土地管理基本法规练习试卷及答案解析

土地管理基本法规练习试卷及答案解析一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。下列每小题给出的四个选项中，只有一项是最符合题意的，请将正确选项前的字母填写在题后括号内。）1．根据《中华人民共和国土地管理法》，城市市区的土地属于（）。A．农民集体所有B．国家所有C．由市人民政府所有D．由城市居民共有2．国家实行土地用途管制制度，将土地分为（）。A．农用地、建设用地和未利用地B．耕地、林地、草地C．国有土地、集体土地、私有土地D．生产用地、生活用地、生态用地3．农村宅基地和自留地、自留山属于（）。A．国家所有B．农民个人所有C．农民集体所有D．乡（镇）人民政府所有4．征收永久基本农田，批准机关是（）。A．省级人民政府B．市级人民政府C．国务院D．县级人民政府5．征收永久基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。A．25B．35C．50D．706．我国土地使用权出让最高年限中，居住用地为（）年。A．40B．50C．60D．707．工业用地使用权出让最高年限为（）年。A．40B．50C．60D．708．临时使用土地期限一般不超过（）年。A．1B．2C．3D．59．农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过（）规定的标准。A．国务院B．自然资源部C．省、自治区、直辖市D．县级人民政府10．非农业建设经批准占用耕地的，按照（）的原则，由占用单位负责开垦与所占用耕地数量和质量相当的耕地。A．谁占用，谁补偿B．占多少，垦多少C．先占后批D．占一补一11．土地所有权和使用权争议，当事人协商不成的，由（）处理。A．人民法院B．人民政府C．自然资源主管部门D．村民委员会12．单位之间的土地所有权和使用权争议，由（）处理。A．乡级人民政府B．县级以上人民政府C．自然资源部D．村民委员会13．在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方（）。A．可以先行施工B．不得改变土地利用现状C．可以临时占用D．可以种植林木14．国家建立（）制度，保障土地调查、监测和统计的真实性、准确性。A．土地登记B．土地统计C．土地调查D．土地档案15．禁止占用永久基本农田发展林果业和（）。A．种植蔬菜B．挖塘养鱼C．种植棉花D．种植油料作物16．征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布（）确定。A．年产值倍数B．区片综合地价C．市场评估价D．协议价17．国有建设用地使用权出让，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当采用（）方式出让。A．协议B．招标、拍卖或者挂牌C．划拨D．租赁18．下列可以以划拨方式取得建设用地使用权的是（）。A．商品住宅用地B．商业用地C．国家机关用地和军事用地D．旅游用地19．土地利用总体规划的规划期限一般为（）年。A．5B．10C．15D．2020．未经批准非法占用土地建住宅的农村村民，由（）责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。A．县级以上人民政府自然资源主管部门B．县级以上人民政府农业农村主管部门C．乡级人民政府D．公安机关二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。每小题给出的四个选项中，至少有两项是符合题意的，请将正确选项前的字母填写在题后括号内。多选、少选、错选均不得分。）1．根据《中华人民共和国土地管理法》，下列土地属于农民集体所有的有（）。A．宅基地B．自留地C．城市市区土地D．自留山2．下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田的有（）。A．经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地B．蔬菜生产基地C．农业科研、教学试验田D．有良好的水利与水土保持设施的耕地3．征收土地应当依法及时足额支付（）。A．土地补偿费B．安置补助费C．农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用D．被征地农民的社会保障费用4．国有建设用地使用权出让方式包括（）。A．招标B．拍卖C．挂牌D．协议5．下列属于可以以划拨方式取得建设用地使用权的有（）。A．国家机关用地和军事用地B．城市基础设施用地和公益事业用地C．国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地D．商品住宅用地6．农村集体经济组织可以收回土地使用权的情形包括（）。A．为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的B．不按照批准的用途使用土地的C．因撤销、迁移等原因而停止使用土地的D．承包人连续二年弃耕抛荒的7．国家建立的土地调查制度中，土地调查包括（）。A．土地权属调查B．土地利用现状调查C．土地条件调查D．土地价格调查8．根据《中华人民共和国土地管理法》，下列行为中属于土地违法行为的有（）。A．买卖或者以其他形式非法转让土地B．未经批准非法占用土地C．擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设D．依法征收土地并给予公平、合理的补偿9．制定区片综合地价应当综合考虑的因素包括（）。A．土地原用途、土地资源条件B．土地产值、土地区位C．土地供求关系、人口D．经济社会发展水平10．关于宅基地管理，下列说法正确的有（）。A．农村村民一户只能拥有一处宅基地B．农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准C．农村村民建住宅可以占用永久基本农田D．农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的不予批准三、填空题（本大题共15小题，每空1分，共20分。请将正确答案填写在横线上。）1．国家实行土地用途管制制度，将土地分为________、________和未利用地。2．十分珍惜、合理利用土地和切实保护________是我国的基本国策。3．城市市区的土地属于________所有；宅基地和自留地、自留山属于________所有。4．国家保护耕地，严格控制耕地转为________。5．建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理________审批手续。6．征收永久基本农田由________批准。7．征收永久基本农田以外的耕地超过________公顷的，由国务院批准。8．土地使用权出让最高年限中，居住用地为________年，商业、旅游、娱乐用地为________年。9．临时使用土地期限一般不超过________年，且不得修建________建筑物。10．国家实行占用耕地补偿制度，按照“________”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地数量和质量相当的耕地。11．土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由________处理。12．征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布________确定，并至少每________年调整或者重新公布一次。13．农村村民一户只能拥有一处________，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。14．禁止占用永久基本农田发展林果业和________。15．国家建立土地调查制度和土地________制度。四、简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分。）1．简述征收土地批准权限的划分。2．简述征收农用地的补偿费用种类及区片综合地价确定的主要因素。3．简述国有建设用地使用权出让最高年限的分类。4．简述土地所有权和使用权争议的解决途径。五、案例分析题（本大题共2小题，每小题10分，共20分。）案例一：某县人民政府拟征收某村集体土地80公顷用于工业园区建设，其中永久基本农田3公顷，耕地40公顷（含永久基本农田3公顷），其他农用地20公顷，未利用地20公顷。县自然资源局拟定征地补偿安置方案，拟按统一年产值标准给予补偿。请回答：（1）该批次土地征收批准权限属于哪一级机关？说明理由。（2）征收永久基本农田需要特别注意哪些审批要求？（3）征地补偿标准采用统一年产值标准是否符合现行规定？应如何确定？案例二：某村村民张某未经批准在自家承包耕地上修建住宅，占用耕地0.4亩。乡人民政府发现后责令其停止建设，并送达《责令停止违法行为通知书》。张某不服，称“自己的承包地想怎么用就怎么用”。请回答：（1）张某的行为违反了什么法律规定？（2）乡人民政府的处理是否适当？本案应由哪个机关依法查处？（3）若张某符合宅基地申请条件，合法建房应办理哪些审批手续？参考答案与解析一、单项选择题答案及解析1．B。解析：根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有。2．A。解析：根据《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。3．C。解析：根据《土地管理法》第九条，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。4．C。解析：根据《土地管理法》第四十六条，征收永久基本农田由国务院批准。5．B。解析：根据《土地管理法》第四十六条，征收永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，由国务院批准。6．D。解析：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，居住用地出让最高年限为七十年。7．B。解析：同上，工业用地出让最高年限为五十年。8．B。解析：根据《土地管理法》第五十七条，临时使用土地期限一般不超过二年。9．C。解析：根据《土地管理法》第六十二条，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。10．B。解析：国家实行占用耕地补偿制度，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用单位负责开垦与所占用耕地数量和质量相当的耕地。11．B。解析：根据《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议由人民政府处理。12．B。解析：根据《土地管理法》第十四条，单位之间的争议由县级以上人民政府处理。13．B。解析：根据《土地管理法》第十四条，争议解决前任何一方不得改变土地利用现状。14．C。解析：国家建立土地调查制度，保障土地调查、监测和统计的真实性、准确性。15．B。解析：禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。16．B。解析：根据《土地管理法》第四十八条，征收农用地的补偿标准由省级政府制定公布区片综合地价确定。17．B。解析：经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。18．C。解析：国家机关用地和军事用地可以划拨方式取得建设用地使用权。19．C。解析：土地利用总体规划的规划期限一般为十五年。20．B。解析：根据《土地管理法》第七十八条，农村村民非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还、限期拆除。二、多项选择题答案及解析1．ABD。解析：宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有；城市市区土地属于国家所有。2．ABCD。解析：所列四类耕地均属于应当划为永久基本农田的耕地。3．ABCD。解析：征收土地应支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅等地上附着物和青苗补偿费，并安排社会保障费用。4．ABCD。解析：出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议，但经营性用地应当采用招拍挂方式。5．ABC。解析：商品住宅用地不属于划拨范围，应当有偿使用。6．ABC。解析：为公共设施和公益事业建设、不按批准用途使用、因撤销迁移停止使用等情形可以收回；弃耕抛荒不属于该条收回情形。7．ABC。解析：土地调查包括土地权属调查、土地利用现状调查、土地条件调查。8．ABC。解析：依法征收并给予公平合理补偿不是违法行为。9．ABCD。解析：区片综合地价综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素。10．ABD。解析：农村村民建住宅不得占用永久基本农田，故C错误。三、填空题答案及解析1．农用地、建设用地2．耕地3．国家、农民集体4．非耕地5．农用地转用6．国务院7．三十五8．七十、四十9．二、永久性10．占多少，垦多少11．人民政府12．区片综合地价、三13．宅基地14．挖塘养鱼15．统计四、简答题答案及解析1．征收土地批准权限划分为：征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷、其他土地超过七十公顷的，由国务院批准；征收上述范围以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当先行办理农用地转用审批。经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当另行办理征地审批。2．征收农用地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。3．根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限按用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。4．土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。五、案例分析题答案及解析案例一：（1）该批次土地征收批准权限属于国务院。理由：拟征收土地中包含永久基本农田3公顷，根据《土地管理法》第四十六条规定，征收永久基本农田由国务院批准；虽然耕地40公顷中永久基本农田以外的耕地为37公顷，未超过三十五公顷，但因包含永久基本农田，整体征收批准权仍属于国务院。（2）征收永久基本农田必须经国务院批准。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整土地利用总体规划等方式规避永久基