园林铺贴劳务合同范本

园林铺贴劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，具备房地产开发资质，现计划开发建设XX项目园林景观工程。为高效、合规地完成该项目的园林铺贴工程，甲方经考察与评估，决定委托乙方提供专业的园林铺贴劳务服务。甲方在项目现场具备完整的施工条件，包括但不限于施工用水、用电及必要的临时设施，且已取得相关政府部门的施工许可。甲方的委托行为基于对乙方专业能力、技术实力及行业口碑的充分认可，双方的合作旨在确保园林铺贴工程的质量、进度及安全，满足项目整体建设要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的园林工程企业，具备园林施工总承包资质及安全生产许可证，专注于各类园林景观工程的设计与施工。乙方拥有专业的施工团队、成熟的技术工艺及丰富的项目经验，尤其在铺贴石材、砖块、木纹等材料方面具备显著优势。在本次合作中，乙方承诺将按照甲方的要求及国家相关标准，提供高质量、高效率的园林铺贴劳务服务，并确保施工过程符合安全生产规范。乙方的参与是基于其与甲方在前期沟通中建立的互信关系，双方的合作将依托于本合同约定的权利义务，共同推进XX项目园林铺贴工程的成功实施。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就XX项目园林铺贴工程劳务服务事宜签订，旨在明确双方的权利与义务，确保工程顺利履行。合作背景为甲方开发的XX项目园林景观工程需完成大面积铺贴作业，涉及多种材质及复杂工艺，甲方经多方比选后选择乙方作为劳务服务提供方。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，结合项目实际情况及行业惯例，制定本合同。合同内容涵盖当事人信息、工作范围、技术标准、质量要求、进度安排、费用结算及争议解决等核心条款，以保障双方利益。本合同的有效履行将直接影响XX项目整体建设进度及最终交付效果，因此双方均应严格遵照执行。合作期间，甲方将提供必要的协调与支持，乙方则需确保劳务人员的技能水平与施工质量，共同达成项目目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX项目园林铺贴工程中的权利与义务，确保由乙方提供的园林铺贴劳务服务能够按照甲方的要求，保质、保量、按时完成，并满足国家及行业相关标准，最终实现XX项目园林景观部分的预期效果。合同范围包括但不限于以下内容：乙方负责根据甲方提供的施工纸、设计要求及现场指令，完成指定区域的园林铺贴工作，涉及具体材质如花岗岩、仿古砖、防腐木等材料的铺设，工作内容涵盖材料搬运、基层处理、铺贴成型、勾缝养护等全部劳务作业。双方合作区域位于XX项目现场指定的园林区域，具体范围以甲方提供的施工纸及现场标注为准，总面积约为XXXX平方米。本合同旨在规范双方在劳务提供、质量控制、进度管理及安全文明施工等方面的合作行为，确保园林铺贴工程顺利推进并达到合同约定的交付标准。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有以下含义：

“园林铺贴工程”指在本合同项下，乙方为甲方提供的包括但不限于石材、砖块、木纹材料等在内的园林地面及墙面铺贴劳务服务；“施工纸”指甲方提供的符合国家及行业标准的园林铺贴工程纸，作为乙方施工的主要依据；“设计要求”指甲方根据项目整体规划提出的铺贴材料规格、颜色、案及工艺标准；“现场指令”指甲方或其授权代表在现场对乙方施工工作发出的书面或口头指示，经乙方确认后具有约束力；“验收标准”指国家现行园林工程相关规范、行业标准以及本合同约定的质量要求；“安全文明施工”指乙方在施工过程中必须遵守的安全生产规范及保持施工现场整洁有序的标准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权根据项目整体进度安排，向乙方提供施工纸、设计要求及相关技术文件，并有权对乙方的施工过程进行监督与检查，确保工作符合合同约定。

(2)甲方应按时向乙方支付合同约定的劳务费用，并负责协调解决施工过程中涉及的非乙方原因的现场障碍问题，如与其他工序的衔接、水电供应等。

(3)甲方应指定专门联系人负责与乙方对接，提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电接入点，并确保施工区域具备基本的通行及作业条件。

(4)甲方有权对乙方的施工质量进行检验，并依据合同约定竣工验收。如乙方工作不符合要求，甲方有权要求乙方返工或采取补救措施，相关费用由乙方承担。

(5)甲方应向乙方提供施工所需的安全防护用品，并负责施工现场的整体安全管理，乙方施工人员必须遵守甲方的安全管理制度。

(6)甲方应保证提供的施工纸及设计要求准确无误，如因纸错误导致乙方产生额外成本或延误，甲方应承担相应责任。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方有权按照合同约定及施工纸要求，在甲方指定区域内开展园林铺贴劳务作业，并要求甲方提供必要的施工条件及配合。

(2)乙方应确保派遣的劳务人员具备相应的技能水平，持有相关职业资格证书（如适用），并严格按照施工纸、设计要求及国家规范进行操作，保证铺贴工程的质量。

(3)乙方应自行负责施工工具、辅材（如水泥、沙子、勾缝剂等）的采购与管理，并确保材料符合合同约定标准。甲方提供的材料应妥善保管，如有损耗或浪费，乙方应承担相应责任。

(4)乙方必须严格遵守安全生产法规及甲方的安全管理制度，施工人员应佩戴安全帽等防护用品，如因乙方原因发生安全事故，责任及损失由乙方自行承担。

(5)乙方应合理安排施工进度，确保按时完成合同约定的铺贴工作，如遇非乙方原因导致的工期延误（如甲方指令变更、不可抗力等），经甲方确认后工期可相应顺延。

(6)乙方应保持施工现场的整洁，每日施工结束后及时清理垃圾及杂物，做到文明施工，如因乙方管理不善造成现场混乱或损坏，应承担修复费用。

(7)乙方有权要求甲方按时支付劳务费用，并在工程竣工验收合格后，向甲方提交完整的施工记录及结算资料。如甲方无正当理由拖延支付，乙方有权依法主张权利，并可能导致工期延误。

(8)乙方应配合甲方的质量检验工作，对提出的问题及时整改，并承担因自身原因造成的返工费用。在工程交付前，乙方应负责对已完成的铺贴工作进行成品保护，防止损坏。

第四条价格与支付条件

1.甲方根据乙方完成并经甲方验收合格的园林铺贴工程量，按照双方确认的计价标准向乙方支付劳务费用。本合同暂定总价为人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整），该价格包含乙方为完成本合同项下全部劳务工作所需的人员、设备、材料（指由甲方提供的除外）、安全措施及管理费用等全部成本。最终结算金额以甲方根据实际验收面积核定的工程量乘以合同单价为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付劳务费用。乙方应在收到款项后向甲方提供等额、合法的发票。

3.支付时间：

（1）预付款：合同签订生效后X日内，甲方应向乙方支付合同暂定总价XX%的预付款，即人民币XXXXX元，用于乙方采购前期所需部分工具及材料。

（2）进度款：乙方完成合同约定工作量的XX%并经甲方验收合格后X日内，甲方应支付至合同暂定总价XX%的进度款，即人民币XXXXX元。

（3）结算款：园林铺贴工程整体竣工验收合格后X日内，甲方应支付至合同暂定总价XX%的结算款，即人民币XXXXX元。剩余XX%作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起X个月后，若乙方无任何质量问题或索赔，甲方一次性无息返还乙方。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX园林工程有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方支付前有权要求乙方提供履约保证金或阶段性付款担保，具体条件由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至园林铺贴工程全部完成并通过甲方最终验收之日止。

2.乙方应按照施工纸及甲方现场指令，在合同签订后X日内完成所有铺贴劳务工作的准备工作，并正式进场施工。

3.根据现场实际情况及天气条件，乙方应在XX个月内向甲方提交全部园林铺贴工程，具体施工进度计划由双方在合同附件中详细约定。

4.甲方应在本合同项下园林铺贴工程完工后X日内竣工验收。乙方应积极配合验收工作，并根据甲方要求提交完整的施工记录、材料合格证等证明文件。若验收合格，则工程正式交付；若存在质量问题，乙方应在甲方要求的X日内完成整改，并承担由此产生的全部费用。

5.质量保证期：本合同项下园林铺贴工程自最终验收合格之日起，质量保证期为XX个月。在此期间，如出现非乙方原因造成的铺贴质量问题，乙方应在收到甲方通知后X日内予以维修或更换。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）若甲方未按本合同第四条约定的时间向乙方支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、乙方已投入成本等。

（2）若甲方原因导致施工纸变更或工程量增加，由此产生的额外劳务费用及工期延误，甲方应予以认可并承担相应费用。

（3）若甲方未按时提供必要的施工条件（如水电、场地等），导致乙方无法正常施工，每延误一日，甲方应向乙方支付合同暂定总价XX%的违约金，并承担乙方因此造成的窝工损失。

（4）甲方未按约定履行验收义务，无故拖延验收超过X日，视为验收合格，但甲方仍可就竣工验收时发现的质量问题要求乙方承担相应责任。

2.**乙方违约责任**

（1）若乙方未按合同约定的时间、数量及质量标准完成园林铺贴工作，每逾期一日，应按当期应付未付劳务费用的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的工期延误损失及甲方因此产生的额外费用。

（2）若乙方施工质量不符合合同约定的验收标准，经甲方指出后未能按期整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方采取一切必要措施直至达到标准，由此产生的全部费用（包括人工、材料、检测等）由乙方承担。若质量问题严重，甲方有权拒付相应部分的劳务费用，甚至解除合同并要求乙方承担违约金（不超过合同暂定总价XX%）。

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。同时，甲方有权解除合同，已支付的费用在扣除应由乙方赔偿的损失后，不足部分乙方仍需补足。

（4）乙方擅自更换合同约定的铺贴材料或降低工艺标准，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，由此产生的费用由乙方承担，情节严重者甲方有权解除合同并要求赔偿。

（5）乙方未按时提交竣工验收所需资料或拒绝配合验收，每逾期一日，应向甲方支付合同暂定总价XX%的违约金。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

4.**损失赔偿**：任何一方违约给对方造成损失的，除按本合同约定支付违约金外，还应赔偿由此产生的直接经济损失，包括但不限于利润损失、赶工费、第三方索赔费用等。赔偿金额以实际损失为限，但总额不超过合同暂定总价。双方应在违约发生后X日内协商确定赔偿事宜，协商不成的，提交争议解决机构裁决。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、行政命令等）、疫情及其防控措施、以及无法预见的技术事故或自然灾害。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件（如政府公告、保险公司证明、公证文书等）。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对合同履行造成的具体障碍。

3.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力导致合同履行基础发生重大变化，双方应就合同后续条款进行重新协商，达成一致后签署补充协议。若协商不成，合同可终止履行。

5.不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，并应视为其在不可抗力期间未能履行的部分已履行，或其延迟履行具有正当理由。双方应相互配合，减少不可抗力带来的损失。

6.若在不可抗力持续期间，双方均未受其影响或影响已消除，但一方仍无正当理由拒绝履行合同或延迟履行，则不适用不可抗力免责条款，应按合同约定承担违约责任。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面停止履行合同或采取可能损害对方权益的行为。

3.若选择仲裁方式，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或根据实际情况填写具体仲裁机构名称），并按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担（或双方平均承担）。仲裁过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并遵守仲裁庭的指示。

4.在仲裁或诉讼期间，双方均应积极配合争议解决机构的工作，包括但不限于出庭、提供证据、参与调解等。任何一方恶意拖延或阻挠争议解决的，应承担由此产生的对方诉讼费、仲裁费、律师费等全部额外费用。

5.对于本合同中已明确约定由哪一方承担的费用（如违约金、赔偿金等），争议解决机构应直接予以支持；对于未明确约定但实际产生的合理费用，胜诉方有权要求败诉方承担。双方应在争议解决结束后X日内结清所有相关费用。

6.若双方在本合同履行过程中就争议解决方式达成书面补充协议，则补充协议内容优先于本条款执行。任何一方不得以未选择约定方式为由拒绝参与争议解决。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人送达）发送至本合同首部列明的地址或双方后续书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过专人送达的，递交时视为送达；通过邮局挂号信发送的，寄出后X日视为送达。以通知送达为准的日期，从通知送达之日计算；以邮戳或电子邮件发送时间为准的日期，从邮戳日或电子邮件发出日计算。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。合同变更内容与本合同具有同等法律效力，成为合同不可分割的一部分。

3.合同附件：本合同附件（包括但不限于施工纸、设计要求文件、进度计划表、材料清单等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。若附件内容与正文存在冲突，以书面形式最终签署的