26GC01-335-某建设集团机电安装工程质量验收标准管理

机电安装工程质量

验收标准管理手册总目录第一章：前言..7第三章：电气预留预埋..241.1编制目的....83.1防雷接地常用规范地..251.2编制依据…..83.2基础防雷接地网施工..261.3适用范围…..83.3防雷引下线、引上线施工..27第二章：给排水预留预埋..93.4均压环施工….282.1地下室水暖外墙防水套管安装..103.5外窗避雷施工…….292.2地下室电力外墙防水套管安装..113.6卫生间局部等电位施工….302.3外墙普通刚性防水套管封堵...123.7卫生间等电位箱定位施工..312.4地上外墙套管安装…..133.8卫生间局部等电位接线施工...322.5水暖管井套管安装….143.9主体结构电气底盒预埋安装..332.6户内新风套管预留……..153.1086型集成杯疏穿筋拼装盒的选用..342.7卫生间反坎给水几字弯压槽..163.11墙角部位开关插座底盒定….352.8卫生间全现浇墙体给水几字弯压槽..173.12结构梁底线管精准预埋...362.9全现浇剪力墙冷、热给水管压槽.…183.13配电箱线管精准预埋..372.10专用排水止水节预埋....19-203.14剪力墙配电箱预埋…….382.11止水节成品保护…….213.15二次结构墙配电箱安装..392.12屋面通气套管定位安装..223.16顶板线管铺设…….402.13屋面通气套管高度选择..233.17顶板预埋线管固定..41总目录第三章：电气预留预埋..44.9卫生间冷热水标高控制..603.18顶板预埋线管保护及定位..424.10卫生间坐便器给水点安装…….613.19公共区域灯具、烟感、声控开关定位安装……434.11蹲便器低位水箱给水点安装...623.20强弱电井桥架预留洞尺寸及位置..444.12淋浴花洒冷热水优化定位...633.21电井强弱电线管与桥架连接….454.13连锁砌块墙冷热水出墙措施..643.22桥架直埋节免封堵措施推广….464.14冷热水预留接口出墙尺寸….653.23一二次结构交接处插座点位优化...474.15阳台壁挂式太阳能热水器水电安装..663.24连锁砌块结构电气底盒、线管预埋安装...484.16阳台壁挂式太阳能热水器图纸优化….673.25加气块结构电气底盒、线管预埋安装..484.17115户型阳台太阳能热水器布置优化..673.26连锁砌块墙体等电位安装..504.18140户型阳台太阳能热水器布置优化...69第四章：给水安装工程..514.19215/260户型阳台太阳能热水器布置优化------704.1公区入户PPR给水管地面敷设安装...524.20115户型生活阳台给排水布置优化….714.2公区管井分户支管穿反坎安装..534.21125/140户型封闭阳台给排水布置优化….724.3户内PPR干管水平安装...544.22215户型北侧生活阳台给排水布置优化....734.4户内PPR干管垂直安装…….554.23生活给水泵房设备安装…..744.5户内管道井PPR分支管安装….56第五章：排水安装工程..754.6户内管道井PPR穿顶板安装..575.1地下室W型铸铁排水管安装..764.7户内给水总阀门定位优化..585.2塑料排水干支管安装…….774.8PPR冷热水管进入卫生间做法..59总目录第五章：排水安装工程..756.5洗涤盆下地暖分集水器定位优化.965.3PVC排水立管安装..786.6分集水器管道连接...975.4排水立管检查口安装….796.7地暖盘管敷设...985.5卫生间同层排水管道安装...806.8地暖带压作业….995.6异层排水管道安装….816.9地暖保护层浇筑..1005.7生活阳台排水支管安装…..826.10管道井至户内采暖管道构造做法...1015.8厨房洗涤盆排水支管安装..836.11户内低温地板敷设地面构造做法...1025.9马桶排水坑距定位计算..846.12户内干法地暖质量控制要点...1035.10马桶排水孔定位与纠偏..…856.13户内暖气片安装...1045.11淋浴地漏定位安装…..866.14户内明装暖气管道安装...1055.12排水支管成品保护…..876.15换热站设备安装……1065.13展示区公卫洗手盆、小便斗排水安装..88第七章：通风、空调安装工程.1075.14外墙雨水、冷凝水管道安装.…897.1厨房排烟口位置优化....1085.15设备房压力排水系统安装...907.2室内新风系统安装....109-110第六章：采暖安装工程.917.3背出挂机空调孔及空调插座安装...1116.1地面基层处理…..927.4侧出挂机空调孔及空调插座安装..1126.2地面伸缩缝设置….937.5柜机空调孔及空调插座安装….1136.3绝热层、反射膜铺贴..947.6综合楼风机盘管安装..1146.4燃气灶下地暖分集水器定位优化...957.7综合楼天花风口设置….115总目录第八章：电气开关面板安装工程……1169.7配电室设备安装…..1358.1开关插座面板平整度及细部收口...117第十章：屋面机电工程..1368.2开关插座标高控制…..11810.1屋面防雷施工....137-1388.3厨房洗涤盆下方水电定位安装...11910.2屋面雨水口安装…….1398.4消毒柜插座面板安装..12010.3屋面排气道、透气管安装...1408.5冰箱插座面板安装…..12110.4屋面消防管道安装…..1418.6地暖分集水器恒温控制阀电源安装...12210.5屋面电梯机房设备安装....1428.7卫生间等电位点位优化...12310.6屋面通风设备安装…..1438.8卫生间电热水器插座点位预留…1248.9智能马桶插座定位…..1258.10卫生间门口开关插座安装....1268.11卫生间浴霸开关定位…..127第九章：电气配管、配线工程..1289.1综合楼天花电气配管…..1299.2明配管进箱、盒固定安装...1309.3户内配电箱接线施工….1319.4户内穿线及成品保护...1329.5金属桥架安装…..1339.6电缆穿线施工...134第十一章：消防安装工程..14411.1消火栓安装方式及位置...145-14811.2明装消火栓安装……..14911.3暗装消火栓安装…….15011.4消火栓报警按钮安装...15111.5消火栓支管安装…..15211.6地下车库消防箱安装...15311.7消防报警系统安装...154.155-15611.8消防水泵房设备安装…11.9设备房管道落地支架安装...15711.10消防喷淋管道安装..158总目录第十一章：消防安装工程..14414.3管道支、吊架安装间距要求...17711.11消防排烟风机安装（吊装）...15914.4型钢支、吊架加工制作…….178-18211.12消防排烟风机安装（落地）..16014.5支、吊架安装效果……..18311.13消防风口、风阀、风管安装...161第十五章：小市政工程..18411.14消防防火卷帘安装…..16215.1塑料排水管道安装….185第十二章：水暖管井管道综合布置…16315.2砼基础混凝土排水管道安装..18612.1管道布置常见问题……16415.3砂砾基础混凝土排水管道安装..18712.2管道退台技术应用.…16515.4井室砌筑、抹灰、接口..18812.3水表布置优化..…16615.5路面井盖安装..18912.4案例实操……..167-16915.6绿地井盖安装..19012.5安装效果展示……..170第十三章：管道防腐与绝热.17113.1管道防腐.…17213.2管道绝热…..173第十四章：管道支架安装..17414.1支架安装常见问题…..17514.2管道支、吊、托架验收规定...176第一章前言内部资料严禁外传7前言1.1编制目的为了助力各项目“一次成优、完美交楼”的质量目标，根据集团2019年“全面提升”工作指示精神神，结合机电安装工程常见质量问题，特编制《机电安装工程质量验收标准管理手册》V1.0，供河北区域各项目参照执行。不足之处，希望项目多提宝贵意见，后期加以完善。1.2编制依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013《工程质量评分办法》2019版、《精装修图纸深化指引》、《精装修水电安装管控要点》等1.3适用范围碧桂园集团•河北区域在建工程。内部资料严禁外传8第二章给排水预留预埋内部资料严禁外传92.1地下室水暖外墙防水套管安装问题照片正确做法加固方式错误套管长度不足加强筋固定外墙防水套管的选型必须满足设计要求及图集《防水套管》02S404要求。套管壁厚应满足设计要求和规范要求，如果设计未规定时，套管壁厚不得小于2mm。预埋套管应预先除锈，内壁刷防锈漆两道，随结构一起浇筑。(4)严禁套管与墙体主筋直接焊接，应采用洞口附加筋形式双向45°将套管与墙体钢筋绑扎固定牢固，并保证套管轴向中心线与墙体垂直，保持内高外低。套管宜伸出外墙50mm，便于外墙防水收口，避免套管周边防水开裂风险。内部资料严禁外传102.2地下室电力外墙防水套管安装问题照片正确做法材质、防腐、管口处理(1)电力电缆穿地下室外墙防水套管采用热镀锌钢管，套管的壁厚、翼环厚度均应满足图集《防水套管》02S404要求。套管管口应做扩口处理，破坏的镀锌层及时涂刷防锈漆，管口平齐、无毛刺。套管固定严禁与墙体主筋直接焊接，应采用附加钢筋绑扎固定牢固，保持内高外低。内部资料严禁外传112.3外墙普通刚性防水套管封堵问题照片正确做法防水套管与管道之间的环形间隙应均匀一致，方便填料填塞。(2)套管中部1/3范围采先用沥青油麻捣实，两侧各1/3范围再采用石棉水泥捣实，及时做好养护，达到不渗漏。(3)外墙迎水面待石棉水泥凝固后，沿套管周边10cm范围内均匀涂刷1.5mm厚聚氨酯防水材料，做好加强防水处理。内部资料严禁外传122.4地上外墙套管安装问题照片正确做法(1)地上外墙套管主要作用用于：空调孔、新风孔、排烟孔，混凝土结构预埋钢制套管，二次结构采用PC预制块套管，在设计无特殊要求的情况下，空调孔、新风孔采用PVC套管，燃气壁挂炉排烟孔采用金属套管；套管内壁光滑，防腐效果良好；套管长度与墙体两端饰面平齐，细部收口完美；内部资料严禁外传132.5水暖管井套管安装问题照片正确做法(1)穿楼板钢套管比所穿管道大2号，设计无要求时，套管壁厚≥2mm；套管与结构主体必须同时浇筑，不得采用预留孔洞后吊模堵洞的方法。套管内壁与外壁明露部分涂刷防锈漆，不得出现锈蚀。套管排布合理,顶部应高出装饰地面30mm,底部与楼板底面平齐,管道安装后套管环形间隙一致;竣工验收前采用油麻和阻燃材料封堵密实；内部资料严禁外传142.6户内新风套管预留问题照片正确做法(1)新风口以门洞口左右取中，设于正上方，严禁出现偏位、吃石膏线现象。卧室新风孔中心距顶板板底(吊顶)160mm（以80mm石膏线为例），客厅新风孔中心距顶板板底(吊顶)200mm（以120mm石膏线为例）(2)如因卧室过道吊顶标高与客厅石膏线垂直距离不能保证新风管安装时，新风口设置于过道上方居中布置，距梁内边宜为300mm。内部资料严禁外传|152.7卫生间反坎给水几字弯压槽问题照片正确做法

内部资料严禁外传|162.8卫生间全现浇墙体给水几字弯压槽问题照片正确做法(1)卫生间全现浇墙体给水几字弯压槽采用铝合金材质定型模具，压槽高度高出结构楼板320mm，槽间距≥200mm，内外槽错开100mm。(2)冷热水管穿墙部位预留400*100mm矩形方洞，采用高强度挤塑聚苯板作为模具，墙体拆模后，应及时进行清除聚苯板，修补管槽。内部资料严禁外传|172.9全现浇剪力墙冷、热给水管压槽问题照片正确做法混凝土剪力墙开槽钢筋做法示意严禁采用聚苯板或PVC线管做压槽模具，成型质量差。建议墙体压槽采用铝合金材质定型模具；压槽深度30mm，内口宽度30mm，外口宽度50mm；(3)冷热水立管压槽间距：阳台壁挂式太阳能热水器200mm，卫生间浴室柜280mm，淋浴花洒150mm，厨房洗涤盆200mm，压槽成型质量好，严禁墙体破损；内部资料严禁外传|182.10专用排水止水节预埋问题照片正确做法未选偏心止水节同层排水止水节选用错误

塑料排水立管穿混凝土楼板安装示意图卫生间异层排水时排水支管穿楼板大棒厨房、卫生间、阳台排水干管穿楼板必须采用内插偏心可调止水节，严禁私自改变调换。(2)项目严控止水节材料进场验收，履行材料封样管理制度，并报片区和区域工程管理部查验，杜绝不合格材料投入使用。正确区分和选用同层排水系统中排水和排气专用止水节，排水有孔、排气无孔。内部资料严禁外传192.10专用排水止水节预埋问题照片正确做法项目必须严格控制排水止水节的产品质量，严禁假冒伪劣材料进场，严禁套管断裂发生。2、钢支撑木模体系，止水节采用一寸钢钉固定；钢支撑铝模体系，采用专用固定底座套件，不仅可以多次周转利用，并且避免了止水节底座因固定螺丝不易断开而造成的套管拉裂现象。内部资料严禁外传202.11止水节成品保护问题照片正确做法

排水管道穿楼板的止水节必须做好保护措施，且措施得当、保护到位、不得保护过度。止水节管口采用专用盖板，盖板与止水节采用胶带固定，但胶带不得遮盖过水孔。要求结构主体阶段、抹灰阶段、精装修阶段全程做好管口保护，防止管道堵塞。212.12屋面通气套管定位安装问题照片正确做法当厨、卫间排水通气管与建筑排气道相邻设计时，在顶层屋面板施工前必须进行钢套管定位二次优化，在板下做成乙字弯，管外壁距风道不小于300mm，避免排气管与建筑风帽冲突。内部资料严禁外传222.13屋面通气套管高度选择问题照片正确做法(1)套管高度应满足设计要求，如设计无规定外，根据集团2018年指引文件规定，屋面套管高度为上人屋面距地不小于600mm，不上人屋面距地不小于300mm，均以建筑完成面起算。屋面套管采用带止水翼环的刚性防水套管，套管规格比通气管大两号。内部资料严禁外传23第三章电气预留预埋内部资料严禁外传243.1防雷接地常用规范防雷接地装置由接闪器、引下线、接地装置组成。建筑物内的设备、管道构架等主要金属物和防侧击雷的门窗、栏杆以及屋面的金属物体必须接地焊接。3、防雷接地体应采取焊接方法，圆钢与圆钢搭接焊接长度不小于圆钢直径的6倍，双面焊接；圆钢同扁钢的焊接，其长度为圆钢直径的6倍，三面焊接；扁钢与扁钢搭接焊，搭接长度为扁钢宽度的2倍，三面焊接。

6、建筑物内的电气设备和建筑物天面的设备管道，凸出构架以及需防侧击雷的门窗必须做好接地，需防雷的金属门窗应有两处与接地线连接，天面的金属管道应有两处接地。进出建筑物的金属管道和电源穿线钢管均应与接地装置相连。接地干线的接线柱应明敷在外，与绝缘导线PE线应紧密连接，连接处应有明显的接地标记。电气设备上的接地线应采用专用的接地线，并用镀锌螺栓将接地线牢固的接在电气设备的金属体上。内部资料严禁外传253.2防雷接地网施工问题照片正确做法防雷接地系统的所有连接应可靠，连接处不应有松动、虚焊、接触不良和锈蚀的现象。(2)根据基础接地图纸，将接地网钢筋上做油漆标识，对筏板钢筋通路焊接。采用螺纹套筒连接时需用直径不小于10mm的圆钢做跨接焊，双面焊接饱满，搭接长度不小于6D钢筋直径。严禁采用螺纹钢做跨接焊。当采用承台基础时，利用钢筋直径不小于10mm镀锌圆钢与筏板接地网钢筋焊接，形成环路。内部资料严禁外传263.3防雷引下线、引上线施工问题照片正确做法

(1)严禁采用螺纹钢做跨接引下线，选柱子的对角主筋（>¢16）作为引下线并分别与基础两道闭合接地网焊接，引下线位置将内外网用直径不小于10mm圆钢跨接。并做颜色标记。(2)引上线采用不小于40*4mm镀锌扁钢，由基础接地网沿柱子或墙体引至：高低压配电室、水泵房；发电机房、强弱电井、弱电机房、电梯井道、消防控制中心、屋顶电梯机房等。(按设计要求)内部资料严禁外传273.4均压环施工问题照片正确做法

(1)常见的均压环施工质量问题就是：没有按照规范要求做圈梁闭合焊接；闭合焊接质量差；跨接材料不合格；(2)根据《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010中综合第4.2.4第4款及第7款，第一类防雷建筑物从30米其每隔不大于6米沿建筑物四周设水平接闪带并应与引下线相连。利用圈梁内两条主筋焊接成闭合圈，此闭合圈必须与所有的引下线连接。在建筑设计中当高度超过滚球半径时(一类30米，二类45米，三类60米)，每隔6米设一均压环。内部资料严禁外传283.5外窗避雷施工问题照片正确做法(1)外窗防雷引下线预埋采用-25*4mm镀锌扁钢或Ø10的镀锌圆钢与圈梁(柱)主筋进行双面焊接，焊接长度<><60mm，定位于窗角两侧窗框边100mm范围内，外露预留长度>100mm，导线连接完毕后做压倒处理；

内部资料严禁外传293.6卫生间局部等电位施工问题照片正确做法①底板钢筋网未点焊、周边未连通；②接地圆钢、扁钢材料规格不符合要求；③焊接倍数不足，焊接不饱满；

（1）卫生间局部等电位采用圈梁内一根钢筋沿四周焊接形成闭合的环路，四周连接点用不小于10mm的圆钢做7字型跨接，然后将卫生间底板钢筋网上层的钢筋点焊（与圈梁钢筋进行点焊），形成不大于600*600的网格，遇到有剪力墙的建筑，要在剪力墙里敷设横筋，也要点焊成600*600的网格。采用直径10mm圆钢和25*4的镀锌扁钢从圈梁上引出到局部等电位端子箱，局部等电位箱设在洗脸盆中部下方，中心距建筑地面430mm处，并将卫生间的三孔插座内的PE线用2.5mm²的BV线与局部等电位端内部资料严禁外传|30子连接。3.7卫生间等电位箱定位施工问题照片正确做法

(1)卫生间等电位箱必须在主体结构施工前进行优化定位，不得与浴室柜侧板、背板构件相冲突，不得影响正常检修。等电位线盒以浴室柜宽度左右取中，中心距地430mm；内部资料严禁外传313.8卫生间局部等电位接线施工问题照片正确做法可靠连接端子排缺失无接地扁钢等电位频接图附于原装潢页金额连接齐全金属门、窗金属龙头花洒插座接地线金属吊顶龙骨固定不牢固扁钢长度不足、锈蚀卫生间局部等电位接地采用镀锌扁钢，规格为25*4mm，与接线端子排固定牢固，无锈蚀现象。卫生间插座PE线及吊顶高度低于2.4m的金属灯具外壳、浴室内金属卫浴器具均应与等电位可靠连接；等电位箱与各连接点采取放射状并联连接，并不得将等电位箱作为过线盒使用。内部资料严禁外传323.9主体结构电气底盒预埋安装问题照片正确做法□固定措施不到位□间距、贴膜率差□安装不平正两个及以上的相临底盒采用穿筋连体底盒，保证面板密拼。底盒水平度偏差≥3mm，采用水平尺校正；底盒水平方向及垂直于墙体方向采用钢筋顶模措施，确保贴膜率≤10mm；底盒内无砂浆污染，有成品保护措施；内部资料严禁外传333.1086型集成杯疏穿筋拼装盒的选用

检查线盒自身质量，盒体强度足满足要求，颜色均匀。内部资料严禁外传343.11墙角部位开关插座底盒定位问题照片正确做法(1)卧室墙角部位的强弱电插座底盒距侧边墙不应小于50mm，防止抹灰后面板安装困难，宜为100mm以上，便于装修后面板安装；相邻强弱电插座底盒采用连体穿筋底盒，便于面板密拼安装；内部资料严禁外传353.12结构梁底线管精准预埋问题照片正确做法管线偏位、成品易破损木模、铝模精准定位措施木模采用带耳直接、铝模采用定位模块精准定位，有效避免线管偏离墙体；线管间距≥20mm，满足两防要求；内部资料严禁外传363.13配电箱线管精准预埋问题照片正确做法通过图纸优化，配电箱准确定位，电源主进线放在配电箱左侧；木模板采用PVC带耳直接定位，铝模采用金属定位模块精准定位，有效保证线管的定位准确性；PVC线管与配电箱连接应垂直、美观；内部资料严禁外传373.14剪力墙配电箱预埋问题照片正确做法(1)剪力墙内预埋强弱电箱不得出现严重变形，最大变形率不得大于5mm，配电箱壳与混凝土表面平齐，最大凹陷深度不得大于10mm；配电箱不得出现水平歪斜现象，水平度偏差不得大于3mm；线管与配电箱采用专用锁母杯梳连接，严禁线管直接插入电箱；内部资料严禁外传383.15二次结构墙配电箱安装问题照片正确做法方法一江苏现代城PC预制电箱方法二电箱过梁样板电箱管线开楼预制过梁(1)二次结构墙体安装强弱电箱必须定位准确，安装牢固，配电箱与结构墙体之间不得出现空鼓、开裂质量隐患。(2)优先采用PC预制电箱，或电箱上方使用预制过梁，均考虑墙面抹灰厚度，配电箱不得凸出完成面，且低于完成面不大于5mm。采用预制过梁时，过梁长度深入电箱两侧各不少于150mm。预制件在电箱进出线管范围应预留凹槽，线管安装完毕后，采用细石混凝土填实补平。内部资料严禁外传393.16顶板线管铺设问题照片正确做法

线管固定点，直线段间距不大于1m，弯曲部位应在圆弧的两端300~500mm处加一个固定点。推荐强弱电线管施行分色管理，便于施工；内部资料严禁外传403.17顶板预埋线管固定问题照片正确做法(1)线管布于钢筋网之间，使用铅丝将线管与底板钢筋绑扎牢固，线管无接头时两个固定点间隔不大于1米；(2)在线盒四周不大于0.3米处，管接头两端不大于0.2米处均应加以固定，同时注意所有线管接头与线管必须使用PVC胶水进行粘接线管铺设整齐美观；内部资料严禁外传413.18顶板预埋线管保护及定位问题照片正确做法主体结构墙体根部预埋线管应定位准确、间距合理、管口保护措施到位；(2)PVC线管弯曲半径应不小于6倍管道直径，采用专用弯管弹簧，弯曲时发生弯折或折断情况，严禁使用。(3)线管根部采用扎丝与主梁钢筋绑扎牢固，线管间距不小于15mm，顶部平齐，采用比PVC线管规格大一号的疏排管定位器进行保护，确保精准定位。内部资料严禁外传423.19公共区域灯具、烟感、声控开关定位安装灯具以短边左右取中，长边梁内等分，若只有一盏灯，则长边短边均取中定位。天花烟感以短边左右取中，距离灯具500mm。灯具声控开关以短边左右取中，距离灯具300mm。声控开关、灯具、消防烟感必须在一条直线上。内部资料严禁外传433.20强弱电井桥架预留洞尺寸及位置问题照片正确做法（1）强弱电桥架定位尽可能不在一面墙上，如果必须布置在一面墙上时，强弱电间距应>300mm；（2）桥架预留洞长宽尺寸比桥架长宽尺寸每边各不大于50mm，桥架贴墙安装；（3）强弱电管线直接进入桥架，不得预埋在桥架外侧二次连接。内部资料严禁外传443.21电井强弱电线管与桥架连接问题照片正确做法未经优化接线凌乱电气竖井内要求布置合理，线路排布均匀，无电线电缆裸露现象。(2)与桥架连接的电气管路必须暗装，强弱电与户内强弱电箱的主进线应在结构施工前进行合理优化，电源线管接口对准桥架位置，在墙体桥架背后或结构楼板桥架侧方进入。不得出现桥架外侧的跨接管线。内部资料严禁外传453.22桥架直埋节免封堵措施推广(1)桥架直埋节由桥架短节、桥架连接板、固定片组成，要求桥架短节长、宽规格与设计桥架规格一致，高度比楼板厚度大20mm。(2)桥架短节按照深化图精准定位，户内电气导管采用专用锁母接头与桥架短节连接。(3)竖向桥架与桥架短节采用专用桥架连接板螺栓固定，实现了桥架洞的二次免封堵，节约成本。内部资料严禁外传463.23一二次结构交接处插座点位优化问题照片正确做法在图纸会审阶段，重点审查电气设计图中是否存在插座同时分布在混凝土墙体上和二次结构墙体上，如有，必须进行位置优化，将二次结构墙体上的插座移至剪力墙上，采用连体底盒并排内部资料严禁外传|47安装。3.24连锁砌块结构电气底盒、线管预埋安装问题照片正确做法(1)当二次结构采用BM或MS连锁砌块时，线管线盒可提前定位安装，在砌筑过程中，派专职电工配合底盒定位调整，以保证位置及标高准确。连锁砌块上开洞尺寸比底盒每侧边≥20mm，便于砂浆塞口固定，抹灰后线盒收口方正。

内部资料严禁外传483.25加气块结构电气底盒、线管预埋安装问题照片正确做法(1)当二次结构采用蒸压加气块(板)时,线管开槽宽度为线管直径D+10mm,槽深为线管直径D+15mm,线盒开槽长宽为100*100mm方形槽，或直径100mm的圆形槽，深度不小于80mm，满足线盒安装要求。(2)底盒出墙高度根据墙板抹灰厚度控制点进行固定，先固定线盒后固定线管。线管采用专用管卡，直线段管卡间距不大于500mm，管卡距底盒不大于200mm。(3)并排管间距≥15mm。槽内配管2根以下时,先用水浇湿管槽,再用高一标号的水泥砂浆修补(强度等级不低于M10的专用砂浆）。槽内配管3根及以上时，先用细混凝土填满管槽，然后挂好钢丝网（钢丝网宽度要超过管槽两边不小于10cm）内部资料严禁外传493.26连锁砌块墙体等电位安装问题照片正确做法等电位预留接地扁钢浇筑于反坎中心，浇筑过程中必须派专人看护。(2)采用连锁砌块的二次结构，在墙体砌筑之前对土建工人做好交底，不得在砌块正面切槽，应在侧面切槽，且边砌边灌心浇筑，等电位盒安装平正。内部资料严禁外传|50第四章给水安装工程内部资料严禁外传514.1公区入户PPR给水管地面敷设安装问题照片正确做法公区地面垫层内敷设安装的PPR冷水管应顺直美观、间距均匀，且不小于20mm。(2)管道固定牢固,直管段固定点间距宜为0.6~0.8m,最大不大于1m,转角处管卡距弯头间距宜为0.2~0.3m，最大不大于0.5m。内部资料严禁外传524.2公区管井分户支管穿反坎安装问题照片正确做法(1)根据规范要求，管道穿过墙壁，应设置金属或塑料套管。安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。套管与反坎一次浇筑成型，套管间距合理，应满足管道之间间距不小于20mm。内部资料严禁外传534.3户内PPR干管水平安装问题照片正确做法(1)户内地面垫层内敷设安装的PPR冷、热水管应顺直美观、间距不小于200mm，冷热水管道交叉时，应热上冷下。(2)管道固定牢固，直管段固定点间距宜为0.6~0.8m，最大不大于1m，转角处管卡距弯头间距宜为0.2~0.3m，最大不大于0.5m。内部资料严禁外传4.4户内PPR干管垂直安装问题照片正确做法(1)户内垂直安装的PPR冷热水干管应在管道井内布置合理，管道外壁距墙面宜为30-50mm，管道间距宜为80-100mm，且应满足管道保温厚度空间。管道固定牢固，采用塑料专用管卡或带橡胶衬垫的金属管卡。(2)管道垂直度偏差每米≫2mm，安装前应在墙面弹出垂直定位线，再根据管道直径大小合理布置管卡间距，并排管道固定卡应布置在同一水平高度，上下管卡间距不宜大于1m。内部资料严禁外传|554.5户内管道井PPR分支管安装问题照片正确做法户内管道井PPR冷热水分支管不得在管井反坎根部或中部穿越，防止渗漏发生。主管三通中心标高距地宜为500mm,分支管贴管道井反坎顶部进出管井。若毛坯交房，冷热水管仅作接口预留时，安装到分支阀门即可，阀门中心高度距地宜为400mm，便于后期管井底部侧开检修口。内部资料严禁外传564.6户内管道井PPR穿顶板安装问题照片正确做法户内管道井PPR干管穿顶板套管应定位准确，保持管道距墙尺寸一致。(2)管道穿楼板套管高度应高于建筑地面50mm，底部与板底相平，管道与套管间隙采用阻燃密实材料封堵严密。内部资料严禁外传574.7户内给水总阀门定位优化(1)当户内PPR给水主管设置总阀门时，阀门优先设置在厨房洗涤盆下方或灶台下方，且避免与采暖分集水器、冰箱、消毒柜等设备相冲突。阀门平行于墙面布置，距墙宜为100mm，距地面宜为300mm。内部资料严禁外传584.8PPR冷热水管进入卫生间做法问题照片正确做法①给水管在门槛下方敷设②横向开槽③穿越防水反坎根部户内PPR冷热水管不得从卫生间门口进入，不得从墙体根部横穿，不得在承重墙体上横向开槽。(2)管道进入卫生间，应在卫生间门口侧边墙体优化成“几字弯”进入方式，冷热水管竖向压槽高度自结构板面以上320mm，间距200mm，100mm厚墙体应内外错开100mm，结构板面320mm以上采用模具预留400*100mm孔洞，便于管道安装。内部资料严禁外传594.9卫生间冷热水标高控制问题照片正确做法

(2)淋浴花洒冷热水标高距地1050mm，是相对于-0.07m地面或脚踏面向上1050mm，浴室柜冷热水标高距地430mm。内部资料严禁外传604.10卫生间坐便器给水点安装问题照片正确做法马桶给水点位以马桶中心线向左200mm(面对马桶方向),距完成面200mm。马桶给水点距马桶水箱侧边不大于100mm。(3)当给水点与墙砖排版缝隙冲突时，首先考虑墙砖重新排版，如不能调整墙砖排版，适当调整给水点位，避开砖缝$\ge=20\text{mm}$，以不得骑砖缝为准。内部资料严禁外传614.11蹲便器低位水箱给水点安装问题照片正确做法标高、位置不合理蹲便器低位水箱给水点应布置在水箱的左侧，宜为水箱中心向左200mm，中心标高距地宜为200mm（以完成面为准）。内部资料严禁外传624.12淋浴花洒冷热水优化定位问题照片正确做法标高错误、左右不居中(1)淋浴花洒冷热水接口预留中心高度以脚踏完成面为基准，距地1050mm，且以淋浴区宽度左右居中布置。墙砖排版过程中应考虑瓷砖缝避开水点接口位置，且瓷砖缝距水点开孔不小于20mm。内部资料严禁外传634.13连锁砌块墙冷热水出墙措施问题照片正确做法PNG2利用45°弯头控制出墙尺寸，金属喉箍固定导线PNG4采用等电位接线PPR连体内牙弯头连接等电位导线(1)由于连锁砌块材料厚度与PPR内牙弯头外形尺寸难以匹配出墙尺寸，容易造成内牙弯头凹陷饰面太深，影响花洒的正常安装，要求在内牙弯头出墙位置增加45°弯头做成“乙字弯管”，更容易达到控制内牙弯头与饰面相平的效果。(2)淋浴花洒预留接口采用PPR连体弯头，精准控制冷热水间距150mm，等电位连接线与冷热水接口同孔预留，长度不小于100mm，等电位导线与混合龙头连接牢固，无导线外露。内部资料严禁外传|644.14冷热水预留接口出墙尺寸问题照片正确做法淋浴花洒龙头安装必须平正牢固、无划痕、左右居中布置，装饰扣盖松紧适度，孔洞不外露。

生活阳台涂饰面给水接口与抹灰面相平即可。内部资料严禁外传654.15阳台壁挂式太阳能热水器水电安装问题照片正确做法阳台太阳能热水器的水电点位必须在主体结构施工前进行二次优化，确保一次成优，定位合理。阳台太阳能热水器冷热水距地1.1m，冷热水中心距外墙350mm，热水器插座距地1.3m，插座距外墙700mm。内部资料严禁外传|664.16阳台壁挂式太阳能热水器图纸优化问题照片正确做法(1)储热水箱体高度：每户太阳能储热水箱一般选用80L或100L容积，不同厂商的储热水箱体高度不同，以100L为例，高度不超过1200mm，这里统一以1200mm高度预留。循环管穿墙套管标高：循环管穿墙孔预留DN75的PVC套管，套管中心标高为H+1.1m，宜为内高外低，并有1%的坡度。排水立管与储热水箱设在同一侧：储热水箱排污水可就近排至地漏，不影响阳台日常使用。循环管路长度尽量短：储热水箱宜尽量靠近集热板，以使循环管路长度尽量短，即减少热损失，又减少美观影响。内部资料严禁外传674.17115户型阳台太阳能热水器布置优化H日台排水立管主卧书房客厅书房储热水箱i普通阳台阳台壁挂式太阳能热水器布置示意图（优化前）阳台壁挂式太阳能热水器布置示意图（优化后）存在问题：1、循环管直接穿栏杆，影响业主后期封闭阳台。2、储热水箱与阳台排水地漏不在同一侧，水箱排污水距地漏较远。解决问题：1、循环管穿套管通过墙体，不影响业主后期封闭阳台。2、储热水箱与阳台排水立管同一侧，热水箱排污水可就近排至地漏，不影响阳台日常使用。内部资料严禁外传684.18140户型阳台太阳能热水器布置优化阳台壁挂式太阳能热水器布置示意图（优化前）阳台壁挂式太阳能热水器布置示意图（优化后）存在问题：1、循环管直接穿栏杆，影响业主后期封闭阳台。2、储热水箱与阳台排水地漏不在同一侧，水箱排污水距地漏较远。解决问题：1、循环管穿套管通过墙体，不影响业主后期封闭阳台。2、热水箱排污水可就近排至地漏，不影响阳台日常使用。3、储热水箱与集热器在阳台同一侧，即减少热损失，又不影响美观。内部资料严禁外传694.19215（260）户型阳台太阳能热水器布置优化阳台壁挂式太阳能热水器布置示意图（优化前）阳台壁挂式太阳能热水器布置示意图（优化后）存在问题：1、太阳能热水器储水箱与集热器设置与阳台中间，循环管敷设影响美观。解决问题：1、太阳能热水器整体移至景观阳台侧墙边，循环管穿套管通过墙体，就近与集热器连接，不影响业主后期封闭阳台。同时减少对阳台内美观的影响。内部资料严禁外传704.20115户型生活阳台给排水布置优化问题照片正确做法存在问题：由于115户型生活阳台宽度小，排水地漏按照原图施工会造成洗衣机压地漏，影响正常使用。解决问题：将地漏优化至与排水主管同一侧墙，地漏中心距排水立管中心间距≥300mm，并满足P型存水弯的安装。洗衣机龙头距地1.1m，距外墙400mm，拖布池龙头距地600mm，距门内部资料严禁外传|71。边350mm。4.21125/140户型封闭阳台给排水布置优化问题照片正确做法存在问题：140户型北侧封闭阳台的排水主管、地漏、及拖布池龙头设于外侧墙体，影响观感体验，且拖布池给水管存在冬季受冻风险。

内部资料严禁外传724.22215户型北侧生活阳台给排水布置优化问题照片正确做法存在问题：215户型北侧生活阳台的排水主管、及拖布池龙头设于外侧墙体，影响观感体验，且拖布池给水管存在冬季受冻风险。解决问题：将排水主管、拖布池龙头均移至阳台内侧墙体，增加观感体验，且解决冬季管道受冻风险。地漏中心距外侧墙体250mm，洗衣柜内部的冷热水接口距地500mm，间距75mm，洗衣机插座距地580mm，中心距外侧墙体380mm，拖布池龙头距地600mm，距外墙300mm，具体定位详见优化后大样图。内部资料严禁外传734.23生活给水泵房设备安装问题照片正确做法机房内应整洁，排水措施有效，地面无积水。管道支架型钢规格满足管道荷载要求，固定牢固、防腐措施有效合理，表面无锈蚀现象。设备减震措施有效，安装牢固，无松动，无较大震动和异响。管道介质流动方向标识清晰，各部件功能正常，水箱溢流管管口高于排水沟不小于100mm，底部须设置防虫网。5、水泵电源接线需设置防水弯，及保护套管。电线电缆及控制柜排列整齐及标牌清晰；水泵配电柜正上方不应有水管穿越，如不能避免有水管穿越，则配电柜正上方不应有管道接口且配电柜应有防水措施。设备接地可靠。6、水箱必须采用304食品级不锈钢，焊缝饱满、无锈蚀、无渗漏、密封严密、水质无污染，水箱液位显示清晰。水箱顶部应有不小于0.6m的检修高度空间。内部资料严禁外传|74第五章排水安装工程内部资料严禁外传755.1地下室W型铸铁排水管安装问题照片正确做法

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通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。(3)用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径90°弯头。W型铸铁管与UPVC管道连接采用橡胶圈不锈钢卡箍，固定牢固，连接紧密。排水管道坡度正确，无倒坡现象；内部资料严禁外传765.2塑料排水干支管安装问题照片正确做法室内排水水平管与水平管连接应采用45°斜三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，不得直接采用90°直角弯头。(2)水平管道支吊架数量及间距应符合规范要求，D110/D75/D50水平管道支架最大间距分别为1.1m、0.75m、0.5m，不得利用管道穿墙或梁作为管道固定支撑。(3)除卫生间淋浴地漏、封闭阳台洗衣机地漏底部应设置P型存水弯外，其他（脸盆、菜盆、马桶）洁具底部可不设置存水弯，利用洁具或下水配件自带存水弯代替，存水弯不可重复设置。排水水平干支管坡度正确，无倒坡现象。内部资料严禁外传775.3PVC排水立管安装问题照片正确做法室内PVC排水立管垂直度偏差每米>3mm，双立管距墙尺寸一致，平行安装。排水立管定位必须考虑外墙保温厚度，管外壁距装饰面宜为50mm，并满足墙体阴角部位土建饰面的施工。排水立管每层安装伸缩节不少于一个，排水立管管卡高度距地宜为1.5~1.8m。

(5)有卫生器具的首层和顶层排水立管必须安装检查口，中间层检查口的垂直间距不大于6层，检查口中心高度距地宜为1mm，最大允许偏差±20mm。内部资料严禁外传5.4排水立管检查口安装问题照片正确做法检查口方向不合理、标高错误，影响美观及使用(1)铸铁排水立管上检查口之间的距离不宜大于10m，塑料排水立管宜每六层设置一个检查口，但在建筑物最底层和设有卫生器具的二层以上建筑物的最高层应设置检查口。当立管水平拐弯或有乙字管时在该层立管拐弯处和乙字管的上部应设检查口。检查口中心高度距地宜为1m，最大允许偏差±20mm。当检查口与淋浴混合龙头位置冲突时，应将检查口方向垂直于管道井短边墙一侧。内部资料严禁外传795.5卫生间同层排水管道安装管控要点：（1）严格按照工序进行管件预留、预埋；（2）沉箱结构防水闭水试验完成前不得安装立管；（3）沉箱防水完成后方可砌筑管井；（4）管井砌筑时必须对同层排水管件进行保护，防止建筑垃圾等杂物堵塞排水孔；（5）管井砌筑时应预留过水孔洞，沉箱内有反梁时应在反梁底部预留过水孔，确保沉箱积水排向积水器；（6）安装沉箱盖板前，清理管井和沉箱垃圾后方可抽出积水器保护胶条；（7）管道固定牢固，无倒坡现象；（8）沉箱内不得回填建筑垃圾，回填的陶粒应干净、无泥沙。内部资料严禁外传|805.6异层排水管道安装(1)按照集团要求，厨卫间、阳台的PVC排水管道穿结构楼板必须预埋专用止水节套管，且与结构楼板同时浇筑，严禁采取预留孔洞后吊模堵洞方式，杜绝渗漏发生。

内部资料严禁外传|815.7生活阳台排水支管安装(1)生活阳台排水主管及地漏的位置必须准确，主体施工前必须图纸优化，满足设备安装和使用要求，不得出现墙体压地漏、洗衣机压地漏等问题。地漏中心距墙饰面宜为120mm，便于200*200回形汇水施工。排水支管末端必须安装支架，间距符合规范要求，D50管支架间距>0.5m，D75管支架间距>0.75m。排水支管底标高距顶板不宜大于200mm，遇到管道穿梁时，应在梁内预埋大两号套管。封闭式阳台，排水支管管径为D50，敞开式阳台，排水支管管径为D75，不得错装。内部资料严禁外传825.8厨房洗涤盆排水支管安装问题照片正确做法排水横支管严禁出现倒坡现象，∅50PVC管坡度25‰，最小12‰；排水口中心距墙饰面宜为150mm，且对齐洗涤盆中心安装，排水口高出橱柜底板50~80mm。(3)排水支管严禁横穿橱柜竖向隔板，应在橱柜底板至地面100mm范围内安装，排水支管底标高H+0.02m，排水支管末端顶标高不大于H+0.08m。内部资料严禁外传|83内部资料严禁外传835.9马桶排水坑距定位计算问题照片正确做法坑距过大测量外缘坑距过小计算最佳坑距马桶水箱距墙体完成面偏差范围0~20mm。(2)排水管中心定位的计算取0~20mm偏差的中间值(10)。例如惠达HDC6209马桶坑距最小290mm，最大310mm，交底时取300mm。为了保证测量准确性，我们应测量管外壁，即管中尺寸减掉55mm，即300-55=245mm为最佳。管外壁到抹灰面尺寸：245mm+20mm（贴砖厚度）=265mm。管外壁到结构面尺寸：245mm+20（贴砖厚度）+20（抹灰厚度考虑20mm）=285mm。内部资料严禁外传845.10马桶排水孔定位与纠偏问题照片正确做法马桶排水孔中心应以淋浴屏或浴室柜外边距侧边墙左右取中定位，最大偏差⇒10mm，孔中距背面墙体饰面宜为305mm。特殊情况下采取移位器处理。内部资料严禁外传|85内部资料严禁外传855.11淋浴地漏定位安装问题照片正确做法(1)淋浴地漏在主体结构施工前应根据精装要求做好精准定位优化，应设置在150mm宽导水槽内，且左右居中布置，位置准确，不得吃墙或影响中间防滑地砖的铺贴。地漏盖板不得高出导水槽地砖完成面，应低于导水槽地砖1-2mm，周边缝隙用专用勾缝剂封堵密实。内部资料严禁外传865.12排水支管成品保护问题照片正确做法止水节盖板排水登高管保护登高管口未保护胶带保护强度不足主体阶段、砌筑阶段、抹灰阶段、精装阶段，排水管道穿楼板预埋止水节和登高支管均必须采用专用保护盖做好成品保护，防止管口损坏及堵塞发生，并应安排专人定期巡查，发现问题及时整改。内部资料严禁外传875.13展示区公卫洗手盆、小便斗排水安装问题照片正确做法排水管径错误、细部收口不合格完成墙面预留墙槽无氏搜索管内穿线AC220F侧面图为了提升展示区品质，公共卫生间洗手盆、小便斗排水采取暗装后排方式，管道口径必须与卫生器具排水管相匹配，管口封堵严密，防止空气污染。具体做法参照图集12S1《卫生设备安装内部资料严禁外传|88工程》5.14外墙雨水、冷凝水管道安装问题照片正确做法

(2)立管按规范不大于4米安装一处伸缩节，伸缩节承口应迎水流方向，管道插入伸缩节应预留伸缩量，夏季预留15mm，冬季预留25mm。(3)外墙排水管涂刷与外墙同色涂料，保持色泽一致。立管底部向外设置45°弯头和接水簸箕措施，防止地面长时间冲刷，地面变形或损坏。除设计特殊说明雨水管道绕结构线条外，立管不得绕行安装，应垂直穿线条安装。内部资料严禁外传895.15设备房压力排水系统安装问题照片正确做法地下室设备房压力排水系统阀门组件必须正确选用，软接头、止回阀、闸阀或对夹蝶阀、压力表齐全；管道穿集水坑结构板部位，预埋钢制套管，大两号，高出地面50mm，套管间隙封堵密实。集水坑篦子采用金属格栅型，格栅强度及密度均满足质量及安全规范要求，确保地面排水畅通。管道系统标识清晰、水流箭头方向正确。内部资料严禁外传90第六章采暖安装工程内部资料严禁外传916.1地面基层处理问题照片正确做法地暖保温板铺贴之前必须将地面垃圾清除干净，方可进行下道工序。如果地面平整度偏差过大，超出范围的面层应做找平二次处理，地面平整度应控制在【0，5mm】。内部资料严禁外传926.2地面伸缩缝设置问题照片正确做法03K404A（不正确）B（正确）

(2)边界伸缩缝与中间伸缩缝应贯通不间断，填充材料应采用搭接方式连接，搭接宽度不小于10mm，伸缩缝填充材料与墙、柱应有可靠的固定方式，与地面绝热层连接应紧密，在浇筑过程中，监理工程师应认真检查并严格要求。加热管不宜穿越填充层内的伸缩缝，必须穿越时，伸缩缝处应设长度不小于200mm、直径比加热管大一内部资料严禁外传|93号的柔性套管。6.3绝热层、反射膜铺贴问题照片正确做法

(1)地暖保温板优选挤塑聚苯板，均为难燃或不燃材料，容重不小于20kg/m3，铺设平整、搭接严密，接缝不得大于5mm。不得使用单边宽度小于5cm的苯板进行碎拼。边界伸缩缝苯板宜为20mm厚，<8mm。采用45°搭接粘贴，不得间断。

内部资料严禁外传|946.4燃气灶下地暖分集水器定位优化问题照片正确做法(1)当分集水器设置与厨房燃气灶下方时，分集水器及供回水管道的定位，必须根据橱柜深化图进行二次优化定位，分集水器连接管道一侧以灶台橱柜居中定位，供水管置于外侧，距侧板100mm，要求定位准确，严禁出现横穿橱柜侧板。集水器距地宜为300mm。内部资料严禁外传956.5洗涤盆下地暖分集水器定位优化问题照片正确做法

(1)当分集水器设置于厨房洗涤盆下方时，分集水器及供回水管道的定位，必须根据橱柜深化图进行二次优化定位，分集水器连接管道一侧以洗涤盆橱柜居中定位，供水管置于外侧，距侧板宜为100mm，供回水立管间距100mm，严禁出现横穿橱柜侧板。集水器距地宜为300mm，温控器电源距地550mm，距橱柜中心宜为300mm。内部资料严禁外传966.6分集水器管道连接问题照片正确做法（1）地暖管露出地面部分，应设置塑料波纹套管，各支路管道根部安装大曲90°硬质塑料护套弯管，防止管道折死弯，安装顺直、美观。

必须先固定分集水器，后连接管道，确保管道定位准确。内部资料严禁外传976.7地暖盘管敷设问题照片正确做法(1)管道间距应满足设计要求，距离外墙内表面不得小于100mm，距内墙宜为200~300mm，距卫生间内墙宜为100~150mm。盘管间距误差不应大于10mm。地暖管道均匀布置，最大间距不宜超过300mm。管卡固定点的间距，直管段不大于500mm设置，弯曲管段不应大于200mm，必须固定牢固。内部资料严禁外传986.8地暖带压作业问题照片正确做法浇筑前≥0.6Mpa浇筑后≥0.4Mpa(1)管道安装完隐蔽之前，必须进行强度压力试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa，稳压1h压力降不大于0.05Mpa，且不渗不漏为合格。(2)毛坯交房或是精装交房区域，在管道强度及严密性试验结束后，将系统压力降至不小于0.4Mpa进行稳压，一直保持到毛坯装修或精装修结束为止。冬施期间应做好防冻措施，室内升温或者水压改为气压。内部资料严禁外传|996.9地暖保护层浇筑问题照片正确做法填充层采用C15细石混凝土，一次浇筑分二次抹压找平，一次成型。采取胶皮管道泵送方式，浇筑过程必须派专人看护，有问题及时处理。细石浇筑层厚度不宜小于50mm，加热管上皮保护层厚度最低不小于15mm。内部资料严禁外传1006.10管道井至户内采暖管道构造做法问题照片正确做法无保温措施、间距小m目前大部分项目在此部位疏忽，未按照图纸设计要求施工，统一参照以上做法，管道井至户内公区部位的采暖供回水管道需做10mm厚橡塑保温措施，管道最小间距<20mm。内部资料严禁外传1016.11户内低温地板敷设地面构造做法问题照片正确做法PNG_2室内低温地板辐射采暖地面构造详图地暖盘管进出卫生间作法大样严格按照碧桂园暖通设计图纸施工，重点控制防潮层、绝热层、填充层、过门口处做法，参照以上节点大样施工。户内地暖绝热层厚度要求：①洋房有地下室的首层铺贴75mm厚，总构造做法165mm（75+50+30+10）；

③洋房地上标准层铺贴20mm厚，总构造做法110mm（20+50+30+10）；内部资料严禁外传1026.12户内干法地暖质量控制要点地面平整度应满足【0,3mm】要求。(2)地暖预制沟槽保温板按照模块排版图从一边向另一边顺序铺贴，模块内的沟槽走向和图纸管路走向一一对应，非标准模块根据现场情况裁切，沟槽对齐、铺贴严密、平整，接茬处采用铝箔胶带粘接牢固。(3)加热管从分水器接口开始，沿着模块沟槽将加热管按压在槽内，管道顺直美观、固定牢固，最终回到集水器接口，安装紧密。(4)模块及管道铺设完成之后，经检查符合设计要求后，应进行水压试验，并带压施工，直至木地板或地砖铺贴施工完成。地暖试验压力不小于工作压力大1.5倍，且不小于0.6Mpa，在试验压力下稳压1小时，压力降不大于0.05Mpa，且不渗不漏。冬季进行压力试验，应采取升温措施或气压试验代替。表3-2关键动作项目部提资项目部相关部门允许使用干法地暖；施工图设计前10天区域技术部提资区域技术部项目部提资完成，报区域技术部审核；施工图设计前7天区域设计部提资区域设计部区域技术部完成项目提资审核，报区域设计部审核；施工图设计前5天材料供应单位选择项目部厂家材料备案，严禁选用未完成或未通过材料备案的材料品牌；楼层水电安装完成前30天加热管布线、提取料单施工单位完成采暖房间热水管布线设计，综合考虑分集水器等布置；提取料单包括所用EPE珍珠棉反射层、预制沟槽保温板、热水管、均热层铝板及分集水器总量楼层水电安装完成前20天样板及方案施工单位工法样板验收通过；干法地暖专项方案编制完成，并完成方案及技术交底；楼层水电安装完成前5天验收施工单位监理单位项目部干法地暖地面施工完成后，由施工单位向监理单位报验收，项目部工程师参加，干法地暖做法、构造及施工质量符合设计文件及国家标准规范要求；干法地暖地面施工完成后2天内部资料严禁外传1036.13户内暖气片安装问题照片正确做法位置偏差过大8.3.7为保证散热器安装垂直和位置准确，规定了允许偏差。表8.3.7散热器安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1散热器背面与墙内表面距离3尺量2与窗中心线或设计定位尺寸203散热器垂直度3吊线和尺量内部资料严禁外传1046.14户内明装暖气管道安装问题照片正确做法

明装镀锌采暖管道应与墙面保持垂直和平行，每1m垂直度最大允许偏差2mm，全长>10mm。供回水管道间距保持一致，阀门安装高度应水平一致，最大偏差3mm。(3)管道固定牢固,立管支架安装在1.5-1.8m,层高5m及以下安装不少于1个,层高5m以上,不少于2个，匀称安装，水平支管长度超过1.5m，必须设置支架，支管坡度1%，坡向正确，利于排气和排水。6.15换热站设备安装问题照片正确做法1、换热站内必须清洁完整，排水措施到位，照明通风良好，通道畅通。检修及拆卸空间良好，换热器侧面离墙不小于0.8m，换热器、水泵基础高于地面不小于0.1m，水泵基础距墙不小于0.7m，设备间距不小于0.7m。地脚螺栓齐全且连接紧固。站内管道支架具体做法按《室内管道支吊架》中的有关部分进行施工，固定牢固、无变形、无锈蚀。阀门为焊接或法兰连接，不允许丝接；法兰紧固螺栓、螺母、垫片齐全，无伤痕、无松动或卡缩现象。一、二次管道焊接必须符合压力管道焊接标准，防腐良好无锈蚀，管道保温完整，阀门部位保温可单独拆卸。所有电器设备安装整齐，绝缘与接地良好。电缆与水泵连接应设置防水弯，桥架不得设于水管下方。站内设备标识、铭牌清晰，水流箭头方向指示正确。内部资料严禁外传106第七章通风、空调安装工程内部资料严禁外传1077.1厨房排烟口位置优化问题照片正确做法厨房排烟口中心标高距地2600，距侧边墙宜为300mm，且不得与燃气立管、吊顶高度相冲突。燃气立管位置优化，应避开排烟口，并不得影响抽油烟机排烟管道的安装。排烟口上的防烟逆止阀应及时安装。有吊顶应在抹灰后安装，无吊顶应在墙砖粘贴完成后安装。内部资料严禁外传1087.2室内新风系统安装问题照片正确做法帆布软连接钢丝网骨架铝箔软连接新风机贴顶板安装，高度不得低于吊顶标高，并避开浴霸灯具安装位置，防止高度不足；新风管道与风机采用防火帆布软连接，或钢丝网骨架铝箔软管。新风管道必须安装吊架，固定牢固。新风机电源线不得出现裸线外露现象，必须采取金属软管保护措施。新风管道与外墙预留洞之间的缝隙必须采用阻燃密实材料封堵严密，不得出现渗漏现象。内部资料严禁外传1097.2室内新风系统安装问题照片正确做法(1)风管在通道或门口上方左右居中安装，管中心距顶板尺寸根据石膏线高度决定，当石膏线高度为80mm时，管中心距顶板≥160mm，当石膏线高度为120mm时，管中心距顶板≥200mm，；风口安装必须平正，与墙面固定牢固。内部资料严禁外传1107.3背出挂机空调孔及空调插座安装问题照片正确做法（1）挂机空调，卧室外窗上口安装，冷凝水背出，空调孔中距顶板≥350mm（宜为370mm），距侧边梁或墙≥270mm；(2)空调插座中心距顶板200mm，距侧边墙100mm，空调插座中心与空调孔中心左右中心距170mm，挂机安装后机身侧边距墙200mm。内部资料严禁外传1117.4侧出挂机空调孔及空调插座安装问题照片正确做法

(2)空调插座与空调机在一面墙上，插座中心距顶板200mm，距外墙内测边100mm，挂机安装后机身侧边距外墙200mm。内部资料严禁外传1127.5柜机空调孔及空调插座安装问题照片正确做法客厅柜机空调插座距地300mm，设置于空调后方墙上，并距外墙宜为200mm。(2)客厅柜机空调孔底标高距地150mm，并且内高外低，孔中距双侧边墙不小于200mm，并避让阳台排水立管位置。客厅空调柜机的空调孔不得横穿踢脚，不得损坏踢脚，装饰盖完美贴墙。内部资料严禁外传1137.6综合楼风机盘管安装问题照片正确做法1、常见质量问题：（1）风口追位不准；（2）风机、风管吊装不牢固；（3）风机与风管软连接长度不规范，材质不合格；（4）空调水、风管保温不合格，结露严重；验收标准：（1）风机盘管定位准确、合理，便于风口追位，风口位置满足精装天花设计要求；(2)风机盘管吊装牢固，与结构之间有良好的减震措施，送风管段吊架不少于2处，且距风管两端不大于0.5m，中间吊架间距不大于1.5m。支吊架防腐良好，无锈蚀。风机盘管与风管之间采用防火帆布或双面铝箔布的玻璃棉保温软管柔性连接，长度宜为150~300mm。空调水管坡度正确，管道与金属吊架之间增加防腐木垫，保温平整严密、无破损，无冷桥、无结露。内部资料严禁外传1147.7综合楼天花风口设置问题照片正确做法1、常见质量问题：（1）单个区域只有送风口或只有回风口；（2）送回风口混用；（3）回风口无防尘过滤网；（4）风速、风量不足；验收标准：（1）空调风系统必须送、回风口设置齐全，保证气流的屋内循环；(2)空调送风口采用双层百叶，风向可调节，回风口采用单层百叶，内置防尘过滤网，过滤网便于拆卸清洗，送回风口不得混用。风管与风口之间采用防火帆布或双面铝箔布的玻璃棉保温软管柔性连接，不得缺失。送风管与出风口连接严密，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。内部资料严禁外传115第八章电气开关面板安装工程内部资料严禁外传1168.1开关插座面板平整度及细部收口问题照片正确做法

不同规格尺寸的面板安装，要求底部平齐。内部资料严禁外传1178.2开关插座标高控制问题照片正确做法所有的开关插座点位必须二次深化，满足精装要求和使用功能；(2)插座面板安装必须平正，两个及以上的面板密拼安装，缝隙均匀且>0.5mm，相同规格的面板水平高低差≥0.5mm，同一房间内相同设计高度的面板高差≥5mm。(3)电视插座距地850mm，床头柜插座距地750mm，书桌插座距地850mm，客厅卧室普通插座距地300mm，智能马桶插座距地400mm，电热毛巾杆插座距地1600mm，电吹风插座、微波炉插座、冰箱、洗衣机插座均距地1300mm，抽油烟机插座距地1950mm。内部资料严禁外传|11188.3厨房洗涤盆下方水电定位安装问题照片正确做法无防溅盒左侧标高、位置错误右侧(1)厨房洗涤盆下方设置净水机备用电源，选用三极五孔插座10A，配带防溅盒，盒底距地面400mm，距橱柜侧板宜为100mm。(2)洗涤盆冷、热水预留接口，中心距地450mm，中心间距150~200mm，以洗涤盆柜体宽度左右取中定位。(3)洗涤盆排水管预留接口中心距内墙面150mm，以洗涤盆柜体宽度左右取中定位，管口高于橱柜底板50~80mm。内部资料严禁外传1198.4消毒柜插座面板安装问题照片正确做法厨房间消毒柜电源插座，采用三极五孔10A型，插座安装标高距地400mm，无需安装防溅盒。根据现代家具橱柜深化定位图，设于消毒柜后面，电源接线不得穿越橱柜隔板。内部资料严禁外传1208.5冰箱插座面板安装问题照片正确做法冰箱插座

(1)根据规范要求，厨房间冰箱电源插座，采用三极五孔10A、防尘防溅水型，（项目可根据图审要求，选择是否安装防溅盒）插座安装标高距地1300mm，位于冰箱背面，应根据墙砖排版优化左右定位，不得骑压砖缝。内部资料严禁外传1218.6地暖分集水器恒温控制阀电源安装(1)根据节能设计要求，户内地暖分集水器的供水管上应安装电动恒温控制阀，恒温控制阀的电源及信号线引自于房间内或管道井的温度控制器面板，温控阀电源接线工作完成后及时用白板封堵线盒。(2)接线盒预留高度底部距地550mm，中心距分、集水器接口宜为300mm，并不得设于水管下方，应设于供水管上方。内部资料严禁外传1228.7卫生间等电位点位优化问题照片正确做法位置标高卫生间等电位的点位必须在主体结构施工之前进行优化，严禁设于浴室柜侧面，妨碍检修。(2)冷热水及等电位定位准确，水平中心标高距地430mm，等电位以浴室柜内净宽左右取中布置，冷热水中心间距280mm，等电位线箱居中布置。等电位底盒规格选用146*86mm。内部资料严禁外传1238.8卫生间电热水器插座点位预留问题照片正确做法

此电源插座应设置防溅盒保护措施。内部资料严禁外传1248.9智能马桶插座定位问题照片正确做法影响使用

智能马桶插座中心以马桶中心线向左或向右偏移300mm，插座底部距地面400mm；马桶水箱不得影响插座防溅盒的正常开启，且插座中心避开浴室柜侧板不小于100mm。内部资料严禁外传1258.10卫生间门口开关插座安装问题照片正确做法高低不平标高错误、吃砖缝

(2)卫生间门口开关及插座高度一致，距地1300mm，外侧开关面板中心距门洞边尺寸150mm，相邻两个面板密拼安装（结构预埋控制底盒间距15mm）。内部资料严禁外传[126内部资料严禁外传1268.11卫生间浴霸开关定位问题照片正确做法优化前