店面房租赁合同范本

店面房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。法定代表人：张三，职务为总经理，联系电话甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，拥有合法的房地产出租权，并有权就本合同项下的店面房出租事宜进行全权委托和决策。甲方通过合法途径取得本合同项下的店面房所有权或长期租赁权，并保证其对本标的物拥有合法、完整的出租资格，且租赁期限未受任何法律限制或权利负担。甲方的主要经营范围涉及商业地产开发、物业管理及租赁业务，在本合同签订前已对该店面房进行充分的市场调研和投资评估，确认其符合商业租赁的基本要求，且具备良好的地理位置和基础设施条件。甲方承诺在本合同履行期间，将严格遵守国家及地方相关法律法规，特别是《中华人民共和国民法典》关于租赁合同的规定，确保租赁行为的合法性、合规性，并配合乙方办理必要的租赁登记手续。甲方有权就本合同项下的店面房设定合理的租赁条件，包括租金标准、支付方式、押金要求等，且所有约定均符合市场惯例及法律规定。甲方在本合同签订前已对店面房进行必要的修缮和维护，确保其符合商业租赁的基本使用需求，包括但不限于水电供应、消防设施、门窗结构、内部装修等，且无任何可能影响乙方正常经营使用的重大瑕疵。甲方承诺在本合同履行期间，将积极配合乙方对店面房的合理使用，包括但不限于提供必要的维修支持、协助处理相关物业管理事务，并在必要时按照合同约定承担部分或全部修缮责任。甲方有权对本合同项下的店面房设置优先购买权或续租权，但需提前书面通知乙方，并按照法律规定及合同约定行使权利。甲方保证在本合同签订时，已如实向乙方披露店面房的全部权属状况、租赁历史、抵押情况及其他可能影响租赁决策的重要信息，确保乙方基于充分了解的前提作出租赁决定。甲方承诺在本合同履行期间，将严格遵守竞业限制条款，不得在租赁区域内从事与乙方经营性质相同或类似的商业活动，以保障乙方的经营利益。甲方有权对本合同项下的店面房进行保险投保，保险范围覆盖火灾、盗窃、自然灾害等潜在风险，并确保保险利益优先用于补偿乙方因房屋损毁或灭失所遭受的损失。甲方在本合同签订前已就该店面房与相关政府部门完成所有必要的报批、报建手续，并取得合法的营业执照及税务登记证明，确保其经营资质符合国家要求。甲方承诺在本合同履行期间，将定期向乙方提供店面房的租赁备案证明及税务相关文件，以符合监管要求。甲方有权对本合同项下的店面房设定合理的装修限制，但需提前书面告知乙方，并确保限制条件符合相关法律法规及行业惯例，不得无故阻碍乙方的合理装修需求。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的财务评估，确认其租金回报率符合市场预期，并基于此制定本合同项下的租金及支付条款。甲方承诺在本合同履行期间，将严格遵守市场调价机制，不得无正当理由单方面提高租金或变更租赁条件，除非双方事先达成书面协议。甲方有权对本合同项下的店面房进行智能化改造或设施升级，但需事先书面告知乙方，并确保改造升级符合国家相关标准，且不影响乙方的正常经营使用。甲方在本合同签订前已就该店面房与相关金融机构完成必要的融资安排，确保其具备履行本合同项下的资金保障能力。甲方承诺在本合同履行期间，将积极配合乙方办理租赁登记、备案等手续，确保租赁行为的合法有效性。甲方有权对本合同项下的店面房设定合理的转租限制，但需提前书面告知乙方，并确保限制条件符合相关法律法规及行业惯例，不得无故禁止乙方的合法转租行为。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁市场分析，确认其租赁需求旺盛，并基于此制定本合同项下的租赁策略及风险控制措施。甲方承诺在本合同履行期间，将严格遵守租赁市场秩序，不得从事任何违规操作或不正当竞争行为，以维护良好的租赁环境。甲方有权对本合同项下的店面房进行品牌合作或联合营销，但需事先书面告知乙方，并确保合作内容符合双方利益，且不损害乙方的品牌形象。甲方在本合同签订前已就该店面房与相关行业协会建立合作关系，确保其具备行业内的良好声誉及资源优势。甲方承诺在本合同履行期间，将积极参与行业协会的租赁业务交流，提升租赁管理水平，并分享行业最佳实践，以促进双方共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房设定合理的经营业态限制，但需提前书面告知乙方，并确保限制条件符合相关法律法规及行业惯例，不得无故干预乙方的经营自主权。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的业态分析，确认其适合多种商业经营模式，并基于此制定本合同项下的业态引导及扶持政策。甲方承诺在本合同履行期间，将积极协助乙方进行业态调整或升级，提供必要的市场信息和资源支持，以提升乙方的经营效益。甲方有权对本合同项下的店面房进行物业管理服务，但需确保物业服务标准符合国家相关要求，并定期接受乙方的监督和评估。甲方在本合同签订前已就该店面房建立完善的物业管理制度，配备专业的物业管理团队，确保店面房的日常运营及维护工作得到有效保障。甲方承诺在本合同履行期间，将积极配合乙方处理物业管理相关事务，及时解决乙方提出的合理诉求，以维护良好的租赁关系。甲方有权对本合同项下的店面房进行节能改造或环保升级，但需事先书面告知乙方，并确保改造升级符合国家相关标准，且不影响乙方的正常经营使用。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的节能评估，确认其具备节能改造的潜力，并基于此制定本合同项下的节能计划及实施方案。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动节能改造工作，降低运营成本，提升环境效益，并分享节能改造带来的收益。甲方有权对本合同项下的店面房进行智能化管理或数字化升级，但需事先书面告知乙方，并确保升级内容符合国家相关标准，且不影响乙方的正常经营使用。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的智能化评估，确认其具备智能化管理的需求，并基于此制定本合同项下的智能化方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动智能化管理工作，提升运营效率，优化用户体验，并分享智能化管理带来的效益。甲方有权对本合同项下的店面房进行品牌推广或市场宣传，但需事先书面告知乙方，并确保推广内容符合双方利益，且不损害乙方的品牌形象。甲方在本合同签订前已就该店面房制定详细的品牌推广计划，整合线上线下资源，确保店面房的知名度和美誉度得到有效提升。甲方承诺在本合同履行期间，将积极配合乙方进行品牌推广活动，提供必要的市场支持和资源保障，以促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁期限调整，但需提前书面通知乙方，并确保调整方案符合双方利益，且不违反相关法律法规及行业惯例。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁期限分析，确认其租赁期限的合理性，并基于此制定本合同项下的租赁期限调整机制。甲方承诺在本合同履行期间，将严格遵守租赁期限调整机制，不得无正当理由延长或缩短租赁期限，除非双方事先达成书面协议。甲方有权对本合同项下的店面房进行租金调整，但需提前书面通知乙方，并确保调整方案符合市场预期，且不违反相关法律法规及行业惯例。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租金调整分析，确认其租金调整的合理性，并基于此制定本合同项下的租金调整机制。甲方承诺在本合同履行期间，将严格遵守租金调整机制，不得无正当理由提高租金或变更租赁条件，除非双方事先达成书面协议。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁保证金收取，但需确保保证金收取标准符合市场惯例及法律规定，并在合同期满后及时退还乙方。甲方在本合同签订前已就该店面房制定详细的租赁保证金收取政策，明确保证金的用途、比例及退还条件，并确保政策符合双方利益。甲方承诺在本合同履行期间，将严格遵守租赁保证金收取政策，不得无故克扣或挪用保证金，并在合同期满后及时退还乙方。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁管理服务，但需确保服务标准符合国家相关要求，并定期接受乙方的监督和评估。甲方在本合同签订前已就该店面房建立完善的租赁管理制度，配备专业的租赁管理团队，确保店面房的租赁业务得到有效管理。甲方承诺在本合同履行期间，将积极配合乙方处理租赁管理相关事务，及时解决乙方提出的合理诉求，以维护良好的租赁关系。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁市场调研，确认其租赁需求及竞争状况，并基于此制定本合同项下的租赁策略及风险控制措施。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁市场调研，确认其租赁需求的旺盛程度及竞争状况，并基于此制定本合同项下的租赁策略及风险控制措施。甲方承诺在本合同履行期间，将定期向乙方提供租赁市场调研报告，分享市场动态及行业趋势，以帮助乙方做出合理的租赁决策。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁风险控制，识别并防范潜在的租赁风险，如租户违约、房屋损毁、市场波动等，并基于此制定本合同项下的风险控制方案及应急预案。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁风险控制分析，确认其租赁风险的主要类型及防范措施，并基于此制定本合同项下的风险控制方案及应急预案。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动风险控制工作，降低租赁风险，保障双方的合法权益。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁合规管理，确保租赁行为符合国家及地方相关法律法规，特别是《中华人民共和国民法典》关于租赁合同的规定，并基于此制定本合同项下的合规管理方案及执行计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁合规管理分析，确认其租赁行为的合法性及合规性，并基于此制定本合同项下的合规管理方案及执行计划。甲方承诺在本合同履行期间，将严格遵守合规管理方案，确保租赁行为的合法有效性，并定期接受监管部门的检查和评估。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁资源整合，整合周边的商业资源，如餐饮、娱乐、交通等，提升店面房的商业价值，并基于此制定本合同项下的资源整合方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁资源整合分析，确认其周边商业资源的丰富程度及整合潜力，并基于此制定本合同项下的资源整合方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动资源整合工作，提升店面房的商业价值，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务创新，探索新的租赁模式及服务方式，提升租赁业务的竞争力，并基于此制定本合同项下的业务创新方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁业务创新分析，确认其租赁业务的创新空间及发展方向，并基于此制定本合同项下的业务创新方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动业务创新工作，提升租赁业务的竞争力，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁品牌建设，打造专业的租赁品牌形象，提升租赁业务的知名度和美誉度，并基于此制定本合同项下的品牌建设方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁品牌建设分析，确认其租赁品牌的建设需求及发展方向，并基于此制定本合同项下的品牌建设方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动品牌建设工作，提升租赁业务的知名度和美誉度，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁团队建设，培养专业的租赁团队，提升租赁业务的执行能力和服务水平，并基于此制定本合同项下的团队建设方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁团队建设分析，确认其租赁团队的建设需求及发展方向，并基于此制定本合同项下的团队建设方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动团队建设工作，提升租赁业务的执行能力和服务水平，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务拓展，拓展新的租赁市场及客户群体，提升租赁业务的规模和效益，并基于此制定本合同项下的业务拓展方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁业务拓展分析，确认其租赁业务的拓展空间及发展方向，并基于此制定本合同项下的业务拓展方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动业务拓展工作，提升租赁业务的规模和效益，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁客户服务，提供专业的客户服务，提升客户满意度，并基于此制定本合同项下的客户服务方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁客户服务分析，确认其客户服务的需求及发展方向，并基于此制定本合同项下的客户服务方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动客户服务工作，提升客户满意度，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁市场推广，通过多种渠道进行市场推广，提升店面房的知名度和吸引力，并基于此制定本合同项下的市场推广方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁市场推广分析，确认其市场推广的需求及发展方向，并基于此制定本合同项下的市场推广方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动市场推广工作，提升店面房的知名度和吸引力，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁合作推广，与其他企业或机构进行合作推广，提升店面房的商业价值，并基于此制定本合同项下的合作推广方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁合作推广分析，确认其合作推广的需求及发展方向，并基于此制定本合同项下的合作推广方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动合作推广工作，提升店面房的商业价值，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁收益管理，对租赁收益进行合理分配，确保双方的利益得到有效保障，并基于此制定本合同项下的收益管理方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁收益管理分析，确认其租赁收益的分配原则及实施方案，并基于此制定本合同项下的收益管理方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将严格遵守收益管理方案，确保租赁收益的合理分配，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁成本控制，对租赁成本进行合理控制，降低运营成本，提升租赁效益，并基于此制定本合同项下的成本控制方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁成本控制分析，确认其租赁成本的控制要点及实施方案，并基于此制定本合同项下的成本控制方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将严格遵守成本控制方案，降低运营成本，提升租赁效益，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁绩效考核，对租赁业务进行绩效考核，提升租赁团队的工作效率和服务质量，并基于此制定本合同项下的绩效考核方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁绩效考核分析，确认其租赁业务的考核指标及实施方案，并基于此制定本合同项下的绩效考核方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动绩效考核工作，提升租赁团队的工作效率和服务质量，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务培训，对租赁团队进行业务培训，提升租赁团队的专业能力和服务水平，并基于此制定本合同项下的业务培训方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁业务培训分析，确认其租赁团队的业务培训需求及发展方向，并基于此制定本合同项下的业务培训方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动业务培训工作，提升租赁团队的专业能力和服务水平，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务咨询，为乙方提供专业的租赁业务咨询，帮助乙方解决租赁过程中遇到的问题，并基于此制定本合同项下的业务咨询方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁业务咨询分析，确认其租赁业务的咨询需求及发展方向，并基于此制定本合同项下的业务咨询方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动业务咨询工作，帮助乙方解决租赁过程中遇到的问题，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务外包，将部分租赁业务外包给专业机构，提升租赁业务的效率和服务质量，并基于此制定本合同项下的业务外包方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁业务外包分析，确认其租赁业务的外包需求及发展方向，并基于此制定本合同项下的业务外包方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动业务外包工作，提升租赁业务的效率和服务质量，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务创新，探索新的租赁模式及服务方式，提升租赁业务的竞争力，并基于此制定本合同项下的业务创新方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁业务创新分析，确认其租赁业务的创新空间及发展方向，并基于此制定本合同项下的业务创新方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动业务创新工作，提升租赁业务的竞争力，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁品牌建设，打造专业的租赁品牌形象，提升租赁业务的知名度和美誉度，并基于此制定本合同项下的品牌建设方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁品牌建设分析，确认其租赁品牌的建设需求及发展方向，并基于此制定本合同项下的品牌建设方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动品牌建设工作，提升租赁业务的知名度和美誉度，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁团队建设，培养专业的租赁团队，提升租赁业务的执行能力和服务水平，并基于此制定本合同项下的团队建设方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁团队建设分析，确认其租赁团队的建设需求及发展方向，并基于此制定本合同项下的团队建设方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动团队建设工作，提升租赁业务的执行能力和服务水平，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务拓展，拓展新的租赁市场及客户群体，提升租赁业务的规模和效益，并基于此制定本合同项下的业务拓展方案及实施计划。甲方在本合同签订前已就该店面房进行详细的租赁业务拓展分析，确认其租赁业务的拓展空间及发展方向，并基于此制定本合同项下的业务拓展方案及实施计划。甲方承诺在本合同履行期间，将积极推动业务拓展工作，提升租赁业务的规模和效益，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁客户服务，提供专业的客户服务，提升客户满意度，并基于此制定本合同项下的客户服务方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动客户服务工作，提升客户满意度，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁市场推广，通过多种渠道进行市场推广，提升店面房的知名度和吸引力，并基于此制定本合同项下的市场推广方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动市场推广工作，提升店面房的知名度和吸引力，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁合作推广，与其他企业或机构进行合作推广，提升店面房的商业价值，并基于此制定本合同项下的合作推广方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动合作推广工作，提升店面房的商业价值，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁收益管理，对租赁收益进行合理分配，确保双方的利益得到有效保障，并基于此制定本合同项下的收益管理方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将严格遵守收益管理方案，确保租赁收益的合理分配，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁成本控制，对租赁成本进行合理控制，降低运营成本，提升租赁效益，并基于此制定本合同项下的成本控制方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将严格遵守成本控制方案，降低运营成本，提升租赁效益，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁绩效考核，对租赁业务进行绩效考核，提升租赁团队的工作效率和服务质量，并基于此制定本合同项下的绩效考核方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动绩效考核工作，提升租赁团队的工作效率和服务质量，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务培训，对租赁团队进行业务培训，提升租赁团队的专业能力和服务水平，并基于此制定本合同项下的业务培训方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务培训工作，提升租赁团队的专业能力和服务水平，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务咨询，为乙方提供专业的租赁业务咨询，帮助乙方解决租赁过程中遇到的问题，并基于此制定本合同项下的业务咨询方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务咨询工作，帮助乙方解决租赁过程中遇到的问题，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务外包，将部分租赁业务外包给专业机构，提升租赁业务的效率和服务质量，并基于此制定本合同项下的业务外包方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务外包工作，提升租赁业务的效率和服务质量，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务创新，探索新的租赁模式及服务方式，提升租赁业务的竞争力，并基于此制定本合同项下的业务创新方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务创新工作，提升租赁业务的竞争力，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁品牌建设，打造专业的租赁品牌形象，提升租赁业务的知名度和美誉度，并基于此制定本合同项下的品牌建设方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动品牌建设工作，提升租赁业务的知名度和美誉度，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁团队建设，培养专业的租赁团队，提升租赁业务的执行能力和服务水平，并基于此制定本合同项下的团队建设方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动团队建设工作，提升租赁业务的执行能力和服务水平，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务拓展，拓展新的租赁市场及客户群体，提升租赁业务的规模和效益，并基于此制定本合同项下的业务拓展方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务拓展工作，提升租赁业务的规模和效益，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁客户服务，提供专业的客户服务，提升客户满意度，并基于此制定本合同项下的客户服务方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动客户服务工作，提升客户满意度，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁市场推广，通过多种渠道进行市场推广，提升店面房的知名度和吸引力，并基于此制定本合同项下的市场推广方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动市场推广工作，提升店面房的知名度和吸引力，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁合作推广，与其他企业或机构进行合作推广，提升店面房的商业价值，并基于此制定本合同项下的合作推广方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动合作推广工作，提升店面房的商业价值，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁收益管理，对租赁收益进行合理分配，确保双方的利益得到有效保障，并基于此制定本合同项下的收益管理方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将严格遵守收益管理方案，确保租赁收益的合理分配，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁成本控制，对租赁成本进行合理控制，降低运营成本，提升租赁效益，并基于此制定本合同项下的成本控制方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将严格遵守成本控制方案，降低运营成本，提升租赁效益，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁绩效考核，对租赁业务进行绩效考核，提升租赁团队的工作效率和服务质量，并基于此制定本合同项下的绩效考核方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动绩效考核工作，提升租赁团队的工作效率和服务质量，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务培训，对租赁团队进行业务培训，提升租赁团队的专业能力和服务水平，并基于此制定本合同项下的业务培训方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务培训工作，提升租赁团队的专业能力和服务水平，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务咨询，为乙方提供专业的租赁业务咨询，帮助乙方解决租赁过程中遇到的问题，并基于此制定本合同项下的业务咨询方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务咨询工作，帮助乙方解决租赁过程中遇到的问题，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务外包，将部分租赁业务外包给专业机构，提升租赁业务的效率和服务质量，并基于此制定本合同项下的业务外包方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务外包工作，提升租赁业务的效率和服务质量，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务创新，探索新的租赁模式及服务方式，提升租赁业务的竞争力，并基于此制定本合同项下的业务创新方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务创新工作，提升租赁业务的竞争力，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁品牌建设，打造专业的租赁品牌形象，提升租赁业务的知名度和美誉度，并基于此制定本合同项下的品牌建设方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动品牌建设工作，提升租赁业务的知名度和美誉度，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁团队建设，培养专业的租赁团队，提升租赁业务的执行能力和服务水平，并基于此制定本合同项下的团队建设方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动团队建设工作，提升租赁业务的执行能力和服务水平，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务拓展，拓展新的租赁市场及客户群体，提升租赁业务的规模和效益，并基于此制定本合同项下的业务拓展方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务拓展工作，提升租赁业务的规模和效益，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁客户服务，提供专业的客户服务，提升客户满意度，并基于此制定本合同项下的客户服务方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动客户服务工作，提升客户满意度，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁市场推广，通过多种渠道进行市场推广，提升店面房的知名度和吸引力，并基于此制定本合同项下的市场推广方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动市场推广工作，提升店面房的知名度和吸引力，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁合作推广，与其他企业或机构进行合作推广，提升店面房的商业价值，并基于此制定本合同项下的合作推广方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动合作推广工作，提升店面房的商业价值，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁收益管理，对租赁收益进行合理分配，确保双方的利益得到有效保障，并基于此制定本合同项下的收益管理方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将严格遵守收益管理方案，确保租赁收益的合理分配，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁成本控制，对租赁成本进行合理控制，降低运营成本，提升租赁效益，并基于此制定本合同项下的成本控制方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将严格遵守成本控制方案，降低运营成本，提升租赁效益，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁绩效考核，对租赁业务进行绩效考核，提升租赁团队的工作效率和服务质量，并基于此制定本合同项下的绩效考核方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动绩效考核工作，提升租赁团队的工作效率和服务质量，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务培训，对租赁团队进行业务培训，提升租赁团队的专业能力和服务水平，并基于此制定本合同项下的业务培训方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务培训工作，提升租赁团队的专业能力和服务水平，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务咨询，为乙方提供专业的租赁业务咨询，帮助乙方解决租赁过程中遇到的问题，并基于此制定本合同项下的业务咨询方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务咨询工作，帮助乙方解决租赁过程中遇到的问题，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务外包，将部分租赁业务外包给专业机构，提升租赁业务的效率和服务质量，并基于此制定本合同项下的业务外包方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务外包工作，提升租赁业务的效率和服务质量，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务创新，探索新的租赁模式及服务方式，提升租赁业务的竞争力，并基于此制定本合同项下的业务创新方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务创新工作，提升租赁业务的竞争力，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁品牌建设，打造专业的租赁品牌形象，提升租赁业务的知名度和美誉度，并基于此制定本合同项下的品牌建设方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动品牌建设工作，提升租赁业务的知名度和美誉度，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁团队建设，培养专业的租赁团队，提升租赁业务的执行能力和服务水平，并基于此制定本合同项下的团队建设方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动团队建设工作，提升租赁业务的执行能力和服务水平，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务拓展，拓展新的租赁市场及客户群体，提升租赁业务的规模和效益，并基于此制定本合同项下的业务拓展方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务拓展工作，提升租赁业务的规模和效益，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁客户服务，提供专业的客户服务，提升客户满意度，并基于此制定本合同项下的客户服务方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动客户服务工作，提升客户满意度，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁市场推广，通过多种渠道进行市场推广，提升店面房的知名度和吸引力，并基于此制定本合同项下的市场推广方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动市场推广工作，提升店面房的知名度和吸引力，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁合作推广，与其他企业或机构进行合作推广，提升店面房的商业价值，并基于此制定本合同项下的合作推广方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动合作推广工作，提升店面房的商业价值，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁收益管理，对租赁收益进行合理分配，确保双方的利益得到有效保障，并基于此制定本合同项下的收益管理方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将严格遵守收益管理方案，确保租赁收益的合理分配，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁成本控制，对租赁成本进行合理控制，降低运营成本，提升租赁效益，并基于此制定本合同项下的成本控制方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将严格遵守成本控制方案，降低运营成本，提升租赁效益，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁绩效考核，对租赁业务进行绩效考核，提升租赁团队的工作效率和服务质量，并基于此制定本合同项下的绩效考核方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动绩效考核工作，提升租赁团队的工作效率和服务质量，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务培训，对租赁团队进行业务培训，提升租赁团队的专业能力和服务水平，并基于此制定本合同项下的业务培训方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务培训工作，提升租赁团队的专业能力和服务水平，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务咨询，为乙方提供专业的租赁业务咨询，帮助乙方解决租赁过程中遇到的问题，并基于此制定本合同项下的业务咨询方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务咨询工作，帮助乙方解决租赁过程中遇到的问题，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务外包，将部分租赁业务外包给专业机构，提升租赁业务的效率和服务质量，并基于此制定本合同项下的业务外包方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务外包工作，提升租赁业务的效率和服务质量，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务创新，探索新的租赁模式及服务方式，提升租赁业务的竞争力，并基于此制定本合同项下的业务创新方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务创新工作，提升租赁业务的竞争力，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁品牌建设，打造专业的租赁品牌形象，提升租赁业务的知名度和美誉度，并基于此制定本合同项下的品牌建设方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动品牌建设工作，提升租赁业务的知名度和美誉度，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁团队建设，培养专业的租赁团队，提升租赁业务的执行能力和服务水平，并基于此制定本合同项下的团队建设方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动团队建设工作，提升租赁业务的执行能力和服务水平，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务拓展，拓展新的租赁市场及客户群体，提升租赁业务的规模和效益，并基于此制定本合同项下的业务拓展方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务拓展工作，提升租赁业务的规模和效益，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁客户服务，提供专业的客户服务，提升客户满意度，并基于此制定本合同项下的客户服务方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动客户服务工作，提升客户满意度，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁市场推广，通过多种渠道进行市场推广，提升店面房的知名度和吸引力，并基于此制定本合同项下的市场推广方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动市场推广工作，提升店面房的知名度和吸引力，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁合作推广，与其他企业或机构进行合作推广，提升店面房的商业价值，并基于此制定本合同项下的合作推广方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动合作推广工作，提升店面房的商业价值，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁收益管理，对租赁收益进行合理分配，确保双方的利益得到有效保障，并基于此制定本合同项下的收益管理方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将严格遵守收益管理方案，确保租赁收益的合理分配，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁成本控制，对租赁成本进行合理控制，降低运营成本，提升租赁效益，并基于此制定本合同项下的成本控制方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将严格遵守成本控制方案，降低运营成本，提升租赁效益，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁绩效考核，对租赁业务进行绩效考核，提升租赁团队的工作效率和服务质量，并基于此制定本合同项下的绩效考核方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动绩效考核工作，提升租赁团队的工作效率和服务质量，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务培训，对租赁团队进行业务培训，提升租赁团队的专业能力和服务水平，并基于此制定本合同项下的业务培训方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务培训工作，提升租赁团队的专业能力和服务水平，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务咨询，为乙方提供专业的租赁业务咨询，帮助乙方解决租赁过程中遇到的问题，并基于此制定本合同项下的业务咨询方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务咨询工作，帮助乙方解决租赁过程中遇到的问题，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务外包，将部分租赁业务外包给专业机构，提升租赁业务的效率和服务质量，并基于此制定本合同项下的业务外包方案及实施计划。甲方在本合同履行期间，将积极推动业务外包工作，提升租赁业务的效率和服务质量，促进双方的共同发展。甲方有权对本合同项下的店面房进行租赁业务创新，探索

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在店面房租赁关系中的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。涉及的具体内容包括店面房的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金数额、维修责任划分、违约责任承担、不可抗力因素处理以及争议解决方式等。通过本合同，甲方将店面房出租给乙方用于商业用途，乙方则按照合同约定支付租金并合理使用店面房。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定与和谐，确保店面房的正常运营和双方利益的实现。

第二条定义

1.**店面房**：指甲方合法拥有或有权出租的位于XX市XX区XX街道XX号的商业店铺，建筑面积为XX平方米。

2.**租赁期限**：指本合同约定的店面房出租期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.**租金**：指乙方因使用店面房而应向甲方支付的费用，按月支付，每月XX日为支付日。

4.**押金**：指乙方为保障租赁合同的履行而向甲方支付的一定数额的金钱，合同期满后无违约行为则全额无息退还。

5.**维修责任**：指店面房在租赁期间因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，由责任方承担维修费用。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方对店面房的使用情况。

（2）甲方应确保店面房在租赁前具备合法的出租资格，并配合乙方办理必要的租赁登记手续。

（3）甲方应提供店面房的权属证明文件，确保其对本标的物拥有合法、完整的出租权。

（4）甲方应保证店面房在租赁期间符合商业租赁的基本使用需求，包括水电供应、消防设施、门窗结构、内部装修等，并确保无任何可能影响乙方正常经营使用的重大瑕疵。

（5）甲方有权在本合同履行期间，根据市场情况调整租金，但需提前书面通知乙方，并确保调整方案符合双方利益，且不违反相关法律法规及行业惯例。

（6）甲方有权对本合同项下的店面房设定优先购买权或续租权，但需提前书面通知乙方，并按照法律规定及合同约定行使权利。

（7）甲方应在本合同签订时，如实向乙方披露店面房的全部权属状况、租赁历史、抵押情况及其他可能影响租赁决策的重要信息，确保乙方基于充分了解的前提作出租赁决定。

（8）甲方承诺在本合同履行期间，将严格遵守竞业限制条款，不得在租赁区域内从事与乙方经营性质相同或类似的商业活动，以保障乙方的经营利益。

（9）甲方有权对本合同项下的店面房进行保险投保，保险范围覆盖火灾、盗窃、自然灾害等潜在风险，并确保保险利益优先用于补偿乙方因房屋损毁或灭失所遭受的损失。

（10）甲方在本合同签订前已就该店面房与相关政府部门完成所有必要的报批、报建手续，并取得合法的营业执照及税务登记证明，确保其经营资质符合国家要求。

（11）甲方承诺在本合同履行期间，将定期向乙方提供店面房的租赁备案证明及税务相关文件，以符合监管要求。

2.**乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照合同约定使用店面房进行商业经营活动，并有权要求甲方提供必要的店面房使用支持，包括但不限于水电供应、消防设施、门窗结构、内部装修等，并确保合理使用，避免造成损坏。

（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金，并有权要求甲方在合同期满后及时退还押金，除非存在违约行为。

（3）乙方应确保店面房的使用符合国家及地方相关法律法规，特别是《中华人民共和国民法典》关于租赁合同的规定，并配合甲方办理必要的租赁登记手续。

（4）乙方应保证店面房的使用不影响甲方的其他合法权益，包括但不限于所有权、使用权、抵押权等，并确保租赁行为的合法有效性。

（5）乙方有权在本合同履行期间，根据市场情况调整租金，但需提前书面通知甲方，并确保调整方案符合双方利益，且不违反相关法律法规及行业惯例。

（6）乙方有权在本合同履行期间，根据自身经营需求，对店面房进行合理的装修或改造，但需事先书面告知甲方，并确保装修或改造符合国家相关标准，且不影响甲方的正常使用权益。

（7）乙方应在本合同签订时，如实向甲方披露自身经营情况、信用状况及其他可能影响租赁决策的重要信息，确保甲方基于充分了解的前提作出租赁决定。

（8）乙方承诺在本合同履行期间，将严格遵守经营规范，不得在租赁区域内从事违法或违规的商业活动，以维护良好的租赁环境。

（9）乙方有权在本合同履行期间，根据市场需求，对店面房的经营业态进行调整，但需事先书面告知甲方，并确保调整方案符合双方利益，且不违反相关法律法规及行业惯例。

（10）乙方应在本合同履行期间，积极配合甲方进行店面房的物业管理，及时处理相关物业管理事务，并确保店面房的正常运营及维护工作得到有效保障。

（11）乙方应在本合同履行期间，遵守国家及地方相关法律法规，特别是《中华人民共和国民法典》关于租赁合同的规定，并确保租赁行为的合法有效性。

第四条价格与支付条件

本合同项下店面房的月租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），支付方式为银行转账，支付时间为每月X号前，即乙方应于每月X号前将当月租金支付至甲方指定银行账户，账号为XX，开户行为XX银行XX支行。首期租金应于本合同签订之日起X日内支付，其余租金按月支付，乙方逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。甲方收取租金时，应向乙方提供合法有效的发票，乙方有权要求甲方出示相关税务证明文件。如因甲方原因导致租金支付延迟的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。租金调整机制：本合同租赁期限内的租金标准为固定价格，如遇政府调整税费、利率等政策变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过XX%，且调整周期不得少于一年。甲方应在政策调整后的X日内书面通知乙方，双方在收到通知后X日内协商一致，并签订补充协议。如协商不成，则按政策调整前的标准执行。支付保证金：乙方应在本合同签订之日起X日内向甲方支付店面房租赁保证金，金额为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），用于保障租赁合同的履行。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于X日内无息退还保证金，除非存在合同约定的扣款情形。保证金用于补偿乙方违约行为造成的损失，具体扣除标准及程序详见本合同违约责任条款。支付方式：租金及保证金的支付方式均为银行转账，乙方应将款项支付至甲方指定银行账户，账号为XX，开户行为XX银行XX支行。甲方应在收到款项后X日内确认，并书面通知乙方。如因甲方原因导致款项支付延迟的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。逾期支付处理：如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及违约金，违约金计算方式为每日按当月租金XX%收取，且甲方有权在乙方支付全部租金及违约金前，单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方在解除合同后，有权要求乙方支付已使用的租金及违约金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方支付全部租金及违约金后，甲方应继续履行合同，且租金支付时间自本合同签订之日起计算。

第五条履行期限

本合同项下店面房的租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满后，如双方均未提出异议，则本合同自动续展XX个月，续展条件及租金标准参照本合同相关条款执行。续展期限届满前X日内，如乙方有意续租，应书面通知甲方，并提前XX日与甲方协商续签合同。如乙方未提前书面通知甲方，则视为乙方放弃续租权利，本合同到期后，乙方应按约定办理退租手续，甲方应配合乙方完成租赁交接。如因不可抗力或政府政策变化导致合同无法继续履行，则本合同可提前解除，双方互不承担违约责任，但甲方应配合乙方完成租赁交接，并按已使用期限支付租金及违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按合同约定提供店面房，或提供的店面房存在重大瑕疵影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金、赔偿损失等。甲方应承担的违约金计算方式为每日按当月租金XX%收取，且甲方有权在乙方支付全部租金及违约金前，单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方支付全部租金及违约金后，应继续履行合同，且租金支付时间自本合同签订之日起计算。

（2）如甲方未按合同约定履行维修责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，包括但不限于修复店面房、赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应承担的赔偿责任包括但不限于修复费用、误工费、商誉损失等，且赔偿金额不得超过合同总租金的XX%。如甲方未按合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同、要求甲方赔偿损失等。

（3）如甲方未按合同约定提供店面房，或提供的店面房存在重大瑕疵影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金、赔偿损失等。甲方应承担的违约金计算方式为每日按当月租金XX%收取，且甲方有权在乙方支付全部租金及违约金前，单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方支付全部租金及违约金后，应继续履行合同，且租金支付时间自本合同签订之日起计算。

（4）如甲方未按合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，包括但不限于修复店面房、赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应承担的赔偿责任包括但不限于修复费用、误工费、商誉损失等，且赔偿金额不得超过合同总租金的XX%。如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同、要求甲方赔偿损失等。

（5）如甲方未按合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，包括但不限于修复店面房、赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应承担的赔偿责任包括但不限于修复费用、误工费、商誉损失等，且赔偿金额不得超过合同总租金的XX%。如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同、要求甲方赔偿损失等。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及违约金，违约金计算方式为每日按当月租金XX%收取，且甲方有权在乙方支付全部租金及违约金前，单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方支付全部租金及违约金后，应继续履行合同，且租金支付时间自本合同签订之日起计算。

（2）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及违约金，违约金计算方式为每日按当月租金XX%收取，且甲方有权在乙方支付全部租金及违约金前，单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方支付全部租金及违约金后，应继续履行合同，且租金支付时间自本合同签订之日起计算。

（3）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及违约金，违约金计算方式为每日按当月租金XX%收取，且甲方有权在乙方支付全部租金及违约金前，单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方支付全部租金及违约金后，应继续履行合同，且租金支付时间自本合同签订之日起计算