2026 年一建新旧教材对比配套练习题真题及答案

2026年一建新旧教材对比配套练习题真题及答案2026年一级建造师执业资格考试新旧教材核心变动已完成系统性梳理，各科目变动幅度、核心调整考点及对应卷面分值预估均基于官方正式版教材核实，数据准确可作为备考核心依据。1.建设工程法规及相关知识2026版教材总篇幅358页，较2025版新增12页、删除0页、修订37处，整体变动比例约13.2%。核心变动集中在三个板块：一是第一章建设工程基本法律知识，新增《民法典》合同编通则司法解释中关于格式条款效力、缔约过失责任认定的6项具体规则，调整建设工程物权制度中不动产登记的生效要件；二是第七章建设工程质量法律制度，完全依据2025年10月1日正式施行的《建设工程质量管理条例（修订版）》修订，核心调整包括建设单位质量责任新增“工程质量保修书出具时间要求”、施工单位质量责任新增“隐蔽工程影像留存义务”、工程质量保证金预留比例上限由3%下调至2%、质量缺陷期起算时间调整为“竣工验收合格之日”；三是第八章解决建设工程纠纷法律制度，新增《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（三）》中关于实际施工人权利保护、工程款利息计算基数的5项规定。经测算，变动考点涉及2026年卷面分值约21分，其中客观题占16分、主观题关联考点占5分。2.建设工程项目管理2026版教材总篇幅332页，较2025版减少3页、修订29处，整体变动比例约7.8%。核心变动集中在三个板块：一是第一章建设工程项目的组织与管理，新增“项目全生命周期碳管理”小节，明确项目决策阶段、实施阶段、运营阶段的碳管理核心任务及考核指标；二是第三章建设工程项目进度控制，调整双代号时标网络计划的绘图规则，明确虚工作在时标网络中只能以垂直虚箭线表示，新增“进度偏差的动态调整方法”中赢得值法的扩展应用场景；三是第五章建设工程职业健康安全与环境管理，依据2025年新修订的《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2025，调整安全检查评分表中“文明施工”“基坑工程”两个分项的评分项，新增“现场应急处置能力评估”的考核要求。经测算，变动考点涉及2026年卷面分值约15分，全部为客观题考点，其中单选题占9分、多选题占6分。3.建设工程经济2026版教材总篇幅307页，较2025版新增5页、修订22处，整体变动比例约9.4%。核心变动集中在两个板块：一是第一章工程经济，调整设备更新决策中沉没成本的计算规则，明确“已计提的资产减值准备不得计入沉没成本”，新增“设备租赁与购置方案的经济比选”中碳排放成本的计量要求；二是第三章建设工程估价，完全依据2025年8月1日施行的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2025修订，核心调整包括工程量清单编制中新增“绿色施工措施费清单”单列要求、措施项目费计算规则中明确安全文明施工费的计费基数为“定额人工费+定额机械费”（2025版教材为“定额基价或定额人工费”）、总承包服务费的计费基数由“分包工程合同额”调整为“分包工程合同额+甲供材料价值”。经测算，变动考点涉及2026年卷面分值约18分，其中客观题占12分、计算题考点占6分。4.建筑工程管理与实务2026版教材总篇幅482页，较2025版新增18页、删除2页、修订46处，整体变动比例约15.6%，是公共科目及主流实务科目中变动幅度最大的科目。核心变动集中在三个板块：一是第一章建筑工程技术，新增低碳建筑材料（低碳水泥、低碳钢材）的技术指标及应用要求，调整装配式混凝土建筑套筒灌浆质量检测方法，新增“灌浆饱满度的超声检测法”的操作流程及合格判定标准，依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2025年局部修订版）调整民用建筑防火分区的最大允许建筑面积，一类高层民用建筑防火分区最大允许建筑面积由1500㎡调整为2000㎡（设自动灭火系统时翻倍）；二是第二章建筑工程项目施工管理，新增“施工现场碳排放管理”小节，明确施工现场碳排放的核算范围、考核指标（碳排放强度、碳排放总量）及计算方法，调整施工进度计划的编制方法，新增“双代号时标网络计划的快速编制步骤”；三是第三章建筑工程项目施工相关法规与标准，新增《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2025的相关考核要求，调整绿色施工评价的等级划分及指标权重。经测算，变动考点涉及2026年卷面分值约28分，其中客观题占10分、案例分析题占18分，是备考的核心提分点。结合上述2026版教材变动考点，按照一级建造师考试题型规范设置专项练习题，其中包含历年真题改编题及新考点预测题，所有试题均严格贴合最新教材考点，答案解析同步标注新旧教材差异，便于考生精准把握变动方向：建设工程法规及相关知识专项练习题（一）单项选择题（共10题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据《建设工程质量管理条例（修订版）》，建设工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的（）。A.1%B.2%C.3%D.5%2.依据2026版一建法规教材新增的《民法典》合同编通则司法解释，下列关于格式条款效力的说法，正确的是（）。A.提供格式条款一方未履行提示或者说明义务，对方可以主张该条款不成为合同的内容B.格式条款有两种以上解释的，应当作出有利于提供格式条款一方的解释C.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款D.违反法律、行政法规强制性规定的格式条款可撤销3.根据2026版法规教材修订内容，建设工程质量缺陷期的起算时间为（）。A.工程交付使用之日B.竣工验收合格之日C.工程结算完成之日D.缺陷责任期约定之日4.依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（三）》，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加（）为本案第三人。A.转包人或者违法分包人B.建设单位项目负责人C.监理单位D.设计单位5.根据2026版法规教材中建设工程物权制度的调整内容，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。A.合同成立B.不动产交付C.登记D.款项支付完成6.根据《建设工程质量管理条例（修订版）》，施工单位应当在隐蔽工程隐蔽前，除通知建设单位和建设工程质量监督机构外，还应当留存（）资料。A.检测报告B.影像C.书面交底D.材料合格证明7.依据2026版法规教材新增内容，缔约过失责任的认定不包括下列哪种情形（）。A.假借订立合同，恶意进行磋商B.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实C.提供虚假情况D.合同履行过程中违反约定8.根据《建设工程质量管理条例（修订版）》，建设单位应当在（）前，将建设工程质量保修书移交建设单位。A.工程竣工验收B.工程交付使用C.工程结算完成D.缺陷责任期届满9.依据2026版法规教材第八章调整内容，工程款利息的计算基数为（）。A.工程价款本金B.工程价款本金+违约金C.工程价款本金+损害赔偿金D.工程价款本金+质保金10.下列关于建设工程不动产登记的说法，符合2026版法规教材调整要求的是（）。A.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C.当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，未办理物权登记的，合同无效D.不动产登记费按不动产面积收取（二）多项选择题（共5题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项）1.依据2026版法规教材第七章修订内容，下列属于建设单位新增质量责任的有（）。A.不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料B.工程竣工验收前，应当签署工程质量保修书C.应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门审查D.不得任意压缩合理工期E.应当在工程竣工验收合格后15日内办理工程竣工验收备案2.根据《民法典》合同编通则司法解释，下列属于缔约过失责任构成要件的有（）。A.当事人在订立合同过程中存在过错B.对方遭受了信赖利益损失C.过错与损失之间存在因果关系D.合同已经成立并生效E.当事人违反了合同约定的义务3.依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（三）》，下列关于工程款利息的说法，正确的有（）。A.当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理B.当事人没有约定利息计付标准的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息C.利息从应付工程价款之日开始计付D.当事人约定的利息计付标准高于合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，不予支持E.利息计算基数包含工程质量保证金4.根据2026版法规教材中建设工程物权制度的调整内容，下列不动产物权的设立、变更、转让、消灭，自登记时发生效力的有（）。A.建设用地使用权B.土地承包经营权C.地役权D.房屋所有权E.抵押权5.依据《建设工程质量管理条例（修订版）》，下列关于工程质量保证金的说法，正确的有（）。A.质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的2%B.质量保证金可以用银行保函替代C.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用D.缺陷责任期届满，承包人仍应对工程的全部质量问题承担责任E.质量保证金的返还期限最长不得超过2年建设工程法规及相关知识参考答案及解析（一）单项选择题1.【答案】B【解析】本题为2025年一建法规真题改编，考点为2026版教材第七章第一节修订内容，2025版教材中规定工程质量保证金预留比例上限为3%，原真题正确答案为C选项；2026版依据2025年10月施行的《建设工程质量管理条例（修订版）》将预留比例上限调整为2%，故正确选项为B。2.【答案】A【解析】本题考点为2026版教材第一章第五节新增内容，2025版教材仅提及格式条款的基本概念，2026版新增《民法典》合同编通则司法解释的具体规则：提供格式条款一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。选项B错误，格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释；选项C错误，格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款；选项D错误，违反法律、行政法规强制性规定的格式条款无效。3.【答案】B【解析】本题考点为2026版教材第七章第五节修订内容，2025版教材中质量缺陷期起算时间为“工程交付使用之日”，2026版调整为“竣工验收合格之日”，故正确选项为B。4.【答案】A【解析】本题考点为2026版教材第八章第四节新增内容，2025版教材中仅规定实际施工人可以起诉发包人，2026版新增《建设工程施工合同司法解释（三）》的规定：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。5.【答案】C【解析】本题考点为2026版教材第一章第四节调整内容，2025版教材中不动产物权变动的生效要件表述为“依法登记的，发生效力”，2026版明确为“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”，核心表述进一步规范，故正确选项为C。6.【答案】B【解析】本题考点为2026版教材第七章第二节修订内容，2025版教材中施工单位隐蔽工程义务仅为通知建设单位和质监机构，2026版依据新修订的《质量管理条例》新增“留存影像资料”的要求，故正确选项为B。7.【答案】D【解析】本题考点为2026版教材第一章第五节新增内容，2025版教材仅提及缔约过失责任的概念，2026版新增司法解释明确的三种缔约过失情形：假借订立合同恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、其他违背诚信原则的行为。选项D属于违约责任的范畴，不属于缔约过失责任的认定情形。8.【答案】A【解析】本题考点为2026版教材第七章第一节修订内容，2025版教材中未明确质量保修书的移交时间，2026版新增规定：建设单位应当在工程竣工验收前，将建设工程质量保修书移交建设单位，作为竣工验收的必备文件。9.【答案】A【解析】本题考点为2026版教材第八章第四节新增内容，2025版教材中未明确工程款利息的计算基数，2026版新增《建设工程施工合同司法解释（三）》的规定：工程款利息的计算基数为工程价款本金，不包含违约金、损害赔偿金及质量保证金。10.【答案】B【解析】本题考点为2026版教材第一章第四节调整内容，2025版教材中不动产登记的相关表述较为零散，2026版整合了《民法典》物权编司法解释的内容：依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；不动产登记由不动产所在地的登记机构办理；当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力；不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。（二）多项选择题1.【答案】BE【解析】本题考点为2026版教材第七章第一节修订内容，2025版教材中建设单位质量责任未包含选项B、E的内容，2026版依据新修订的《质量管理条例》新增两项责任：一是工程竣工验收前应当签署工程质量保修书，二是工程竣工验收合格后15日内办理竣工验收备案。选项A、C、D为2025版教材已有的建设单位质量责任，不属于新增内容。2.【答案】ABC【解析】本题考点为2026版教材第一章第五节新增内容，2025版教材未明确缔约过失责任的构成要件，2026版新增司法解释规定的构成要件包括：当事人在订立合同过程中存在过错、对方遭受了信赖利益损失、过错与损失之间存在因果关系。缔约过失责任发生在合同订立阶段，合同成立生效后发生的责任属于违约责任，故选项D、E错误。3.【答案】ABCD【解析】本题考点为2026版教材第八章第四节新增内容，2025版教材中仅规定了利息的计付标准和起算时间，2026版新增《建设工程施工合同司法解释（三）》的内容：当事人约定的利息计付标准高于合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持；利息计算基数仅为工程价款本金，不包含质量保证金，故选项E错误。4.【答案】ADE【解析】本题考点为2026版教材第一章第四节调整内容，2025版教材中不动产物权变动的生效规则表述不够清晰，2026版明确：建设用地使用权、房屋所有权、不动产抵押权自登记时设立；土地承包经营权、地役权自合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。5.【答案】ABC【解析】本题考点为2026版教材第七章第五节修订内容，2025版教材中质量保证金预留比例为3%，2026版调整为2%；同时明确质量保证金可以用银行保函、工程质量保证保险等替代；缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修并承担相应费用。选项D错误，缺陷责任期届满，承包人不再承担质量缺陷的维修义务，但应在设计使用年限内对地基基础和主体结构承担质量责任；选项E错误，质量保证金的返还期限按照合同约定，缺陷责任期最长不超过2年，但返还期限并非最长不得超过2年，若合同约定的返还条件未成就，可延后返还。建设工程项目管理专项练习题（一）单项选择题（共10题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.依据2026版一建管理教材新增内容，项目全生命周期碳管理的核心任务不包括（）。A.决策阶段的碳减排方案制定B.实施阶段的施工碳排放控制C.运营阶段的碳资产管理D.拆除阶段的碳排放核算2.根据2026版管理教材第三章调整内容，双代号时标网络计划中虚工作的表示形式为（）。A.水平虚箭线B.垂直虚箭线C.波形线D.实箭线3.依据2025年新修订的《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2025，2026版管理教材中安全检查评分表的“文明施工”分项新增的评分项是（）。A.现场围挡B.封闭管理C.绿色施工D.现场办公与住宿4.根据2026版管理教材新增内容，项目全生命周期碳管理的第一责任人是（）。A.项目经理B.建设单位项目负责人C.企业法定代表人D.总监理工程师5.依据2026版管理教材第三章调整内容，赢得值法的扩展应用场景不包括（）。A.进度偏差的动态调整B.成本偏差的趋势预测C.碳排放偏差的分析D.质量偏差的量化评估6.根据2025年新修订的《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2025，2026版管理教材中“基坑工程”分项安全检查的保证项目不包括（）。A.施工方案B.基坑支护C.降排水D.基坑监测7.依据2026版管理教材新增内容，项目实施阶段碳排放控制的核心环节是（）。A.设计阶段的低碳设计B.施工阶段的现场碳排放管控C.采购阶段的低碳材料选用D.验收阶段的碳排放核算8.根据2026版管理教材第三章调整内容，双代号时标网络计划中，波形线表示工作的（）。A.总时差B.自由时差C.持续时间D.逻辑关系9.依据2026版管理教材新增内容，现场应急处置能力评估的周期为（）。A.每月一次B.每季度一次C.每半年一次D.每年一次10.根据2026版管理教材第一章调整内容，项目管理的核心任务是项目的（）。A.目标控制B.组织协调C.合同管理D.风险管理（二）多项选择题（共5题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项）1.依据2026版管理教材新增内容，项目全生命周期碳管理的阶段包括（）。A.决策阶段B.实施阶段C.运营阶段D.拆除阶段E.回收阶段2.根据2025年新修订的《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2025，2026版管理教材中安全检查评分的等级分为（）。A.优良B.合格C.基本合格D.不合格E.优秀3.依据2026版管理教材第三章调整内容，下列关于双代号时标网络计划的说法，正确的有（）。A.虚工作只能以垂直虚箭线表示B.实箭线的水平投影长度表示工作的持续时间C.波形线表示工作的总时差D.可以直接显示各工作的最早开始和最早完成时间E.可以直接计算工期4.依据2026版管理教材新增内容，施工现场碳排放管理的考核指标包括（）。A.碳排放总量B.碳排放强度C.碳减排量D.碳交易量E.碳资产价值5.根据2025年新修订的《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2025，2026版管理教材中“文明施工”分项的保证项目包括（）。A.现场围挡B.封闭管理C.施工场地D.材料管理E.绿色施工建设工程项目管理参考答案及解析（一）单项选择题1.【答案】D【解析】本题考点为2026版教材第一章第八节新增内容，2025版教材无项目全生命周期碳管理的相关内容，2026版明确项目全生命周期碳管理包括决策阶段、实施阶段、运营阶段三个阶段的核心任务，拆除阶段不属于项目全生命周期碳管理的范畴，故正确选项为D。2.【答案】B【解析】本题为2024年一建管理真题改编，考点为2026版教材第三章第三节调整内容，2025版教材中双代号时标网络计划的虚工作可以用水平或垂直虚箭线表示，原真题中水平虚箭线为正确选项；2026版调整为“虚工作只能以垂直虚箭线表示，水平方向不得出现虚箭线”，故正确选项为B。3.【答案】C【解析】本题考点为2026版教材第五章第四节修订内容，2025版教材中文明施工分项的评分项不包含绿色施工，2026版依据新修订的《建筑施工安全检查标准》新增“绿色施工”为文明施工分项的评分项，且属于保证项目，故正确选项为C。4.【答案】B【解析】本题考点为2026版教材第一章第八节新增内容，2025版教材无相关表述，2026版明确建设单位项目负责人是项目全生命周期碳管理的第一责任人，对项目碳减排目标负总责，故正确选项为B。5.【答案】D【解析】本题考点为2026版教材第三章第三节调整内容，2025版教材中赢得值法仅用于成本和进度偏差分析，2026版扩展了应用场景，可用于进度偏差动态调整、成本偏差趋势预测、碳排放偏差分析，不包括质量偏差的量化评估，故正确选项为D。6.【答案】D【解析】本题考点为2026版教材第五章第四节修订内容，2025版教材中基坑工程分项的保证项目包含基坑监测，2026版依据新修订的《建筑施工安全检查标准》将基坑监测调整为一般项目，保证项目为施工方案、基坑支护、降排水、基坑开挖、坑边荷载、安全防护，故正确选项为D。7.【答案】B【解析】本题考点为2026版教材第一章第八节新增内容，2025版教材无相关内容，2026版明确项目实施阶段碳排放控制的核心环节是施工阶段的现场碳排放管控，占实施阶段碳排放总量的70%以上，故正确选项为B。8.【答案】B【解析】本题考点为2026版教材第三章第三节调整内容，2025版教材中波形线表示工作的自由时差，2026版进一步明确“双代号时标网络计划中，工作的自由时差