简单的商铺租赁合同范本8篇

简单的商铺租赁合同范本8篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。乙方承租该商铺后，将作为商业用途，主要经营活动为_________。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。2.乙方在租赁期内需承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。这些费用由乙方每月自行支付。四、保证金乙方在签订合同时需向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金在租赁期满后退还给乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、房屋修缮与使用管理1.在租赁期内，乙方应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内从事违法活动。如发现违规行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。滞纳金按每日欠款金额的5‰计算。2.如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、合同终止与解除1.合同终止：如双方协商同意终止合同，需书面通知对方。合同终止后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的整洁和卫生。甲方在核实商铺状况后，将保证金退还给乙方（扣除违约金后）。2.合同解除：如一方违约，守约方有权要求解除合同。合同解除后，违约方需承担相应的法律责任。其他条款按照合同终止处理。八、争议解决方式因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商铺租赁给乙方使用一事，达成以下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物位于____________________（具体位置）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式支付租金。租金为每月人民币____元。2.乙方应每____个月支付一次租金，每次支付____个月的租金。租金应在每____个月的第____日之前支付。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日为未支付租金的____%。四、商铺的使用与维护1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。2.乙方不得改变商铺的结构和功能，如需装修或改变商铺样貌，应征得甲方同意。3.乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生和设施设备的完好。4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方立即支付所有未付租金。2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。3.如因乙方的违法行为或违规行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、其他条款1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致并书面确认。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.租赁物内的人身及财产安全由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。乙方应遵守国家法律法规，合法经营。6.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应在签订合同前向甲方咨询。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺事宜，经双方协商一致，达成以下条款，以兹信守。一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于____________________（详细位置）。2.商铺建筑面积：______平方米。具体面积以房产证为准。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租商铺的租金为人民币______元/月（大写：______元整）。年度租金总计为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金按季度缴纳，乙方应在每个季度第一天支付下个季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、商铺的使用及管理1.乙方承诺按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在租赁期间，应妥善管理商铺及其内部设施，并负责维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需提前终止租赁关系，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。五、物业费用及其他费用1.乙方应按照物业公司的规定缴纳物业管理费及其他相关费用。如乙方拖欠上述费用，甲方有权从租金中扣除相应金额并代为缴纳。2.在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气等），由乙方承担并按时缴纳。六、合同终止与续租1.合同期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。2.合同期满或提前终止租赁关系时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方有装修或其他添附物，不得拆除和损坏，否则应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。八、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（具体位置），建筑面积______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方商铺租金总额为______人民币。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）为一期支付租金，每期租金为______人民币，于每期租期开始前______日内支付。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。五、保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______人民币作为租赁保证金。2.租赁期满，乙方如无不违约情况，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还给乙方。六、合同解除与终止1.甲乙双方可提前______日书面通知对方解除合同。2.乙方如拖欠租金或其他费用超过______日，甲方有权单方解除合同。3.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。七、违约责任1.乙方如未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照欠款金额的______%向甲方支付违约金。2.乙方如有擅自改变商铺结构、功能，或者从事违法活动等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方如违反本合同约定，影响乙方正常经营，应承担违约责任。八、其他事项1.租赁期内，因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________日期：______年______月______日 日期：______年______月______日签字人：___________ 签字人：___________篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细位置），并标记为__________（商铺号/面积等详细信息）。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付）。3.乙方应在每月/季/年的前______日将租金支付至甲方指定账户。四、商铺使用1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在租赁期内产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。3.乙方不得将商铺转租或借予他人使用，除非得到甲方的书面同意。五、商铺返还租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方，同时注销相关证照（如工商、税务等）。六、保证金1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为保证金。2.保证金在租赁期满或合同提前终止，乙方履行完所有义务后无息退还。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的一切损失。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同的解释权归甲方所有。甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体位置），具体面积、格局以现场实物为准。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：________）。2.租金支付方式：____________（如每半年/年支付一次等）。3.租金支付时间：每期租金应于到期前____天支付。四、押金1.乙方应在合同签订之日向甲方支付____元人民币（大写：________）作为押金。2.押金在租赁期满后，乙方无违约情况下全额退还。五、商铺的使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。3.乙方在租赁期间，不得将商铺转租或用于非法用途。六、维修与保养1.甲方应负责商铺的主体结构维修。2.乙方应负责商铺的日常维修和保养。3.因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、合同的解除与终止1.本合同在租赁期限届满时终止。2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。3.任何一方违反本合同约定，对方均有权解除本合同。九、其他约定1.甲乙双方可在本合同约定之外，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（详细位置），建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付甲方租金。2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付，以后每次租金应在租金到期前的______个工作日内支付。四、商铺的使用与管理1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。4.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。五、保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。2.租赁期满或合同终止时，在乙方交清所有费用并履行本合同全部条款后，甲方应将保证金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。六、违约责任1.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，应按每日______%的标准支付违约金。2.乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方在租赁期内损坏商铺设施、设备的，应负责修复或赔偿。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，如未能恢复原状，应赔偿甲方的损失。七、合同的解除与终止1.双方可协商一致解除合同。2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.租赁期内，如因政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至_