房地产租赁及物业管理服务合同三篇

房地产租赁及物业管理服务合同三篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物结构：____________________1.4租赁物现状：____________________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限及条件由双方另行协商确定。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。四、物业管理服务4.1乙方同意由甲方指定的物业管理公司提供物业管理服务。4.2物业管理服务费用由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。4.3乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，配合物业管理公司的工作。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应遵守国家有关消防安全、环境保护等方面的法律法规。六、租赁物的转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。6.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。7.4其他违约责任由双方另行协商确定。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物结构：____________________1.4租赁物现状：____________________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限及条件由双方另行协商确定。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。四、物业管理服务4.1乙方同意由甲方指定的物业管理公司提供物业管理服务。4.2物业管理服务费用由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。4.3乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，配合物业管理公司的工作。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应遵守国家有关消防安全、环境保护等方面的法律法规。六、租赁物的转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。6.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。7.4其他违约责任由双方另行协商确定。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日篇三甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（具体用途），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物结构：____________________1.4租赁物现状：____________________1.5租赁物权属证明文件：____________________二、租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限：____年____个月三、租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整（大写：____________________）3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、物业管理服务4.1乙方同意由甲方指定的物业管理公司提供物业管理服务。4.2物业管理服务费用：每月人民币____元整（大写：____________________）4.3物业管理服务内容包括：____________________五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应遵守国家有关消防安全、环境保护等方面的法律法规。六、租赁物的转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。6.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。7.4其他违约责任由双方另行协商确定。八、争议解决8.1双方在履行本