房屋买卖定金合同常用版6篇

房屋买卖定金合同常用版6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖定金事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，无其他共有权人。3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为：_________，抵押金额为：_________元。二、定金条款1.乙方同意向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。2.定金支付时间：乙方于签订本合同之日起_________个工作日内支付。3.定金用途：用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于购买该房屋。4.定金退还：若甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。三、房屋买卖条款1.房屋价格：甲方同意以人民币_________元（大写：_________元整）的价格将房屋出售给乙方。2.付款方式：乙方选择以下第_________种方式付款：一次性付款：乙方于签订本合同之日起_________个工作日内支付全部房款。分期付款：乙方于签订本合同之日起_________个工作日内支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）于办理房屋过户手续前支付。3.房屋交付：甲方应当在收到全部房款之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。4.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。5.违约责任：若甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并赔偿因此造成的全部损失。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金，并赔偿因此造成的全部损失。四、其他条款1.甲乙双方在履行本合同过程中，应当诚实守信、友好协商，共同解决问题。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出卖人）：__________，身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________，身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋布局__________，房屋产权情况__________。二、定金及支付方式1.乙方同意购买甲方上述房屋，并支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。2.乙方将定金存入甲方指定银行账户，并将存款凭证交付甲方。3.甲方在收到定金后，应当出具收据，并注明定金支付时间、金额及支付方式。三、房屋交付及过户手续1.乙方支付定金后，甲方应在合理期限内将房屋交付乙方使用。2.房屋交付后，乙方应在合理期限内办理房屋过户手续，甲方应提供必要的协助和配合。3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付乙方。四、违约责任1.如果甲方未能在合理期限内交付房屋，或者交付的房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的违约责任。2.如果乙方未能在合理期限内支付定金或办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。3.如果甲乙双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。五、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，除存在争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。六、其他事项1.甲乙双方在签订合同时，应提供真实的身份证明和房屋产权证明。2.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。5.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拟将其所有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下定金合同条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋面积：____________________。3.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权，确保无产权纠纷。二、定金条款1.乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币________元。2.定金作为购房诚意的一部分，用于保证乙方在约定时间内与甲方完成房屋买卖合同的签署。3.若乙方在约定时间内未与甲方完成房屋买卖合同的签署，则定金不予退还。4.若甲方在约定时间内拒绝与乙方签署房屋买卖合同，则应双倍返还定金。三、买卖条件1.甲乙双方同意，房屋买卖的具体条款、价格、支付方式等，将在双方签署的房屋买卖合同中详细规定。2.甲乙双方应在本合同签署后的____日内，签署房屋买卖合同。四、违约责任1.若乙方支付定金后，未能按约定时间与甲方签署房屋买卖合同，则甲方有权没收定金。2.若甲方在收到定金后，拒绝与乙方签署房屋买卖合同，则甲方应双倍返还定金给乙方。3.除定金责任外，如因甲乙双方任何一方原因导致房屋买卖合同未能成功签署，违约方应承担相应的违约责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋的有关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权年限，产权人。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）元。2.乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币（大写）元。定金支付后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的安全与完整。3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，需向甲方支付剩余房款人民币（大写）元。三、房屋交付与验收1.甲方应在收到定金后日内，将房屋腾空并交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施设备齐全且工作正常。如发现房屋存在质量问题或与甲方描述不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。四、房屋过户手续办理1.甲乙双方应在房屋交付后尽快办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。2.过户手续办理过程中，甲乙双方需积极配合，提供相关材料，确保过户手续顺利完成。五、违约责任1.若甲方在收到定金后未按约定时间交付房屋，甲方需向乙方支付违约金，违约金按定金金额的%计算。2.若乙方在房屋过户手续办理完毕后未按约定时间支付剩余房款，乙方需向甲方支付违约金，违约金按未支付房款金额的%计算。3.若甲乙双方在过户手续办理过程中存在违约行为，导致过户手续无法顺利完成，违约方需承担相应的法律责任。六、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，需提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关材料，确保合同的合法性。2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：篇5甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下定金合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋用途：__________4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。二、定金及支付方式1.乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。该定金作为乙方购买该房屋的担保。2.支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。三、房屋买卖条款1.房屋价格：双方约定房屋价格为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。2.付款方式：乙方通过银行贷款方式支付房款，甲方协助乙方办理贷款手续。3.交付时间：甲方在收到全部房款后____日内，将房屋交付乙方。4.税费承担：双方约定，房屋买卖过程中产生的所有税费由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在收到定金后，不履行合同义务，需双倍返还定金给乙方。2.若乙方在支付定金后，不履行合同义务，定金不予退还。3.若甲乙双方任何一方在合同履行过程中，存在其他违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇6甲方（出卖人）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（买受人）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_________，建筑面积_________平方米，产权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。3.乙方在支付定金后，应于_________年_________月_________日前支付剩余房款人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。4.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付乙方使用。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全部房款后，及时将房屋交付乙方使用。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并核对房屋面积、结构、装修等情况是否与甲方描述一致。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议。3.验收合格后，乙方应签署《房屋交接单》，并办理相关物业交接手续。四、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的日万分之_________向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按未支付房款的日万分之_________向甲方支付违约金。3.甲乙双方在合同履行过程中，如因一方