合法门面房出租合同10篇

合法门面房出租合同10篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的门面房达成以下协议：一、合同标的甲方出租给乙方的门面房位于[门面房位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该门面房已取得产权证书，产权清晰，无纠纷。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金与支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。租金每年支付一次，具体支付时间为每年的[支付日期]。2.乙方在支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据作为凭证。四、保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金可全额退还。如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。五、房屋使用与维护1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏或故障，应及时修复或更新。六、转租与转让1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方转让或转租房屋时，应确保新的承租人或转租人遵守本合同的约定，并承担与乙方相同的义务和责任。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付的金额支付违约金，违约金每日按未支付金额的千分之五计算。2.乙方如有损坏房屋或设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。3.乙方如擅自转租或转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。九、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签名]日期：[日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签名]日期：[日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的门面房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋位置]的门面房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，房屋所有权证编号为[房产证编号]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除正常磨损外）。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租赁期内的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方若未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方若未按照合同约定支付租金或违反其他约定，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，甲方有权终止合同并要求乙方返还房屋。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定。2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋状况良好后应退还保证金。九、其他约定事项1.双方在签订合同时已充分阅读并理解了合同条款，双方均确认合同条款的合法性和有效性。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[门面房位置]的门面房出租给乙方使用。该门面房的面积为[门面房面积]平方米，格局为[门面房格局]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并在返还时保证门面房的整洁、完好和安全。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金的金额为[租金金额]元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方应提前告知甲方，并协商支付时间。3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、其他费用1.乙方在租赁期内应承担门面房的物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照物业公司的规定执行。2.乙方应按时缴纳各项费用，避免对甲方的信誉造成影响。如有拖欠行为，乙方应承担相应的法律责任。五、承租方权利义务1.乙方在租赁期内有权使用门面房进行经营活动。但不得擅自改变门面房的用途或进行违法活动。2.乙方应爱护门面房及其内部设施，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期满后有义务将门面房返还给甲方，并保证门面房的整洁、完好和安全。4.乙方在租赁期内应遵守物业公司的各项规定，如有违规行为应承担相应的法律责任。六、出租方权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。如有拖欠行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方应保证门面房的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用门面房的，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方应协助乙方解决租赁期内可能遇到的问题，如房屋维修等。但维修费用应由乙方承担。4.甲方在租赁期满后有权利要求乙方返还门面房，并检查门面房的整洁、完好和安全情况。如有问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.乙方如有拖欠租金或其他费用的行为，应按拖欠金额的日万分之五向甲方支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至乙方完全履行义务为止。2.甲方如违反合同约定，未能按时交付门面房或未能协助乙方解决问题，应按合同总金额的百分之十向乙方支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至甲方完全履行义务为止。3.如果因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应向另一方支付违约金。违约金的具体数额应根据双方协商确定。八、争议解决1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用和律师费用均由败诉方承担。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如双方有进一步合作意向的，双方可协商签订书面补充协议以明确双方权利义务关系。九、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的任何书面协议或口头约定均视为本合同的组成部分。本合同的变更或解除均应以书面形式进行并签字盖章确认。2.在租赁期满前，任何一方不得擅自终止本合同或变更承租条件。如需变更承租条件或提前终止合同，应提前三个月书面通知对方并得到对方的同意后方可进行。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。3.租赁期满时本合同自然终止。但乙方在租赁期满后有义务将门面房返还给甲方并保证门面房的整洁、完好和安全。如有问题甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。同时乙方也应将已经缴纳的租金和其他费用结清并办理相关手续后离开承租场所。4.本合同终止后双方应友好协商解决相关事宜包括未使用的租金退还等事项。协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和不良影响。篇4出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，位置：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，位置：XXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于XX市XX区XX路XX号的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证该门面房产权清晰，有权出租该房屋。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方门面房的租金为每平米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，银行转账信息如下：户名：XXXX。账号：XXXX。开户行：XXXX。四、保证金及押金1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元，该保证金在租赁期满后退还乙方。2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元，该押金在租赁期满后退还乙方。如乙方在租赁期间有拖欠租金或物业费等行为，甲方有权在退还押金时扣除相应金额。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应事先征得甲方同意。2.物业管理：乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.赔偿：如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致甲方无法按时收取租金或造成其他损失，乙方应赔偿甲方的相应损失。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.法律适用：本租赁合同适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，双方应协商解决。八、合同生效及备案1.合同生效：本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同备案：本租赁合同签订后，乙方应将合同副本提交给物业管理处备案。同时，甲乙双方也应将合同副本提交给相关税务部门办理税务登记手续。九、其他约定事项1.其他约定事项：双方可根据实际情况在合同中约定其他具体事项，如装修期限、租金调整机制等。这些约定应明确具体、合法合规。2.合同终止：在租赁期间内，双方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方并得到对方同意后办理相关手续。合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的门面房出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将位于_____市_____区_____路_____号的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为_____平方米，结构为_____，室内设施包括_____等。甲方保证该门面房产权清晰，无争议。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_____元，按季度支付。乙方需在每个季度第一个月的前10天内支付下一季度的租金。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名_____，账号_____，开户行_____。四、押金及保证金1.押金：乙方需向甲方支付押金_____元，作为承租房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金_____元，作为承租期间可能产生的费用的担保。租赁期满或合同解除后，如乙方无未结清的费用，保证金将全额退还。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的书面同意。2.乙方应按时维护房屋和设施，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在承租期间内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先获得甲方的书面同意。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方在承租期间内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。如赔偿金额不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的违约责任。七、争议解决方式因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施的正常使用。九、其他事项1.乙方在承租期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字盖章：签字盖章：日期：日期：篇6出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于_____市_____区_____路_____号的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。甲方保证该门面房产权清晰，无纠纷，有权进行出租。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_____元，按季度支付。乙方需在每个季度第一天支付租金。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，甲方需提供银行账户信息。四、保证金乙方需向甲方支付_____元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并恢复原状，甲方将保证金退还乙方。如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规行为。3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反规定，有权要求乙方整改或解除合同。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并扣除相应金额作为违约金。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.如乙方在房屋内从事违法、违规行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.如乙方违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，需提前30天书面通知对方。2.如乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。3.合同解除后，乙方需返还房屋并恢复原状，甲方将保证金退还乙方。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。九、其他约定事项1.双方需严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。未尽事宜双方可协商补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守本合同的约定，确保双方权益得到保障。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋位置]，门面编号为[门面编号]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每年[支付月份]向甲方支付租金，逾期支付的，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按每天[滞纳金金额]元计算。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，逾期未缴纳的，需向甲方支付违约金，违约金按每天[违约金金额]元计算。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走，并保证房屋处于良好状态。否则，甲方有权处置乙方的物品。五、违约责任1.甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金按每天[违约金金额]元计算。2.乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金按每天[违约金金额]元计算。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的门面房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该门面房用于经营[XXXXX]，不得擅自改变经营用途。二、租赁期限1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的XX%。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内应承担租赁物的维修费、保养费、水电费、煤气费、有线电视费、网络使用费等费用。具体费用以甲方出具的账单为准，乙方应在收到账单后XX个工作日内支付。2.乙方如需对租赁物进行装修，应征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除已装修部分，甲方亦不予以补偿。五、违约责任1.甲方如未按合同约定向乙方交付租赁物，则按日向乙方支付违约金，违约金为年租金的XX%。2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或其他费用，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付金额的XX%。若逾期超过XX个月，甲方有权单方终止合同并收回租赁物。3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物，否则视为违约。甲方有权单方终止合同并收回租赁物，同时要求乙方承担相应的违约责任。六、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方应在合同终止之日起XX个工作日内将租赁物交还甲方。如逾期未交还，则按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的XX%。2.合同终止后，乙方应拆除已装修部分并恢复原状，费用由乙方自行承担。如未拆除已装修部分并恢复原状，则按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的XX%。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。八、其他约定事项1.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，自觉维护社会公共秩序。在合同履行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可单方终止合同并不承担违约责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇9出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋内部设施及装修情况：地面：铺设瓷砖。墙面：刷乳胶漆。天花板：吊顶。门窗：铝合金门窗。家具：配备XX张餐桌、XX把椅子、XX张床。电器：安装XX台空调、XX台洗衣机、XX台冰箱、XX台微波炉。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。租金包括房屋使用费、物业管理费、设备设施使用费等。2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应出具收据。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方损失。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方遵守物业管理规定和相关法律法规。如乙方存在违规行为，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除租赁合同。2.乙方如有损坏房屋内部设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。损失金额以甲方修复费用为准。3.乙方如有违反物业管理规定和相关法律法规的行为，应承担相应的法律责任。如因乙方行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。六、合同变更和解除1.租赁期间，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方存在违规行为或未按时返还房屋，应承担相应的违约责任。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决方案。如协商不成，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力