展厅室内装修合同范本

展厅室内装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层，统一社会信用代码为91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人为张三，性别男，出生年月19XX年XX月XX日，联系方式为138XXXXXXXX。甲方经营范围涉及商业地产投资、运营及室内装修工程设计，在室内装修领域拥有丰富的项目经验和良好的市场口碑。甲方现因拓展业务需求，拟租赁位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX商业广场XX层约500平方米的场地，用于建设品牌展厅，并委托乙方提供展厅室内装修服务。

甲方在本次合作中作为委托方，主要负责提供项目需求方案、审核装修设计纸、监督工程进度及质量，并按照合同约定支付相关费用。甲方确保其提供的场地具备合法使用条件，且具备完成装修工程所需的必要条件，包括但不限于水电接入、消防验收等。甲方有权对乙方的装修工作进行全面监督，并要求乙方按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工，确保装修质量符合设计要求及安全规范。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX室内设计有限公司，注册地址位于中国上海市黄浦区XX路XX号XX创意园区XX栋，统一社会信用代码为91310115MA01XXXX8。乙方法定代表人为李四，性别女，出生年月19XX年XX月XX日，联系方式为139XXXXXXXX。乙方成立于20XX年，是一家专注于商业空间室内设计及施工的专业公司，拥有国家二级室内装饰装修资质，累计完成超过百个商业展厅、办公空间等装修项目，具备丰富的项目经验和技术实力。乙方在业内以高品质的设计方案、精湛的施工工艺和严格的品质控制体系著称，曾获得“中国优秀室内设计企业”等多项荣誉。

乙方在本次合作中作为服务提供方，主要负责根据甲方需求提供展厅室内装修的整体设计方案、施工绘制、材料采购、施工管理及后期维护服务。乙方承诺组建专业的项目团队，包括设计师、项目经理、施工人员及监理人员，确保工程按照合同约定的时间、预算及质量标准完成。乙方将严格遵守国家《建设工程质量管理条例》《室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，确保装修工程符合环保、消防、安全等强制性标准，并提供完整的施工记录、验收报告及质保文件。乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于场地移交、水电协调、审批手续办理等，甲方应积极配合。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下达成，旨在明确双方在展厅室内装修项目中的权利与义务。合作背景如下：甲方因业务发展需要，拟在上海浦东新区XX商业广场租赁XX层约500平方米场地建设品牌展厅，该展厅需满足现代商业展示、客户接待、产品陈列及品牌文化传播等功能需求。甲方经考察评估后，选择乙方作为本次装修工程的设计与施工服务方，乙方凭借其专业的设计能力、丰富的施工经验及良好的市场信誉，同意承接该装修项目。

双方经友好协商，就展厅室内装修的设计、施工、材料、工期、费用及违约责任等事项达成一致，签订本合同。本合同附件包括但不限于设计纸、工程预算书、材料清单、验收标准等，均为合同不可分割的一部分。甲方将按照合同约定支付工程款项，乙方将按照合同约定提供装修服务，双方共同确保项目的顺利实施。本合同的有效履行将有助于甲方按时投入使用展厅，提升品牌形象，实现商业价值最大化；同时，乙方的专业服务也将为其市场声誉和业务拓展提供有力支持。双方均表示将严格履行本合同各项条款，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX有限公司位于上海市浦东新区XX路XX号XX商业广场XX层约500平方米场地（以下简称“项目场地”）的展厅室内装修项目中的权利与义务，确保由乙方按照甲方需求完成展厅的设计与施工，最终实现甲方建设现代化、专业化品牌展厅的目标。合同范围包括但不限于：

1.展厅的室内设计，包括平面布局、空间造型、色彩搭配、照明设计、动线规划等；

2.展厅的施工建设，涵盖地面、墙面、顶面、隔断、天花、门窗、水电改造、消防设施安装等；

3.展厅的装饰装修，包括墙绘、装饰摆件、品牌标识安装、展柜制作与安装、照明设备安装等；

4.材料采购与管理，涉及主材（如瓷砖、涂料、木饰面、金属板材等）及辅材（如胶水、螺丝、钉子等）的选用、采购、运输及仓储；

5.工程验收，包括分项工程验收、竣工验收及交付使用前的质量检查；

6.后期维护服务，涵盖装修质保期内的问题修复与维护。双方将依据本合同约定及附件要求，全面完成上述范围内的工作，确保展厅装修质量符合国家及行业相关标准，满足甲方商业展示及品牌传播的需求。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

1.“项目场地”指甲方租赁用于建设展厅的XX商业广场XX层约500平方米的场地；

2.“设计纸”指乙方根据甲方需求完成并经甲方审核确认的展厅装修设计纸，包括平面、立面、剖面、效果及节点详等；

3.“工程预算书”指乙方根据设计纸编制并经甲方确认的展厅装修项目预算，列明各项费用明细；

4.“材料清单”指乙方根据设计要求及施工方案编制并经甲方确认的展厅装修所需材料清单，包括材料名称、规格、品牌、数量及单价等；

5.“施工周期”指自本项目场地移交乙方施工之日起至工程竣工验收合格之日止的日历天数；

6.“竣工验收”指工程完成后，由甲方相关单位对工程质量、数量及配套设施等进行全面检查，并确认合格的过程；

7.“质保期”指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量和使用功能承担保修责任的期限，本合同约定质保期为自竣工验收合格之日起两年；

8.“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的民事责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；

9.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权要求乙方按照设计纸及合同约定提供展厅室内装修服务，并对乙方的施工方案、材料选用、工程进度及质量进行监督和检查；

(2)甲方应向乙方提供项目场地，并确保场地具备合法使用条件，包括但不限于完成土地使用审批、消防验收等必要手续；

(3)甲方应在合同签订后XX日内向乙方支付工程预付款，金额为工程预算书的XX%，用于乙方的材料采购及前期准备工作；

(4)甲方应按时提供装修所需的相关资料及信息，包括但不限于品牌标识设计稿、产品陈列需求、场地现有设施清单等，并确保资料的准确性和完整性；

(5)甲方应指定专门的项目联系人，负责与乙方对接工作，及时处理装修过程中出现的问题及变更需求；

(6)甲方应按照合同约定支付工程进度款及尾款，任何逾期支付均应承担相应的违约责任；

(7)甲方有权对乙方的施工人员进行管理和监督，要求其遵守安全操作规程，维护现场秩序；

(8)甲方应配合乙方办理装修相关的审批手续，包括但不限于施工许可、消防报审等，并承担相关费用；

(9)甲方应确保展厅装修符合国家及地方的相关法律法规，特别是消防、环保、无障碍设计等方面的强制性标准；

(10)甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后签署验收报告，办理项目场地移交手续；

(11)甲方应按照合同约定享有展厅装修的知识产权，包括但不限于设计纸、施工方案等；

(12)甲方应承担因自身原因导致的工程变更或延期所产生的费用，并应及时通知乙方进行调整；

(13)甲方应确保展厅装修不会侵犯任何第三方的合法权益，如专利权、商标权等，并承担由此产生的全部责任。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目场地及相关资料，并确保场地具备施工条件；

(2)乙方应组建专业的项目团队，包括设计师、项目经理、施工人员及监理人员，确保工程按照设计纸及合同约定进行；

(3)乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保装修质量符合设计要求及安全规范，并接受甲方的监督和检查；

(4)乙方应按照合同约定及附件要求，选用符合环保、消防、安全等标准的装修材料，并提供材料样品供甲方确认；

(5)乙方应自行承担材料采购、运输及仓储的全部费用，并确保材料质量及数量符合合同约定；

(6)乙方应按时提交施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和指导；

(7)乙方应妥善保管项目场地内的现有设施及甲方提供的物品，如有损坏应承担赔偿责任；

(8)乙方应遵守安全操作规程，做好施工现场的安全管理，配备必要的安全设施，并承担因施工原因造成的安全事故的全部责任；

(9)乙方应积极配合甲方办理装修相关的审批手续，并承担因乙方原因导致的审批延误所产生的费用；

(10)乙方应按照合同约定进行工程验收，并在验收不合格时及时整改，直至合格为止；

(11)乙方应承担工程质保期内的问题修复及维护服务，并承担因自身施工质量问题导致的修复费用；

(12)乙方应向甲方提供完整的施工记录、验收报告、质保文件及材料合格证等，并配合甲方办理项目场地移交手续；

(13)乙方应确保展厅装修的设计及施工不会侵犯任何第三方的合法权益，如专利权、商标权等，并承担由此产生的全部责任；

(14)乙方应按时提交工程进度款申请，并配合甲方进行工程款支付审核，任何拖延支付均应承担相应的违约责任；

(15)乙方应遵守合同约定，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非经甲方书面同意；

(16)乙方应确保施工人员的人身安全及财产安全，并承担因施工原因造成的第三方损失的全部责任；

(17)乙方应配合甲方进行展厅的后期维护工作，并在质保期内提供及时有效的技术支持。

第四条价格与支付条件

本合同项下展厅室内装修项目的总价款为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），该价格包含但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、利润及税金等所有与本项目相关的费用。价格已根据乙方提交的《工程预算书》确定，并已包含所有可能的工程量增减及风险。支付方式采用分期付款方式，具体支付节点及金额如下：

(1)预付款：本合同签订后XX日内，甲方向乙方支付工程预算书的XX%，即人民币XX万元整（¥XX,XXX.XX），用于乙方的材料采购及前期准备工作；

(2)开工款：乙方完成施工场地移交及施工准备，并经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付工程预算书的XX%，即人民币XX万元整（¥XX,XXX.XX）；

(3)中期款：工程进度完成XX%且经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付工程预算书的XX%，即人民币XX万元整（¥XX,XXX.XX）；

(4)尾款：工程竣工验收合格，且乙方提交完整竣工资料并经甲方确认后XX日内，甲方向乙方支付工程预算书的XX%，即人民币XX万元整（¥XX,XXX.XX）。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX室内设计有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

任何一方均不得擅自变更支付方式及账户信息，否则由此产生的后果由变更方承担。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。乙方在收到款项后应向甲方开具等额发票。

第五条履行期限

本合同项下展厅室内装修项目的总施工周期为XX日历天，自本项目场地正式移交乙方施工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。具体时间节点如下：

(1)合同生效后XX日内，乙方完成施工方案及材料清单的提交，并经甲方书面确认；

(2)设计纸及相关资料提交完毕后XX日内，乙方开始进场施工；

(3)施工过程中，乙方应每XX天向甲方提交一次工程进度报告，并接受甲方随时检查；

(4)工程竣工验收应在总施工周期结束前XX日完成，乙方应提前XX日向甲方发出验收通知；

(5)竣工验收合格后，乙方应在XX日内完成项目场地移交手续，并向甲方提交完整的竣工资料；

(6)本合同有效期自双方签字盖章之日起至工程质保期满之日止。如因甲方原因导致项目延期，则总施工周期相应顺延，乙方不承担延期责任；如因乙方原因导致项目延期，则每延期一日，乙方应按合同总价款的XX%向甲方支付延期违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

(1)甲方未按合同约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于工期延误费、乙方已投入的人工材料成本等。

(2)甲方未按时提供项目场地或相关资料，导致乙方无法按时开工或施工，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。延误超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(3)甲方擅自变更设计方案或施工要求，导致工程量增加或工期延误，所有由此产生的额外费用由甲方承担，且每延误一日，甲方还应按增加费用或延误工期的XX%向乙方支付违约金。

(4)甲方未配合乙方办理装修相关的审批手续，导致项目无法按计划进行，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于审批费用、罚款及工期延误损失。

(5)甲方在工程验收时无正当理由拒绝验收或拖延验收，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，且验收期限不顺延。

**二、乙方违约责任**

(1)乙方未按合同约定的时间节点完成施工，每延期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付延期违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。延期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于工期延误费、甲方已支付的款项等。

(2)乙方施工质量不符合设计要求或国家及行业相关标准，经甲方提出后未能按时整改，或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用，并按返工费用的XX%向乙方支付违约金。若因乙方施工质量问题导致工程无法使用或产生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失等。

(3)乙方选用材料不符合合同约定或环保、消防等强制性标准，甲方有权要求乙方更换合格材料并承担相关费用，并按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

(4)乙方未按合同约定进行工程验收或提交竣工资料，每延误一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，且验收期限不顺延。若乙方逾期XX日仍未完成验收或提交资料，甲方有权自行验收或委托第三方机构进行验收，由此产生的费用由乙方承担。

(5)乙方在质保期内未能按时履行保修义务，导致甲方无法正常使用展厅，每延误一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。若因乙方保修延误导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。

(6)乙方将本合同项下的权利义务转让给第三方，未经甲方书面同意，转让行为无效，且乙方应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。若甲方同意转让，则转让方应继续履行合同义务，并承担与原乙方同等的违约责任。

**三、其他违约责任**

(1)任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方由此遭受的直接经济损失，包括但不限于直接费用、间接费用、商誉损失等。

(2)若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

(3)本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

(4)双方同意，本合同项下的违约责任条款是相互独立的，任何一方违约不影响其他条款的效力。

第七条不可抗力

(1)“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫疫情等。

(2)任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

(3)因不可抗力导致合同履行困难的，受影响一方可部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据事件发生原因和影响各自承担。

(4)若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除合同，并应根据实际情况协商处理已产生的费用和财产。解除合同后，双方应相互返还已收付款项，并无需承担违约责任。

(5)本合同项下的不可抗力条款是合同不可分割的一部分，任何一方不得以不可抗力为由拒绝履行合同中明确属于其自身责任的部分。

第八条争议解决

(1)因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至项目所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

(2)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得因此中断合同履行或采取其他不利措施。

(3)若双方选择诉讼方式解决争议，应向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将根据事实和法律，依法作出裁决。诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、律师费等一切费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

(4)本合同项下的争议解决条款是合同不可分割的一部分，任何一方不得以任何理由拒绝履行该条款。双方同意，在争议解决期间，应积极配合法院的工作，并提供所有必要的证据和文件。

(5)对于本合同项下的争议，双方应选择单一解决方式，即或通过协商解决，或通过诉讼解决，不得再行选择其他争议解决方式。

第九条其他条款

(1)通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送后视为送达。

(2)合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

(3)保密条款：双方应对本合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息