二手房买卖合同深圳7篇

二手房买卖合同深圳7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的二手房与乙方进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的二手房位于深圳市区，房屋面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。2.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。二、买卖价格及支付方式1.甲方同意以人民币元的价格将房屋出售给乙方。该价格为甲方净收入，乙方不需要承担其他任何费用。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币元作为首付款，剩余款项人民币元在办理过户手续时一次性支付。三、过户及税费1.甲方应在合同签订后日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。2.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。四、房屋交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，无损坏。2.乙方应在接收房屋后进行验收，如发现房屋内部设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快维修。五、违约责任及赔偿1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。2.如因甲方原因造成房屋无法按时交付或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。3.如因乙方原因造成房屋无法按时交付或交付的房屋存在轻微问题，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。六、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方在本合同填写的联系方式（包括电话、位置等）必须真实有效，如有变更应及时通知对方。因联系方式有误或未及时通知对方导致的损失由责任方承担。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于深圳市，房屋面积为平方米，房屋类型为住宅。2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币元（大写：元整）。2.乙方选择以下第种支付方式：一次性支付：乙方于合同签订后日内，将房屋交易款项全额支付至甲方指定账户。分期付款：乙方于合同签订后日内，支付房屋交易款项的%，即人民币元（大写：元整）。剩余款项%，即人民币元（大写：元整），于办理房屋过户手续前支付。三、房屋交付及过户1.甲方应于合同签订后日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。四、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%。2.乙方如未能按时支付房款或配合办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%。五、其他约定事项1.甲方需结清房屋过户前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。2.乙方在房屋过户后，需遵守相关法律法规的规定，合法使用房屋。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。5.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）1.甲方需向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房产证、身份证等复印件。2.乙方在办理房屋过户过程中，如需甲方协助提供相关证明材料，甲方应积极配合。3.如需对合同内容进行补充或修改，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日篇3甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：深圳市区街道号，建筑面积为平方米。2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，具有完全的处分权。3.房屋现状：该房屋目前处于空置状态，内部设施完好，无重大损坏。二、买卖条款1.成交价格：甲、乙双方同意，该二手房的成交价格为人民币元整（大写：元整）。该价格包括房屋本身及内部设施、装修等附属品的价值。2.支付方式：乙方应在签订本合同后个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明。3.交付时间：甲方应在收到全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内部设施及附属品的状态，并签署交付确认书。4.税费承担：甲、乙双方应按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。甲方应提供必要的票据和证明，以便乙方办理相关税务手续。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋或交付的房屋与约定不符，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付房款或中途悔约，乙方已支付的全部款项不予退还，并承担相应的违约责任。四、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无债权债务纠纷、无重大质量问题等，否则由甲方承担全部法律责任。2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇4卖方：______________，身份证号码：________________________________买方：______________，身份证号码：________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况卖方所售房屋（以下简称该房屋）位于深圳市__________区__________路__________号，该房屋所在楼层为__________层，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。该房屋的所有权证证号为__________，国有土地使用权以__________方式获得，土地面积为__________平方米。该房屋平面图及其四至面界见房产证。二、房屋权属情况该房屋系卖方合法所有，卖方对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在被查封、被扣押等情形，也不存在其他共有人或其他权利人。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况，若存在虚假陈述，愿承担由此产生的一切法律责任。三、房屋交易价格及支付方式该房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元）。买方需一次性支付该款项。在支付房款后，卖方需将房屋交付给买方使用。交付后，该房屋的一切风险由买方承担。四、交付时间卖方应在收到买方支付的房款后的__________个工作日内，将该房屋交付给买方使用。交付时，卖方需向买方提供该房屋的钥匙及相关物品。五、违约责任1.卖方若违反本合同的约定，未能在约定时间内交付该房屋，则视为卖方违约。卖方需向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元）。同时，卖方需赔偿买方因违约所造成的全部损失。2.买方若违反本合同的约定，未能在约定时间内支付房款，则视为买方违约。买方需向卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元）。同时，买方需赔偿卖方因违约所造成的全部损失。六、其他约定1.该房屋交付后，买方需负责该房屋的维修、保养等日常维护工作。卖方不再承担该房屋的维修、保养等责任。2.该房屋交付后，若发生地震、火灾等不可抗力事件，导致该房屋损坏或灭失的，双方均不承担任何责任。但双方需共同协商解决方案。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守本合同的所有条款。若一方违反本合同的约定，需承担相应的法律责任。卖方：______________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日买方：______________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇5甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售二手房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：深圳市区街道号。2.房屋面积：平方米。3.房屋结构：室厅卫。4.房屋装修情况：简单装修，家电家具齐全。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）：元整（￥：元）。2.乙方选择以下第种支付方式：一次性支付：乙方在合同签订后7个工作日内，将房屋全款汇入甲方指定账户。分期付款：乙方在合同签订后7个工作日内，支付房屋首付款人民币（大写）：元整（￥：元），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后，应尽快办理房屋交付手续，并将房屋钥匙交付给乙方。2.乙方在支付完房款后，应及时与甲方办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。3.甲方应协助乙方办理房屋过户相关手续，确保过户顺利完成。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。2.若乙方在支付完房款后，未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。3.若因甲方原因未能成功办理过户手续，甲方需向乙方返还全部房款并支付违约金，违约金金额为房屋总价的20%。4.若因乙方原因未能成功办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的20%。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的30%。2.乙方在购房后，如需办理贷款、抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。5.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.双方在此确认：签订本合同前已仔细阅读并理解合同条款，同意并接受所有条款和条件。本合同的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要解释，应及时联系对方并协商解决。篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________2.房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）3.房屋面积：_____________________平方米4.房屋权属证明文件及编号：_____________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_____________________元给甲方，剩余房款人民币_____________________元在房屋过户完成后支付。三、房屋产权及过户1.甲方承诺拥有该房屋的合法产权，并提供相关证明文件。2.甲方应在签订本合同后的_____日内办理房屋产权注销抵押、查封等限制交易的手续。3.甲方应在房屋过户完成后，将房屋交付给乙方。四、房屋交付1.甲方应在房屋过户完成后_____日内，将房屋腾空并交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋状况良好，设施完备。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇7卖方：姓名：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。买方：姓名：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。鉴于卖方是深圳市XX区XX路XX号二手房的合法所有人，买方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：深圳市XX区XX路XX号。2.房屋面积：XX平方