挖土方监理合同范本

挖土方监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【中华人民共和国XX集团有限公司】，注册地址位于【北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层】，法定代表人为【张三】，职务为董事长，联系电话为。甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要从事土木工程项目的投资、建设与管理，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方通过公开招标或协商方式，委托乙方提供挖土方监理服务，以保障其承建项目的施工质量、进度和安全符合国家及行业相关标准。甲方在项目建设过程中，需按照本合同约定支付监理服务费用，并配合乙方开展现场监理工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【XX工程监理有限公司】，注册地址位于【上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX塔25层】，法定代表人为【李四】，职务为总经理，联系电话为。乙方是一家依法注册成立的专业工程监理企业，持有国家住房和城乡建设部颁发的工程监理资质证书，具备承接各类土木工程项目的监理服务能力。乙方根据甲方的委托，按照本合同约定提供挖土方施工阶段的监理服务，包括但不限于施工方案审核、现场质量监督、进度控制、安全检查及签证管理等工作。乙方承诺以专业、公正、高效的原则履行监理职责，确保监理服务质量符合国家及行业相关法律法规和标准规范。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在【XX市XX区XX路XX号】项目（以下简称“本项目”）的挖土方施工阶段建立合作关系。甲方作为本项目的投资建设方，负责项目的整体规划与资金投入，乙方作为专业的工程监理机构，受甲方委托对挖土方施工过程实施全面监理。本项目的挖土方工程涉及土方开挖、边坡支护、地基处理等关键环节，施工过程中需严格遵守《建筑法》《安全生产法》及《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，并确保施工活动对周边环境、地下管线及建筑物的影响降至最低。为保障项目顺利实施，甲方委托乙方提供全过程监理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利、协商一致的原则，就挖土方监理服务事宜达成如下协议。

本项目的施工纸、技术规范及监理大纲等文件为本合同的重要组成部分，乙方在提供监理服务时，应严格依据上述文件及国家现行标准执行。甲方应确保监理工作所需的现场条件、资料及配合措施符合合同约定，乙方则需按照专业监理规范，对挖土方施工的全过程进行有效监督和管理。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，旨在通过规范化、制度化的监理服务，实现项目挖土方工程的质量、安全、进度目标，并为后续施工阶段奠定坚实基础。本合同范本的制定，充分考虑了挖土方施工的特点及监理服务的专业性，确保合同条款的严谨性、可操作性与法律效力，以适应工程实践的复杂性和不确定性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在【XX市XX区XX路XX号】项目（以下简称“本项目”）挖土方施工阶段的监理服务内容与要求，确保挖土方工程按照国家法律法规、行业标准和设计文件的规定，安全、优质、高效地完成。监理范围包括但不限于：

1.挖土方施工方案的审核，包括地质条件评估、开挖方式、支护结构、降排水措施及安全应急预案等内容的合规性审查；

2.现场施工过程的监督，涵盖土方开挖质量、边坡稳定性、基坑变形监测、地下管线及建筑物保护措施的落实情况；

3.材料与设备的检查，确保土方开挖所使用的机械设备、支护材料、排水材料等符合技术规范要求；

4.进度控制，监督挖土方工程按合同约定的工期节点推进，并协助解决施工中遇到的进度问题；

5.安全管理，监督施工方落实安全生产责任制，排查并制止违规操作行为，参与安全事故的应急处置；

6.签证管理，对符合规范的施工内容进行确认，并出具监理工程师签认文件；

7.资料整理，协助甲方收集、审核与挖土方施工相关的技术文档、验收记录及结算资料。

本合同范本旨在通过专业化监理服务，降低挖土方施工风险，保障项目整体目标的实现，并为后续工程建设提供可靠依据。

第二条定义

1.**挖土方工程**：指本项目地基基础施工中涉及的地表及地下土方开挖、运输、临时堆放、边坡处理、地基加固等作业活动。

2.**监理服务**：指乙方根据本合同约定，对挖土方工程的施工方案、过程、质量、安全、进度等进行的监督、检查、协调和确认活动。

3.**施工方案**：指施工方编制的挖土方专项施工方案，包括技术措施、资源配置、风险控制等内容。

4.**监理工程师**：指乙方授权负责本项目监理工作的专业技术人员，其书面意见对甲方具有约束力。

5.**隐蔽工程**：指挖土方施工中已覆盖或隐蔽的工程部位，如地基承载力检测点、地下管线探查记录等。

6.**变更签证**：指因设计调整、现场条件变化等原因需修改原施工方案时，经乙方审核后由甲方出具的书面确认文件。

7.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**权力**：

a.对乙方的监理服务质量进行监督，有权要求乙方解释监理意见或补充相关资料；

b.审批乙方提交的监理规划、实施细则及重大监理报告，并决定是否采纳；

c.在乙方违反本合同约定时，有权要求其限期整改或解除合同；

d.对乙方提交的监理费用结算进行审核，并按约定支付服务报酬。

（2）**义务**：

a.提供完整的工程资料，包括地质勘察报告、施工纸、技术规范等，并保证其真实性；

b.负责协调施工方与第三方的关系，解决因场地移交、管线迁改等问题引发的争议；

c.按合同约定及时支付监理服务费，逾期支付需承担违约责任；

d.为乙方提供必要的现场工作条件，包括办公场所、交通设施及施工方配合的义务；

e.在隐蔽工程验收、变更签证等环节，积极配合乙方完成确认程序；

f.保障乙方监理人员的人身安全，并承担因甲方原因导致的意外损失。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**权力**：

a.要求施工方提供施工方案、进度计划、安全措施等文件，并有权拒绝不符合规范的作业行为；

b.对施工方的资质、材料、设备进行核查，对不合格项可责令停工整改；

c.独立审核工程计量与变更签证，对不合理要求有权提出书面异议；

d.因监理服务产生费用时，有权向甲方申请支付，并要求提供必要财务支持；

e.在紧急情况下，可先行采取应急措施，但需及时向甲方报告并经确认。

（2）**义务**：

a.组建符合资质的监理团队，明确总监理工程师及专业监理人员职责，并报甲方备案；

b.严格按照监理规范开展工作，对监理行为及成果承担法律责任；

c.定期向甲方提交监理月报、专题报告及阶段性总结，内容包括但不限于：

-挖土方施工质量检查记录（含沉降观测、边坡位移数据）；

-安全隐患排查及整改跟踪表；

-变更签证实施情况统计；

-与施工方的协调会议纪要；

d.保守甲方商业秘密，未经许可不得泄露项目技术参数、成本信息等；

e.出具监理意见时需客观公正，重大事项需经总监理工程师签字确认；

f.配合甲方的设计交底、技术协调会，并参与隐蔽工程验收；

g.对施工方违规行为应及时制止，必要时向甲方及相关部门报告；

h.建立监理日志，完整记录每日工作内容、发现问题及处理结果；

i.在合同解除后30日内，向甲方移交监理资料，包括电子版及纸质文档。

第四条价格与支付条件

1.**监理服务费总额**：经双方协商一致，乙方提供本合同约定的挖土方监理服务，监理服务费总额为人民币【壹佰万元整】（¥1,000,000.00）。该费用包含乙方为完成监理工作所投入的人员成本、设备使用费、技术资料费及其他与监理服务直接相关的费用。

2.**计价方式**：监理服务费采用按阶段计费的方式，具体分解如下：

-预付款：合同签订后7日内，甲方支付监理服务费总额的30%，即人民币【叁拾万元整】（¥300,000.00），用于乙方启动监理准备工作；

-进度款：挖土方工程完成开挖总量50%时，经甲方确认后，支付至合同总额的40%，即人民币【肆拾万元整】（¥400,000.00）；

-竣工款：挖土方工程按设计要求完成并通过竣工验收后30日内，支付至合同总额的60%，即人民币【陆拾万元整】（¥600,000.00）；

-尾款：项目整体竣工验收合格且乙方提交完整监理资料后180日内，支付剩余10%的监理服务费，即人民币【壹拾万元整】（¥100,000.00）。

3.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将监理服务费支付至乙方以下账户：

开户行：【中国工商银行XX支行】；

户名：【XX工程监理有限公司】；

账号：【622202******123456789】。

4.**发票开具**：乙方应在收到每笔监理服务费后10日内，向甲方开具等额增值税专用发票，并随附详细的服务费用明细清单。甲方未按合同约定支付监理服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停监理服务或解除合同并要求赔偿损失。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目挖土方工程竣工验收合格且乙方完成全部监理服务并结清费用后终止，合同有效期预计为【180日】。

2.**关键时间节点**：

-监理服务启动：合同签订后15日内，乙方需派驻总监理工程师及至少2名专业监理工程师到场开展工作；

-挖土方工程开工：甲方负责协调场地移交，最晚不超过合同签订后30日；

-重大监理报告提交：乙方每15日提交一次监理月报，重大技术问题需即时报告；

-竣工验收：挖土方工程完成并自检合格后60日内，甲方竣工验收，乙方需全程参与资料审核及验收确认；

-费用结算：竣工验收合格后30日内，乙方提交费用结算报告，双方核对确认后60日内结清尾款。

3.**延期处理**：因甲方原因（如场地未按时移交、设计变更未确认等）导致监理工作延误，乙方服务期限相应顺延，甲方应酌情支付额外监理费用；因乙方原因（如人员不到位、监理疏漏等）导致进度滞后，乙方需承担相应责任并赔偿甲方损失，甲方有权扣减部分监理服务费。乙方应在预见可能延期时5日前书面通知甲方，双方协商调整合同条款。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）**未按时支付款项**：

a.每逾期支付监理服务费（含预付款、进度款、尾款）一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的20%；

b.逾期超过30日，乙方有权暂停监理服务，每暂停超过10日，可按暂停期间应计监理费的20%扣减合同总价；

c.逾期超过60日，乙方有权单方面解除合同，甲方需支付已完成监理工作的90%费用（按实际天数比例计算），并赔偿乙方因人员遣返、设备闲置等产生的直接损失，损失上限为合同总价款的30%。

（2）**未提供必要条件**：

a.甲方未按约定移交施工纸、地质资料或未保障乙方现场办公条件，导致监理工作受阻，每发生一次，乙方有权要求甲方赔偿3万元整的损失，并相应延长服务期限；

b.甲方未配合完成隐蔽工程验收、变更签证等程序，每延误超过10日，乙方可按每日1万元的标准索赔，索赔总额不超过10万元。

**2.乙方的违约责任**

（1）**监理失职**：

a.乙方监理人员未按规范履行职责，导致施工方发生重大质量缺陷（如基坑坍塌、边坡失稳等），乙方需承担直接修复费用的50%以上部分，且赔偿甲方因此遭受的合同总价款30%的损失；

b.乙方未及时发现并报告安全隐患，导致发生安全事故，除承担全部赔偿责任外，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任，乙方已收取的费用不予退还。

（2）**人员不到位**：

a.乙方未按合同约定派驻总监理工程师或专业监理人员，每发生一次，甲方有权扣除5万元整的监理服务费，并要求其在3日内补足人员；

b.乙方擅自更换总监理工程师且未经甲方书面同意，导致监理工作连续中断超过5日，视为严重违约，甲方有权解除合同，乙方需退还已收取的全部费用并支付合同总价款50%的违约金。

（3）**报告迟延**：

a.乙方未按合同约定提交监理月报、专题报告或重要监理记录，每迟延超过5日，应向甲方支付2万元整的违约金，累计迟延超过30日，甲方有权解除合同；

b.乙方提交的监理意见有明显错误或遗漏，导致甲方决策失误，需承担直接经济损失的60%赔偿责任，且甲方有权要求乙方整改或扣减相应服务费。

**3.不可抗力免责**：

因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但乙方需在不可抗力发生后24小时内书面通知甲方，并提供相关证明文件，双方根据实际损失协商调整合同条款或解除合同。

**4.紧急情况处理**：

在紧急情况下（如突发坍塌、洪水威胁等），乙方采取应急措施未事先征得甲方同意，但事后能证明措施合理有效且已及时报告，不承担违约责任，甲方应酌情免除相应责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、政策调整）、法律变化等。不可抗力事件应导致合同部分或全部无法履行。

2.**举证与通知**：

a.任何一方认为不可抗力事件已发生并影响合同履行时，应在事件发生后48小时内向对方提供不可抗力事件的证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等），并说明事件对合同履行的影响程度；

b.如不可抗力事件持续超过30日，双方应协商调整合同条款或解除合同，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

3.**责任免除**：

a.因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行时，受影响一方无需承担违约责任，但应采取措施将损失降至最低，并及时通知对方；

b.合同因不可抗力解除的，乙方已完成监理工作的部分按实际投入比例结算费用，甲方应支付至解除日前乙方应得监理报酬的90%，剩余部分在不可抗力消除后30日内结清；

c.因不可抗力造成的第三方损失，由各方自行承担，但有过错方应承担相应赔偿责任。

d.若不可抗力事件导致合同标的物灭失，双方应协商是否继续履行或变更合同，协商不成则合同自动终止。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求第三方（如行业协会、建设单位）进行调解，调解达成协议的，制作调解书并由双方签字后生效。

2.**仲裁**：如协商或调解未能解决争议，任何一方均有权在争议发生后6个月内，将争议提交【中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点位于【北京市】，仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.**诉讼**：若双方书面同意选择诉讼方式解决争议，则应向【项目所在地人民法院（XX市XX区人民法院）】提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，但争议方不得单方面中止履行。

4.**证据与管辖**：双方应妥善保存与争议相关的证据材料，包括书面文件、往来函件、会议纪要、监理记录等；如一方在非约定管辖地起诉，对方有权提出管辖权异议，仲裁或法院应驳回起诉。

5.**费用承担**：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方达成调解协议的，调解费用按协商结果分担；如因一方违约导致争议，违约方应承担守约方因此产生的合理费用（如律师费、差旅费等）。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同事项进行的任何通知、请求、同意或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件或快递发出后3日视为送达，传真或电子邮件发送后立即视为送达。若一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，未签订补充协议的，任何口头承诺或变更均无效。

3.**保密义务**：双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、报价方案等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后3年，或根据相关法律法规规定更长期限。

4.**不可转让性**：未经对方事先