押金乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。第五条：维修责任1.日常维修：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.大修：大修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的除外。第六条：违约责任1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付房屋或未按时交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金金额[违约金比例]%的违约金。2.乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金或未按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金金额[违约金比例]%的违约金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。第七条：其他约定事项1.房屋用途：乙方承诺合理使用房屋，不得改变房屋用途，不得从事违法活动。2.房屋保养：乙方应妥善保养房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.合同终止：租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施归还甲方，并保证房屋及其内部设施完好无损。第八条：争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。第九条：合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：[出租方签字]承租方（乙方）：[承租方签字]签订日期：[签订日期]篇3甲方（出租人）：___________________身份证号码（或工商注册编号）：___________________乙方（承租人）：___________________身份证号码（或工商注册编号）：___________________鉴于甲方同意将其位于南京市____________区____________路（街）____________号的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋基本情况房屋类型：___________________。房屋结构：___________________。面积：______平方米。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金总额为______元人民币。租金支付方式：______（如：按季度支付、半年支付等）。乙方需在每个支付周期开始前支付下一周期的租金。四、房屋用途及承诺乙方承诺租赁该房屋仅作为______（如：住宅、办公等）使用，不得从事违法活动。乙方承诺遵守物业管理规定，合理使用房屋及其附属设施。五、房屋修缮与维护责任甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方负责日常维护和保养。因乙方管理不当造成房屋损坏的，乙方负责修复并赔偿损失。六、安全保证及违约责任双方应确保租赁期间的安全。如因任何一方违反合同约定导致安全事故或损失，违约方需承担法律责任并赔偿损失。七、合同解除与终止合同可在双方协商一致或符合法律法规规定的情况下解除或终止。任何一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。合同终止时，乙方应将房屋归还甲方并履行相关手续。八、其他约定事项双方可在此约定其他与房屋租赁有关的条款，如押金、物业管理费、水电费支付方式等。九、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。十、合同的生效及变更本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日（注：以上仅为一份南京市房屋租赁合同模板，合同具体内容需根据双方实际情况和法律法规要求进行调整和完善。）篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于南京市，建筑面积为平方米，结构为。2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机等。3.房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。2.乙方应当在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。3.甲方应当向乙方提供正规的租金发票。四、押金及保证金1.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金人民币元。2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当返还押金。五、房屋维修及保养1.甲方应当保证房屋的结构安全，并负责对房屋进行定期维修和保养。2.乙方在使用房屋过程中，如因个人原因造成房屋损坏，应当负责修复并赔偿甲方损失。3.如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应当共同协商解决方案。六、违约责任1.甲方如违约，应当向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如违约，应当向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.违约责任的承担方式及赔偿金额由双方协商确定。七、其他约定事项1.租赁期间，乙方应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。2.租赁期间，乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管自己的财物。3.租赁期满，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，应当负责修复并赔偿甲方损失。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.如遇争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应当提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续租赁的，双方应当重新签订租赁合同。如甲方不同意继续租赁的，乙方应当按时返还房屋并恢复原状。如有损坏，应当负责修复并赔偿甲方损失。篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于南京市，建筑面积为平方米，结构为，由甲方拥有完全的产权。2.房屋内设施设备情况：包括水电、燃气、家具、电器等，具体以现场实物为准。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，支付方式为。2.乙方应在每月的日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。3.乙方在租赁期内需承担的水电、燃气等费用，应在每月的日前向甲方支付上月的水电、燃气等费用。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。2.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知甲方并协助处理。五、违约责任1.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或水电、燃气等费用超过日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.如因乙方的过错导致房屋损坏或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家相关法规执行。如需提前解除租赁合同，双方应协商处理相关事宜。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇6甲方（出租人）：_________，身份证号码：_________乙方（承租人）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于南京市_________区的房屋出租给乙方，该房屋类型为_________，建筑面积_________平方米，装修情况为_________。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋的租金为每月人民币_________元整（￥_________），租金按（月/季/半年/年）结算一次，由乙方在支付租金期届满前_________日内支付给甲方。2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，并保留好转账凭证以备查验。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同后当日向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________）。2.支付方式：乙方通过银行转账方式将押金支付至甲方指定账户，并保留好转账凭证以备查验。第五条房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，因正常使用导致的房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。因乙方过错导致的房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。2.维修材料及费用：维修材料及费用由责任方承担，但因不可抗力导致的维修除外。3.维修通知：任何一方需要维修房屋及附属设施的，应提前通知对方，并告知维修的具体内容和费用。第六条房屋使用及管理1.使用范围：乙方仅可将房屋用于居住用途，不得改变房屋的使用性质。2.管理责任：乙方应妥善管理房屋及其附属设施，防止损坏和丢失。如发生损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.物品放置：乙方不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品或者其他违禁物品。如因物品放置不当导致火灾、爆炸等事故，乙方应承担全部责任。4.人员管理：乙方应妥善管理自己的钥匙，不得擅自将钥匙交给他人使用。如因钥匙管理不当导致财物损失或者其他纠纷，乙方应承担全部责任。5.安全使用：乙方在使用房屋过程中应遵守安全规定，正确使用电器、燃气等设备，防止发生安全事故。如因乙方违反安全规定导致事故发生，乙方应承担全部责任。6.合同终止后的管理：在合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或者按照约定进行清理和处置。如因乙方未按照约定进行清理和处置导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.其他管理事项：双方约定其他管理事项的，应当明确约定。第七条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务或提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务或提前退租，应支付甲方未到期租金和押金的双倍作为违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.其他违约责任：双方约定其他违约责任的，应当明确约定。第八条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他事项1.双方可以约定其他事项，但这些约定应当符合法律法规的规定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。篇7甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的坐落于南京市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.房屋内部设施包括：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。四、租赁用途及规定1.乙方应将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应按合同总金额的百分之十向守约方支付违约金。2.乙方如逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。六、其他约定事项1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，应由甲方承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将改动部分恢复原状。3.乙方在租赁期间，应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。4.本合同未尽事宜，应由双方协商补充。协商补充部分为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日篇8合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[甲方联系电话]，通讯位置：[甲方通讯位置]。乙方（承租人）：[乙方姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[乙方联系电话]，通讯位置：[乙方通讯位置]。一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于南京市[位置]，建筑面积为[面积]平方米，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，房屋内设施完好，能够正常使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知