苏州存量房买卖合同书7篇

苏州存量房买卖合同书7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________鉴于甲方是苏州市存量房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：苏州市____________区（县）____________街道（镇）____________房屋。2.房屋类型：____________，建筑面积：____________平方米。3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。产权明晰，不存在权属纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：定金：人民币（大写）______元整（￥______元），在双方签署本协议时支付。首付款：人民币（大写）______元整（￥______元），在办理房屋过户手续前支付。贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.产权过户：双方应当在签署本协议后______日内办理房屋产权过户手续。甲方应当积极协助乙方办理相关手续。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除本协议，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。五、其他事项1.甲乙双方应当共同承担本房屋交易涉及的税费、中介费等费用。具体金额和支付方式在双方另行协商确定。篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________鉴于甲方是苏州市存量房合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于苏州市_____________区，具体位置：_____________________________。2.房屋类型：_________________________________________。3.建筑面积：______平方米。4.房屋所有权证号：_____________________。5.其他附属设施：_________________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥______）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。首付款：甲乙双方办理房屋交易手续时，乙方支付首付款人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。贷款部分：剩余房款人民币（大写）______元整（￥______），由乙方向银行申请贷款，贷款部分直接支付给甲方。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。五、其他约定1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方应承担各自的税费。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：__________________（签字）乙方（购买人）：__________________（签字）日期：______________________________篇3甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________鉴于甲方是苏州市存量房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________________________________________。2.房屋类型：______________________________________________________。3.建筑面积：______________________________________________________平方米。4.房屋权属证书编号：____________________________________________。5.其他附属设施：________________________________________________（如车库、花园等）。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）________________圆整（￥________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______________圆整（￥______）。__________（比如过户完成后/房屋交付后）支付剩余房款人民币（大写）_______________圆整（￥______）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。2.双方应于房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。3.过户费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的乙方损失。2.若乙方在合同约定的期限内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相关的税收、费用缴纳义务。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________篇4合同编号：_________甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方自愿将其名下位于苏州的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋位置：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________房屋用途：_________2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。二、价款及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）_________元（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________元（小写）。定金在房屋交付时抵作购房款。在房屋交付前，乙方向甲方支付购房款余额人民币（大写）_________元（小写）。甲方在收到购房款后，应出具收据。三、交付及过户1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施完好，并将房屋的附属设施、设备、装修等一并交付给乙方。2.乙方应在交付后尽快办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除本合同。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明文件。乙方在签订合同时，应提供有效的购房款支付能力证明文件。2.甲乙双方在合同履行过程中，如有需要，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于苏州市区，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋户型为______，房屋所在楼层为______，房屋朝向为______，房屋装修情况为______，房屋附属设施及物品有______。2.甲方所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及物品等所有费用。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付后，若乙方违约，则定金归甲方所有。若甲方违约，则定金双倍返还给乙方。3.乙方在支付定金后，应按照合同约定支付剩余房款。具体支付时间为______，支付方式为______。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外清洁，无损坏，并结清所有费用。2.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业费等费用。如有拖欠，应承担相应责任。3.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方或乙方如违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额为合同总金额的______%。2.如因甲方原因未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金给乙方。违约金按每逾期一天支付______元计算。逾期超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方返还定金及已付房款。3.如因乙方原因未能按时支付房款或接收房屋，乙方应支付违约金给甲方。违约金按每逾期一天支付______元计算。逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方和乙方在履行本合同过程中应遵守相关法律法规和道德规范。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________日期：________年______月______日乙方（签字/盖章）：________日期：________年______月______日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于苏州市区，具体位置为，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.甲方保证所售房屋符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，具有完全的处分权。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等的费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）。在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，应及时维修。2.乙方应在房屋交付后日内，办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并赔偿损失。2.乙方如未能按合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制条件。如有此类情况发生，应由甲方承担相应的法律责任。2.乙方在办理过户手续时，如需贷款购房，应自行承担贷款相关费用。如需公积金贷款或商业贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，履行各自的义务。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向苏州市人民法院提起诉讼。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.如有未尽事宜或需要补充、变更的，双方可协商补充或变更相关内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇7甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于苏州市区，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.甲方所售房屋已办理《房屋所有权证》，产权年限为______年，剩余产权年限为______年。3.甲方所售房屋已办理《国有土地使用证》，土地使用年限为______年，剩余使用年限为______年。4.甲方所售房屋内的家具、家电等附属设施一并转让给乙方。二、房屋价款及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价款已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费和手续费。2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。定金抵作购房款。在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。甲方在收到剩余购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋交付及过户时间1.甲方应在签订本合同后______天内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损。2.甲方应在签