新《土地管理法》解读考试试题(含答案)

新《土地管理法》解读考试试题(含答案)一、单项选择题（本题共20小题，每小题1分，共20分。每小题只有一个选项符合题意）1.根据新《土地管理法》，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（）。A.农用地、建设用地和未利用地B.耕地、建设用地和未利用地C.农用地、宅基地和未利用地D.耕地、草地和建设用地2.新《土地管理法》规定，城市市区的土地属于（）所有。A.农民集体B.国家C.城市居民D.市人民政府3.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于（）。A.农民集体所有B.乡人民政府所有C.村民委员会所有D.村民小组所有4.土地所有权和使用权争议，当事人协商不成的，由（）处理。A.人民法院B.人民政府C.仲裁委员会D.自然资源主管部门5.单位之间的土地所有权和使用权争议，由（）处理。A.乡级人民政府B.县级以上人民政府C.自然资源主管部门D.村民委员会6.当事人对有关人民政府土地权属争议处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起（）内向人民法院起诉。A.15日B.30日C.60日D.90日7.新《土地管理法》规定，国家建立（）体系。A.城乡规划B.国土空间规划C.土地利用总体规划D.主体功能区规划8.已经编制国土空间规划的，不再编制（）。A.土地利用总体规划和城乡规划B.环境保护规划C.国民经济和社会发展规划D.交通专项规划9.国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照（）的原则进行补偿。A.占多少，补多少B.占多少，垦多少C.占一补一D.先占后补10.没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳（）。A.土地复垦费B.耕地开垦费C.新增建设用地土地有偿使用费D.土地闲置费11.各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的（）以上。A.60%B.70%C.80%D.90%12.征收永久基本农田，必须经（）批准。A.省、自治区、直辖市人民政府B.国务院C.自然资源部D.县级以上地方人民政府13.征收永久基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。A.20B.25C.30D.3514.征收其他土地超过（）公顷的，由国务院批准。A.50B.60C.70D.8015.新《土地管理法》规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布（）确定。A.统一年产值标准B.区片综合地价C.征地区片价D.基准地价16.区片综合地价应当至少每（）年调整或者重新公布一次。A.二B.三C.五D.十17.农村村民一户只能拥有（）宅基地。A.一处B.两处C.三处D.不限18.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，（）。A.可以批准B.不予批准C.经村民会议讨论后批准D.缴纳费用后批准19.集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表同意。A.二分之一；二分之一B.三分之二；三分之二C.四分之三；四分之三D.全体；三分之二20.农村村民未经批准非法占用土地建住宅的，由（）责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。A.县级以上人民政府自然资源主管部门B.县级以上人民政府农业农村主管部门C.乡（镇）人民政府D.城市管理综合执法部门二、多项选择题（本题共10小题，每小题2分，共20分。每小题至少有两个正确答案，多选、少选、错选均不得分）1.根据新《土地管理法》，下列土地属于农民集体所有的有（）。A.宅基地B.自留地C.城市市区的土地D.自留山2.新《土地管理法》规定的土地用途包括（）。A.农用地B.建设用地C.未利用地D.生态用地3.下列耕地应当划为永久基本农田的有（）。A.蔬菜生产基地B.农业科研、教学试验田C.有良好水利与水土保持设施的耕地D.经国务院批准确定的棉花生产基地内的耕地4.征收下列土地，由国务院批准的有（）。A.永久基本农田B.永久基本农田以外的耕地40公顷C.其他土地80公顷D.永久基本农田以外的耕地20公顷5.新《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付的费用包括（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.农村村民住宅补偿费D.地上附着物和青苗补偿费6.集体经营性建设用地入市应当符合的条件包括（）。A.土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途B.已经依法登记C.经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意D.签订书面合同7.关于宅基地管理，下列表述正确的有（）。A.农村村民一户只能拥有一处宅基地B.农村村民建住宅不得占用永久基本农田C.国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地D.农村村民住宅用地由县级人民政府批准8.根据新《土地管理法》，关于国土空间规划，下列表述正确的有（）。A.国家建立国土空间规划体系B.经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据C.已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划D.国土空间规划由自然资源部单独审批9.非法占用土地的法律责任形式包括（）。A.责令退还非法占用的土地B.限期拆除或者没收新建建筑物和其他设施C.可以并处罚款D.构成犯罪的，依法追究刑事责任10.根据新《土地管理法》，经依法登记的（）受法律保护。A.土地所有权B.土地使用权C.土地经营权D.宅基地使用权三、判断题（本题共10小题，每小题1分，共10分。正确打“√”，错误打“×”）1.国有土地依法实行有偿使用制度，但国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。（）2.土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。（）3.永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。（）4.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，一律由国务院批准。（）5.征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由国务院制定。（）6.农村村民住宅用地，由县级人民政府审核批准。（）7.通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押。（）8.新增建设用地的土地有偿使用费，百分之五十上缴中央财政。（）9.超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。（）10.国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。（）四、填空题（本题共10小题，每小题1分，共10分）1.国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、______和未利用地。2.城市市区的土地属于______所有。3.国家建立______规划体系。4.非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，______多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。5.各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的______%以上。6.征收永久基本农田以外的耕地超过______公顷的，由国务院批准。7.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布______确定。8.区片综合地价应当至少每______年调整或者重新公布一次。9.农村村民一户只能拥有______处宅基地。10.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，______批准。五、简答题（本题共4小题，每小题5分，共20分）1.简述新《土地管理法》对土地征收补偿制度的主要修改内容。2.简述集体经营性建设用地入市应当具备的条件和程序。3.简述新《土地管理法》确立的国土空间规划体系与土地利用总体规划的关系。4.简述农村宅基地管理的主要制度。六、案例分析题（本题共2小题，每小题10分，共20分）案例1：某市因建设高速公路项目，拟征收某村集体土地50亩。其中，永久基本农田8亩，耕地（非永久基本农田）20亩，宅基地和其他建设用地22亩。该项目已纳入省级交通专项规划，但尚未取得国务院征地批准文件。市政府发布征地预公告后，要求村民先行腾退房屋，并按照当地统一年产值标准每亩5万元支付土地补偿费和安置补助费。该省公布的区片综合地价为每亩8万元，青苗和地上附着物补偿标准为每亩1万元。村民认为补偿标准过低，拒绝搬迁。请回答：（1）该项目的征地审批权限应当由哪一级机关行使？说明理由。（2）市政府在征地程序上存在哪些违法之处？（3）该项目征收农用地的补偿标准应如何确定？按该省公布的区片综合地价计算，农用地部分的土地补偿费、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费总额是多少？村民对补偿标准有异议可以采取哪些合法途径？案例2：某村集体经济组织将一块经依法登记的集体经营性建设用地（规划用途为工业）出租给某公司用于建设厂房，双方签订了20年的出租合同，但未经村民会议讨论。该公司随后又将该地块使用权转让给另一企业。县自然资源主管部门以该转让行为违法为由予以处罚。请分析：（1）该村出租集体经营性建设用地是否合法？说明理由。（2）该转让行为是否有效？为什么？（3）县自然资源主管部门的处罚是否正确？参考答案与解析一、单项选择题1.A2.B3.A4.B5.B6.B7.B8.A9.B10.B11.C12.B13.D14.C15.B16.B17.A18.B19.B20.B解析要点：第9题依据新《土地管理法》第30条，占用耕地补偿按照“占多少，垦多少”的原则。第11题永久基本农田一般占本行政区域内耕地80%以上。第12、13、14题依据第45条征收审批权限。第15、16题依据第48条区片综合地价及三年调整要求。第20题依据第78条，农村村民非法占地建住宅由农业农村主管部门处理。二、多项选择题1.ABD2.ABC3.ABCD4.ABC5.ABCD6.ABCD7.ABC8.ABC9.ABCD10.AB解析要点：第1题城市市区土地属于国家所有，宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。第4题永久基本农田以外的耕地20公顷未超过35公顷，由省级人民政府批准，故不选D。第7题农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准，故不选D。第10题根据第12条，经依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。三、判断题1.√2.√3.√4.×5.×6.×7.√8.×9.√10.√解析要点：第4题农用地转用审批并非一律由国务院批准，仅永久基本农田及法定情形由国务院批准。第5题征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等补偿标准由省、自治区、直辖市制定。第6题农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准。第8题新增建设用地土地有偿使用费30%上缴中央财政。四、填空题1.建设用地2.国家3.国土空间4.垦5.806.357.区片综合地价8.三9.一10.不予五、简答题1.参考答案要点：（1）明确征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。（2）征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，并至少每三年调整或者重新公布一次。（3）对农村村民住宅，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。（4）县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。2.参考答案要点：（1）土地条件：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记。（2）民主程序：经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。（3）合同要求：应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。（4）取得方式：土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。3.参考答案要点：（1）国家建立国土空间规划体系，经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。（2）已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划，实现“多规合一”。（3）国土空间规划替代原土地利用总体规划和城乡规划，统一管制土地用途和空间布局，强化规划权威性和刚性约束。4.参考答案要点：（1）农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以采取措施保障农村村民实现户有所居。（2）农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。（3）农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准；涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。（4）农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准；国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。六、案例分析题案例1参考答案：（1）该项目征地应当由国务院批准。理由：拟征收土地中包含永久基本农田8亩，根据新《土地管理法》第45条规定，征收永久基本农田由国务院批准；即使其他耕地未超过35公顷、其他土地未超过70公顷，只要涉及永久基本农田，一律由国务院批准。（2）市政府在征地程序上的违法之处：①尚未取得国务院征地批准文件即发布征地公告并要求村民腾退房屋，违反先批准后实施程序