2026年医院后勤设备巡检行事历

2026年医院后勤设备巡检行事历一、巡检总则（一）编制目的为保障2026年医院各类后勤设备稳定运行，降低设备故障发生率，消除安全隐患，减少非计划停机对临床诊疗工作的影响，结合《医疗机构消防安全管理九项规定》《特种设备安全监察条例》《医院医用气体系统运行管理规范》等行业标准及本院后勤设备配置实际，制定本年度巡检行事历。（二）适用范围本行事历适用于全院12栋建筑（门诊楼、内科住院楼、外科住院楼、医技楼、急诊楼、行政楼、感染楼、后勤综合楼、学生公寓、营养食堂、锅炉房、污水处理站）范围内的11类后勤设备巡检工作，具体包括供配电系统、给排水系统、中央空调系统、医用气体系统、电梯系统、消防系统、智慧后勤运维系统、污水处理系统、医疗废弃物暂存设施、厨房设备、楼宇公共设施。（三）责任分工1.后勤管理处：负责巡检工作总调度、巡检质量考核、隐患整改跟踪、巡检数据归档，设总负责人1名，片区管理员4名，分别对接医疗区、行政生活区、配套服务区、特殊功能区。2.各专业运维班组：供配电班8人、给排水班4人、空调班6人、医用气体班3人、电梯班3人、消防班5人、信息化运维班2人、污水处理班3人、物业维修班8人，负责对应设备的日常巡检、台账记录、小故障现场处置，需持证上岗率100%。3.第三方维保单位：含特种设备检测院、消防技术服务机构、电力试验单位等12家合作机构，负责年度法定检测、大型设备拆机检修、核心部件更换，需提前10个工作日提交进场方案，由后勤管理处审批后实施。（四）巡检标准所有巡检工作严格执行“双确认”制度：现场巡检人员签字+片区管理员复核签字，巡检记录电子归档率100%，纸质档案保存期限不少于3年。一般隐患整改完成率不低于98%，重大隐患24小时内启动整改，闭环率100%。巡检到位率要求达到100%，漏检、错检纳入月度绩效考核，每出现1例扣罚责任班组当月绩效5%。二、月度巡检工作安排（一）1月：冬季运行保障专项巡检月核心目标：应对低温寒潮天气，保障节日期间设备稳定运行，完成上年度遗留隐患闭环。1.第一周（1.1-1.7）供配电系统：完成1#、2#主变（10kV/1600kVA）负荷测试，冬季高峰期负荷控制在75%以内；检查128台高低压柜凝露装置运行情况，测试应急发电机（1200kW）冷启动性能，连续空载运行30分钟无异常，储油间柴油储备量不低于8小时满负荷运行需求，覆盖全院手术室、ICU、急诊、生命支持类设备供电回路。给排水系统：排查全院216个室外消防栓、472个室外水管保温层完整性，对3处破损保温层立即更换；完成地下车库24个喷淋头防冻测试，对内科住院楼12-16层高区供水管道压力进行校核，压力值稳定在0.3-0.4MPa。消防系统：完成门诊楼、急诊楼1230个烟感探测器功能测试，误报率控制在1%以内；检查18个消防水泵接合器防冻堵情况，测试消防控制室报警联动响应时间，要求不超过3秒。2.第二周（1.8-1.14）中央空调系统：检查3台溴化锂制冷机组（制冷量3500RT）防冻液浓度，要求不低于35%，对应低温环境-15℃不结冰；对住院楼1284个风机盘管过滤网进行第一轮清洁，对26个新风机组加热器运行电流进行测试，偏差不超过额定值的5%。医用气体系统：检查液氧储槽（20m³）压力，稳定在0.6-0.8MPa，测试室外氧气管线伴热装置运行情况，管道温度保持在5℃以上；完成外科住院楼42个手术室、ICU负压吸引回路气密性测试，泄漏率不超过0.5%/小时。电梯系统：完成24台医用电梯、8台客梯、3台货梯的门机系统测试，对6台电梯门机皮带张力进行调整，测试电梯应急呼叫装置连通性，与消控室通话清晰度100%。3.第三周（1.15-1.21）污水处理系统：检查MBR膜组件运行通量，稳定在15-20L/(m²·h)，清理格栅间杂物，测试次氯酸钠投加泵计量精度，偏差不超过2%，出水余氯保持在0.5mg/L以下，符合《医疗机构水污染物排放标准》。公共设施：排查全院36处室外连廊、台阶防滑垫铺设情况，对12处破损防滑垫更换；检查行政楼、学生公寓热水器运行情况，更换18根失效加热棒。节前准备：梳理上年度17项未完成整改隐患，完成15项一般隐患闭环，剩余2项重大隐患（门诊楼低压柜老化、医技楼气体管道锈蚀）制定专项整改方案，明确春节后启动实施。4.第四周（1.22-1.31）春节值守巡检：执行“每日两巡”制度，每日8:00、16:00对核心设备进行全覆盖检查，重点记录供配电负荷、医用气体压力、污水处理出水指标；安排运维人员24小时在岗备勤，应急抢修物资（电缆、阀门、常用备件）储备齐全，15分钟内可到达故障现场。巡检复盘：汇总月度巡检数据，共发现一般隐患32项，完成整改31项，整改完成率96.88%，更新设备隐患台账。（二）2月：春季换季检修启动月核心目标：推进冬季遗留隐患整改，完成设备换季前的性能校验，应对节后就诊高峰。1.第一周（2.1-2.7）供配电系统：启动门诊楼低压柜更换项目，分3个批次断电施工，每次断电时间不超过2小时，提前72小时告知临床科室，优先保障手术室、急诊供电不受影响；完成35台楼层配电箱接地电阻测试，接地电阻值不大于4Ω。消防系统：完成外科住院楼、医技楼1560个烟感测试，清理12个消防通道堆放的杂物，测试6台消防排烟风机运行电流，偏差不超过额定值的10%。医用气体系统：启动医技楼气体管道除锈防腐项目，对120米锈蚀管道进行打磨、刷漆，测试所有气体终端插拔性能，26个松动终端立即更换。2.第二周（2.8-2.14）中央空调系统：对3台制冷机组蒸发器、冷凝器进行压差测试，压差不超过0.05MPa，若超过则安排化学清洗；对所有空调水系统排气阀进行排查，更换11个失效排气阀，避免气堵影响供暖效果。给排水系统：完成全院18个水箱、蓄水池的水质初检，浑浊度不超过1NTU，对营养食堂供水管道末端进行水样送检，菌落总数符合《生活饮用水卫生标准》；清理12处屋面雨水斗杂物，为春季降雨做好准备。电梯系统：联合第三方维保单位完成所有电梯限速器校验，动作速度偏差不超过额定值的5%，对5台运行超过10年的电梯导靴进行更换。3.第三周（2.15-2.21）智慧后勤系统：升级运维平台预警阈值，对供配电负荷、气体压力、污水处理指标的异常预警响应时间缩短至1秒；完成126个设备点位传感器校准，数据准确率提升至99.5%。医疗废弃物暂存点：检查冷藏柜温度，稳定在2-8℃，测试紫外线消毒灯辐照强度，不低于70μW/cm²，对暂存点墙面、地面防渗层进行排查，无破损渗漏。厨房设备：完成营养食堂8台蒸柜、6台炒炉的燃烧器检查，清理烟道积油，对3个燃气泄漏报警器进行校准，报警阈值设定为25%LEL。4.第四周（2.22-2.28）巡检复盘：完成门诊楼低压柜更换、医技楼气体管道防腐2项重大隐患闭环；月度共发现隐患28项，整改完成率100%；统计2月份设备故障发生率0.12%，较1月份下降40%。（三）3月：春季雨季防汛准备月核心目标：完成防汛设施全面排查，保障雨季院区排水通畅，完成空调系统换季前检修。1.第一周（3.1-3.7）给排水系统：疏通全院42个雨水井、1280米雨水管网，对3处管网淤积点进行高压冲洗；完成地下车库4台抽水泵、12个水位传感器测试，抽水泵启动水位设定为10cm，超高水位报警阈值设定为30cm，联动抽水泵自动启动。供配电系统：对所有地下配电室、电缆沟防水密封情况进行排查，对2处渗漏点进行注浆封堵；测试漏电保护器动作性能，326个漏电保护器动作时间不超过0.1秒。公共设施：检查12处屋面防水情况，对3处开裂防水层进行修补；排查外墙空鼓情况，对8处面积超过0.5㎡的空鼓墙面标注整改，避免脱落伤人。2.第二周（3.8-3.14）中央空调系统：启动供暖转制冷前的换季检修，对所有水管道过滤器进行拆卸清洗，共清理杂质12kg；测试冷水机组绝缘电阻，不低于1MΩ，为4月份制冷启动做好准备。消防系统：完成感染楼、后勤综合楼870个烟感测试，对24个防火门闭门器进行调整，关闭时间控制在3-5秒；测试火灾应急广播系统，所有楼层广播音量不低于60dB。医用气体系统：完成全院2436个气体终端气密性抽检，抽检比例30%，不合格终端立即更换；对中心供氧站2台备用氧压机进行空载测试，运行30分钟无异常。3.第三周（3.15-3.21）污水处理系统：清理污泥浓缩池，排出污泥量2.5m³，交由有资质单位处置；对在线监测设备进行校准，COD、氨氮、余氯检测数据误差不超过5%。电梯系统：完成所有电梯底坑积水排查，对2处进水底坑进行排水、干燥，更换12个失效底坑照明开关。防汛物资盘点：补充沙袋1200袋、潜水泵3台、防水挡板8块，放置在地下车库入口、配电室门口等重点位置，专人负责管理。4.第四周（3.22-3.31）防汛应急演练：组织25名运维人员开展防汛演练，模拟地下车库进水场景，完成人员集结、挡板安装、水泵启动、人员疏散全流程演练，总耗时18分钟，符合应急响应要求。巡检复盘：月度共排查防汛类隐患19项，全部完成整改；对全院科室发放《雨季设备安全告知书》，明确科室属地设备防汛责任。（四）4月：制冷系统启动调试月核心目标：完成中央空调制冷系统全面调试，保障夏季供冷稳定，完成特种设备一季度法定巡检。1.第一周（4.1-4.7）中央空调系统：对3台冷水机组进行冷媒检漏，泄漏率为0，符合标准；对冷冻水、冷却水系统进行补水、排气，水质检测浊度不超过5NTU，加注缓蚀阻垢剂，浓度保持在200-300mg/L。特种设备巡检：联合特种设备检测院完成24台医用电梯一季度检验，所有电梯检验合格；完成4台压力容器（液氧储槽、蒸汽锅炉）压力校验，安全阀整定压力偏差不超过3%。供配电系统：测试制冷机组专用供电回路负荷，启动时冲击电流不超过额定电流的2倍，确认变压器冗余容量满足供冷需求。2.第二周（4.8-4.14）中央空调系统：进行带负荷试运行，连续运行72小时，检查机组运行电流、排气压力、出水温度，出水温度稳定在7±1℃，楼层末端送风温度在22-24℃，共排查出12个风机盘管制冷效果差的问题，逐一更换电磁阀解决。给排水系统：完成全院水箱、蓄水池清洗消毒，总容积1200m³，清洗后水样送检，所有指标符合生活饮用水标准；对24个公共卫生间感应水龙头、冲水阀进行排查，更换18个失效配件。消防系统：完成全院326个灭火器压力检查，压力值在绿色区域占比100%，对12个即将到期的灭火器提前更换。3.第三周（4.15-4.21）医用气体系统：完成负压吸引站过滤器更换，测试负压吸引压力，稳定在-0.04~-0.07MPa；对手术室笑气回路进行残留气体吹扫，检测气体纯度不低于99.5%。智慧后勤系统：新增空调能耗监测模块，对每层空调用电量、用水量进行实时统计，能耗数据误差不超过2%，为后续节能改造提供数据支撑。厨房设备：完成食堂冷库制冷系统测试，冷库温度稳定在-18℃以下，更换冷库门密封条3条，减少冷量损耗。4.第四周（4.22-4.30）制冷效果满意度调查：面向临床科室发放调查问卷216份，满意度96.3%，对12条反馈意见逐一整改，调整3个病区空调送风温度。巡检复盘：月度共发现制冷系统相关隐患21项，整改完成率100%；制定夏季供冷值班制度，每日安排2名空调运维人员24小时在岗。（五）5月：“五一”假期运行保障月核心目标：保障假期设备稳定运行，完成半年度设备性能评估，启动夏季用电高峰准备工作。1.第一周（5.1-5.7）假期值守巡检：执行“每日三巡”制度，重点监测供配电负荷，假期负荷较平日下降30%，无过载情况；对急诊、手术室、ICU等重点区域设备每2小时巡检1次，无故障发生。供配电系统：完成1#、2#主变油样检测，绝缘油击穿电压不低于35kV，介质损耗因数不超过0.5%，符合运行标准；对所有电缆接头进行红外测温，温度不超过70℃，对3处温度偏高的接头进行紧固处理。污水处理系统：调整药剂投加量，假期污水量下降25%，次氯酸钠投加量同比降低20%，出水指标稳定达标。2.第二周（5.8-5.14）半年度设备评估：对所有后勤设备运行状况进行评估，11类设备平均完好率98.7%，其中1台使用超过15年的污水泵性能下降，列入下半年更换计划；3个空调风机轴承磨损，立即更换。消防系统：完成全院48个防火卷帘门联动测试，升降时间不超过2分钟，反馈信号正常；对消防水泵进行带负荷测试，启动后管网压力稳定在0.8-1.0MPa。电梯系统：完成所有电梯门光幕测试，12处灵敏度不足的光幕立即更换，避免夹人事故发生。3.第三周（5.15-5.21）夏季用电准备：对所有高功率设备（空调机组、开水器、厨房设备）供电回路进行红外测温，共排查出4处接线松动问题，立即整改；测试应急发电机带负荷启动能力，带载50%运行1小时无异常。医用气体系统：完成全院氧气流量计校准，计量误差不超过1.5%，统计上月氧气消耗量1260m³，较去年同期下降4%，符合节能目标。公共设施：对全院126个公共座椅、36台自动扶梯扶手带进行清洁消毒，排查公共区域照明，更换216个失效LED灯管。4.第四周（5.22-5.31）节能宣传：面向全院开展“节能降耗宣传月”活动，发放节能手册300份，张贴空调温度设定提示（夏季不低于26℃），预计夏季空调能耗可下降5%。巡检复盘：月度共发现隐患24项，整改完成率100%；设备故障发生率0.08%，为上半年最低值。（六）6月：安全生产月专项排查月核心目标：落实安全生产专项整治要求，完成全年法定检测项目过半，消除重大安全隐患。1.第一周（6.1-6.7）消防安全专项排查：联合消防救援大队开展全院消防隐患大排查，重点检查电气线路、消防通道、危险化学品存储，共排查出隐患12项，其中3项重大隐患（行政楼电气线路老化、食堂烟道积油、感染楼消防通道堵塞）建立整改台账，限期1个月完成。供配电系统：完成全院接地网测试，接地电阻不大于1Ω；对高压柜进行耐压试验，试验电压10kV，持续1分钟无击穿，符合标准。医用气体系统：完成液氧储槽安全阀校验，整定压力0.85MPa，对液氧站周边消防器材进行检查，8具干粉灭火器全部在有效期内。2.第二周（6.8-6.14）特种设备检测：完成2台蒸汽锅炉（4t/h）内部检验，水垢厚度不超过1mm，符合运行要求；完成3台货梯年度检验，全部合格。给排水系统：对全院热水系统进行水垢清理，共清理12台热水器水垢80kg，热水加热效率提升15%；对6个污水井进行防臭处理，更换水封24个。中央空调系统：更换冷却水塔填料，共更换12m³填料，冷却效率提升10%，出水温度下降2℃。3.第三周（6.15-6.21）应急演练：组织开展消防应急演练，模拟门诊楼3层起火场景，完成报警、人员疏散、灭火、设备关停全流程演练，参与人数120人，疏散时间4分20秒，符合要求。污水处理系统：对MBR膜组件进行化学清洗，通量恢复至18L/(m²·h)，更换12个曝气头，曝气均匀度提升至95%。医疗废弃物暂存点：检查台账记录，转移联单齐全，医疗废弃物48小时内转移率100%，无积压情况。4.第四周（6.22-6.30）安全生产隐患闭环：12项排查出的隐患全部完成整改，其中行政楼电气线路更换、食堂烟道清理、感染楼通道疏通3项重大隐患验收合格。年中巡检复盘：上半年共完成巡检任务126项，发现隐患146项，整改完成率99.3%，设备平均完好率98.5%，未发生重大安全事故，完成上半年工作目标。（七）7月：夏季高峰运行保障月核心目标：应对夏季高温、用电高峰，保障供冷、供电稳定，防范高温导致的设备故障。1.第一周（7.1-7.7）供配电系统：执行高峰负荷监测制度，每日10:00、15:00两次记录主变负荷，最高负荷达到额定值的82%，低于90%的安全阈值；对所有电容器柜进行检查，功率因数稳定在0.92以上，避免无功损耗过高。中央空调系统：每日监测冷水机组运行参数，冷凝温度不超过37℃，蒸发温度稳定在5℃，对冷却水塔每日补水1次，补水量不超过2m³/h，每周投放灭菌灭藻剂1次，避免藻类滋生。医用气体系统：检查液氧储槽蒸发量，高温天气日蒸发量增加10%，调整储槽压力设定值，避免超压排放。2.第二周（7.8-7.14）高温设备防护：对所有室外运行设备（空调外机、水泵、气体管道）进行温度监测，表面温度不超过60℃，对3处温度偏高的空调外机加装遮阳棚；为运维人员发放高温防护用品，避免室外巡检中暑。给排水系统：排查高层供水压力，午间用水高峰压力稳定在0.3MPa，对2个低楼层减压阀进行调整，避免压力过高导致管道漏水。消防系统：对所有消防控制室设备进行温度监测，室温控制在24-26℃，避免高温导致设备宕机，测试自动报警系统联动功能，响应正常。3.第三周（7.15-7.21）应急备勤：成立3支应急抢修小组，24小时在岗，针对可能出现的停电、停水、空调故障制定专项应急预案，储备应急电缆200米、应急水泵2台、空调冷媒50kg，可快速处置突发故障。电梯系统：对所有电梯机房空调进行检查，机房温度控制在30℃以下，对2台机房空调故障的电梯，临时加装移动空调，避免高温导致电梯主板损坏。污水处理系统：调整曝气时间，高温天气微生物活性提升，曝气时间减少1小时，能耗下降8%，出水指标稳定达标。4.第四周（7.22-7.31）高峰运行复盘：7月份最高温达到38℃，未发生设备大面积故障，供冷满意度95.8%，供电可靠性100%；对3起小型故障（风机盘管漏水、电梯门卡滞）进行复盘，优化巡检频次，增加每日15:00的高温专项巡检。（八）8月：换季检修过渡月核心目标：完成夏季设备运行状况评估，启动秋季检修准备，防范汛期极端天气。1.第一周（8.1-8.7）夏季设备评估：对3台冷水机组运行状况进行评估，累计运行2160小时，能耗较去年同期下降6%，1台压缩机振动值略高，列入秋季拆机检修计划；对1284个风机盘管进行排查，24个电机磨损，计划9月份统一更换。防汛复查：再次疏通雨水管网，排查地下车库防水挡板、抽水泵，针对8月份台风预警，完善防汛应急预案，增加应急值守人员。供配电系统：对所有高压柜进行二次回路检查，接线紧固无松动，测试继电保护动作性能，动作准确率100%。2.第二周（8.8-8.14）秋季检修计划制定：梳理下半年检修项目，共列出28项，其中包含冷水机组拆机检修、污水泵更换、行政楼外墙维修等重点项目，明确时间节点、责任人员、预算金额。医用气体系统：完成全院负压吸引管道吹扫，共清理杂质3kg，更换吸引站过滤器滤芯，负压压力稳定性提升。消防系统：完成全院所有烟感探测器第二轮测试，总数量4210个，误报率0.8%，对32个故障烟感立即更换。3.第三周（8.15-8.21）节能改造项目启动：对门诊楼公共区域照明进行LED改造，共更换灯具1200盏，预计年节电12万度；对中央空调水泵进行变频改造，调试后水泵能耗下降20%。电梯系统：完成所有电梯钢丝绳张力测试，张力偏差不超过5%，对2台电梯钢丝绳磨损超过10%的，列入更换计划。厨房设备：对食堂所有燃气管道进行气密性测试，泄漏率为0，更换4个老化燃气软管。4.第四周（8.22-8.31）巡检复盘：月度共发现隐患27项，整改完成率100%；完成秋季检修物资采购，包括压缩机润滑油、风机电机、水泵配件等，总金额12.8万元，全部入库待用。（九）9月：秋季换季检修月核心目标：完成制冷转供暖系统检修，消除夏季运行遗留隐患，保障“十一”假期设备稳定。1.第一周（9.1-9.7）中央空调系统：停止制冷运行，对3台冷水机组进行拆机检修，更换1台磨损的压缩机轴承，清洗蒸发器、铜管，更换冷冻油、干燥过滤器，检修后机组绝缘电阻、运行参数全部符合标准。供配电系统：完成制冷机组专用回路断电检查，对开关触头进行打磨、紧固，测试绝缘性能，为冬季供暖设备供电做好准备。给排水系统：完成全院二次供水水样季度检测，所有指标符合标准，对2个楼顶水箱的液位传感器进行校准，误差不超过1cm。2.第二周（9.8-9.14）供暖系统检修：对3台燃气锅炉（2t/h）进行内部检查，清理燃烧器积碳，更换老化的点火电极，测试锅炉热效率，达到92%以上，符合节能标准；对所有供暖管道进行漏水排查，更换18个老化密封垫片。消防系统：完成全院消防水泵季度保养，更换水泵润滑油，测试水泵自动启动功能，启动时间不超过30秒；对12个消防水池水位进行检查，水位不低于设计值的90%。医用气体系统：完成中心供氧站压缩机保养，更换空气滤芯、油滤芯，测试排气压力，稳定在0.8MPa。3.第三周（9.15-9.21）“十一”假期准备：完成全院设备全面排查，共发现16项一般隐患，全部在假期前整改完成；储备应急物资，安排24小时值守人员，明确应急处置流程，提前72小时告知临床科室假期巡检安排。电梯系统：完成所有电梯季度保养，调整门机速度，更换6个磨损的导靴轮，测试电梯平层精度，偏差不超过±5mm。污水处理系统：更换MBR膜组件的曝气软管，共更换80米，曝气均匀度达到98%，清理污泥池，排出污泥3m³。4.第四周（9.22-9.30）供暖系统试运行：启动锅炉带负荷试运行72小时，出水温度稳定在50-55℃，楼层室内温度达到22℃以上，排查出8个暖气片不热的问题，通过排气、清洗过滤网解决。巡检复盘：月度检修项目全部完成，设备完好率提升至99.2%；假期值守方案审批通过，各项准备工作到位。（十）10月：冬季供暖保障启动月核心目标：保障假期设备运行稳定，正式启动冬季供暖，完成三季度特种设备巡检。1.第一周（10.1-10.7）假期值守：每日对核心设备巡检2次，供配电负荷平稳，供暖系统运行正常，未发生重大故障；2起小型故障（公共照明损坏、水龙头漏水）均在30分钟内处置完成。特种设备巡检：联合特检院完成4台压力容器三季度检验，安全阀、压力表全部在校验有效期内；完成31台电梯三季度巡检，运行状况良好。公共设施：对院区绿化进行秋季养护，修剪树枝，避免遮挡监控、路灯，清理枯枝落叶，防范火灾隐患。2.第二周（10.8-10.14）供暖系统正式运行：根据气温调整锅炉出水温度，室外温度低于10℃时出水温度提升至60℃，面向临床科室发放供暖满意度调查问卷，满意度97.2%，对5条反馈的温度偏高/偏低问题，逐一调整楼层供暖阀门。供配电系统：测试锅炉供电回路负荷，运行电流稳定在额定值的70%，无过载情况；对所有低压柜进行二次除尘，清理柜内积灰，避免绝缘下降。消防系统：完成全院应急照明、疏散指示标志测试，98%的标志亮度符合标准，更换21个失效的应急照明灯。3.第三周（10.15-10.21）智慧后勤系统升级：新增供暖能耗监测模块，对锅炉燃气消耗量、供暖水温、室温进行实时监测，数据误差不超过3%，预计可实现供暖能耗下降4%。医用气体系统：完成全院气体管道季度气密性测试，泄漏率不超过0.3%/小时，符合行业标准；更换液氧储槽液位计，计量误差不超过0.5%。医疗废弃物暂存点：检查防寒措施，对暂存点门窗进行密封，调整冷藏柜温度，避免低温导致设备故障。4.第四周（10.22-10.31）冬季防寒准备：对室外水管、消防栓保温层进行二次检查，补充破损保温层5处，对室外设备阀门加装保温套，共加装32个。巡检复盘：三季度共完成巡检项目68项，发现隐患79项，整改完成率100%，设备故障发生率0.1%，运行状况稳定。（十一）11月：年度设备性能检测月核心目标：完成所有设备年度性能检测，梳理全年隐患整改情况，筹备年度检修工作。1.第一周（11.1-11.7）供配电系统年度检测：联合电力试验单位完成所有高低压柜、变压器、电缆的预防性试验，试验合格率100%；测试继电保护定值，准确率100%，对2个动作值偏差的继电器进行更换。消防系统年度检测：联合消防技术服务机构完成全院消防系统年度检测，包括火灾自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟系统等，检测合格率98.5%，对6项不合格项（防火门密封不严、排烟口风速不足）限期15天整改。给排水系统：对所有水泵进行年度保养，更换润滑油、密封件，测试水泵效率，达到设计值的90%以上，对2台效率低于80%的水泵列入下年度更换计划。2.第二周（11.8-11.14）中央空调系统年度检测：对3台溴化锂机组、286台新风机组、1284个风机盘管进行全面检测，机组性能衰减率不超过5%，符合使用要求；对所有空调管道进行壁厚检测，腐蚀率不超过0.1mm/年，剩余使用年限不低于5年。医用气体系统年度检测：完成所有气体管道、终端、站房设备的年度检测，气体纯度、压力、泄漏率全部符合《医用气体工程技术规范》要求，检测报告上报卫健部门备案。电梯系统年度检测：完成所有35台电梯的年度检验，全部合格，检验报告张贴在电梯轿厢内；对2台运行超过15年的电梯进行安全评估，剩余使用年限不低于3年，无需报废。3.第三周（11.15-11.21）年度隐患梳理：汇总全年巡检发现的隐患，共225项，整改完成率99.6%，剩余1项（感染楼污水处理支线管道老化）列入年度检修计划，12月份完成更换。污水处理系统年度检测：联合环保部门完成出水水质年度检测，COD、氨氮、余氯、粪大肠菌群等所有指标符合排放标准，在线监测设备校准合格，数据与环保部门联网正常。公共设施年度检查：对全院楼宇外墙、屋面、道路、门窗进行全面检查，共发现8处墙面空鼓、3处路面破损，全部列入年度维修计划。4.第四周（11.22-11.30）年度检修方案制定：梳理年度检修项目共12项，总预算86万元，包括感染楼管道更换、老旧水泵更换、外墙维修等，明确施工时间安排在12月中下旬，尽量减少对临床工作的影响。巡检复盘：所有设备年度检测全部完成，检测报告归档率100%，为下年度设备运维、预算编制提供数据支撑。（十二）12月：年度检修与总结复