商场周边小区广告合同范本

商场周边小区广告合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为从事商业地产开发与运营的企业，拥有合法注册的房地产开发资质，并致力于提升旗下商场品牌影响力和客流量。甲方现拟通过委托乙方在商场周边指定小区投放广告，以扩大商场知名度，吸引目标消费群体，促进商场销售业绩。基于此目的，甲方与乙方经友好协商，就广告投放事宜达成合作，特订立本合同。

甲方在本次合作中主要作为广告投放的委托方，负责提供商场的基本信息、广告投放需求及相关政策要求，并对广告内容进行审核，确保其符合法律法规及商场品牌形象规范。甲方需按照合同约定向乙方支付广告服务费用，并享有对广告投放效果进行监督和评估的权利。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX广告传媒有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为专业从事广告设计、制作、投放及效果评估的传媒企业，具备丰富的广告资源和市场推广经验，拥有广泛的广告合作伙伴网络及媒介资源。乙方在成立之初即确立了以商业地产广告为核心业务的发展方向，并已成功为多家知名商场提供过广告投放服务，积累了丰富的行业经验。基于此优势，乙方同意接受甲方的委托，为其在商场周边小区投放广告提供专业服务。

乙方在本次合作中主要作为广告服务的提供方，负责根据甲方需求制定广告投放方案，包括广告创意设计、媒介选择、投放执行及效果监测等。乙方需确保广告内容符合相关法律法规，并按照合同约定向甲方提供服务，同时享有要求甲方按时支付服务费用的权利。

**合作背景或前提条件**：

本合同的合作背景源于甲方对商场品牌推广的实际需求，以及乙方在广告传媒领域的专业能力和市场资源。甲方所开发的商场位于XX市核心商圈，周边分布多个大型住宅小区，潜在消费群体庞大。为有效提升商场知名度，吸引周边居民及上班族等目标客户，甲方决定通过在周边小区投放广告的方式，实现品牌宣传与销售促进的双重目标。而乙方作为专业的广告传媒企业，具备精准投放、创意设计及效果评估等全流程服务能力，能够为甲方提供高效、优质的广告服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经充分协商后达成合作共识，特以本合同明确双方权利义务，确保合作顺利开展。

**合同关联性说明**：

本章节所述当事人信息及合同简介与后续合同条款具有紧密关联性。当事人信息作为合同的基本主体要素，是确定合同权利义务归属、履行方式及争议解决机制的基础。合同简介则明确了双方合作的背景与目的，为后续条款如服务内容、价格支付、履行期限等具体约定提供了依据。例如，甲方作为委托方的身份直接关系到其需承担的审核义务和服务费用支付责任；乙方作为服务提供方的资质和能力则直接影响其广告投放效果及违约责任承担。因此，本章节内容是整个合同范本逻辑框架的起点，为后续条款的制定奠定了基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由甲方委托乙方在XX市XX区XX路XX号XX商场周边的指定小区范围内，通过悬挂广告牌、张贴宣传海报、发放宣传单页等多种形式，发布与XX商场相关的广告信息，提升XX商场的品牌知名度，吸引周边社区居民及潜在消费者，进而促进商场的客流量与销售业绩。具体内容涵盖广告方案策划、广告创意设计、媒介选择与投放、广告物料制作、现场安装与维护、投放效果监测与评估等全过程服务。乙方将根据甲方提供的广告需求及预算要求，制定科学合理的广告投放方案，并在合同约定区域内执行广告投放任务，确保广告内容符合法律法规及甲方品牌形象要求。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）广告：指甲方委托乙方制作并投放的所有形式的宣传资料，包括但不限于广告牌、宣传海报、宣传单页、电子显示屏广告等。

（2）广告投放区域：指XX商场周边XX小区的公共区域，具体范围以双方书面确认的附件为准。

（3）广告投放周期：指本合同项下广告的实际投放时间，自广告首期开始投放之日起至最后一期投放结束之日止。

（4）广告效果：指广告投放后对目标受众产生的认知度、兴趣度、购买意愿等方面的积极影响，具体评估标准以双方书面约定的评估报告为准。

（5）服务费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的广告设计、制作、投放、维护等全过程服务的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的广告服务，并对乙方的服务过程进行监督和指导。

（2）甲方有权对乙方提供的广告创意方案提出修改意见，但需在合同约定的时间内以书面形式提出，并给予乙方合理的修改时间。

（3）甲方有权要求乙方保证广告内容符合国家相关法律法规，不得含有虚假宣传、误导性信息或违反社会公序良俗的内容。

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成广告制作、安装和投放工作，并确保广告物料的质量和效果。

（5）甲方有权要求乙方提供广告投放的效果评估报告，并根据报告内容对广告投放效果进行评估。

（6）甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，并按时提供广告投放所需的必要资料和配合。

（7）甲方应确保其提供的广告内容真实、合法，并对广告内容承担最终责任。

（8）甲方应配合乙方进行广告投放前的现场勘查和方案调整工作，并提供必要的协助。

（9）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用广告进行非法活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供广告投放所需的资料和配合，并有权对甲方提供的资料进行审核，确保其真实性和合法性。

（2）乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并有权要求甲方按时支付。

（3）乙方有权根据甲方提供的广告需求和市场情况，制定科学合理的广告投放方案，并对方案进行优化和调整。

（4）乙方应确保广告创意设计符合甲方品牌形象和市场需求，并按照甲方的要求进行修改和完善。

（5）乙方应严格按照合同约定的广告投放区域、投放时间和投放形式进行广告投放，并确保广告物料的质量和效果。

（6）乙方应负责广告物料的制作、安装和维护工作，并确保广告在投放期间保持良好的状态。

（7）乙方应定期向甲方提供广告投放的效果监测数据，并根据甲方的要求进行效果评估和分析。

（8）乙方应遵守国家相关法律法规，不得制作和投放违反法律法规或社会公序良俗的广告内容。

（9）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得将甲方提供的资料和信息泄露给任何第三方。

（10）乙方应配合甲方进行广告投放前的现场勘查和方案调整工作，并及时解决投放过程中出现的问题。

（11）乙方应配备专业的团队和设备，确保广告投放工作的顺利进行，并保证广告投放效果达到预期目标。

（12）乙方应建立完善的客户服务体系，及时响应甲方的需求，并提供优质的售后服务。

第四条价格与支付条件

1.服务费用总额：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付广告服务费用共计人民币XX元（大写：人民币XX元整）。该费用包含广告方案策划、创意设计、媒介选择与投放、广告物料制作、现场安装与维护、投放效果监测与评估等全过程服务的费用。

2.费用构成：服务费用具体构成为：

（1）广告策划费：人民币XX元；

（2）广告设计费：人民币XX元；

（3）媒介购买费：人民币XX元；

（4）广告物料制作费：人民币XX元；

（5）广告安装与维护费：人民币XX元；

（6）效果监测与评估费：人民币XX元。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方应在合同签订之日起X日内向乙方支付全部服务费用的XX%，即人民币XX元；剩余XX%的服务费用，即人民币XX元，甲方应在广告投放工作完成并经乙方书面确认后X日内支付。

4.支付账户：甲方应将服务费用支付至乙方以下银行账户：

开户名称：XX广告传媒有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.支付凭据：乙方应在收到每一笔服务费用后，向甲方开具等额的增值税发票。甲方在收到发票后，应核对发票信息无误后进行报销。

6.付款条件：甲方支付服务费用的前提条件是乙方已按照合同约定完成相应阶段的广告服务工作，并提交了相应的服务成果或验收单据。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.广告投放周期：乙方应在合同生效之日起X日内完成广告投放方案的初步设计，并提交甲方审核。甲方应在收到方案后X日内完成审核，并提出修改意见。乙方应在收到甲方修改意见后X日内完成方案的最终设计，并提交甲方确认。广告投放工作应在甲方确认方案后X日内开始执行，并持续XX天，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

3.关键时间节点：

（1）合同签订日：XX年XX月XX日；

（2）广告方案初步设计提交日：XX年XX月XX日；

（3）广告方案最终确认日：XX年XX月XX日；

（4）广告投放开始日：XX年XX月XX日；

（5）广告投放结束日：XX年XX月XX日；

（6）服务费用尾款支付日：XX年XX月XX日。

4.期限顺延：如因不可抗力或双方协商一致，需要变更合同履行期限的，应在原定期限届满前X日内书面通知对方，并经对方书面确认。期限变更不影响合同其他条款的效力。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停广告投放工作，并要求甲方在XX日内支付全部未付款项及违约金。若甲方仍未能支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已产生的服务成本、预期收益损失等。

（2）甲方提供的广告内容不符合法律法规或违反社会公序良俗的，导致乙方被行政处罚或产生其他不良影响的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方立即停止相关广告投放，并更换合法的广告内容。

（3）甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权进一步追偿。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成广告投放工作的，每逾期一日，应按当期广告投放金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权暂停支付当期及后续的服务费用，并要求乙方在XX日内完成广告投放工作。若乙方仍未能履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于甲方已投入的广告费用、预期客流量损失等。

（2）乙方提供的广告内容不符合甲方要求的，经甲方书面提出修改意见后，乙方未能在X日内完成修改的，甲方有权要求乙方承担合同总价款XX%的违约金。若修改后的广告内容仍不符合甲方要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（3）乙方在广告投放过程中出现重大失误，导致甲方品牌形象受损或产生其他严重不良影响的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即停止广告投放，并采取补救措施恢复甲方品牌形象。若乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

3.违约金上限：双方同意，本合同项下的违约金总额不应超过合同总价款的XX%。若违约金总额超过此限度的，超出部分无效。

4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于守约方因违约行为所遭受的直接经济损失、预期利益损失、费、律师费、诉讼费等。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。

6.紧急补救措施：任何一方违约时，守约方有权采取紧急补救措施，包括但不限于暂停履行合同、更换履行方式等，由此产生的额外费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情、网络攻击、黑客入侵以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能产生的后果以及预计持续的时间。通知应包含充分细节，以便对方评估其影响。

3.协商与补救：收到不可抗力通知后，双方应立即协商，采取必要的措施减轻不可抗力事件带来的损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。

4.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应尽力采取措施防止损失扩大，并应及时向对方通报情况。

5.不可抗力证明：主张不可抗力的一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。若对方对证明文件有异议，主张不可抗力一方应补充提供其他证据。

6.合同解除：若不可抗力事件持续超过X日，导致合同目的无法实现的，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。合同解除后，双方应互相返还已收到的财产，并应根据实际情况协商处理已产生的费用和损失。

7.不可抗力与合同变更：不可抗力事件消除后，双方应恢复履行本合同。若不可抗力事件导致合同履行条件发生重大变化的，双方应协商修改合同相关条款。若双方无法就合同修改达成一致，可依据本合同约定处理。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并尽最大努力在友好、平等的基础上达成一致解决方案。

2.协商不成：若双方在收到争议通知后X日内未能通过协商解决争议，任何一方均有权选择以下第X种方式解决争议：

（1）调解：提交至XX调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理、高效的原则。经调解达成协议的，双方应签署调解协议书，该协议书具有法律约束力，双方应共同履行。调解不成的，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

（2）仲裁：提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自的仲裁费用。

（3）诉讼：向XX市XX区人民法院提起诉讼。法院应依法审理并作出判决。诉讼过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并遵守法院的诉讼程序。

3.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，尊重事实，合理诉求，避免不必要的诉讼或仲裁，以降低争议解决成本，维护双方合作关系。

4.争议管辖的优先选择：双方确认，在争议解决方式上，优先选择协商解决；协商不成的，优先选择调解或仲裁（双方应明确选择其中一种或约定两种均可，若约定两种，则以第一种为准）；若调解或仲裁途径无法达成一致或一方不履行裁决/调解协议，则最终选择向XX市XX区人民法院提起诉讼。本条款中的“优先选择”不构成排他性条款，不影响任何一方在优先选择之外的其他法律途径的权利。

5.争议解决期间的暂停：在争议解决期间，除争议事项直接相关的合同义务外，双方应暂停履行本合同其他未受争议影响的义务，直至争议得到最终解决。暂停履行期间，双方均应采取必要措施保存相关证据，并不得有损害对方利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以快递服务发送的通知，寄出后X日视为送达；以传真或信函方式发送的通知，发送后X日视为送达。若通过电子邮件或快递服务发送，对方确认收到或无法投递退回的，视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本合同。口头约定或未按约定形式作出的变更无效。

3.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同之外的其他事项主张权利或提出抗辩。

5.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效或不可执行