隔墙安装合同范本

隔墙安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质。甲方拟通过租赁或购买方式获取一处位于XX市XX区XX路XX号的商业物业，该物业建筑面积约为XX平方米，主要用于经营XX商业项目。甲方基于项目开发及运营需求，经市场考察与评估，决定与乙方达成隔墙安装合作，以实现物业内部空间的合理规划与高效利用。根据双方协商一致，甲方委托乙方负责该物业隔墙的安装工程，包括但不限于材料供应、施工、质量验收等事宜。甲方将按照本合同约定支付相关费用，并享有隔墙安装工程的所有权及使用权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑装饰工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的专业建筑装饰企业，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，拥有丰富的隔墙安装工程经验及专业的技术团队。乙方在XX市及周边地区已完成多个商业、办公及住宅隔墙安装项目，积累了成熟的施工工艺及质量管理体系。基于甲方提出的隔墙安装需求，乙方同意承接该工程，并承诺按照国家相关标准及合同约定，提供包括设计建议、材料供应、施工安装、竣工验收等全流程服务。乙方将配备经验丰富的项目经理及施工人员，确保工程质量和进度，同时提供完善的售后服务保障。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成本合同项下的合作，以实现隔墙安装工程的成功完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方完成位于XX省XX市XX区XX路XX号商业物业（以下简称“该物业”）内部隔墙的安装工程事宜。具体范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的空间规划需求或设计建议（如有），负责提供符合国家及地方现行标准的隔墙材料，施工人员进行现场安装，确保隔墙结构稳固、表面平整、符合消防要求，并完成相关配套工程的施工。乙方需按照合同约定的工期、质量标准完成全部隔墙安装工作，直至通过甲方的最终验收。本合同范围涵盖从材料进场、施工、过程管理到竣工验收及质保期内的维修服务，旨在为甲方提供全面的隔墙安装解决方案，满足其物业内部空间分隔的实际需求。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）“隔墙”：指在本合同项下由乙方安装的，用于分隔该物业内部空间的非承重墙体，包括但不限于轻钢龙骨隔墙、石膏板隔墙等，具体类型及规格以合同附件或双方确认的设计纸为准。

（2）“材料”：指用于隔墙安装工程所涉及的所有物资，包括龙骨、板材、接插件、防火材料、腻子、涂料等，具体品牌、规格、型号以合同约定或双方确认的样品为准。

（3）“施工场地”：指该物业内甲方指定用于隔墙安装作业的区域，乙方应遵守场地的安全管理规定。

（4）“竣工验收”：指隔墙安装工程完成后，由甲方依据本合同约定及相关标准进行的检查和验收程序。

（5）“质保期”：指本合同约定的隔墙工程保修期限，自竣工验收合格之日起计算。

（6）“变更”：指在合同履行过程中，任何一方提出的对原合同内容（如工程范围、材料、工期等）的修改或调整。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的内容、标准和工期完成隔墙安装工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供施工场地，并确保施工场地具备基本的施工条件，如水源、电源接入点等（如需），同时保证乙方人员及设备的安全。

（3）甲方有权根据项目实际需求，在合同约定的范围内提出工程变更，但应提前书面通知乙方，并就变更内容、费用及工期调整与乙方协商一致后方可实施。甲方因变更造成的额外费用由责任方承担。

（4）甲方有权参与隔墙安装工程的竣工验收，并依据合同约定及国家相关标准对工程质量进行评定。甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请及完整资料后XX日内验收。

（5）甲方应按照合同约定及时向乙方支付隔墙安装工程款。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

（6）甲方应负责提供与隔墙安装相关的必要技术资料和设计纸（如有），并对资料的准确性负责。如因甲方提供的资料错误导致工程返工或损失，由甲方承担相应责任。

（7）甲方应配合乙方办理施工期间可能涉及的相关手续（如需），并承担相关费用。

（8）在质保期内，如隔墙出现非乙方原因造成的质量问题，甲方有权要求乙方进行维修，乙方应在收到通知后XX日内响应并完成维修。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照合同约定收取隔墙安装工程款。如甲方未能按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项及违约金。

（2）乙方应组建专业的项目管理团队，指定项目经理负责与甲方的沟通协调及工程现场管理，确保施工符合合同约定及国家相关标准。乙方应配备足够的、具备相应资质的施工人员和施工设备。

（3）乙方应严格按照合同约定的材料品牌、规格、型号进行采购和施工，确保材料质量合格。所有材料应有出厂合格证或检测报告，并应根据约定提交甲方确认（如需）。如因材料问题导致返工或质量问题，乙方应承担全部责任并承担由此产生的费用。

（4）乙方应制定详细的施工方案和进度计划，并报甲方确认（如需）。乙方应合理安排施工时间，尽量减少对甲方其他工作的影响，并遵守施工现场的环保、安全规定，承担因其施工行为造成的环境及安全责任。

（5）乙方应妥善保管施工场地内的甲方物品及现有设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

（6）乙方应积极配合甲方的竣工验收工作，根据甲方提出的合理意见进行整改，直至达到合同约定的验收标准。乙方应向甲方提供完整的竣工资料一套（包括但不限于材料合格证、施工记录、验收报告等）。

（7）乙方应承担施工期间因其工作人员原因造成的意外伤害及第三方责任险（如需），并确保其施工活动符合安全生产要求。如发生安全事故，乙方应负责处理并承担全部责任。

（8）乙方应履行合同约定的质保义务。在质保期内，如隔墙出现因乙方施工或材料原因造成的质量问题，乙方应在收到甲方通知后XX日内维修或更换，直至符合使用要求。质保期一般为工程竣工验收合格之日起XX个月。

（9）乙方应遵守国家及地方关于建筑市场管理的相关法律法规，依法纳税，并确保其具备履行合同所需的全部资质和能力。

（10）乙方应向甲方提供施工期间的相关发票或其他结算凭证，以便甲方进行付款。

第四条价格与支付条件

本合同隔墙安装工程总价款为人民币（大写）XX元整（¥XX.XX元），该价格包含隔墙设计（如有）、材料费、人工费、机械费、运输费、施工费、管理费、利润以及合同约定的其他费用，为固定总价。最终结算价格在工程竣工验收合格后，以实际完成的合格工程量为基础，按照合同约定或双方确认的报价单进行核对调整。

甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（¥XX.XX元），作为预付款。乙方在收到款项后应开具等额发票。

（2）工程主体安装完成XX%后，经甲方确认，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（¥XX.XX元）。乙方在收到款项后应开具等额发票。

（3）工程竣工验收合格后XX日内，经甲方确认乙方提交的完整结算资料及发票，甲方向乙方支付合同总价款扣除已付款项后的XX%，即人民币（大写）XX元整（¥XX.XX元），作为尾款。乙方在收到款项后应开具等额发票。

甲方支付工程款应通过银行转账方式支付至乙方指定的如下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑装饰工程有限公司

账号：XX

乙方应在收到甲方支付的前述款项后XX日内，向甲方提供合法有效的发票。如甲方未能按本合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，甲方仍需支付已完成合格工程量对应的款项及违约金，并承担因延期付款造成的乙方损失。

支付条件为：乙方完成相应工程量并通过甲方或其指定代表验收合格。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至隔墙安装工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款并乙方提交完整竣工资料之日起终止。

乙方应在合同生效后XX日内人员进场，进行现场踏勘和施工准备。

乙方应按照经甲方确认（如需）的施工进度计划，于XX年XX月XX日前完成全部隔墙的安装工作。总工期为XX日历天，自乙方人员正式进场之日起计算。

如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

乙方应在工程主体安装完成XX%后XX日内，向甲方提交阶段性验收申请及相关资料。

乙方应在工程全部安装完成后XX日内，向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方进行竣工验收。甲方应在收到竣工验收申请及完整资料后XX日内完成验收。

质保期为自本合同约定的竣工验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未能按时支付合同约定的任何款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX‰向乙方支付违约金。甲方逾期支付违约金累计达到合同总价款XX%的，乙方有权暂停施工，直至甲方付清全部款项、违约金及乙方因此遭受的直接损失。甲方逾期付款超过XX日，乙方有权单方面解除合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已支付款项的XX%作为违约赔偿金、预期利润损失等。

（2）甲方原因导致施工场地未能按时提供或条件不符合施工要求，影响乙方正常施工，造成的工期延误和乙方额外费用，由甲方承担，工期相应顺延。

（3）甲方提出的工程变更并非因乙方原因造成，由此增加的费用和工期延误，由甲方承担。甲方提出的变更要求不合理或超出合同约定范围，乙方有权拒绝，甲方仍需支付原合同项下对应工程内容的款项。

（4）甲方未能按时或无故拖延竣工验收，每逾期一日，应按合同总价款XX‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，视为甲方认可乙方提交的竣工验收申请，工程视为合格验收。因甲方拖延验收给乙方造成的保管、成品保护等额外费用，由甲方承担。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未能按合同约定的工期完成隔墙安装工程，每逾期一日，应按合同总价款XX‰向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项（扣除已完成合格工程量对应的款项及甲方应得的预付款后），并支付合同总价款XX%的违约金给甲方，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。

（2）乙方提供的隔墙材料不符合合同约定的品牌、规格、型号或质量标准，或存在使用后出现严重质量问题的，乙方应负责无偿更换合格材料并修复，工期不予顺延。若因此给甲方造成其他损失（如停业、第三方索赔等），乙方应承担全部赔偿责任。

（3）乙方施工质量不符合国家相关施工及验收规范，或不符合合同约定标准，经甲方或其委托的第三方检测机构鉴定后确认，乙方应负责无偿返工修复至合格标准。因乙方返工造成的工期延误，由乙方承担。若返工后仍不合格，或出现严重影响使用的质量问题，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（4）乙方在施工过程中违反安全规定，发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿、罚款等，并承担由此给甲方造成的影响和损失。甲方有权立即解除合同，并扣留乙方相应款项直至其承担全部责任及损失赔偿落实到位。

（5）乙方未能按合同约定配合甲方进行竣工验收，或提交的竣工资料不齐全、不符合要求，导致甲方无法按时验收，每逾期一日，应按合同总价款XX‰向甲方支付违约金。乙方应承担因其原因导致的验收延误责任。

（6）在合同约定的质保期内，如隔墙出现因乙方施工或材料原因造成的质量问题，乙方未能按约定及时维修或更换，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。若乙方拒绝维修或维修后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失，并可从质保金中直接扣除。质保期内，乙方仍需承担因其违约行为给甲方造成的其他影响和损失。

**3.其他违约情形**

（1）任何一方违反保密条款（如有），应向对方支付合同总价款XX%的违约金，若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分。

（2）任何一方擅自变更合同内容或解除合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。非法定或约定解除条件下的擅自解除，违约方应支付合同总价款XX%的违约金。

双方同意，除本合同明确约定的违约责任外，任何一方违约给对方造成其他直接或间接损失的（包括但不限于利润损失、机会损失等可证明的损失），违约方应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力事件发生的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、官方证明等）。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。已发生的费用由双方根据实际情况协商分担（如适用）。不可抗力影响消除后，受阻一方应尽快恢复履行合同义务。

若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法达成一致意见，本合同可以协商解除。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，已支付的款项（扣除因不可抗力造成的损失部分）应予以返还，双方应妥善处理各自的权利义务。

任何一方因不可抗力事件直接遭受的损失，应由其自行承担，除非该损失是由对方违约行为导致的。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。在协商解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

若协商不成，任何一方均有权向本合同履行地XX市XX区人民法院提起诉讼。选择诉讼方式解决争议的，法院将依据中华人民共和国法律和本合同约定进行审理。

在诉讼期间，除争议标的外，双方应保持合作，确保合同其他部分的顺利履行，任何一方不得单方面停止履行合同义务，除非得到对方的书面同意或法院裁定。

双方同意，在诉讼过程中，应遵守法院的管辖权和诉讼程序规定，并承担各自的法律诉讼费用，除非法律另有规定或法院判决另有裁定。仲裁条款（如有）的约定优先于诉讼条款，若本合同包含仲裁条款，则应提交约定的仲裁委员会进行仲裁，并遵守仲裁规则。

第九条其他条款

（1）通知：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或当面送达方式送达对方。以邮寄方式发出的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达。任何一方收到对方通知后，应在合理期限内确认收到，未确认不影响通知的效力。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

（3）保密：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术秘密等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效。

（4）不可转让：任何一方未经对方书面同意，不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

（5）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成