郑州市商品房认购协议书范本8篇

郑州市商品房认购协议书范本8篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方认购商品房事宜，达成如下协议：一、认购房屋基本情况1.房屋位置：郑州市区（县）街道（路）号院（小区）幢单元层号。2.房屋类型：商品房。3.房屋面积：建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。4.房屋价格：单价元/平方米，总房价元。二、付款方式及期限1.乙方采用下列第种付款方式：一次性付款。分期付款。银行按揭贷款。2.付款期限：乙方应在签订本协议后日内支付首期房款元，剩余房款应在年月日前支付完毕。三、交付期限及条件1.甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力，双方可协商变更交付期限。2.交付条件：甲方应在交付房屋前办理完毕房屋所有权登记手续，保证房屋不存在产权纠纷和债权纠纷，并符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。四、违约责任1.甲方如未按本协议约定的期限交付房屋，应当按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已付房款并支付利息。2.乙方如未按本协议约定的期限支付房款，应当按日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.乙方在签订本协议后，应配合甲方办理银行按揭贷款手续。如需办理公证手续，费用由甲方承担。2.甲方应在交付房屋前为乙方办理完毕物业管理手续，确保乙方能够顺利入住。3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。如因政策调整或其他非不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。协商不成的，按以下第种约定处理：提交仲裁委员会仲裁。向人民法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、认购房屋的基本信息1.房屋位置：郑州市__________区__________路__________号。2.房屋类型：__________。3.房屋面积：__________平方米。4.房屋价格：__________元/平方米，总价为__________元。二、认购房屋的付款方式1.乙方可以选择一次性付款或分期付款的方式支付房款。具体付款时间和金额如下：2.一次性付款：乙方在签订本协议后__________个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。3.分期付款：乙方在签订本协议后__________个工作日内，支付房屋首付款__________元，剩余房款__________元，在__________年__________月__________日前支付。三、认购房屋的交付标准1.甲方应在乙方支付全部房款后，将房屋交付给乙方使用。2.房屋交付时，甲方需向乙方提供相关的证明文件，确保房屋权属清晰、无抵押、无查封。四、违约责任1.乙方如未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。五、其他约定1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方在商品房交易中的权利和义务，经友好协商，达成以下认购协议：一、标的物1.甲方同意将位于郑州市____________区____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型____________。建筑面积____________平方米。房屋结构____________等。二、价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：在签订本协议之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥____元）。在甲乙双方签订正式的《商品房买卖合同》时支付剩余房款。三、认购期限1.乙方应在签订本协议后____日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。2.若乙方在上述期限内不与甲方签订正式的买卖合同，则视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权另行处理该房屋，且有权不返还乙方已支付的定金。四、房屋交付1.甲方应于乙方支付完全部房款后的____日内将该房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方办理房屋交接手续。五、违约责任1.若甲方在乙方支付完全部房款后未按约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并支付相应的违约金。2.若乙方在约定时间内未与甲方签订正式的买卖合同或未按约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权不返还乙方已支付的定金。六、其他事项1.甲乙双方应在签订本协议时提供有效的身份证明及相关购房证明文件。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________篇4甲方：XXX（开发商名称）乙方：XXX（购房者名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方开发的商品房位于郑州市XX区XX路与XX街交汇处，项目名称为“XXX花园”。2.乙方认购的商品房为“XXX花园”第X幢X单元X层X号房，建筑面积为XX平方米。3.该商品房的设计用途为住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构。二、计价方式与付款1.该商品房的单价为人民币XX元/平方米，总价款为人民币XX元。2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付认购定金人民币XX元。该定金在乙方签订《商品房买卖合同》后自动转为购房款的一部分。3.乙方应在签订本协议后XX日内，将剩余购房款人民币XX元支付给甲方。4.甲方在收到乙方全额购房款后，需在XX日内向乙方交付该商品房。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同约定的交付期限内，将符合交付条件的商品房交付给乙方。2.乙方在收到甲方交付的商品房后，应及时进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议。3.甲方在接到乙方的异议后，应在XX日内进行维修或整改，并再次通知乙方进行验收。四、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按已收购房款的XX%向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定支付购房款，应按未付购房款的XX%向甲方支付违约金。3.如一方违约给对方造成其他损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.因不可抗力因素导致一方不能履行本协议的，可部分或全部免除该方的责任。但因不可抗力因素导致一方迟延履行或不能履行本协议的，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。5.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向郑州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲方（签字/盖章）：XXX乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出卖人）：郑州市某房地产开发有限公司位置：郑州市某区某街某号法定代表人：张某乙方（买受人）：李某性别：男年龄：35岁职业：教师位置：郑州市某区某街某号鉴于甲乙双方就认购甲方开发的商品房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：一、认购物业乙方自愿认购甲方开发的位于郑州市某区某街某号的商品房，该商品房的具体情况如下：1.房屋面积：建筑面积约为120平方米，其中套内建筑面积约为100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积约为20平方米。2.房屋单价：该商品房的单价为人民币每平方米8000元。3.房屋总价：该商品房的总价为人民币960000元。4.付款方式：乙方选择一次性付清全部房款。二、认购条款1.认购定金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付认购定金人民币10000元。该定金在乙方支付全部房款时抵作房款。2.签订正式合同：乙方在支付全部房款后，需与甲方签订正式的商品房买卖合同。3.房屋交付：甲方在收到乙方全部房款后，需在30个工作日内将该商品房交付乙方使用。4.违约责任：如甲乙双方任何一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。三、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。四、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向郑州市仲裁委员会申请仲裁。五、特别约定1.乙方在签订本协议时，应向甲方提供真实的身份证明、资信证明等必要文件，并确保其真实性。如因乙方提供虚假文件或隐瞒真实情况，导致本协议无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。2.乙方在支付全部房款前，不得擅自转让、出租或以其他方式处分该商品房。如因乙方违反本约定，导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。3.甲方在收到乙方全部房款后，需按照本协议约定的时间和条件交付该商品房。如因甲方原因导致逾期交付或交付的商品房存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。六、补充条款1.甲乙双方一致同意，本协议中提到的“不可抗力”包括但不限于以下情形：自然灾害、政府行为、战争或其他社会动荡等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但需注意，因不可抗力导致的合同解除并不免除乙方的付款义务。2.甲乙双方一致同意，本协议中提到的“虚假文件”或“虚假情况”包括但不限于以下情形：伪造文件、虚假陈述、隐瞒真实情况等。如因虚假文件或虚假情况导致本协议无法履行或造成损失的，违约方应承担全部责任。3.甲乙双方一致同意，本协议中提到的“交付”包括但不限于以下情形：实物交付、文件交付、钥匙交付等。具体交付方式和时间以双方签订的正式商品房买卖合同为准。如因交付问题导致纠纷的，以双方签订的正式合同为准进行处理。4.甲乙双方一致同意，本协议中提到的“仲裁”包括但不限于以下情形：申请仲裁、参加仲裁听证、执行仲裁裁决等。如因仲裁问题导致纠纷的，以双方签订的仲裁协议为准进行处理。如双方未签订仲裁协议或仲裁协议无效的，任何一方均可向人民法院提起诉讼解决纠纷。5.甲乙双方一致同意，本协议中提到的“不可预见、不能避免并不能克服的客观情况”包括但不限于以下情形：自然灾害、政府行为、战争或其他社会动荡等导致无法正常履行合同义务的情况发生时可以免除相应责任方违约责任条款约定承担相应责任条款约定承担相应责任条款约定承担相应责任条款约定承担相应责任条款约定承担相应责任条款约定承担相应责任条款约定承担相应责任条款约定承担相应责任条款约定承担相应责任条款约定承担相应责任条款约定承担相应责任条款约定承担相应责任条款约定承担相应责任条款约定承担相应篇6甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方认购商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：郑州市区（县）街道（路）号楼单元室。2.房屋类型：商品房。3.房屋面积：平方米。4.房屋朝向：方向。5.房屋装修情况：毛坯房/简单装修/中装修/高装修。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币元整（大写：）。2.乙方选择以下第种支付方式：一次性付款：乙方需在签订本协议后日内支付全部房款。分期付款：乙方需在签订本协议后日内支付首期房款，剩余房款在房屋交付前分期支付。贷款支付：乙方需在签订本协议后日内支付首期房款，剩余房款通过银行贷款支付。三、房屋交付及验收1.甲方需在年月日前将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定及法律法规的规定。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或退房。四、违约责任及补救措施1.甲方逾期交付房屋的，需按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权要求甲方退房并返还已付房款及支付利息。2.乙方逾期支付房款的，需按日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权要求乙方退房并返还已付房款及支付利息。3.甲乙双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方需返还乙方已付房款及支付利息。五、其他约定事项1.乙方在签订本协议后，如需办理贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续。贷款所需费用由乙方承担。贷款审批通过后，乙方需按照银行规定按时还款。如因乙方原因未能成功办理贷款，导致房屋无法交付的，甲方不承担违约责任。但甲方需返还乙方已付房款及支付利息。2.甲方在签订本协议后，如需办理房屋产权登记手续，乙方应协助甲方办理相关手续。产权登记所需费用由甲方承担。如因甲方原因未能成功办理产权登记，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。但甲方不承担因政策调整导致的无法办理产权登记的责任。3.甲乙双方在履行本协议过程中，如需变更或解除本协议的，应协商一致并签订书面协议。变更或解除本协议后，双方应按照新的协议内容履行义务。如因单方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。但不可抗力因素导致无法继续履行的除外。篇7甲方：郑州某某房地产开发有限公司乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况乙方认购的房屋（以下简称该房屋）位于郑州市__________区__________街道__________号，该房屋的用途为__________，建筑面积为__________平方米。二、房屋价格及付款方式1.该房屋的价格为：单价__________元/平方米，总价为：__________元人民币。2.乙方选择以下第__________种付款方式：一次性付清全部房款。银行按揭贷款。其他方式。乙方应按照约定的付款方式将房款支付至甲方指定的账户，并承担相应的利息和费用。三、房屋交付及验收1.甲方应在签订本协议之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付之日起__________日内，对该房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。甲方应及时予以处理，并承担相应的费用。四、违约责任1.甲方如未按本协议约定的时间和条件交付房屋，应按日向乙方支付已付房款万分之__________的违约金。2.乙方如未按本协议约定的时间和条件支付房款，应按日向甲方支付应付款万分之__________的违约金。3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，而甲方不予修复或更换，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付房款及支付相应的利息和费用。五、其他约定事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。4.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。5.乙方在签订本协议时，应向甲方提供相关证明文件，包括但不限于身份证明、收入证明等，以证明其具备购房资格和付款能力。如因乙方提供虚假证明文件或不符合购房条件而导致的一切法律后果，由乙方自行承担。6.甲方在收取乙方的房款后，应出具相应的收款凭证，并按照国家相关规定进行税款代收代缴。如因甲方未履行代收代缴义务而导致的任何纠纷或损失，由甲方自行承担。7.在房屋交付后，乙方应遵守国家相关法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。如因乙方违反规定而导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担。篇8甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合