不可转租房屋租赁合同范本6篇

不可转租房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。2.乙方承租该房屋，用于居住或办公等用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。2.乙方应在租赁期限届满前将全部租金支付完毕，如乙方逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋的完好状态。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反该约定，则应承担相应的违约责任。五、违约责任1.如乙方逾期支付租金，则应承担以下违约责任：向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。赔偿甲方因乙方违约所造成的全部损失。2.如乙方将房屋转租给第三方，则应承担以下违约责任：向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。赔偿甲方因乙方违约所造成的全部损失。立即停止转租行为，并将房屋返还给甲方。六、其他约定事项1.租赁期限内，甲乙双方应遵守国家的法律法规和相关政策，不得从事违法活动。2.租赁期限届满前，甲乙双方应协商一致，共同处理房屋内的家具、电器等财产。如双方无法达成一致意见，则按照“来修去丢”的原则处理。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理备案手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.其他未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇2甲方（出租人）：张三乙方（承租人）：李四根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号为XX。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。4.房屋交付：甲方应当在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的居住状态。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满，乙方若需续租，应当在租赁期满前XX日与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金：本次租赁的租金为每月XX元，共计XX元。租金包含的水电费、物业管理费等费用已包含在内。2.支付方式：乙方应当在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊原因需分期支付，应当与甲方协商，并得到甲方的同意。四、违约责任1.违约情形：若乙方在租赁期内擅自转租房屋、改变房屋用途或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.违约金：乙方违约时，应当向甲方支付违约金XX元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。五、合同解除与终止1.合同解除：若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。2.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。乙方应当在合同终止时返还房屋，并确保房屋处于良好的居住状态。六、争议解决1.争议解决方式：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。七、其他约定1.房屋装修：乙方在租赁期内可以对房屋进行装修，但应当确保装修不影响房屋结构和使用安全。租赁期满时，乙方应当将装修部分恢复原状。2.房屋安全：乙方应当合理使用房屋，确保房屋安全。在租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或发生事故，乙方应当承担相应的赔偿责任。3.房屋交付状态：甲方交付给乙方的房屋应当处于良好的居住状态。乙方在租赁期满返还房屋时，也应当确保房屋处于良好的居住状态。如有损坏或遗失，乙方应当进行相应的赔偿。4.房屋出租信息：乙方在租赁期内应当严格遵守国家的法律法规和甲方的各项规定。如有违反规定的行为发生，乙方应当承担相应的法律责任。同时，乙方也应当尊重他人的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和用途。若乙方需在租赁期内对房屋进行装修、装饰或添置新物等，应当事先取得甲方的同意，并确保装修、装饰或添置的物品不影响房屋的结构和使用安全。在租赁期满时，乙方应当将上述物品恢复原状或进行必要的清理工作。此外，乙方还应当积极配合甲方的日常管理和维护工作，共同维护房屋的整洁、安全和秩序。若乙方违反上述规定或约定，甲方有权采取相应的措施进行管理和纠正。在采取管理措施时，甲方应当遵守国家的法律法规和公平交易的原则，不得对乙方进行人身攻击或侵犯乙方的合法权益。同时，甲方也应当尊重乙方的合法权益，不得擅自改变合同内容和增加乙方的义务。双方应当共同遵守本合同的各项规定和约定，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋位置]。2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。3.房屋用途：乙方可将该房屋用于[房屋用途]。二、租赁期限1.租赁时间：本次租赁自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期：自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取租金。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。四、保证金1.保证金金额：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。2.保证金用途：该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。3.保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋交付与返还1.交付时间：甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。2.交付状态：房屋应保持良好的状态，能够正常使用。3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。4.返还状态：乙方返还房屋时，应保证房屋内部设施完好，无损坏。六、出租方与承租方的权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权按时收取租金，监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋的正常使用，并提供必要的维修服务。2.乙方的权利义务：乙方应按时支付租金，不得擅自转租或转让房屋。乙方应爱护房屋及其设施，合理使用房屋。如有装修需求，需提前告知甲方并得到同意。七、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或未提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自转租或转让房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、合同解除与终止1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前告知甲方，并确保返还房屋时内部设施完好。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。乙方应在租赁期满前归还房屋，并确保房屋内部设施完好。如有装修需求，需提前告知甲方并得到同意。九、争议解决与法律适用1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。十、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁合同。一、租赁房屋1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。2.乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。二、租赁期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。四、房屋的使用和维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有装修需求，应征得甲方同意后进行。2.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方在租赁期间，应负责维护房屋的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。五、违约责任1.如乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。3.乙方在租赁期间如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。六、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.出现不可抗力因素时，双方应及时沟通协商，寻求解决方案。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。2.乙方承租该房屋，用于_____。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.乙方应当于租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前与甲方协商。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得对房屋进行损坏。如有损坏，乙方应当负责修复并赔偿甲方损失。2.乙方应当遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，乙方应当尽快补交并承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，均应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应当向乙方支付违约金_____元。逾期超过_____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金_____元。逾期超过_____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方在租赁期内对房屋进行损坏的，应当负责修复并赔偿甲方损失。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。六、其他约定事项1.甲乙双方在租赁期内应当相互尊重对方的合法权益，共同协商解决遇到的问题。如协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日篇6甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。一、租赁房屋信息1.房屋位置：_________________________________。2.房屋面积：_________________________平方米。3.房屋结构及附属设施：具体描述房屋的结构、房间数量、家具、电器等。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币________元（大写：_____________________）。2.支付方式：按