商铺租赁定金协议样本6篇

商铺租赁定金协议样本6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有位于_________的商铺，乙方有意租赁该商铺。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。二、协议内容1.商铺位置及面积：甲方将其拥有的位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。2.租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，支付方式为每_________个月支付一次。4.定金：乙方需在签订本协议时向甲方支付定金_________元，该定金在租赁期满后退还。5.房屋用途：乙方可以将该商铺用于经营_________，但不得从事违法活动。6.房屋修缮及保养：乙方需对房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的安全使用。7.违约责任：如一方违反本协议，需承担相应的违约责任。三、协议生效及终止1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.协议终止：在租赁期满或双方协商解除协议的情况下，本协议可以终止。四、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。2.本协议中的各项条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。2.商铺类型为_________，内部设施包括_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金_________元（大写：_________元整）。定金抵作租金。3.剩余租金_________元（大写：_________元整），乙方应自签订本协议之日起_________日内向甲方支付。4.乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应承担违约责任。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务。2.乙方在本协议终止时，如未对商铺造成损坏，保证金应退还给乙方。如乙方对商铺造成损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。3.乙方在本协议终止时，应将商铺内的抵押物一并返还给甲方。抵押物如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。五、房屋交付及返还1.甲方应在签订本协议后合理期限内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应签署书面交接单。2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，双方应签署书面交接单。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商。六、违约责任及赔偿1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任。违约金为应付租金的_________%计算。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。2.乙方如有损坏商铺设施的行为，应承担赔偿责任。赔偿金额为损坏设施的重置费用。3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。七、不可抗力及合同变更1.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本协议可提前终止。2.如双方需对本协议进行变更或补充，应协商一致并签署书面协议。书面协议为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。八、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了本协议的履行，双方应友好协商解决方案。九、其他约定事项1.乙方在本协议终止时，应将商铺内的财物全部带走。如遗留财物，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.双方在本协议中未约定的事项，可另行协商并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.双方应共同遵守本协议约定，维护良好的合作关系。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。篇3本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该商铺位于[具体位置]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。2.乙方承租该商铺的用途为[用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更用途。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。2.租赁期满后，乙方应将租赁物如数归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，在同等条件下乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]），乙方应于签订本协议之日起七日内支付给甲方。2.甲方收到租金后，应出具收款凭证。四、定金及用途1.乙方应在签订本协议之日起七日内向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。2.定金用于担保乙方履行本协议约定的义务，如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从定金中优先受偿。五、商铺交付及验收1.甲方应于[交付时间]前将租赁物交付乙方，乙方应对租赁物进行验收，并出具验收报告。2.验收报告应详细记录租赁物的状况，包括但不限于位置、面积、设施、设备等，以便双方对租赁物的状况有明确的了解。3.如果验收过程中发现租赁物存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换，甲方应及时予以处理。六、维修及保养1.租赁期间，租赁物的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。3.如果因维修保养不当导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。七、税费及费用承担1.租赁期间，与租赁物相关的所有税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由甲方承担。2.租赁期间，与租赁物相关的所有费用（包括但不限于水费、电费、物业管理费等）由乙方承担。3.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，各自履行相应的纳税义务和费用缴纳义务。八、违约责任1.如果一方违反本协议约定的义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.乙方如逾期支付租金或定金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的滞纳金。滞纳金应在支付租金或定金时一并支付给甲方。3.乙方如提前退租或未能按约定用途使用租赁物，甲方有权没收定金，并要求乙方按照实际使用时间支付租金。4.甲方如未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。5.因不可抗力因素导致任何一方不能履行本协议的，不承担违约责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。九、争议解决及适用法律1.本协议的争议解决方式为协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。十、其他约定事项1.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.乙方在签订本协议时，应向甲方提供有效的身份证明和联系方式等资料，以便甲方及时与乙方取得联系。4.甲方有权对乙方的经营情况进行监督和管理，如发现乙方存在违法违规行为或未按照本协议约定使用租赁物等情况，有权采取相应措施予以制止和处理。5.在租赁期间内，如遇政府规划调整或不可抗力等因素导致租赁物无法继续使用的，双方应友好篇4甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺一事，经初步协商达成一致，为明确双方的权利义务，签订本协议。一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方商铺一事，在正式签署租赁合同前，经协商一致，达成定金协议。本协议旨在明确双方意向及预定租赁商铺的有关事项。二、商铺基本情况1.商铺位置：_____________________（详细位置）2.商铺面积：______平方米3.商铺用途：_____________________（例如：零售、餐饮等）三、定金条款1.乙方在本协议签署后___日内向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____）。2.定金作为乙方租赁商铺的诚意表示，以及租赁合同的预约金。若乙方在支付定金后反悔或未按约定时间签订正式租赁合同，则定金不予退还。若甲方在收到定金后反悔或违约，应向乙方双倍返还定金。3.定金支付后，双方应在本协议签署后的___日内签订正式租赁合同。若未按时签订，则本协议自动失效，定金按照上述条款处理。四、其他条款1.甲乙双方应在签订正式租赁合同时，对租赁期限、租金、支付方式、物业管理等具体事项进行明确约定。2.乙方应保证承租商铺用于合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.甲方应保证出租商铺的产权清晰，无纠纷。在租赁期间，甲方应保持商铺的完好性和适用性。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。5.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。五、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_________年______月______日日期：_________年______月______日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的商铺租赁事宜，经友好协商，达成以下定金协议：一、协议目的本协议旨在明确双方关于商铺租赁的意向，并作为未来正式签订商铺租赁合同的依据。二、商铺信息1.商铺位置：__________________________________________________。2.商铺面积：__________________________________________________。3.商铺用途：_____________________________。三、定金条款1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。2.定金支付方式为：____________________________（如现金、银行转账等）。3.定金支付时间为本协议签订后______日内。4.如乙方在约定时间内签订正式租赁合同并支付租金，定金可转为租赁押金。若乙方违约，则定金不予退还。四、租赁条件及条款1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付方式：____________________________________________。3.押金数额及退还方式：____________________________________。4.商铺用途限制：乙方不得从事违法活动，且不得擅自改变商铺用途。5.商铺维修责任：由乙方承担维修责任，但因自然灾害等不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。6.其他条款：__________________________________________________。五、违约责任1.若乙方违约，甲方有权扣除定金并解除本协议。2.若甲方违约，应双倍返还定金并赔偿乙方损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日篇6本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方同意将其商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经协商一致，达成以下协议：一、商铺描述甲方所出租的商铺位于[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]。（详细描述商铺的情况）二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。2.乙方应于每月的第一天通过银行转账的方式向甲方支付租金。3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[滞纳金金额]元作为滞纳金。四、定金及支付方式1.