学校家具租赁合同范本

学校家具租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育科技有限公司，注册地址位于中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦X层X室，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方为从事教育行业服务的公司，具备合法的经营活动资质，因业务发展需要，拟租赁用于XX学校教学及行政用途的家具设备。甲方法定代表人为张三，性别男，195X年X月X日出生，身份证号码：110108195X0X0X0X，联系电话电子邮箱：zhangsan@。甲方授权其工作人员代表其履行本合同相关事宜，授权书需经甲方盖章确认。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX家具有限公司，注册地址位于中国广东省深圳市福田区XX路XX号XX大厦X层X室，统一社会信用代码：91440300MA5RXXXX6。乙方为专业从事家具设计、生产及租赁服务的公司，拥有完善的供应链及售后服务体系，具备国家认可的家具生产及租赁资质。乙方法定代表人为王五，性别女，196X年X月X日出生，身份证号码：440308196X0X0X0X，联系电话电子邮箱：wangwu@。乙方承诺提供的家具符合国家环保及质量标准，并提供全程售后服务支持。

###合同简介

本合同由甲方与乙方就XX学校家具租赁事宜签订，双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就家具租赁的具体事项达成一致。甲方因XX学校新建及教学设施升级需求，需租赁符合教育行业标准的家具设备，包括教室用课桌椅、行政办公桌椅、书馆阅览桌椅、实验室实验台等。乙方作为专业的家具租赁服务商，具备满足甲方需求的产品储备及服务能力，同意按照本合同约定向甲方提供家具租赁服务。双方经友好协商，明确各自的权利与义务，确保租赁交易的合法合规性，并共同维护租赁期间的设备安全及使用秩序。本合同范本的制定，旨在通过法律条款明确双方责任，保障交易安全，为XX学校的教学及行政活动提供必要的硬件支持，同时确保租赁关系的稳定及高效履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就XX学校所需家具设备的租赁关系，确保乙方按照甲方的要求提供符合标准的家具，并约定租赁期间双方的权利与义务，以保障XX学校教学及行政活动的正常开展。合同范围包括但不限于以下家具设备：教室用课桌椅、行政办公桌椅、书馆阅览桌椅、实验室实验台、教师办公桌椅、会议室桌椅及相应数量的椅子、储物柜等。所有租赁家具的品牌、型号、规格、数量、颜色及质量标准详见本合同附件一《家具设备清单》。甲方根据学校实际需求提出租赁清单，乙方根据清单要求提供相应家具，并负责运输、安装及调试。本合同范本旨在通过法律形式固定双方约定，覆盖租赁合同的签订、履行、终止及争议解决等全流程，确保租赁行为的合法性与规范性。

第二条定义

1.**“家具”**：指本合同附件一《家具设备清单》中列明的所有租赁设备，包括但不限于课桌椅、办公桌椅、实验台、储物柜等。

2.**“租赁期”**：指本合同约定的家具租赁期限，自乙方完成所有家具交付并安装调试合格之日起计算至合同终止日止。

3.**“验收合格”**：指甲方按照本合同附件二《验收标准》对乙方交付的家具进行检验，确认其数量、质量、规格及安装符合约定条件。

4.**“维修”**：指对租赁期间内因正常使用导致的家具损坏进行的修复，包括更换零部件或整件更换。

5.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等导致合同无法履行。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力与义务

(1)**权力**：

-甲方有权要求乙方按照合同附件一及附件二的约定提供符合标准的家具设备，并对交付的家具进行验收。

-如乙方提供的家具存在质量问题或数量不符，甲方有权要求乙方限期更换或补足，并有权根据损坏程度要求赔偿损失。

-在租赁期内，甲方有权要求乙方对损坏的家具进行维修，乙方应积极配合。

(2)**义务**：

-甲方应按照本合同约定向乙方支付家具租赁费用，并按时提交支付凭证。逾期支付需承担违约责任。

-甲方应按照附件一清单及附件二标准对乙方交付的家具进行验收，验收合格后应签署验收确认书。如无异议，甲方不得以非质量原因拒绝接收。

-甲方应合理使用租赁家具，不得擅自改装、损坏或转租。因甲方原因导致的家具损坏，甲方应承担修复费用或赔偿责任。

-甲方应指定专人负责家具的日常管理及维护，并配合乙方进行定期检查。

###2.乙方的权力与义务

(1)**权力**：

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用，并有权在甲方逾期支付时收取滞纳金（按日万分之五计算）。

-如甲方违反合同约定，如擅自转租、损坏家具等，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

-乙方有权在租赁期内对家具进行定期检查，如发现甲方使用不当或存在损坏，有权要求甲方立即整改。

(2)**义务**：

-乙方应按照附件一清单及附件二标准提供家具，确保所有设备符合国家环保及质量标准，并提供出厂合格证及检测报告。

-乙方负责家具的运输、安装及调试，确保交付时设备功能正常、安装牢固。安装完成后应通知甲方验收。

-在租赁期内，乙方应提供维修服务，包括日常维护及非人为损坏的维修。维修响应时间不超过24小时，重大损坏需48小时内到场处理。

-乙方应保证租赁家具的完好性，如因乙方产品质量问题导致损坏，乙方应负责无偿更换或修复。

-乙方应配合甲方进行家具的清洁及保养，并在合同终止时负责将家具恢复至可使用状态（除自然损耗外）。如甲方需要续租，乙方应优先提供同等条件的租赁服务。

-乙方应提供租赁家具的完整售后服务体系，包括使用说明、维修手册及应急联系方式，确保甲方能够顺利使用。

（注：本部分内容可根据实际需求进一步细化，如增加“乙方需提供至少3年的质保期”“甲方需定期提交家具使用报告”等补充条款。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本合同项下租赁家具的总价款为人民币XX元（大写：人民币XX元整），该价格包含家具的生产成本、运输费、安装调试费、租赁期内的维修费及税金（如需开具增值税专用发票，则税额由甲方承担）。具体家具单价及数量以附件一《家具设备清单》为准。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式向乙方支付租赁费用。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX家具有限公司，账号：XX。

3.**支付时间**：

-合同签订后3个工作日内，甲方应支付总租赁费用的30%，即人民币XX元（作为定金）；

-家具全部交付并验收合格后10个工作日内，甲方应支付剩余租金的50%，即人民币XX元；

-剩余20%的租赁费用，即人民币XX元，甲方应在租赁期届满前3个月支付完毕。

4.**逾期支付**：如甲方未按本条款约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付滞纳金。逾期超过30日，乙方有权暂停交付剩余家具或解除合同，并要求甲方支付全部未付款项及违约金（为本合同总价的10%）。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同租赁期限为贰年，自乙方完成所有家具交付并甲方验收合格之日起计算，至租赁期满日止。

2.**起算时间节点**：租赁期起算以甲方签署《验收确认书》之日为准，乙方需在该日之前完成全部家具的交付、安装及调试。

3.**续租条款**：租赁期满前3个月，如甲方需续租，应书面通知乙方，双方协商确定续租价格及期限。如甲方未提出续租，本合同到期自动终止。

4.**提前终止**：

-经双方协商一致，可提前解除本合同。

-如因甲方原因导致合同无法继续履行（如擅自转租、严重损坏家具等），乙方有权单方解除合同，甲方应承担相当于3个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

###1.甲方的违约责任

(1)**逾期支付租金**：如甲方未按第四条约定的时间支付租金，除支付每日万分之五的滞纳金外，乙方有权要求甲方在支付滞纳金的同时，支付相当于应付未付金额20%的违约金。若逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方仍需支付全部租金及违约金，并承担乙方因催收、诉讼等产生的费用。

(2)**擅自转租或损坏家具**：若甲方未经乙方书面同意擅自转租租赁家具，或因保管不当、使用不当导致家具严重损坏（如无法修复或修复费用超过80%的价值），乙方有权立即解除合同，甲方需支付相当于合同总价30%的违约金，并赔偿乙方全部损失。

(3)**拒绝验收或无理由拒收**：如甲方无正当理由拒绝验收符合约定的家具，或无理拒收，视为验收合格，甲方仍需支付相应租金。由此产生的运输费、安装费等额外费用由甲方承担。

###2.乙方的违约责任

(1)**交付延迟**：如乙方未按合同约定时间交付家具，每延迟一日，应按当期应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。延迟超过15日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收租金并支付相当于合同总价10%的违约金。

(2)**家具质量不合格**：如乙方提供的家具存在附件二《验收标准》中列明的外观、结构或功能缺陷，甲方有权要求乙方在7个工作日内更换或修复。逾期未处理，甲方有权解除合同，乙方需退还已收租金并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(3)**维修不及时**：如乙方在租赁期内接到甲方维修通知后未在约定期限内（24小时内响应，48小时内到场）进行处理，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，且乙方仍需按原租金标准支付该期间的费用。

###3.其他违约情形

(1)**单方变更合同**：任何一方未经对方书面同意，擅自变更合同内容（如更改租金、期限等），对方有权拒绝，并要求违约方赔偿损失。

(2)**保密义务**：双方应对本合同内容及家具租赁期间的商业信息保密，违约方需承担相应的赔偿责任。

(3)**不可抗力免责**：虽不可抗力导致一方无法履行义务，但责任方仍需尽力减少损失，并在事件发生后10日内书面通知对方，双方协商处理。因不可抗力造成的直接损失，双方互不承担责任。

（注：本条款可根据实际需求补充细节，如增加“家具残值结算条款”“保险责任划分”等。）

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更）、流行病疫情等，导致本合同无法履行或部分无法履行。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方应在事件发生后10个工作日内，向对方提供具有法律效力的证明文件（如政府部门公告、事故报告等），证明不可抗力的存在及其对合同履行的影响程度。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在事件结束后及时通知对方。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.**不可免除的责任**：如不可抗力仅导致部分延迟或履行困难，非不可抗力原因产生的义务（如已产生租金、维修义务等）仍需履行。若不可抗力持续超过60日，双方可协商解除合同，已产生的费用按实际履行比例结算。

5.**不可抗力解除合同的后果**：因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任，但应妥善处理已交付家具的返还或折价事宜。如家具损坏，按实际价值合理补偿。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商一致的，可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.**调解解决**：协商不成的，可向中国国际贸易促进委员会或双方所在地仲裁委员会申请调解。调解达成协议的，制作调解书，经双方签收后具有法律约束力。

3.**仲裁或诉讼**：

-若调解未果，本合同约定争议解决方式为**仲裁**。仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），仲裁规则适用该会现行仲裁规则，仲裁地点为甲方所在地（或双方协商一致的其他地点），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向法院起诉或向其他机构提出诉讼。

-（备选方案：如选择诉讼，则约定“本合同争议由合同履行地或被告住所地人民法院管辖”，并明确管辖法院。）

4.**费用承担**：仲裁或诉讼过程中产生的仲裁费、律师费、差旅费等，除本合同另有约定外，均由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

5.**期间计算**：本合同项下的所有通知、文件送达及期限计算，均以仲裁机构或法院认可的方式进行。所有期限自收到对方书面通知之日起计算，但法律规定的特殊期间除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知、文件均应通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具发送至上述地址或联系方式。以邮寄方式发送的，挂号信发出3日或快递发出1日后视为送达；以电子方式发送的，发出当日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效。任何口头约定或非正式的修改均无效。

3.**终止条件**：除本合同另有约定外，合同终止包括以下情形：

-租赁期满，双方未续租；

-合同解除（因违约或不可抗力导致）；

-双方协商一致终止；

-法院或仲裁机构裁决/裁决解除合同。

4.**不可分割性**：本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若某条款被认定无效，不影响其他条款的继续履行。

5.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本