演出场地租赁履约担保协议

演出场地租赁履约担保协议鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于____年__月__日签订了《演出场地租赁合同》（以下简称“主合同”），约定乙方租赁甲方位于____的场地用于演出活动；为保证乙方切实履行主合同项下的义务，担保方（以下简称“丙方”）自愿为乙方的履约行为向甲方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：一、担保范围丙方担保的范围包括但不限于：1.乙方应向甲方支付的主合同项下的租金、保证金、水电费、物业管理费等所有应付费用；2.乙方因违反主合同约定产生的违约金、赔偿金（包括但不限于场地损坏赔偿金、因乙方原因导致演出活动无法正常进行给甲方造成的损失等）；3.甲方为实现债权而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。二、担保方式丙方同意采用连带责任保证的方式向甲方提供担保。若乙方未按主合同约定履行任何义务，甲方有权直接要求丙方承担担保责任，丙方应在接到甲方书面通知后5日内履行相应义务。三、担保期限本协议的担保期限自主合同生效之日起至主合同履行期限届满后2年止；若主合同展期，丙方同意担保期限相应延长至展期后的履行期限届满后2年止，但需丙方另行书面确认展期后的担保责任。四、担保责任的触发情形出现下列情形之一的，甲方有权要求丙方承担担保责任：1.乙方未按主合同约定支付租金或其他费用，逾期超过7日的；2.乙方未按主合同约定的时间和标准恢复场地原状，经甲方书面催告后3日内仍未改正的；3.乙方擅自改变场地用途、转租场地或违反主合同约定的安全管理义务，给甲方造成损失的；4.乙方因自身原因导致演出活动无法正常进行，且未按主合同约定承担相应责任的；5.乙方破产、解散或丧失履约能力的。五、担保责任的履行1.甲方应在乙方出现上述触发情形后3日内，向丙方发出书面通知，说明乙方违约的具体情况、要求丙方承担的责任范围及金额，并附上相关证明材料（如主合同、付款凭证、损失清单等）；2.丙方收到通知后，应在3日内对通知内容进行核实，若对通知内容无异议，应在核实后3日内按通知要求履行担保责任；若有异议，应在收到通知后3日内书面提出，并与甲方协商解决，协商不成的，按本协议第九条处理；3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿，乙方应在丙方提出追偿要求后10日内偿还丙方已支付的全部款项及利息（利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。六、丙方的权利与义务1.丙方有权了解乙方的履约情况，甲方应配合丙方提供主合同履行的相关信息（如乙方付款记录、场地使用情况等）；2.丙方应确保自身具备履行担保责任的能力，若丙方的财务状况发生重大变化（如资产减少、负债增加等影响担保能力的情形），应在变化发生后3日内书面通知甲方；3.丙方履行担保责任后，有权取得甲方对乙方的相应债权，包括但不限于追偿权、抵押权（若主合同有抵押约定）等；4.丙方不得擅自解除本协议，除非经甲方书面同意。七、甲方的权利与义务1.甲方有权在乙方违约时要求丙方承担担保责任；2.甲方应及时将乙方的违约情况通知丙方，并提供真实、准确的证明材料；3.甲方应妥善保管主合同及相关文件，以便丙方核实情况；4.甲方在收到丙方履行担保责任的款项后，应向丙方出具收款凭证，并将对乙方的相应债权转移给丙方。八、违约责任1.若丙方未按本协议约定履行担保责任，应向甲方支付逾期金额的5%作为违约金，同时仍需履行担保责任；2.若甲方未及时通知丙方乙方的违约情况，导致丙方无法及时履行担保责任或损失扩大的，甲方应承担扩大的损失部分；3.若乙方违反主合同约定，导致丙方承担担保责任的，乙方应向丙方支付丙方已支付款项的10%作为违约金，并承担丙方为追偿所支出的费用（包括律师费、诉讼费等）。九、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；3.本协议的任何变更或补充，需经三方书面同意；4.若主合同无效或被撤销，本协议也相应无效，但丙方明知主合同无效仍提供担保的，应承担相应的赔偿责任。（以下无正文）甲方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________