【商品房买卖合同】商品房买卖标准合同9篇

【商品房买卖合同】商品房买卖标准合同9篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方自愿将其所有的位于____________________（详细位置）的商品房出售给乙方。2.商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。3.商品房产权情况：已取得房屋产权证书，产权年限为______年。二、交易价格及支付方式1.双方同意，商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。在房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。三、房屋交付及过户1.甲方应在乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款，应支付违约金人民币______元给甲方。五、其他约定事项1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等事务已处理妥当。2.甲方在房屋交付前需结清该房屋产生的各项费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）____________________（在此添加其他需要补充的条款）甲方（卖方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（买方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖商品房事宜达成以下协议：一、标的物甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋位置：____________________2.房屋类型：____________________3.建筑面积：____________________平方米4.套内面积：____________________平方米5.房屋结构：____________________6.其他相关设施：____________________二、价格和付款方式1.该房屋的总价为____元人民币。2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起___日内支付定金____元人民币。在房屋过户完成之日支付余款____元人民币。三、交付和过户1.甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后的___个月内，办理房屋过户手续。四、房屋质量甲方保证所售房屋符合国家质量标准，不存在任何结构问题，电路、水路、燃气等设施均正常运行。如乙方在入住后发现质量问题，甲方应及时予以解决。五、违约责任1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或完成过户手续，应向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：___________________________2.物业类型：商品房3.房屋面积：___________________________（详细数据以相关部门测量为准）4.房屋状况：良好，除非另有说明。二、交易价格及付款方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：签订本合同时，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。房屋过户手续办理完毕后，甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。三、物业交付1.乙方在收到全额房款后的七日内，将物业交付给甲方。2.物业交付时，乙方应将物业的钥匙、相关物品及资料等一并交付给甲方。四、物业权益保障1.乙方保证所售房屋权属清晰，无争议。2.乙方保证在交易完成后，甲方能够获得房屋的所有权。3.若因乙方原因造成甲方无法获得房屋所有权，乙方应退还甲方已支付的房款并赔偿损失。五、违约责任1.若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。2.若乙方未按约定时间交付物业，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。六、争议解决本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（买方）：__________________（签字）乙方（卖方）：__________________（签字）篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意将位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，房屋结构____，房屋权属____等。二、价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元。在房屋过户手续办理完毕后____日内支付余款人民币____元。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。四、过户办理1.甲乙双方应在合同签订后的____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。2.过户所需费用由____方承担。五、违约责任1.若甲方在乙方支付完全部房款后未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日总房款的____%。2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房款____%的违约金。六、其他事项1.甲方保证出售的房屋权属清晰，无争议，未被法院查封、冻结等。如因此造成乙方的损失，甲方应负责赔偿。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇5甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖商品房事宜达成以下协议：一、商品房基本情况1.房屋坐落：____________________________________2.房屋类型：__________________________（如：公寓、别墅等）3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米4.房屋结构：__________________________（如：钢筋混凝土结构等）二、价格及付款方式1.房屋总价：人民币______元（大写：______________________）。2.付款方式：__________________________（如：一次性付款、按揭付款等）。3.付款期限：____________________________________。三、交付期限及条件1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.交付条件：____________________________________。四、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。2.若乙方未按时付款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。五、产权登记及税费承担1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无纠纷。2.产权登记费用及税费承担方式：____________________________________。六、保修责任及物业问题1.甲方应对房屋的质量问题负责，并承担保修责任。保修期限为______年。2.物业管理问题：____________________________________。七、其他约定事项1.关于装修及设施：____________________________________。2.关于违约责任的其他约定：____________________________________。3.其他需要双方共同遵守的条款：____________________________________。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。十、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________________（签字/盖章）联系方式：__________________日期：______年______月______日篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意出售给乙方位于____________________（位置）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房。2.房屋面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。具体面积以房产管理部门最终核定为准。二、价格与支付方式1.房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元。在房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币____元。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证和相关证明文件。四、权利义务1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成房屋不能交易或产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。2.乙方应按照约定时间支付购房款。如因乙方原因造成交易无法进行，乙方应承担违约责任。3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。五、违约责任1.甲乙任何一方如未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方在约定的时间内未能支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇7甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意将位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，房屋结构____，房屋权属____等。二、价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元。在房屋过户完成后____日内支付剩余房款人民币____元。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与房屋权属证明文件一并交付给乙方。四、房屋权属转移1.甲方应在房屋交付后____日内办理房屋权属转移登记手续。2.乙方应协助甲方办理房屋权属转移登记手续，并承担相关税费。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理房屋权属转移登记手续，应按照房款总额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款总额的____%向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.甲方应确保该房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇8甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖商品房事宜达成以下协议：一、标的物甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋位置：____________________2.房屋类型：____________________3.建筑面积：____________________平方米4.套内面积：____________________平方米5.房屋结构：____________________6.其他相关设施：____________________二、价格与支付方式1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：合同签订后X日内支付定金人民币______元。（2剩余房款人民币______元，在房屋过户完成后X日内支付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的X日内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，双方共同对房屋进行验收。四、房屋所有权转移1.甲方应自房屋交付之日起X个月内办理房屋所有权转移登记手续。2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供所需资料。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理所有权转移登记手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。3.若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。六、其他事项1.该房屋内的家具、设备、装饰装修等附属设施一并转让给乙方。2.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、补充条款（在此处添加任何需要补充的条款）甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）