小产权房屋购房合同9篇

小产权房屋购房合同9篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方自愿出售其拥有的小产权房屋，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：___________________2.房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明。4.其他设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付房款。具体支付方式为：（1）首付____元。（2）尾款____元，于____年底前付清。三、房屋交付1.甲方应于乙方付清房款之日起____日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并办理相关移交手续。四、相关事项约定1.甲方保证房屋的合法性，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。2.乙方在购买房屋后，需承担该房屋的所有费用，包括但不限于物业费用、水电费用等。3.双方应共同遵守国家法律法规，履行相关税费缴纳义务。4.本交易不涉及户口迁移问题。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金。3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方为出售方，拥有对所出售房屋的合法所有权及处分权。乙方为购买方，同意购买甲方所拥有的房屋。为明确双方权益，经协商一致，根据有关法律、法规的规定，双方订立以下小产权房屋购房合同：第一条房屋基本情况1.甲方将位于____________________的小产权房屋出售给乙方。2.房屋结构为____________________，建筑面积为____________平方米。3.房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。第二条交易价格及支付方式1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）____________元整。2.乙方应按照以下方式支付购房款：____________。3.甲方在收到全款后应提供收款证明给乙方。第三条房屋交付及权属转移1.甲方应在签订合同后的____________天内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方取得房屋所有权。第四条违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成权属转移手续，应支付违约金给乙方。2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金给甲方。3.违约金为交易价格的百分之____________。第五条其他约定事项1.甲方应确保房屋的质量安全，并承担交付前的维修责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，并且愿意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________（建筑面积）3.房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构）4.附属设施：____________________（如：水电设施、家具家电等）二、交易条款1.房屋价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。3.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。三、房屋权属及责任条款1.甲方保证该房屋是其合法所有，有权进行出售。若因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方购买后，享有该房屋的永久使用权和处置权。但根据国家相关政策法规，小产权房无法办理正规房产证，乙方对此表示充分理解。3.若因政府政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快退还乙方已支付的购房款项。四、其他条款1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行各自的义务。若因一方违约导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。五、补充条款（如有）（在此填写双方协商达成的其他补充条款）甲方（卖方）签字：____________日期：____年__月__日乙方（买方）签字：____________日期：____年__月__日篇4甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有小产权房屋的销售权利，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体位置____________________________________2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。3.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。二、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币大写_____________________元整（￥______元）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：合同签订之日起______日内支付定金人民币大写_________元整（￥______元）。房屋交付之日起______日内支付余款人民币大写_________元整（￥______元）。三、房屋交付及产权办理1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能按时办理产权登记手续，应支付违约金，违约金为购房款总额的______%。2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金为未支付款项的______%。五、其他事项1.甲方保证所提供的房屋无任何安全隐患，符合居住条件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是所售小产权房的所有权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________3.房屋产权情况：小产权房，所有权归甲方所有。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋所有权证明文件等一并交付给乙方。四、房屋产权事项1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成后，乙方能够取得房屋的使用权。2.乙方需了解并接受所购房屋为小产权房，无法办理正规的房地产权证。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付全款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方需退还已支付的款项并承担乙方的损失。六、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方自愿出售其拥有的小产权房屋，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________________________2.房屋面积：______________________平方米3.房屋结构：____________________________________4.附属设施：____________________________________二、交易条款1.房屋总价：人民币______________________元（大写：______________________元整）。2.付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户时一次性支付。3.房屋过户：甲方应在收到全额房款后____日内协助乙方完成房屋过户手续。三、甲方保证1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。2.甲方保证该房屋未被抵押、查封或其他权利限制。3.甲方应对该房屋的质量问题负全责，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。四、乙方义务1.乙方应按约定时间支付房款。2.乙方应遵守国家法律法规，依法纳税。3.乙方购买房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定的，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方违反本合同约定的，应支付违约金并承担因此产生的法律责任。六、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、补充条款（在此填写双方协商达成的其他补充条款）——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————。（注：以下空白处可作为合同补充条款使用）甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：___________________日期：___________________篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，拥有完全产权，现甲方与乙方就购买该小产权房屋事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______________________________________。2.房屋结构：___________________________________________。3.房屋面积：___________________________________________。4.附属设施：___________________________________________。二、交易条款1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋的总价为______人民币（大写：_________________________）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房屋款项：合同签订之日起______日内，支付定金______人民币（大写：_________________________）。房屋交付时，支付余款______人民币（大写：_________________________）。3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。三、权利与义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，保证房屋无其他共有权人，无抵押、查封等权利限制。2.乙方应按时支付房款，如期未能支付，则每日需向甲方支付违约金______人民币。3.甲乙双方应在交易完成后，共同办理房屋产权变更登记手续。四、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法获得房屋产权，则甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金______人民币。2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。六、其他补充条款________________________________________________________________________________________________________\n\n七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：_____________________________篇8甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：________________（详细位置）。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属：甲方保证该房屋系其合法所有，已取得相关权属证明。二、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币______元整。房屋交付时支付尾款人民币______元整。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件，双方共同对房屋进行验收。四、房屋权属登记1.甲方应协助乙方办理房屋权属登记，相关费用由______方承担。2.若因甲方原因导致无法办理房屋权属登记，甲方应承担责任并退还乙方已支付的购房款。五、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日为购房款的____%。2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，违约金每日为未支付款项的____%。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：________________（签字）乙方（买受人）：________________（签字）日期：________________篇9甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________