石材晶面护理合同范本

石材晶面护理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方为从事商业地产运营管理的企业，旗下拥有多家购物中心及商业广场，石材质感地面是商场环境的重要组成部分。因长期使用及环境因素影响，地面石材表面出现磨损、失去光泽、易污渍等问题，影响商场整体形象及顾客体验。为恢复石材原有质感，提升商场品质，甲方经市场考察与评估，决定委托乙方提供专业的石材晶面护理服务。

甲方在XX市XX区XX购物中心拥有建筑面积约XX平方米的商业场所，该场所地面铺设XX品牌XX规格的天然花岗岩石材，铺设面积约XX平方米。为保障商场日常运营不受影响，甲方要求乙方在商场非营业时间进行作业，并确保施工质量符合行业标准。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行石材晶面护理事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX石材护理有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼X层，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方是一家专业从事石材护理服务的公司，成立于XX年，拥有国家颁发的石材护理资质证书，具备丰富的项目经验和技术团队。公司主营业务包括石材晶面护理、石材修复、石材清洁等，服务客户涵盖商业地产、酒店、医院、学校等多个领域。乙方向甲方承诺，将严格按照合同约定及行业标准，使用环保型护理材料，确保施工质量和效果，并提供全面的售后服务。

乙方在承接本合同项下的服务时，将指派专业的项目经理负责现场施工，项目经理具备XX年以上的石材护理经验，持有相关职业技能证书。施工团队将配备先进的石材护理设备，如高速抛光机、真空吸水机、自动喷淋机等，并使用XX品牌石质护理剂、结晶粉等环保材料，确保石材表面恢复光泽，增强耐磨性和抗污性。

双方基于平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方进行XX市XX区XX购物中心石材晶面护理事宜进行合作。甲方提供必要的场地及施工条件，乙方按照合同约定完成石材护理任务，双方权利义务清晰，合作前景明确。本合同的成功履行将有助于提升甲方商业场所的整体形象，增强市场竞争力，同时为乙方提供稳定的业务来源，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在石材晶面护理服务合作中的权利与义务，确保乙方按照甲方要求完成指定石材的晶面护理工作，恢复石材表面光泽度、耐磨性和抗污性，提升甲方商业场所的整体环境品质。本合同涉及的石材晶面护理范围包括甲方指定的XX市XX区XX购物中心地面石材，具体涉及XX楼地面约XX平方米，材质为XX品牌XX规格花岗岩石材。护理内容包括但不限于：使用专业设备对石材表面进行深度清洁、除污、研磨、抛光，并施做晶面保护剂，使石材达到镜面或亚光光泽效果，增强其使用性能。乙方需在甲方商场非营业时间进行施工，确保不影响正常经营，并在施工完成后提供质量保证期服务。

第二条定义

1.**石材晶面护理**：指通过物理或化学方法，对石材表面进行清洁、研磨、抛光及防护处理，以恢复或提升石材表面光泽度、耐磨性和抗污性能的服务行为。

2.**天然花岗岩石材**：指甲方商场地面铺设的XX品牌XX规格花岗岩石材，具有高硬度、耐磨损、不易渗透等特点。

3.**施工区域**：指甲方提供的XX市XX区XX购物中心地面石材铺设范围，面积约XX平方米。

4.**质量保证期**：指乙方完成石材晶面护理服务后，对护理效果承诺的质保期限，一般为自验收合格之日起XX个月。

5.**环保材料**：指乙方在施工过程中使用的石质护理剂、结晶粉等符合国家环保标准的材料。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及行业标准提供石材晶面护理服务，并监督施工过程，确保施工质量符合要求。

（2）甲方应向乙方提供施工区域的详细纸及石材材质说明，并协助乙方办理进场手续，包括但不限于物业审批、施工许可等。

（3）甲方需为乙方施工提供必要的场地及电源支持，确保施工设备正常运行，并承担因场地提供而产生的相关费用。

（4）甲方应指定专人负责与乙方对接，及时沟通施工需求及反馈问题，并在施工完成后配合进行验收。

（5）甲方需按合同约定支付服务费用，如因甲方原因导致付款延迟，应承担相应的违约责任。

（6）甲方应保护施工区域内的非护理石材及设施，如因乙方施工不当造成损失，甲方有权要求乙方赔偿。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、电源及配合事项，并有权拒绝不符合安全或环保要求的施工条件。

（2）乙方应组建专业的施工团队，指派经验丰富的项目经理负责现场管理，确保施工人员持证上岗，并遵守甲方商场的管理规定。

（3）乙方需使用环保型护理材料，施工前进行试做，经甲方确认后方可全面施工，并确保施工过程不影响商场正常运营。

（4）乙方应严格按照合同约定的施工范围、内容及工艺标准进行作业，确保护理效果达到镜面或亚光光泽，且耐磨性、抗污性显著提升。

（5）乙方需配备完善的施工设备，并负责施工期间的所有安全责任，包括人员安全、设备使用及环境保护。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

（6）乙方应在施工完成后提供XX个月的质保期，质保期内如因护理不当出现质量问题，乙方应返工修复。

（7）乙方有权要求甲方在施工前清除施工区域内的障碍物及易损物品，并承担因甲方未配合而产生的额外费用。

（8）乙方应提供施工过程中的相关记录，包括材料使用清单、施工日志等，并配合甲方进行竣工验收。

（9）乙方需遵守国家及地方关于石材护理的法律法规，如因违规操作受到行政处罚，责任由乙方自行承担。

（10）乙方在施工期间应注意保持商场环境整洁，施工结束后及时清理垃圾并撤离设备，确保不留施工痕迹。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：经双方协商一致，乙方完成本合同项下XX市XX区XX购物中心地面石材晶面护理服务的总价款为人民币XX万元（大写：XX元整）。该费用包含但不限于施工人员工资、设备租赁费、材料费、运输费、税费及合理的利润。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付服务费用。乙方在提供完整发票后XX日内，甲方需将合同总款项的XX%即人民币XX万元支付至乙方指定账户；剩余XX%即人民币XX万元，在乙方完成全部施工并通过甲方竣工验收合格后XX日内支付。

3.账户信息：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX石材护理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.付款前提：甲方支付任何款项前，有权要求乙方提供等额且有效的发票及施工进度证明。如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权拒绝支付相应款项。

5.调价机制：除不可抗力因素外，合同价格不受市场价格波动影响。如甲方要求扩大护理范围或增加额外服务，双方应另行协商确定费用并签订补充协议。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部石材晶面护理服务并通过甲方验收之日终止。

2.施工期限：乙方应在收到甲方支付的首期款项后XX日内进场施工，总施工周期不超过XX天。具体施工计划如下：

-前期准备及清洁：XX天

-研磨、抛光及结晶处理：XX天

-质保期：自验收合格之日起XX个月

3.开工时间：乙方应选择甲方商场非营业时间（每日XX:XX至次日XX:XX）进行施工，并提前XX天向甲方提交详细施工安排表。

4.关键节点：

-进场施工日期：XX年XX月XX日

-首期款项支付日：XX年XX月XX日

-竣工验收日：XX年XX月XX日

-质保期满日：XX年XX月XX日

5.期限顺延：如遇法定节假日、甲方原因导致场地未按时准备或不可抗力事件，经双方书面确认后，施工期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付首期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿已产生的费用损失。

（2）甲方未提供必要的施工条件或配合事项，导致工期延误，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

（3）甲方在验收合格后XX日内未支付尾款，每逾期一日，应向乙方支付尾款金额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部款项及赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成施工，或护理效果未达到约定标准（如光泽度低于XX度、耐磨性未提升XX%），甲方有权要求乙方返工，返工期限不超过XX天。返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项的XX%并赔偿甲方直接损失。

（2）乙方施工期间发生安全事故，造成甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费及行政处罚罚款。甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（3）乙方使用非环保材料或劣质材料导致石材损坏或产生有害物质，甲方有权立即解除合同，乙方应退还全部款项并赔偿甲方损失，赔偿金额不低于合同总价款的XX%。

（4）乙方未按时完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但最长不超过XX日。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项的XX%并赔偿甲方损失。

（5）乙方在质保期内未履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方修复，费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付修复费用XX倍的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总价款的XX%，如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求进一步赔偿。

4.解除权：任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，违约方应承担合同总价款XX%的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

5.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如法律变更、征收、禁令等）、罢工、疫情及其管控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。双方应根据不可抗力影响程度协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响方不承担违约责任，但应采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。若不可抗力持续超过XX日，双方有权协商解除合同，已产生的费用按实际履行比例结算。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致乙方人员伤亡、设备损失或第三方索赔的，乙方自行承担责任；如不可抗力直接引发甲方财产损失，乙方仍需承担相应赔偿责任。双方应各自购买足额保险以降低风险。

5.不可抗力证明：双方各执一份不可抗力证明文件复印件，作为免除责任的依据。如争议解决机构要求，应提供原始文件供核验。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决，指定专人负责沟通，争取在XX日内达成书面和解协议。

2.调解机制：协商未果，可共同委托第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解不成不影响后续争议解决方式的选择。

3.仲裁选择：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权在合同生效后XX个月内，将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为甲方所在地。

4.诉讼选择：除仲裁条款外，双方也可选择向合同履行地（XX市XX区）人民法院提起诉讼。若一方先行提起诉讼，仲裁条款自动失效，另一方不得再以仲裁方式解决争议。

5.证据规则：争议解决过程中，双方应提供书面证据支持主张，包括合同文件、往来函件、验收记录、第三方鉴定报告等。如一方隐匿或伪造证据，对方有权要求其承担不利后果。

6.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，且不违反任何强制性规定。双方应遵守争议解决机构的程序规则，仲裁费用由败诉方承担，调解费用按实际支出分摊。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件发送后XX小时视为送达，信函寄出后XX日视为送达。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非正式记录不作为合同变更依据。

3.分包管理：乙方不得将合同项下的核心服务（如研磨、结晶处理）转包给第三方，但可委托具有相应资质的供应商提供辅助服务（如材料供应），须事先获得甲方书面同意，并承担连带责任。

4.知识产权：乙方在施工过程中产生的技术方案或专用工具，其知识产权归乙方所有，但不得损害甲方商业利益。如涉及共有技术，双方应另行约定权益分配。

5.责任限制：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不对因第三方行为、使用不当或不可预见风险