常州市物业管理委托合同范本9篇

常州市物业管理委托合同范本9篇篇1甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称“该物业”）进行物业管理事宜，订立本合同。一、物业基本情况该物业位于常州市，建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米，办公面积为平方米，其他面积为平方米。二、物业管理事项1.房屋维修管理：乙方负责该物业的房屋维修工作，包括公共区域和私人区域的维修。公共区域的维修费用由乙方承担，私人区域的维修费用由业主自行承担。乙方应在接到维修请求后尽快安排维修，确保物业的正常使用。2.公共设施维护：乙方负责该物业的公共设施维护工作，包括电梯、空调系统、消防设备、监控系统等。乙方应定期对公共设施进行检查和维护，确保其正常运行。3.环境卫生保洁：乙方负责该物业的环境卫生保洁工作，包括公共区域和私人区域的清扫、垃圾处理等。乙方应保持物业环境的整洁卫生。4.绿化养护管理：乙方负责该物业的绿化养护管理工作，包括公共区域的绿化植物养护和私人区域的绿化植物养护指导。乙方应确保绿化植物的健康成长。5.停车场管理：乙方负责该物业的停车场管理工作，包括停车位的分配、停车费用的收取等。乙方应确保停车场的秩序和安全。6.治安保卫管理：乙方负责该物业的治安保卫管理工作，包括安全监控、人员进出管理、安全检查等。乙方应确保物业的安全。三、物业管理期限本物业管理期限为年，自合同签订之日起生效。四、物业管理费用1.物业管理费：甲方应按月向乙方支付物业管理费。物业管理费的具体金额根据该物业的类型和面积确定，住宅物业管理费为每平方米元，商业物业管理费为每平方米元，办公物业管理费为每平方米元，其他物业管理费为每平方米元。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费。2.停车费：甲方应按年向乙方支付停车费。停车费的具体金额根据停车位的数量和类型确定，每个停车位的年停车费为元。甲方应在每年的第一个工作日向乙方支付停车费。3.其他费用：甲方应按规定向乙方支付其他相关费用，如绿化养护费、治安保卫费等。具体金额根据乙方的收费标准确定。甲方应在接到乙方的收费通知后尽快支付相关费用。五、违约责任1.甲方未按规定向乙方支付物业管理费的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按日向乙方支付滞纳金。滞纳金的具体金额为欠款金额的千分之五。2.甲方未按规定向乙方支付其他费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按日向乙方支付滞纳金。滞纳金的具体金额为欠款金额的千分之五。3.乙方未按规定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据乙方的违约行为确定。六、合同变更和解除1.双方经协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同内容时应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同时应签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但双方不得随意解除本合同，如需解除需提前三个月通知对方并协商解决相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行的除外。篇2甲方（物业管理方）：___________法定代表人：___________乙方（业主方）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________物业类型：___________（住宅、商业、办公等）物业位置：___________建筑面积：___________平方米二、委托管理服务事项1.房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋安全。2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新。3.绿化管理：负责公共区域的绿化养护和美化。4.保洁服务：负责公共区域的清洁卫生和垃圾分类处理。5.安全管理：维护物业区域的安全秩序，采取必要的安全防范措施。6.车辆管理：负责车辆停放和交通秩序的管理。7.其他：___________（双方可在此添加其他需要管理的事项）。三、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、管理服务费及支付方式1.乙方应按照约定支付物业管理服务费，管理费总额为____元人民币。2.支付方式：____________（如按月、季、年等）。3.其他费用：_____________（如车位管理费、能源费等）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.按照合同约定提供物业管理服务。2.对物业的公共设施、设备进行维护和更新。3.制定物业管理规章制度。4.有权收取物业管理服务费。5.其他：_____________（其他甲方权利义务）。（二）乙方权利义务：1.按照约定支付物业管理服务费。2.遵守物业管理的规章制度。3.保证自用部位的安全。4.配合甲方进行物业服务活动。5.其他：_____________（其他乙方权利义务）。六、违约责任及纠纷解决方式1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。2.纠纷解决方式：_____________（如协商、仲裁或诉讼等）。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：___________ 乙方（签字）：___________法定代表人（签字）：___________ 日期：___________年____月____日篇3甲方（业主委员会）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况1.物业类型：_________2.物业规模：_________3.物业位置：_________二、委托管理事项1.房屋共用部位的维修、养护与管理。2.房屋共用设施、设备的维修、养护与管理。3.房屋共用部位、共用设施、设备的维修、养护所需费用由_________承担。4.共用区域的绿化养护与管理。5.附属建筑物、构筑物的维修、养护与管理。6.物业规划内的地下停车场、地面停车位的管理。7.物业及附属设施设备的保险由_________承担。8.电梯的维修、养护与运行管理。9.电梯运行费用由_________承担。10.物业使用性质为________，乙方有义务要求业主、使用人按照规划用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。如有违反，乙方应当予以制止，并及时向甲方和相关主管部门报告。11.乙方有义务对业主、使用人的装修行为进行监督和管理，确保物业的装修符合相关规定。如有违规行为，乙方应当予以制止，并及时向甲方和相关主管部门报告。12.乙方应做好物业的安保工作，对物业及其附属设施进行巡查，发现安全隐患应及时处理并报告甲方。同时，乙方也应协助甲方对物业进行安全管理，防止发生安全事故。13.乙方应定期对物业进行维修保养，确保物业及其附属设施的正常使用。如有维修养护需求，乙方应及时处理并报告甲方。14.乙方应建立健全物业管理的档案资料，并妥善保管。同时，乙方也应协助甲方进行物业管理的相关记录和报告工作。三、委托管理期限委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，双方协商续签或终止合同。四、委托管理报酬及支付方式1.委托管理报酬为：_________元/年。2.支付方式：_________。3.如因甲方原因导致物业管理无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并遵守国家的法律法规和物业服务合同的规定。甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理的建议和意见。甲方应当支持乙方的物业管理服务工作，协助乙方处理物业管理中的问题和困难。甲方应当按时支付物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以便更好地开展物业管理服务工作。乙方应当遵守国家的法律法规和物业服务合同的规定，提供优质的物业管理服务。乙方应当定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方的意见和建议，不断改进和提高服务水平。乙方应当建立健全物业管理的档案资料，并妥善保管。同时，乙方也应协助甲方进行物业管理的相关记录和报告工作。在物业管理过程中，如发生突发事件或紧急情况，乙方应当及时采取应对措施并向甲方报告。如需动用应急维修资金，乙方应当协助甲方按照相关规定进行申请和使用。乙方应协助甲方做好业主委员会换届选举工作，确保选举的顺利进行和新一届业主委员会的顺利产生。同时，乙方也应协助甲方开展各种社区活动和文化娱乐活动，丰富业主的业余生活。在物业管理过程中，如遇到违法违规行为或安全隐患，乙方应当及时向相关主管部门报告并协助处理。必要时，乙方可以协助甲方通过法律途径维护业主的合法权益。但需要注意在处理过程中保留好相关证据材料以便后续证明。合同终止时，乙方有义务协助甲方进行物业管理的相关移交工作确保物业管理的连续性和稳定性。同时，乙方也应当将物业管理过程中形成的档案资料移交给甲方或新的物业管理公司以便后续管理和使用。篇4委托合同甲方（物业管理企业）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1.甲方负责乙方物业的管理、服务及维修工作，确保物业的使用功能和安全。2.甲方提供的物业管理服务包括：日常维护、保养和维修，保持物业的整洁卫生，保障公共秩序，提供安全防范服务，以及其他双方约定的服务内容。3.乙方在使用物业过程中，如发现任何问题或需要改进的地方，应及时向甲方提出，甲方应尽快处理并回复。二、物业管理服务期限1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。三、物业管理服务费及支付方式1.乙方应按规定向甲方支付物业管理服务费。具体费用及支付方式如下：物业服务费：每月每平方米_____元，共计_____平方米，每月应付_____元。其他费用：如公共能源费、电梯维护费等，根据实际发生并分摊到乙方。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月应付的物业管理服务费。如逾期支付，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付金额的千分之五。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方遵守物业管理的相关规定，并按时支付物业管理服务费。甲方有权对乙方的物业进行日常管理、维护和保养。甲方应确保物业管理服务符合约定的标准，并尽力为乙方提供便利。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方提供符合标准的物业管理服务。乙方应按规定向甲方支付物业管理服务费。乙方应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变物业的使用性质或从事违法活动。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未能按合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.双方如因不可抗力因素导致违约，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。六、争议解决方式及管辖法院1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为_____人民法院。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在本合同签订后_____日内向甲方支付_____元作为物业管理服务保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。保证金不计利息。篇5甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规及规范性文件，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对小区实施物业管理达成如下协议：一、物业基本情况1.物业类型：住宅、商业、办公综合小区。2.建筑面积：xx平方米。3.物业区域四至：东起xx路，西至xx路，北起xx路，南至xx路。二、物业管理服务事项1.房屋共用部位的维修、养护和管理。2.房屋共用设施、设备的维修、养护和管理。3.房屋共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾收集、清运及雨、污水管道的疏通。4.房屋共用部位、公共区域的安全防范、消防设施的维护。5.停车场及车辆停放的管理。6.绿化地的养护和管理。7.装饰装修的管理。8.电梯的运行和维护。9.甲方委托的其他物业管理事项。三、物业管理服务要求1.乙方须按照《物业服务规范》提供服务，并按《江苏省物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》等相关法规、规范性文件规定开展物业管理活动。2.乙方应做好各项安全防范工作，保证小区内住户的人身和财产安全。3.乙方须接受甲方和业主的监督与检查，对存在的问题及时整改。4.乙方应建立定期沟通机制，及时与甲方及业主沟通，反馈物业管理情况。5.乙方应做好物业管理区域内的档案管理工作，妥善保存相关记录和资料。6.乙方应遵守相关法律法规和规范性文件，不得擅自提高收费项目或降低服务质量。7.乙方应在物业管理服务期限届满前三个月内向甲方提交书面申请，说明是否续签意向并附相关计划。8.乙方应在物业管理服务期限内严格遵守与甲方签订的协议，不得擅自终止服务或撤离物业管理区域。9.乙方应保证物业管理服务的连续性和稳定性，不得随意变更服务项目或降低服务水平。10.乙方应接受相关行政管理部门和行业协会的指导和监督，不断提高服务水平。11.乙方应建立健全物业管理服务制度，明确岗位职责，规范操作流程，确保服务质量。12.乙方应做好物业管理区域内的环境维护工作，保持小区内的整洁和美观。13.乙方应定期对物业管理区域内的公共设施和设备进行维护和保养，确保其正常运行和使用。14.乙方应建立健全物业管理应急预案，提高应对突发事件的能力。15.乙方应与甲方和业主保持密切合作，共同解决物业管理过程中出现的问题和矛盾。16.乙方应遵守公平、公正、公开的原则，不得从事任何不正当竞争行为。17.乙方应在物业管理服务期限内严格遵守相关法律法规和规范性文件的规定，不得擅自变更收费项目或降低服务质量。如因不可抗力因素导致无法继续履行协议的，应及时向甲方说明情况并协商解决。18.乙方应建立健全物业管理服务档案管理制度，确保档案管理规范化和标准化。对甲方和业主提出的查询要求应及时提供相关资料和证明。如因乙方原因造成档案丢失或损坏的，应承担相应法律责任。19.乙方应定期对物业管理区域内的绿化地进行养护和管理，确保绿化地生机勃勃和美观整洁。如因乙方原因造成绿化地损坏或死亡的，应及时进行恢复并承担相应的赔偿责任。20.乙方应建立健全物业管理应急预案制定和执行流程，提高应对突发事件的能力和效率。在发生突发事件时应及时启动应急预案进行处置并报告甲方和相关部门。篇6甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（受托方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[小区名称]进行物业管理服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业名称：[小区名称]2.物业类型：[物业类型]3.物业位置：[物业位置]4.物业总面积：[物业总面积]平方米二、委托事项1.乙方负责对物业区域的日常管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。2.乙方根据甲方需求，提供个性化服务，如代收代缴水电费、燃气费、有线电视费等。3.乙方负责协助甲方进行业主委员会的组建和日常工作。4.乙方负责处理业主投诉和建议，并及时向甲方反馈处理结果。三、权利义务1.甲方应确保物业区域内的公共设施设备完好，并提供必要的维修资金。2.甲方应协助乙方进行物业管理，维护物业区域的秩序和安全。3.乙方应严格按照合同约定履行物业管理服务职责，确保服务质量。4.乙方应尊重业主权益，不得擅自改变物业区域的用途和功能。5.乙方应定期向甲方报告工作情况，及时反馈重要信息。四、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为[服务期限]年。期满后，双方可协商续签。五、服务费用及支付方式1.乙方按照[收费标准]收取物业管理服务费用。具体费用包括：-房屋维修费用：按实际发生费用收取。-设备维护费用：按实际发生费用收取。-安全保卫费用：每年[安全保卫费用]元。-环境卫生费用：每年[环境卫生费用]元。-绿化养护费用：每年[绿化养护费用]元。2.甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。具体支付时间如下：-房屋维修费用：按实际发生费用结算后支付。-设备维护费用：按实际发生费用结算后支付。-安全保卫费用：每半年支付一次，每次支付[安全保卫费用]元。-环境卫生费用：每半年支付一次，每次支付[环境卫生费用]元。-绿化养护费用：每半年支付一次，每次支付[绿化养护费用]元。3.乙方应提供合法有效的收费凭证，甲方应按时足额支付服务费用。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定支付服务费用，应承担逾期支付的违约责任。2.乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法继续履行的，过错方应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向常州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为[服务期限]年。期满后，双方可协商续签。4.在合同执行过程中，如相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规执行本合同。篇7甲方（业主）：XXX，位置：XXX，联系电话：XXX。乙方（物业管理公司）：XXX物业管理有限公司，位置：XXX，联系电话：XXX。根据有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XXX小区（大厦）进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况座落位置：XXX，占地面积：XXX平方米，建筑面积：XXX平方米。二、委托管理事项1.房屋使用、维修、养护。乙方负责编制房屋使用说明和维修养护计划，组织力量对房屋进行日常维修养护，保证房屋的使用功能正常发挥。2.公共设施、设备的使用、维修、养护。乙方负责对小区（大厦）的公共设施和共用设备（包括电梯、水泵、锅炉房等）进行日常维修养护，保证这些设施的正常运作。3.环境卫生管理。乙方负责小区（大厦）的环境卫生管理，包括清扫公共区域、保持公共区域整洁卫生等。4.绿化管理。乙方负责小区（大厦）的绿化管理，包括绿化带的日常养护和节日绿化布置等。5.治安秩序管理。乙方负责小区（大厦）的治安秩序管理，维护小区（大厦）的公共秩序，防止治安事件发生。6.消防管理。乙方负责小区（大厦）的消防管理，编制消防制度和应急预案，组织消防演练和消防知识培训，确保小区（大厦）的消防安全。7.车辆管理。乙方负责小区（大厦）的车辆管理，包括车辆停放、车辆进出登记等。8.档案管理。乙方负责建立物业管理的各项档案，并妥善保管这些档案。9.其他委托事项。甲方可以书面委托乙方代管其他事项，乙方在接到甲方的书面委托后，应当认真履行相应的职责。三、委托管理期限本合同的委托管理期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方可根据实际情况续签合同。四、费用及支付方式1.物业管理费：甲方需向乙方支付物业管理费，具体费用根据小区（大厦）的实际情况和双方协商确定。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费。2.维修养护费：乙方在提供维修养护服务时，可收取合理的费用。具体费用根据维修养护项目的实际情况和双方协商确定。甲方应在收到乙方的维修养护通知后，及时支付相应的费用。3.其他费用：双方协商确定的其他费用，如绿化费、治安费等，甲方也应按时支付。具体支付方式和时间由双方协商确定。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务。甲方有权监督乙方的物业管理服务。甲方有义务按时支付物业管理费用。甲方有义务配合乙方进行物业管理。甲方不得擅自改变房屋的结构和功能。甲方不得在公共区域从事违法活动。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。乙方有义务提供高质量的物业管理服务。乙方有义务接受甲方的监督。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方不得在公共区域从事违法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时支付物业管理费用的，每逾期一天，需向乙方支付未付金额的千分之五的违约金。甲方擅自改变房屋结构和功能的，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。甲方在公共区域从事违法活动的，乙方有权制止并报告相关部门处理。2.乙方违约责任：乙方未提供高质量的物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改。乙方擅自改变房屋结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。乙方在公共区域从事违法活动的，甲方有权制止并报告相关部门处理。七、合同终止与续签1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。一方违约的，另一方有权要求终止本合同并要求对方承担相应的违约责任。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。2.合同续签：本合同期满前一个月，双方应协商是否续签合同。如需续签，双方应根据实际情况和市场需求重新协商合同条款并签订书面合同。八、争议解决1.争议解决方式：双方协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决争议。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。在仲裁或诉讼过程中，双方应友好协商并提供相关证据材料支持自己的主张。仲裁裁决或诉讼判决具有法律效力并对双方具有约束力。2.争议解决范围：包括但不仅限于物业管理费纠纷、维修养护费纠纷、其他费用纠纷以及双方之间的其他争议事项。在解决争议时双方篇8委托合同甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司乙方（业主）：XX根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1.甲方负责提供物业管理服务，包括公共秩序维护、保洁、绿化养护等服务。2.甲方负责提供物业服务热线，及时受理乙方或其他业主的投诉，并尽快处理。3.甲方负责提供物业服务网站，方便乙方或其他业主查询物业服务相关信息。4.甲方负责提供物业服务管理，确保物业服务符合相关标准和要求。二、物业管理服务期限本物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期满前，甲乙双方可协商续签本合同。三、物业管理服务费及支付方式1.乙方应按照甲方公布的收费标准，按时足额缴纳物业管理服务费。具体收费标准如下：每平米XX元/月，乙方房屋面积为XX平米，每月应缴纳XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。四、双方权利义务1.甲方应尽心尽责提供物业管理服务，确保物业服务符合相关标准和要求。2.甲方应遵守法律法规和物业服务合同，保障乙方和其他业主的合法权益。3.乙方应按时足额缴纳物业管理服务费，不得拖欠或逃避缴费义务。4.乙方应遵守物业服务合同和规章制度，不得从事违法活动或扰乱物业服务秩序。5.双方应积极配合，共同维护物业服务的顺利进行。如有任何问题或纠纷，应及时沟通解决。五、违约责任1.甲方如未能提供符合要求的物业服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方和其他业主的损失。2.乙方如未能按时足额缴纳物业管理服务费，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。滞纳金按照每日应缴费用的XX%计算。3.双方如因违约造成对方损失，应及时协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力或政府政策等原因导致物业服务无法继续进行，甲乙双方应协商解决方案。在协商期间，乙方应继续缴纳物业管理服务费。4.如一方违反合同约定或法律法规规定，应承担相应的法律责任。但双方应本着友好协商的原则解决问题。若协商不成，可通过仲裁或诉讼等法律途径解决争议。但仲裁或诉讼期间不影响双方继续履行本合同的其他条款。篇9甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（受托方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[小区名称]实行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业类型：住宅小区2.物业名称：[小区名称]3.坐落位置：[小区位置]4.建筑面积：[小区建筑面积]平方米5.委托管理的物业构成：住宅、非住宅、车库、其他公共设施。6.物业相关配套设备、设施：配电房、水泵房、消防控制室、电梯等。二、委托管理服务事项1.房屋共用部位的日常维护和管理。2.房屋共用设施设备及其运行的日常维护和管理。3.物业管理区域内公共秩序的维护。4.物业使用安全情况的综合检查。5.物业维修、更新费用的账务管理。6.物业管理相关档案资料的管理。7.业主大会或