演出场地租赁合同主体变更协议

演出场地租赁合同主体变更协议原出租方（以下简称“甲方”）、原承租方（以下简称“乙方”）、新承租方（以下简称“丙方”），就《演出场地租赁合同》（以下简称“原合同”，签订日期：XXXX年XX月XX日，合同编号：XXX）的主体变更事宜，经友好协商达成如下协议：一、变更背景与依据1.甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订原合同，约定乙方租赁甲方位于XX的场地用于演出活动，租期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金及支付方式、场地使用要求等条款详见原合同。2.乙方因自身业务调整需要，拟将原合同项下的全部权利义务转让给丙方；甲方同意该转让行为，丙方确认知晓原合同内容并自愿承接乙方的权利义务。二、主体变更内容1.自本协议生效之日起，原合同中的承租方由乙方变更为丙方。丙方取代乙方成为原合同的承租方，享有原合同中乙方的全部权利（包括但不限于场地使用权、甲方提供的配套服务使用权等），承担原合同中乙方的全部义务（包括但不限于支付租金、场地维护、安全保障、遵守场地管理规定等）。2.原合同中除承租方主体变更外，其余条款（如租期、租金标准、违约责任、争议解决方式等）保持不变，甲方与丙方应严格遵守。三、各方权利与义务1.甲方义务：甲方应继续按照原合同约定向丙方提供符合要求的演出场地及配套服务（如水电供应、卫生清洁、安保支持等），不得因主体变更而降低服务标准或增设不合理条件。2.丙方义务：-丙方应按照原合同约定的时间、金额向甲方支付租金及其他费用（如押金、水电费、场地清洁费等）；-丙方应严格遵守原合同中关于场地使用的规定，不得擅自改变场地用途、损坏场地设施，如需对场地进行装饰或改造，需提前征得甲方书面同意；-丙方应承担演出活动期间的安全责任，包括但不限于观众安全、设备安全、消防安全等，若因丙方原因导致场地损坏或第三方损失，丙方应承担赔偿责任。3.乙方义务：-乙方应向丙方完整移交原合同相关资料（如场地使用手册、设备清单、已支付费用凭证等），确保丙方全面了解原合同的权利义务；-乙方应对其在原合同履行期间的行为负责，若因乙方未履行或未完全履行原合同义务（如拖欠租金、损坏场地等）导致甲方或丙方损失，乙方应承担赔偿责任；-乙方承诺其转让行为不存在任何法律障碍（如未被司法机关查封、无其他债权债务纠纷等），若因乙方原因导致丙方无法正常履行原合同，乙方应向丙方支付违约金（金额为原合同总租金的XX%）。四、违约责任1.若丙方未按原合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权按照原合同约定收取滞纳金（每日按未付金额的XX‰计算），逾期超过XX日的，甲方有权解除原合同并要求丙方赔偿损失（包括但不限于场地空置损失、诉讼费、律师费等）。2.若甲方未按原合同约定提供场地或服务，丙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，丙方有权减少租金或解除原合同，并要求甲方赔偿由此造成的演出损失（如票房损失、设备租赁损失等）。3.若乙方违反本协议约定（如未如实移交资料、隐瞒原合同纠纷等），应向甲方和丙方分别支付违约金（金额为原合同总租金的XX%），并赔偿由此产生的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，按照原合同约定的争议解决方式处理（如向XX市仲裁委员会申请仲裁或向XX区人民法院提起诉讼）。六、生效与份数本协议自甲方、乙方、丙方三方签字（或盖章）之日起生效，作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，每份具有同等法律效力。（以下无正文，为签字盖章页）甲方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）