商业街用房屋租赁合同8篇

商业街用房屋租赁合同8篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米。该房屋为商业街用途，适合开设商铺等商业活动。二、租赁期限本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金XX元（大写：XX元整），该保证金在租赁期满后退回给乙方。3.乙方在租赁期间内所使用的水、电、气等费用由乙方自行承担，并应按期缴纳。四、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。3.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并保证其处于良好状态。如有损坏，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一日收取XX元（大写：XX元整）计算。3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。4.乙方在租赁期满后未将房屋及其附属设施恢复原状的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和商场规定，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.甲方有权对房屋进行出售或抵押等处置行为，但应提前通知乙方并协商解决相关事宜。如因此导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。一、出租房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于市区街，建筑面积为平方米。该房屋为商业街用途，适合开设商店、餐厅等商业经营。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，并已经取得了必要的许可和批准文件。乙方承租后，可以在该房屋内进行合法的商业经营活动。二、租赁期限1.本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。2.乙方在租赁期内享有对房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。租赁期满后，乙方应将房屋内的自有物品搬离，并恢复房屋的原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为年付。乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。若乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得对房屋进行改动或损坏。如需进行装修或装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费为每月每平方米元，水电费按实际用量计费。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。五、合同解除及违约责任1.合同期内，甲、乙双方均不得随意解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，物业管理公司备案一份。具有同等法律效力。2.双方在本合同履行过程中产生的所有单据、凭证等书面文件，均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：日期：篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的位于商业街的房屋，与乙方达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体位置需详细填写。2.房屋面积：需详细填写房屋的总建筑面积。3.房屋结构：需详细填写房屋的结构类型。4.房屋用途：需详细填写房屋规划用途。二、租赁期限1.租赁期限自合同签订之日起至需详细填写租赁结束日期。2.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金总额：需详细填写租金总额。2.支付方式：需详细填写支付方式，如银行转账等。3.支付时间：需详细填写支付时间，如每月的第一个工作日等。4.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、租赁保证金1.乙方应在合同签订时向甲方缴纳租赁保证金，具体金额需详细填写。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。3.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后合理期限内将房屋交付给乙方使用。2.乙方应在租赁期满后合理期限内将房屋返还给甲方。3.房屋返还时，乙方应保证房屋内的设施、设备完好，并清理房屋内的垃圾。六、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并按照规定承担物业管理费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和合理使用。七、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋的结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.乙方在租赁期满后如未能按时返还房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.甲方如未能按时交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。5.甲乙任何一方如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。6.乙方在租赁期间如违反物业管理规定或损害他人利益，应由乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。甲方对此不承担任何责任。7.本合同约定的违约金和赔偿责任应由违约方承担。如违约方未能及时履行赔偿责任，守约方有权依法向违约方追偿。8.本合同约定的其他违约责任和赔偿责任应由违约方承担。违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。守约方对此不承担任何责任。篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同：一、房屋基本情况该房屋位于市区（县），房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方必须按照合同约定支付租金和其他费用。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。三、租金及支付方式1.租金总额为元（大写：），分次支付。2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租赁保证金元（大写：）。租赁期满，如乙方未违反合同约定，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方可扣除相应费用后退还保证金。3.乙方每月向甲方支付租金元（大写：），支付时间为每月的日之前。4.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、燃气费、网络费等费用由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。2.乙方在使用过程中发现房屋存在问题或故障，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或其他费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。4.乙方在租赁期满后将房屋恢复原状的义务未能履行，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。六、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字或盖章）：承租方（签字或盖章）：签订日期：年月日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有并合法使用的商业街房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋位置]，属于[房产类型]。2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。3.房屋装修情况：甲方已对房屋进行了必要的装修，包括[装修内容]，并已经过验收，符合使用条件。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.免租期：在租赁期限内，乙方享有[免租期]个月的免租期，免租期内的租金由甲方承担。三、租金及支付方式1.租金：本次租赁的租金为每月[租金金额]元，按年收取。乙方需在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。四、保证金1.保证金金额：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。2.保证金用途：该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租赁期间内，可以对该房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得擅自改变房屋的结构或用途。2.日常管理：乙方需负责保持房屋的整洁和卫生，并承担因使用不当导致的房屋损坏或损失。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。六、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：扣除保证金、支付违约金、赔偿损失等。2.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或违反租赁协议的其他规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：返还已支付的租金、支付违约金、赔偿损失等。七、合同解除与终止1.合同解除：若双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租或转让房屋的，需承担相应的违约责任。2.合同终止：若发生不可抗力或政府政策调整等情形，导致房屋无法继续使用，双方可协商终止本合同。合同终止后，甲方将返还乙方已支付的租金和保证金。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于[XXXXX]，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。具体支付时间为XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。2.乙方需在每个支付期前将租金款项存入甲方指定的银行账户，并保留好存款凭证。3.甲方在收到乙方租金后，需向乙方提供正式发票。四、租赁用途及承诺1.乙方承诺租赁该房屋仅作为商业使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方需严格遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方需爱护房屋设施，不得损坏房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。4.乙方需保持房屋卫生整洁，不得乱扔垃圾。5.乙方需尊重甲方及其他业主的权益，不得影响他人正常生活。五、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，需向乙方支付违约金。违约金金额为租金总额的10%。2.若乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，需向甲方支付违约金。违约金金额为租金总额的10%。3.若因违约导致合同无法继续履行，违约方需承担全部责任，并赔偿对方因此造成的损失。六、合同终止及返还房屋1.在租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持清洁、完好，不得留有垃圾和损坏的设施。2.如乙方未能按时返还房屋或未能恢复原状，需向甲方支付违约金。违约金金额为租金总额的10%。同时，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。3.乙方在返还房屋时，需将房屋内的家具、电器等物品一并返还给甲方。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。七、其他约定事项1.甲方需保证出租的房屋符合商业使用的要求，并提供必要的配套设施和服务。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方需按照合同约定支付租金及其他费用。如有拖欠或违约行为，需承担相应的法律责任。3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：[XXXXX]承租方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的商业街房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，该房屋为[房屋类型]，产权年限为[产权年限]年。2.房屋的面积、布局和装修情况：[房屋面积]、[房屋布局]、[装修情况]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。如有续租意愿，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，以担保租赁期间的行为和费用支付。2.租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生、整洁和安全。2.乙方不得擅自改变房屋的结构、布局或进行装修。如需装修、改建或增加设施，应事先征得甲方的书面同意。3.乙方需按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守相关的管理规定。4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有特殊情况，需书面征得甲方的同意。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方未按时交付房屋或中途收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、布局或进行装修，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。乙方将房屋转租或转借他人使用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.违约责任条款中涉及的违约金金额应根据实际情况进行约定，以体现合同的公平性和合理性。七、争议解决1.甲乙双方如因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应认真履行本合同中的各项条款。2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期满，双方协商一致的。因不可抗力导致房屋无法使用的。甲乙双方任何一方严重违约的。3.合同终止时，乙方应返还房屋及其附属设施，并结清所有费用。甲方应在合同终止后三个月内退还保证金。九、其他约定1.甲乙双方需严格遵守中国的相关法律法规和规章制度，确保本合同的合法性和有效性。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方签字]承租方（乙方）：[乙方签字]日期：[合同生效日期]篇8甲方（出租方）：[甲方姓