北京预拌混凝土合同范本

北京预拌混凝土合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京XX房地产开发有限公司，地址位于北京市朝阳区建国路88号，法定代表人/负责人为张三，联系方式甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记注册的企业法人，具备完全民事行为能力，依法享有民事权利，承担民事义务。甲方主要从事房地产开发与销售业务，在行业内拥有良好的商业信誉和稳定的客户群体。根据项目建设需要，甲方拟向乙方采购预拌混凝土产品，以满足XX项目工程建设的施工要求。甲方在项目建设过程中，对预拌混凝土的质量、供应及时性及服务保障等方面有着严格的标准和需求，希望通过本次合同签订，与乙方建立长期稳定的合作关系，确保工程建设的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京XX混凝土有限公司，地址位于北京市海淀区中关村大街15号，法定代表人/负责人为王五，联系方式乙方是一家专业从事预拌混凝土生产、销售及运输的企业，具备国家规定的生产资质和安全生产许可，拥有先进的混凝土搅拌设备和专业的技术团队。乙方在预拌混凝土行业深耕多年，积累了丰富的生产经验和市场资源，产品覆盖北京市及周边地区，深受客户信赖。为确保XX项目工程建设的混凝土供应需求，乙方愿意按照本合同约定，向甲方提供符合国家及行业标准的预拌混凝土产品，并配合甲方完成相关施工要求。乙方承诺将以最优的质量、最及时的供应和最优质的服务，保障甲方的工程进度和施工质量，实现双方的互利共赢。

**合同简介：**

本合同是基于甲乙双方在充分协商、平等自愿的基础上签订的。甲方为XX项目工程建设提供预拌混凝土产品，乙方为甲方提供符合合同约定的预拌混凝土及相关服务。双方合作背景为：甲方正在实施XX项目工程建设，该工程位于北京市XX区，总建筑面积约XX平方米，属于高端住宅项目。为确保工程建设的质量和进度，甲方对预拌混凝土的供应有着极高的要求，包括强度等级、配合比稳定性、供应时效性等。乙方作为北京市知名的预拌混凝土生产企业，具备满足甲方需求的生产能力和技术实力。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保预拌混凝土的供应符合工程建设的实际需要，同时为双方的长期合作奠定基础。本合同范本的制定，旨在规范双方的交易行为，防范法律风险，保障合同双方的合法权益，促进工程建设的顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方作为XX项目工程建设方，委托乙方作为专业的预拌混凝土生产及供应方，为甲方提供符合国家现行标准及设计要求的预拌混凝土产品及相关服务。本合同范围涵盖自乙方生产合格的预拌混凝土起，至甲方在施工现场完成混凝土浇筑并确认合格为止的全过程。具体内容包括：乙方根据甲方提供的工程纸、混凝土配合比要求及工程进度计划，按时、按质、按量供应指定强度等级、外加剂种类及数量的预拌混凝土；乙方负责混凝土运输至甲方指定施工现场，并承担运输过程中的相关风险；甲方负责提供准确的混凝土需求信息，并对施工现场的接收、使用及养护进行管理。本合同旨在通过双方协作，确保XX项目工程建设的混凝土供应需求得到充分满足，保障工程建设的顺利进行。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“预拌混凝土”指由乙方按照国家现行相关标准和技术规范生产，在出厂前已按一定配合比搅拌均匀的混凝土拌合物，包括普通混凝土、高强混凝土、抗渗混凝土等不同类型。

2.“质量标准”指预拌混凝土应符合国家现行《预拌混凝土》（GB/T14902）、《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》（GB/T50080）等标准要求，且满足甲方在合同附件中明确的特定技术指标。

3.“供应量”指根据甲方工程进度计划及施工需求，双方在合同附件中详细列明的各批次预拌混凝土的数量，以立方米为单位计量。

4.“交货时间”指乙方将预拌混凝土运输至甲方指定施工现场并完成卸装的日期或时间段。

5.“工程变更”指在合同履行过程中，因甲方原因导致混凝土需求在强度等级、配合比、供应量等方面的调整。

6.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及附件要求，提供符合质量标准的预拌混凝土产品，并有权对乙方供应的混凝土进行抽样复检，复检结果作为判定质量的依据之一。

（2）甲方有权根据工程实际进度，提前7日向乙方书面提出混凝土供应计划，包括但不限于日期、时间、地点、强度等级、配合比及预计数量。甲方应确保所提供的需求信息的准确性，因信息错误导致的延误或质量问题，由甲方承担责任。

（3）甲方应指定专人负责与乙方对接混凝土供应事宜，并负责在施工现场对接收的预拌混凝土进行数量核对及质量初步验收。甲方应在混凝土卸装完毕后4小时内完成数量的确认，并在发现质量问题时应立即通知乙方，双方共同检验确认。

（4）甲方应按照合同约定的支付条件，按时足额支付乙方提供的预拌混凝土货款。甲方如需变更混凝土需求或解除合同，应提前15日书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。

（5）甲方应配合乙方进行必要的质量追溯及现场服务需求，提供施工区域的道路通行、卸装条件等必要支持，相关费用由乙方承担，但甲方应确保乙方人员及设备的安全作业环境。

（6）甲方应将本合同及相关附件的复印件提供给其指定的监理单位备案，并确保监理单位对混凝土供应的确认流程与本合同约定一致。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供准确、完整的混凝土需求信息及工程进度计划，并有权对甲方提供的资料进行核实。如甲方提供的信息存在重大错误或遗漏，乙方有权暂停供应直至问题解决，因此产生的后果由甲方承担。

（2）乙方应按照合同约定及甲方需求，在约定时间内完成预拌混凝土的生产、运输及浇筑辅助工作。乙方应配备符合要求的运输车辆及泵送设备，并确保混凝土在运输过程中质量稳定，到达现场时仍符合出厂质量标准。

（3）乙方有权要求甲方在混凝土浇筑前提供必要的场地及作业条件，并有权监督甲方对混凝土的接收、储存及使用过程，确保混凝土得到合理养护。如因甲方原因导致混凝土损坏或浪费，乙方有权要求甲方赔偿。

（4）乙方应配备专业的技术人员全程跟踪混凝土供应服务，及时解决现场出现的技术问题。乙方应在接到甲方质量异议后2小时内到达现场进行联合检验，如确认质量问题由乙方承担，乙方应采取补救措施并承担相关费用。

（5）乙方有权根据市场行情及生产成本变化，在合同履行前30日提出价格调整建议，经甲方书面确认后方可执行。乙方应确保其供应的混凝土符合环保要求，并承担相关检测费用。

（6）乙方应建立健全的质量管理体系，保证所供应的预拌混凝土产品具备出厂合格证及相关质量证明文件，并随货提供给甲方。乙方应配合甲方及监理单位进行混凝土质量的抽检及追溯，提供必要的技术支持。

第四条价格与支付条件

本合同预拌混凝土的价格采用固定单价或政府指导价方式确定。具体价格标准及计算方式详见本合同附件一《混凝土供应价格表》，该价格已包含乙方生产、运输、装卸等所有成本及利润。如采用固定单价，价格在合同有效期内保持不变；如采用政府指导价，则按北京市住房和城乡建设委员会公布的最新价格执行，调整周期不超过每半年一次。甲方应在乙方完成混凝土供应并经甲方或其授权代表确认验收合格后30日内，向乙方支付相应货款。支付方式为银行转账，乙方应向甲方指定以下银行账户汇款：户名：北京XX混凝土有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XX。每批次混凝土验收合格后，甲方应支付该批次货款的80%作为预付款，剩余20%作为质量保证金，在工程竣工验收合格且甲方结清所有工程款项后一次性付清。甲方逾期支付货款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停混凝土供应或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自XX项目开工之日起至工程主体结构混凝土浇筑完成之日止，但最短不少于12个月。乙方应按照甲方提供的工程进度计划及附件二《混凝土供应计划表》的约定，按时、按量供应预拌混凝土。该计划表为合同不可分割的一部分，对双方具有约束力。乙方应在每个供应日的前1日内，根据计划表向甲方提交详细的供应安排，包括车辆信息、预计到达时间等。如遇工程变更导致混凝土需求调整，双方应提前15日书面协商修改供应计划。合同履行期间，任何一方不得单方面无故延长或缩短合同期限，如确需变更，应经双方协商一致并签署补充协议。合同终止后，乙方应在收到甲方最终结算确认后30日内完成所有未完成工作的处理，并清理现场。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.甲方未按合同约定支付货款，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停混凝土供应或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于乙方停工损失、设备闲置费等。

2.甲方提供的需求信息或配合比要求错误，导致乙方生产不合格混凝土或产生额外成本，甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方因此产生的全部费用。

3.甲方未按时提供施工场地、道路通行或卸装条件，导致乙方无法按时交货或运输延误，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并赔偿延误期间的合同违约金。

4.甲方或其授权代表无正当理由拒绝验收合格混凝土，或拖延验收超过7日，视为验收合格，甲方仍需按约定支付货款。甲方逾期支付质量保证金，每逾期一日，应按保证金金额的万分之五向乙方支付违约金。

5.因甲方原因导致乙方人员或设备在施工现场发生安全事故，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡、设备损坏及罚款等。

**二、乙方违约责任**

1.乙方未按合同约定的时间、数量、强度等级或配合比供应混凝土，每批次延误超过2小时，乙方应向甲方支付该批次合同总价款1%的违约金；延误超过8小时，甲方有权解除该批次合同，并要求乙方赔偿合同总价款20%的违约金。因乙方原因导致甲方工程进度延误，甲方有权要求乙方承担相应的工期延误损失。

2.乙方供应的混凝土质量不符合合同约定的质量标准，经甲方或监理单位检验确认，乙方应无条件返工或采取补救措施，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿合同总价款50%的违约金，并有权解除合同。

3.乙方运输车辆未按约定时间到达或未配备必要的保温、防冻措施（根据季节要求），导致混凝土到达现场时性能指标不合格，乙方应承担该批次混凝土的全部损失，并赔偿甲方因此造成的工期延误损失。

4.乙方在混凝土供应过程中发生泄漏、污染或安全事故，应立即采取措施处理并承担全部费用，同时向甲方支付合同总价款10%的违约金，情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

5.乙方擅自提高混凝土价格或添加未经甲方同意的材料，甲方有权拒收并要求乙方退还已支付款项，同时乙方应支付合同总价款5%的违约金。乙方逾期交付合同附件或相关证明文件超过10日，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。

**三、违约金限制**

任何一方违约，守约方要求对方支付的违约金总额不应超过合同总价款的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方赔偿超出部分的损失。双方应在违约发生后协商解决，协商不成的，按本合同争议解决条款处理。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、火灾、爆炸、严重疫情及其管控措施等。任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件产生或扩大的损失。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，并采取措施减少损失。若不可抗力事件持续超过30日，双方仍无法履行合同主要义务的，本合同可协商解除或依法终止。不可抗力声明应以书面形式作出，并由双方确认。任何一方在不可抗力发生后，未按约定履行通知义务或故意隐瞒、虚报不可抗力事件，仍需承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。在协商过程中，任何一方均应本着公平、合理的原则，寻求达成和解协议的可能性。若协商未能在争议发生后30日内解决，双方应共同向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。选择诉讼方式解决争议时，应提交书面起诉状及相关证据材料，并遵守中国法律关于诉讼程序的规定。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，不应因此中断或影响合同的整体执行。为避免争议升级，双方同意在诉讼过程中，未经对方书面同意，不得单方面向第三方透露诉讼细节或争议内容。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则根据法院判决或调解结果分担。双方均有权在诉讼过程中申请财产保全或证据保全，相关费用由申请人承担。仲裁条款：[如果选择仲裁，请删除诉讼相关内容，并添加如下：若协商未能在争议发生后30日内解决，双方应将争议提交北京仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为北京市。仲裁费用由败诉方承担。在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。]

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的EDI系统发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后7日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、成本、客户信息、技术秘密等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。

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