商博城门面租赁合同6篇

商博城门面租赁合同6篇篇1本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订。甲方（出租方）：[XXXXX]乙方（承租方）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于商博城商业区的门面房事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方出租给乙方的门面房位于商博城商业区，建筑面积为XXXX平方米，用于经营[XXXXX]品牌。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.租金标准：每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。2.支付方式：乙方应于每年租金到期前XX个月向甲方支付下一年的租金。3.租金调整：租金标准每XX年调整一次，调整幅度为上一年度租金的XX%。四、押金及支付方式乙方应向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX），用于担保乙方履行本合同义务。押金在合同期满或解除后，甲方应在XX个工作日内退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。五、物业管理及费用甲方负责商博城商业区的物业管理，乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理费：1.物业管理费标准：每年物业管理费为人民币XXXX元整（￥XXXX）。2.支付方式：乙方应于每年物业管理费到期前XX个月向甲方支付下一年的物业管理费。3.费用调整：物业管理费标准每XX年调整一次，调整幅度为上一年度物业管理费的XX%。六、维修及保养1.维修及保养责任：甲方负责商博城商业区公共部分的维修及保养，乙方负责其租赁门面房内部设施的维修及保养。2.维修及保养费用：维修及保养费用由责任方承担。七、合同解除及终止1.合同解除：在合同履行过程中，如乙方需要提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可解除合同。2.合同终止：合同期满后，如双方未能达成续租协议，乙方应将门面房归还甲方，甲方应在XX个工作日内退还乙方剩余押金（扣除应由乙方承担的费用后）。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。九、争议解决1.争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。十、其他事项1.不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应尽力协助对方采取必要措施减少损失。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日开户行：[XXXXXX]账号：[XXXXXX]乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日开户行：[XXXXXX]账号：[XXXXXX]篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就乙方租赁甲方商博城门面事宜，达成如下协议：一、租赁门面甲方将其所有的商博城门面出租给乙方，该门面位于商博城的核心区域，面积为XX平方米。乙方承租该门面后，将在此经营XX品牌的产品。二、租赁期限本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。该保证金在合同签订时支付。2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用房屋而产生的相关费用。如有拖欠或违约行为，应承担相应的法律责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。乙方应配合甲方的维护工作，并承担因维护而产生的相关费用。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金金额为应付金额的XX%。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。3.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，应承担相应的违约责任。违约金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。七、合同终止与续签1.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签时，乙方享有优先承租权。2.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好。3.乙方在租赁期间如有严重违约行为或违反法律法规规定的行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及租赁房屋的返还或占用费、租金等费用的支付问题，乙方应按期支付相关费用。如甲方拒绝受理乙方的租金等费用的支付请求，乙方可将相关费用提交至法院进行处理。3.争议解决期间，乙方不得以任何理由拒绝支付租金等费用或进行其他违约行为，否则将承担相应的法律责任。同时，甲方也有权根据合同约定采取相应的法律措施保护自身权益。篇3出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就甲方出租给乙方的商博城门面达成以下协议：一、租赁标的及面积甲方出租给乙方的商博城门面位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该门面是甲方合法拥有的房产，甲方有权将其出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好及正常使用。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：乙方在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的_____日。2.乙方需按时向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天未支付租金的_____%计算。四、保证金及抵押物1.乙方需向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整），作为租赁期间乙方履行租赁合同的保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还给乙方。2.乙方需向甲方提供抵押物，抵押物价值不低于租金总额。抵押物需得到甲方的认可，否则甲方有权拒绝乙方的承租请求。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将抵押物返还给乙方。五、维修及保养乙方需对门面进行必要的维修及保养，确保门面的完好及正常使用。如乙方未能履行维修及保养义务，甲方有权要求乙方承担相应的费用。六、违约责任1.乙方如有以下行为，视为违约：未按时向甲方支付租金。未按时向甲方交纳保证金。未提供抵押物或抵押物价值不足。擅自改变门面的用途或结构。在租赁期内擅自转租或转让门面。从事违法活动或扰乱社会秩序等。2.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方支付违约金。要求乙方赔偿因违约给甲方造成的损失。要求乙方返还门面等。同时，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即返还门面。七、其他约定1.租赁期内，乙方需遵守甲方的各项规定和制度，不得擅自改变门面的用途或结构。如需装修、装饰门面，需事先得到甲方的同意。2.租赁期内，乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，否则甲方有权要求乙方承担相应的费用。3.租赁期满，若乙方需要续租，需提前向甲方提出书面申请并得到甲方的同意。否则，甲方有权将门面出租给第三方。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方发生纠纷或争议，可协商解冑或寻求法律途径解决。出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________日期：_____年_____月_____日篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商博城门面租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于商博城内的门面租赁给乙方使用，具体门面位置为商博城XX楼XX号，面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面完好地返还给甲方，并终止本合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。乙方需一次性支付甲方租金。2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期间内，需自行承担门面内的一切费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。2.乙方需按商博城规定的时间及方式支付上述费用。如乙方未按时支付，造成的一切损失均由乙方承担。五、门面的维修、保养及改造1.乙方需对门面进行日常的维修和保养，确保门面的正常使用。如因乙方未履行维修义务导致门面损坏，乙方应承担赔偿责任。2.乙方如需对门面进行改造，需事先征得甲方的书面同意。改造费用由乙方自行承担。改造后，乙方需将改造方案及相关资料报甲方备案。3.租赁期满或合同终止后，乙方应将改造后的门面恢复原状，并返还给甲方。如因乙方未恢复原状导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日XX%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。3.乙方未经甲方书面同意擅自对门面进行改造的，甲方有权要求乙方立即停止改造行为并恢复原状。如造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。4.租赁期满或合同终止后，乙方未将门面完好地返还给甲方的，甲方有权要求乙方返还门面并赔偿损失。损失包括但不限于门面修复费用、租金损失等。5.甲方未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。损失包括但不限于因维修导致的营业损失、维修费用等。6.甲方在合同期内擅自解除合同的，需赔偿乙方的装修费用及因解除合同导致的营业损失等费用。具体数额以实际发生为准。7.其他因违约而产生的损失及赔偿责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。七、不可抗力及意外事件的处理1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。2.因不可抗力或意外事件导致合同解除的，双方均不承担违约责任。但违约方需赔偿对方因此造成的损失。具体数额以实际发生为准。3.不可抗力或意外事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等无法预见的客观情况。双方应共同应对并积极寻求解决方案。4.在不可抗力或意外事件发生后，双方应及时向对方通报情况并提供相关证明材料以便双方协商处理。如因一方未及时向对方通报情况导致对方损失扩大的，该方应承担相应的赔偿责任。篇5甲方（出租方）：XXX商博城有限公司法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于商博城的门面达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于商博城的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该门面建筑面积为XX平方米，具体位置及面积以双方现场确认的为准。2.乙方租赁该门面用于经营XXXX（具体经营范围以乙方营业执照为准），未经甲方书面同意，乙方不得变更经营范围。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物如期归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：XXXX。2.支付方式：乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每XX个月的第XX日。租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。3.租金调整：租金标准每XX年调整一次，调整幅度为上一年度租金的XX%。四、保证金及管理费1.乙方应在签订本合同之日起XX日内向甲方支付保证金XX元，保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。2.乙方应按照年租金XX%的标准向甲方支付管理费，管理费按月支付，与租金同步支付。五、维修保养及装修1.租赁期间，与租赁物有关的维修保养费用由乙方承担。乙方应对租赁物进行定期维护和保养，确保其处于良好的使用状态。2.乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。六、合同解除及终止1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物归还甲方，并支付已发生的租金和管理费。2.合同终止：在租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行改造，并归还甲方。甲方应在乙方归还租赁物后X个月内退还乙方保证金（扣除应付租金和管理费后）。七、违约责任1.乙方如未按本合同约定支付租金或管理费，每逾期一日，应向甲方支付应付金额XX%的违约金。2.乙方如违反本合同约定变更经营范围或擅自转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：XXX商博城有限公司法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将商博城门面出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁标的及面积甲方将位于商博城的门面出租给乙方使用，门面的具体位置为________。门面的面积为______平方米。二、租赁期限租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期交还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为______元/平方米，年租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金。租金每______年支付一次，具体时间为每年的______月______日。3.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。如选择银行转账方式，乙方应确保转账至甲方指定的银行账户。四、用途及经营限制1.乙方可将租赁门面用于经营商业活动，但不得从事违法、违规或扰民的活动。2.乙方在经营过程中，如需办理相关证照，应自行承担费用并遵守相关法规。3.乙方不得将租赁门面用于抵押、担保或其他有损甲方权益的行为。五、装修及改造1.乙方可对门面进行装修，但应确保装修符合相关规定并事先征得甲方同意。2.乙方在装修过程