北京,公积金,购房合同5篇

北京,公积金,购房合同5篇篇1甲方（购房人）：______________________身份证号码：________________________乙方（售房人）：______________________营业执照号码：______________________鉴于甲方有意购买乙方位于北京市的房产，且甲方计划使用公积金贷款支付部分购房款项，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________________________________________。2.房屋面积：_________________________________________。3.房屋价格：购房款总额为人民币_______元。二、公积金贷款条款1.甲方同意通过公积金贷款支付部分购房款项，贷款的具体金额、期限、利率等条款以银行实际审批为准。2.甲方应在合同签订后，尽快办理公积金贷款申请手续，并提供相关材料。3.乙方同意协助甲方办理公积金贷款相关手续。三、付款方式及期限1.甲方应于合同签订之日支付定金人民币______元。2.甲方在公积金贷款获批后，按照银行划款指示支付购房款项。3.尾款支付：剩余款项在房屋过户完成后支付。四、房屋交付与过户1.乙方应在收到全款并确认无误后，办理房屋交付手续。2.双方应在合同签订后，按照相关法律法规及政策规定，共同办理房屋过户手续。五、违约责任1.若甲方未能按时办理公积金贷款或未能按时支付购房款项，视为违约，需支付违约金。2.若乙方未能按期交付房屋或未能履行相关过户手续，也视为违约，需支付违约金。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇2甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________乙方（售房人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方拟购买乙方位于北京市的房产，并计划使用公积金贷款支付部分款项，现双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：______________________。2.房屋面积：______________________平方米。3.房屋总价：人民币______元（大写：______________________元整）。二、购房款项支付1.甲方首付金额：人民币______元（大写：______________________元整），支付时间为签署本合同之日起______日内。2.剩余款项：人民币______元（大写：______________________元整），甲方将通过公积金贷款支付。三、公积金贷款事项1.甲方需确保自身公积金缴存符合条件，符合北京市公积金贷款政策。2.乙方应协助甲方办理公积金贷款相关手续，提供必要材料。3.公积金贷款发放后，甲方应按照贷款合同约定按期还款。四、房屋交付与产权登记1.乙方应在甲方支付完首付并成功获得公积金贷款后，将房屋交付给甲方。2.房屋产权登记应在相关部门办理，双方应按照北京市相关规定承担各自所需费用。五、违约责任1.若甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。2.若乙方未能按时交付房屋，应按照未交付房屋租金的标准向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致公积金贷款无法获得批准，甲方应承担相应责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（购房人）：__________________（签字）日期：______________________乙方（售房人）：__________________（签字）日期：______________________篇3甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________乙方（售房人）：____________________营业执照号码：_____________________鉴于甲方拟购买乙方位于北京市的房产，并计划使用公积金贷款完成交易，双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关购房事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：_________________________________________。2.房屋面积：_________________________________________。3.购房总价：人民币_________________________元（大写）。二、公积金贷款条款1.甲方将使用公积金贷款支付部分购房款。2.公积金贷款的具体金额、期限、利率等条款，按照北京市公积金管理中心的有关规定执行。3.甲方应保证公积金贷款的申请符合相关规定，并承担因公积金贷款产生的所有责任。三、购房款支付方式1.甲方在合同签订后支付定金人民币____________元。2.公积金贷款批准后，甲方以公积金贷款支付购房款的一部分。3.剩余购房款，甲方应在规定的时间内以现金或其他方式支付。四、房屋交付与产权登记1.乙方在收到全款后，应按照约定时间将房屋交付甲方。2.房屋产权登记由乙方负责办理，甲方提供必要的协助。五、违约责任与解决争议方式1.若甲方未能按时支付购房款，乙方有权解除本合同并要求赔偿。2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________篇4甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（售房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲乙双方就位于北京市的房产交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，经友好协商，特订立本购房合同。在合同中，双方就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：北京市____________区____________路____________号。2.房屋面积：建筑面积____________平方米。3.房屋权属：已取得房屋所有权证。二、购房款项及支付方式1.购房总价款：人民币____________元（大写：_________________________元整）。2.支付方式：采用公积金贷款方式支付。甲方首付购房款人民币____________元（大写：_________________________元整），剩余款项通过公积金贷款支付。三、公积金贷款条款1.甲方承诺已符合北京公积金贷款购房条件，并保证所提供的贷款资料真实有效。2.甲方应按照公积金贷款机构的要求按时偿还贷款本息。如因甲方原因导致贷款无法获得或逾期偿还贷款，甲方应承担违约责任。3.乙方在甲方公积金贷款获得批准后办理房屋过户手续。四、房屋交付及产权过户1.乙方应在甲方完成公积金贷款支付及过户手续后，将房屋交付给甲方使用。2.双方应在合同签订后____________个工作日内办理房屋产权过户手续。五、违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。若因甲方违约导致乙方无法收取全部购房款，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金并承担由此造成的损失。如因乙方原因导致无法完成产权过户手续，乙方应返还甲方已支付的购房款项并承担相应责任。六、其他事项1.甲乙双方应对本合同条款共同遵守，并在合同签订后履行各自义务。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（购房人）：___________________（签字/盖章）乙方（售房人）：___________________（签字/盖章）日期：___________年___________月___________日篇5甲方（购房人）：____________________身份证号：____________________________乙方（售房人）：____________________企业名称及工商注册号：______________税务登记证号：___________法定代表人：______________________联系电话：___________________鉴于甲、乙双方就位于北京的一处房产交易事宜达成以下共识，为了明确双方在购房交易过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、购房基本情况本次交易的房产位于北京市____________区（县）____________街道（乡镇）的____________小区（街道）______幢______单元______号房。房屋所有权证号为____________。该房产面积______平方米，用途为______，房屋权属明晰无争议。购房总价款为人民币大写____________元整（小写______元）。二、住房公积金的使用及支付规则甲方依据国家政策可以使用住房公积金贷款进行支付房款。甲方在本协议签订后按照相关流程向乙方提供住房公积金贷款资料，并保证其真实性。乙方应协助甲方办理住房公积金贷款相关手续。贷款部分款项直接支付给乙方，剩余款项由甲方自行支付。具体支付时间和方式按照购房合同及住房公积金贷款协议执行。三、房屋交付与验收乙方应当在购房款全款付清后的约定时间内将房屋交付给甲方使用，并办理相关物业交接手续。甲方应在约定时间内对房屋进行验收，如发现质量问题应当向乙方提出书面异议，并在合理期限内协商解决。双方另有约定的按照约定执行。四、产权登记及权属转移乙方应保证对出售的房屋拥有完全产权，并协助甲方办理产权登记及权属转移手续。因乙方原因导致无法办理产权登记及权属转移，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。五、违约责任及赔偿标准如甲、乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。违约金的具体数额根据实际损失确定。如因违约产生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项双方可就其他与本次购房交易相关的事项签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。