土地管理法考试试题及答案

土地管理法考试试题及答案单项选择题（共15题，每小题2分，共30分）1.根据《中华人民共和国土地管理法》，我国土地实行的所有制形式是（）。A.国家所有和私人所有并存B.社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制C.全民所有、集体所有和个人所有D.国家所有为主、集体所有为辅2.城市市区的土地属于（）。A.农民集体所有B.国家所有C.单位所有D.个人所有3.下列土地中，属于农民集体所有的是（）。A.城市市区的土地B.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外C.依法没收、征收、征购为国有的土地D.县级以上人民政府依法确定的国有土地4.国家实行土地用途管制制度，土地利用总体规划将土地分为（）。A.农用地、建设用地和未利用地B.耕地、林地、草地和建设用地C.农业用地、工业用地和商业用地D.永久基本农田、一般农田和建设用地5.征收下列哪类土地，由国务院批准？（）A.永久基本农田B.永久基本农田以外的耕地20公顷C.其他土地60公顷D.农村村民宅基地6.征收农用地的，应当先行办理（）。A.农用地转用审批B.建设用地规划许可C.土地登记D.土地评估7.各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的（）以上。A.60%B.70%C.80%D.90%8.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布（）确定。A.基准地价B.区片综合地价C.标定地价D.协议地价9.区片综合地价至少每（）调整或者重新公布一次。A.一年B.二年C.三年D.五年10.农村村民一户只能拥有（）宅基地。A.一处B.二处C.三处D.不受数量限制11.国家允许进城落户的农村村民依法（）退出宅基地。A.强制B.自愿有偿C.无偿D.由政府决定12.集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表同意。A.二分之一；二分之一B.三分之二；三分之二C.四分之三；四分之三D.全体；全体13.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（）方式出让。A.协议B.招标、拍卖等公开竞价C.划拨D.租赁14.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地国有土地使用权出让最高年限为（）。A.40年B.50年C.60年D.70年15.对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，并应当（）。A.没收新建的建筑物和其他设施B.限期拆除新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状C.罚款后补办手续D.允许继续使用多项选择题（共10题，每小题2分，共20分。每小题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）1.下列土地中，属于国家所有的有（）。A.城市市区的土地B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C.农村村民的宅基地D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地2.征收土地应当依法及时足额支付（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用D.被征地农民的社会保障费用3.根据《土地管理法》，下列耕地应当划为永久基本农田的有（）。A.经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地B.有良好的水利与水土保持设施的耕地C.蔬菜生产基地D.农业科研、教学试验田4.关于宅基地管理，下列说法正确的有（）。A.农村村民一户只能拥有一处宅基地B.宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准C.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准D.允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地5.国有土地使用权可以依法（）。A.出让B.划拨C.转让D.出租6.根据《土地管理法》，编制土地利用总体规划应当遵循的原则包括（）。A.严格保护永久基本农田，控制非农业建设占用农用地B.提高土地利用率C.统筹安排各类、各区域用地D.保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用7.下列行为中，属于非法转让土地的有（）。A.买卖土地B.以其他形式非法转让土地C.依法出让国有土地使用权D.未经批准将集体土地使用权出让、转让用于非农业建设8.关于农用地转用审批，下列说法正确的有（）。A.永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准B.在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准C.在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准D.所有农用地转为建设用地，均由国务院批准9.关于集体经营性建设用地入市，下列说法正确的有（）。A.土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途B.应当经依法登记C.应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意D.土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用10.县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时，有权采取的措施有（）。A.要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制B.要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明C.进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测D.责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为填空题（共10空，每空1分，共10分）1.中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由________代表国家行使。2.国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和________。3.十分珍惜、合理利用土地和切实保护________是我国的基本国策。4.国家保护耕地，严格控制________转为非耕地。5.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理________审批手续。6.征收永久基本农田，由________批准。7.农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用________，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。8.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地国有土地使用权出让最高年限为________年。9.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布________确定。10.临时使用土地期限一般不超过________年。简答题（共5题，每小题5分，共25分）1.简述我国土地所有权的基本类型及其范围。2.简述征收土地的审批权限划分。3.简述征收土地应当给予的补偿项目及确定标准。4.简述宅基地管理的主要规定。5.简述集体经营性建设用地入市的条件和程序。案例分析题（共3题，每小题5分，共15分）案例一（计算类）某省某县依法征收某村农用地20亩，其中耕地15亩，其他农用地5亩。该省公布的区片综合地价为每亩8万元；地上附着物和青苗补偿费经评估为30万元；被征地农民社会保障费用按每亩2万元标准提取。请计算：（1）土地补偿费和安置补助费总额；（2）社会保障费用总额；（3）征收土地补偿总费用。案例二（分析类）甲市某区人民政府拟征收某村集体土地50公顷，其中耕地40公顷，无永久基本农田。该区人民政府自行批准征收。请分析该批准行为是否合法，并说明理由。案例三（综合类）某村拟将一块面积为10亩的集体建设用地出租给某物流公司用于仓储。该地块已经依法登记，土地利用总体规划和城乡规划均确定为工业用地。该村共有村民代表45人，村委会组织召开村民代表会议，实到30人，27人同意出租。请分析该出租行为在程序和实体上是否合法，并说明理由。参考答案及解析单项选择题1.B。根据《土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。2.B。城市市区的土地属于国家所有。3.B。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。4.A。国家编制土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。5.A。征收永久基本农田由国务院批准；征收永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷、其他土地超过七十公顷的，也由国务院批准。6.A。征收农用地应当先行办理农用地转用审批。7.C。各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。8.B。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。9.C。区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次。10.A。农村村民一户只能拥有一处宅基地。11.B。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。12.B。集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。13.B。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让。14.D。居住用地国有土地使用权出让最高年限为70年。15.B。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。多项选择题1.ABD。城市市区土地属于国家所有；农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地属于国家所有；依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地属于国家所有。农村村民的宅基地属于农民集体所有。2.ABCD。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。3.ABCD。所列耕地均属于应当划为永久基本农田的范围。4.ABCD。均符合宅基地管理规定。5.ABCD。国有土地使用权可以依法通过出让、划拨方式取得，也可以依法转让、出租。6.ABCD。均为土地利用总体规划的编制原则。7.ABD。依法出让国有土地使用权不属于非法转让土地。8.ABC。并非所有农用地转为建设用地均由国务院批准，D错误。9.ABCD。均符合集体经营性建设用地入市的条件和程序要求。10.ABCD。均为自然资源主管部门履行监督检查职责时可以依法采取的措施。填空题1.国务院2.未利用地3.耕地4.耕地5.农用地转用6.国务院7.永久基本农田8.709.区片综合地价10.二年简答题1.我国土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家所有土地包括：城市市区的土地；农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地。农民集体所有土地包括：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外；宅基地和自留地、自留山。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。2.征收下列土地由国务院批准：永久基本农田；永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当先行办理农用地转用审批；经国务院或省级人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；超过征地批准权限的，应当另行办理征地审批。3.征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对农村村民住宅，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。4.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。5.集体经营性建设用地入市的条件：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途；已经依法登记；经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。程序上，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以依法转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定或合同另有约定的除外。案例分析题案例一（1）土地补偿费和安置补助费总额=20亩×8万元/亩=160万元。（2）社会保障费用总额=20亩×2万元/亩=40万元。（3）征收土地补偿总费用=160万元+40万元+30万元=230万元。解析：区片综合地价是征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准，地上附着物和青苗补偿费、社会保障费用另行计算。案例二该区人民政府自行批准征收不合法。征收永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，由国务院批准。本案拟征收耕地40公顷，已超过