上海市公有住房承租权转让合同样书5篇

上海市公有住房承租权转让合同样书5篇篇1甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承租的上海市公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：上海市_________区_________路_________弄_________号_________室。2.房屋类型：公有住房。3.房屋面积：_________平方米。二、转让事项1.甲方将其承租的上海市公有住房承租权转让给乙方。2.乙方需按照上海市公有住房租金标准支付租金给甲方。3.甲方需协助乙方办理房屋承租权变更手续。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方需保证房屋权属清晰，无争议。甲方需协助乙方办理房屋承租权变更手续，提供相关证明材料。甲方不得在未经乙方同意的情况下，对房屋进行装修或改建。2.乙方权利义务乙方需按照上海市公有住房租金标准支付租金给甲方。乙方在承租期间，需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方在承租期满后，如需续租，需提前向甲方提出书面申请，并按照规定程序办理续租手续。四、违约责任1.甲方如违反本协议规定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如违反本协议规定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出让方）：__________身份证号码/组织机构代码：__________联系位置：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/组织机构代码：__________联系位置：__________鉴于甲方是上海市某区某街道某幢某号公有住房的合法承租人，现甲方有意将此项承租权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就承租权转让事宜达成如下协议：一、承租房屋状况甲方承租的公有住房位于上海市______区______街道______幢______号，房屋结构为______，建筑面积为______，附属设施包括______等。二、承租权转让条款1.甲方保证其对此公有住房拥有合法承租权，并已征得产权人同意。2.甲方将所承租的公有住房的全部承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。3.承租权转让后，乙方应遵守国家和上海市有关公有住房承租的相关法律法规和政策规定。三、转让价格及支付方式1.承租权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让款项支付至甲方指定账户。四、相关费用负担在承租权转让过程中产生的相关费用，包括但不限于公证费、评估费、产权交易费等，由______方承担。五、房屋交付1.甲方应于本合同签订且乙方完成款项支付后______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行查验，并签署《房屋交接确认书》。六、违约责任1.若甲方在房屋交付前毁损房屋或影响乙方正常使用，需承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。2.若乙方未按约定支付转让款项，则应向甲方承担违约责任。3.其他违约责任按照相关法律法规执行。七、不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构提交仲裁或向人民法院起诉。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。十、合同签署甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日​ ​篇3甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有住房承租权转让办法》等法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，经协商一致，签订本合同。一、住房基本情况1.甲方承租的公有住房座落位置为：______区（县）______路（弄）______号（部位）______，房屋类型为______，租赁部位为______，租赁面积为______平方米。2.该房屋的原始设计居住人数为______人，甲方居住人数为______人。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以______元的价格将承租的公有住房承租权转让给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及装修、家具、家电等附属设施的价值。2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，通过银行转账或现金的方式支付转让价款。具体支付信息如下：*户名：______*账号：______*开户行：______三、房屋交付及验收1.甲方应在收到转让价款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。2.乙方应在接收房屋时仔细验收，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或缺失，应及时告知甲方，并协商解决方案。四、相关费用及税费1.甲方已支付的房租、物业管理费等费用，在转让后由乙方承担。乙方应按照原租赁合同的约定，按时支付房租、物业管理费等费用。2.根据《上海市公有住房承租权转让办法》的规定，乙方需支付相应的契税和印花税。具体金额和支付方式，按照国家相关法规执行。五、违约责任及赔偿1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约金、滞纳金、损害赔偿等。2.如因甲方的原因导致承租权无法按时转让给乙方，甲方应退还乙方已支付的转让价款及相关费用，并赔偿乙方的实际损失。3.如因乙方的原因导致房屋无法按时交付或相关费用无法按时支付，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。六、争议解决及法律适用1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规和规章。双方应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。七、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。2.为维护双方的权益，本合同需进行备案登记。具体备案登记机构为上海市住房保障办公室或相关区（县）住房保障部门。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇4甲方（出让方）：_______身份证号码：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______鉴于甲方是上海市某区某街道（或具体位置）的公有住房的合法承租人，经对该房屋的权属及现状进行充分了解并自愿将其承租权转让给乙方，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方承租的公有住房承租权转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位置：上海市某区某街道（或具体位置）的公有住房。建筑面积：______平方米。房屋结构：______。房屋用途：居住。二、转让条款1.甲方自愿将其所承租的上述公有住房的承租权转让给乙方，并由乙方承担与房屋产权单位签订的公有住房租赁合同中规定的承租人的相关义务。2.甲方保证其与房屋产权单位签订的公有住房租赁合同中所涉及的抵押、担保及其他可能影响房屋承租权转让的事宜均已妥善处理并承担相应责任。3.乙方已充分了解并接受甲方的房屋状况和所签订的公有住房租赁合同的相关内容，自愿承担该房屋的承租义务并享有相关权利。4.双方同意，本承租权转让不涉及该房屋的实物交割，乙方取得该房屋的承租权即可。三、转让价格及支付方式双方约定，本承租权转让的价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方在本合同签订之日起______日内将上述款项支付至甲方指定账户。四、相关费用承担甲乙双方确认，在办理本承租权转让过程中产生的相关费用（如公证费、手续费等）由______方承担。五、违约责任1.若甲方在本合同签订后反悔或未能按照约定协助乙方办理相关手续，则需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。2.若乙方未按照约定支付转让款项，则需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出让方）：_______（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（受让方）：_______（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇5甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方系上海市公有住房的合法承租人，经取得该公有住房所在房屋管理部门同意后有权将该承租权有偿转让给乙方。现甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成以下协议：一、公有住房基本情况房屋类型：__________，承租部位面积：_________平方米。附属设施情况：____________________________________________。其他需要说明的情况：_______________________________________。二、承租权转让内容甲方将位于上述位置的公有住房承租权转让给乙方。自本合同签订之日起，乙方取代甲方成为该房屋的合法承租人，享有该房屋的使用权、管理权和收益权等。甲方对房屋及其附属设施的所有权利自本合同签订之日起一并转移给乙方。三、转让价格及支付方式双方约定公有住房承租权转让总价为人民币________元整（大写）。支付方式如下：__________。甲、乙双方需同时履行义务，一方逾期履行将导致违约责任的承担。四、相关费用承担甲、乙双方确认在公有住房承租权转让过程中所产生的相关费用由_______承担。包括但不限于公证费、评估费、手续费等。双方需明确费用承担事项，避免后续纠纷。五、甲方声明及保证甲方保证自己是该公有住房的合法承租人，已取得房屋管理部门同意转让的许可，并承诺积极配合乙方完成承租权的转让手续。如因甲方原因导致乙方无法取得承租权，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。六、乙方声明及保证乙方确认已充分了解该公有住房的状况及其承租权的法律意义，自愿承担受让方的所有义务，并保证按照相关规定履行承租人的责任。乙方在取得承租权后，应