店面安装防疫监控合同范本

店面安装监控合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX广场A座15层，法定代表人/负责人：张明，联系方式甲方作为商业地产的管理运营方，为响应国家及地方政府关于公共场所疫情防控的监管要求，提升商场及店铺的疫情防控能力，现需在租赁的店铺内安装符合相关标准的监控设备。甲方通过市场调研及招标程序，选定乙方作为该监控设备的供应商及安装服务方，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向，并依据本合同约定履行权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能科技有限公司，地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技大厦B座8层，法定代表人/负责人：李强，联系方式乙方作为专业从事安防监控设备研发、生产及安装的高新技术企业，拥有丰富的项目经验及完善的技术支持体系，能够提供符合国家及行业标准的监控设备。乙方根据甲方的具体需求，提供包括设备供应、现场安装、调试及后期维护在内的全方位服务，并承诺确保所提供设备的合法性、安全性及稳定性，以满足甲方在疫情防控方面的实际需求。双方基于市场合作及专业服务的原则，经充分沟通，就店面监控安装项目达成合作共识，并依据本合同约定共同履行。

**合同简介：**

本合同的核心背景为甲方租赁的商业店铺需按照政府部门的疫情防控政策，配置具备体温检测、人脸识别、行为分析等功能的监控设备。甲方通过公开招标程序，最终选定乙方作为合作方，乙方承诺在规定时间内完成设备的供应、安装及调试工作，并确保设备运行符合甲方使用要求及国家相关法律法规。双方的合作基于对疫情防控工作的共同重视，甲方提供店铺场地及必要配合，乙方提供专业化的技术解决方案及服务保障，旨在通过双方的协作，提升店铺的疫情防控水平，保障消费者及工作人员的安全。合同内容的制定充分考虑了双方的实际需求及行业惯例，明确了权利义务、价格支付、履行期限等关键条款，以期为合作提供清晰的法律依据及操作指引。本合同范本的编制旨在规范双方行为，减少潜在纠纷，确保合作顺利进行，为后续的合同履行奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在店面监控安装项目中的权利义务，确保乙方按照甲方的要求，在约定的店铺内安装、调试并交付符合国家及行业标准的监控设备，从而提升甲方的疫情防控能力，满足相关监管要求。本合同涉及的的具体内容包括：监控设备的型号、规格、数量及质量标准；设备的供应、运输、安装、调试及验收流程；甲乙双方在安装过程中的配合事项；设备安装后的运行维护及售后服务条款；合同总价款、支付方式及支付期限；违约责任及争议解决方式等。具体实施范围涵盖甲方租赁店铺的公共区域、主要出入口及顾客流动密集区域，具体安装点位由双方在合同附件中详细列明。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“监控设备”指乙方提供的具备体温检测、人脸识别、行为分析、智能预警等功能的监控设备及其附属配件，包括但不限于摄像头、传感器、数据传输器、存储设备等。

“安装地点”指甲方租赁店铺内经双方确认的公共区域及出入口等具体位置。

“验收标准”指设备安装完成后，需达到国家及地方疫情防控相关标准，并能正常稳定运行，包括功能测试、性能测试及安全测试等。

“售后服务”指乙方提供的设备安装后的技术支持、故障排除、软件升级及定期维护等服务。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

“合同附件”指本合同中明确列出的，对合同内容具有补充说明作用的文件，包括但不限于安装点位、设备清单、验收报告等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的监控设备及安装服务，并有权对设备的型号、规格、数量及质量进行监督和检验。

（2）甲方有权在设备安装过程中提出合理化建议，并有权对乙方的工作进度及质量进行监督，确保安装工作符合合同要求。

（3）甲方应提供必要的安装场地及工作条件，包括但不限于电力供应、网络接口、空间布局等，并确保安装地点的安全性和可达性。

（4）甲方应在合同约定的期限内完成设备的验收工作，并支付合同约定的设备款及安装服务费。

（5）甲方应配合乙方进行设备的调试及测试工作，并提供必要的技术资料及操作培训。

（6）甲方应按照合同约定履行保密义务，不得泄露乙方的商业秘密及技术信息。

（7）甲方应按照合同约定支付设备款及安装服务费，如需延期支付，应提前与乙方协商并支付滞纳金。

（8）甲方应确保安装地点的合法性，并配合乙方办理相关安装手续，如涉及政府部门审批的，应负责协调审批事宜。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供准确的安装地点及具体需求，并有权根据实际情况提出合理的安装方案及建议。

（2）乙方有权按照合同约定收取设备款及安装服务费，并有权要求甲方在约定的期限内支付款项。

（3）乙方应提供符合国家及行业标准的监控设备及配件，并确保设备的合法性、安全性和稳定性，提供设备的出厂合格证及售后服务保障。

（4）乙方应按照合同约定的工期及质量标准完成设备的安装、调试及测试工作，并确保设备正常运行。

（5）乙方应配备专业的安装团队及技术人员，确保安装过程的安全性和高效性，并对安装质量负责。

（6）乙方应提供设备的操作手册及维护指南，并对甲方进行操作培训，确保甲方能够熟练使用设备。

（7）乙方应提供合同约定的售后服务，包括但不限于设备的定期维护、故障排除、软件升级等，确保设备的长期稳定运行。

（8）乙方应配合甲方进行设备的验收工作，并提交完整的安装报告及验收文件，确保双方对安装结果达成一致。

（9）乙方应遵守相关法律法规，不得在安装过程中侵犯第三方的合法权益，并对安装过程中产生的安全事故承担责任。

（10）乙方应确保设备的安装符合国家及地方的疫情防控要求，并对设备的运行效果负责，如因设备问题导致的疫情防控措施失效，应承担相应的赔偿责任。

（11）乙方应保护甲方的商业秘密及数据安全，不得泄露甲方的经营信息及客户数据，并对数据传输及存储的安全性负责。

（12）乙方应配合甲方进行政府部门的验收工作，并提交相关材料及报告，确保设备的合规性。

第四条价格与支付条件

本合同项下监控设备的总价款（以下简称“合同总价”）为人民币肆拾伍万元整（¥450,000.00），该价格包含设备的供应成本、运输费、安装费、调试费、税费（如适用）以及合同约定的售后服务费。具体价格构成及明细详见本合同附件二《价格明细表》。

支付方式采用分期支付方式：

（1）首付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币壹拾叁万伍仟元整（¥135,000.00）。

（2）设备到场验收款：乙方完成所有设备运输并运抵安装地点，经甲方现场初步验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的40%，即人民币壹拾捌万元整（¥180,000.00）。

（3）最终尾款：所有设备安装、调试完毕，通过双方共同的竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币壹拾叁万伍仟元整（¥135,000.00）。

甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX智能科技有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：622202******123456789

任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前10个工作日书面通知对方。若甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付滞纳金，逾期超过30日，乙方有权暂停安装工作或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

本合同的有效期限自双方签字盖章之日起生效，至合同项下所有款项支付完毕且设备正常运行期满壹年之日终止。

履行期限内的关键时间节点如下：

（1）设备供应期限：乙方应于合同签订后30日内完成所有监控设备的采购及包装，并将设备运抵甲方指定安装地点。

（2）设备安装期限：自设备运抵安装地点之日起，乙方应在20个工作日内完成所有设备的安装工作。

（3）设备调试期限：安装工作完成后，乙方应在5个工作日内完成设备的调试及初步测试工作。

（4）竣工验收期限：设备调试完成后，甲乙双方应在10个工作日内共同完成设备的竣工验收工作。如甲方无正当理由拖延验收，视为验收合格。

（5）售后服务期限：自设备竣工验收合格之日起，乙方应提供为期壹年的售后服务，包括定期巡检、故障响应、软件升级等。

任何一方未能按本合同约定的时间节点履行义务，应承担相应的违约责任。如遇不可抗力因素导致延期履行的，履行期限自动顺延，且延期时间不应计入违约责任范围。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付滞纳金。逾期超过30日，乙方有权暂停安装工作或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于设备仓储费、运输费、乙方人员差旅费及预期利润损失。

（2）若甲方未按本合同第五条约定提供必要的安装场地、电力供应、网络接口等工作条件，导致安装工作延误或无法进行的，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价千分之五的违约金，且延误时间不计入乙方履行期限。若因甲方原因导致安装无法完成，甲方应承担合同总价10%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

（3）若甲方在设备安装或调试过程中提出不合理的要求，增加乙方工作量的，甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）若甲方未按本合同第五条约定配合乙方进行竣工验收，或无正当理由拖延验收超过30日，视为验收合格，且甲方应承担由此产生的所有责任及后果。

（5）若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或技术信息，应向乙方支付合同总价50%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同第四条约定按时交付设备，每逾期一日，应按合同总价千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付合同总价20%的违约金。

（2）若乙方交付的设备不符合本合同第二条定义中约定的质量标准，或存在假冒伪劣、功能缺失等问题，甲方有权要求乙方更换合格设备，并赔偿由此造成的延误损失。乙方应承担因设备质量问题导致的全部费用，包括但不限于更换费、运输费、安装费及甲方因此遭受的损失。

（3）若乙方未按本合同第五条约定按时完成设备安装、调试或验收工作，每逾期一日，应按合同总价千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付合同总价20%的违约金。

（4）若乙方在安装过程中违反安全操作规程，造成甲方财产损失或人员伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、医疗费用、误工费等。

（5）若乙方未按本合同第五条约定提供售后服务，或未能及时响应甲方故障报修请求，导致设备无法正常运行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或客户数据，应向甲方支付合同总价50%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同义务，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后10日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同义务。

4.违约金的限制：

本合同项下的违约金总额不应超过合同总价的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

5.合同解除：

除本合同另有约定外，任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方赔偿由此遭受的所有损失。合同解除后，乙方应立即停止安装工作，并返还甲方已支付的款项（如有），双方互不承担继续履行合同的义务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。若不可抗力持续超过三十日，双方应协商是否继续履行合同或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.协商义务：发生不可抗力时，双方应本着诚实信用的原则，积极协商解决，尽量避免或减少损失。若协商不成，可依照本合同第八条约定解决争议。

5.不可抗力终止：不可抗力消除后，受影响方应立即通知对方，并尽快恢复履行合同义务。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专人负责协商，并争取在合理期限内达成一致意见。

2.调解：若协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。调解不成的，可依照本条第三款约定解决争议。

3.仲裁：本合同争议解决方式为仲裁。双方应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均承担的，按比例分担。

4.诉讼：除本合同明确约定仲裁外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。若一方强行诉讼，仲裁协议无效，但双方仍可就诉讼程序的选择达成一致。

5.争议范围：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同订立、履行、变更、解除、终止等一切争议，均适用本条款约定。任何一方不得以任何理由拒绝履行本条款约定。

6.专属管辖：本合同仲裁条款具有独立性，不影响本合同任何其他条款的效力。仲裁庭有权对仲裁协议的效力作出认定，并有权决定是否受理争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后第五日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发出当日为送达日。任何一方变更联系方式或地址，应提前10个工作日书面通知对方。

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