物业管理及维护保养服务协议二篇

物业管理及维护保养服务协议二篇篇一甲方（物业所有人/物业管理部门）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一栋位于________________的建筑物（以下简称“物业”），为了保障物业的正常运行和居住安全，甲方同意将物业的物业管理及维护保养服务委托给乙方，乙方同意按照本协议约定提供物业管理及维护保养服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1物业管理乙方负责物业的日常管理，包括但不限于以下事项：（1）物业的消防安全、治安保卫；（2）物业的清洁卫生；（3）物业的绿化养护；（4）物业的设施设备维修、保养；（5）物业的租赁、出租及入住、退租管理；（6）物业的物业管理费用收取；（7）其他由甲方委托的物业管理事项。1.2维护保养乙方负责物业的维护保养，包括但不限于以下事项：（1）物业的房屋主体结构、基础、承重墙、梁、板、柱等部位的维护；（2）物业的屋面、外墙、门窗等部位的维护；（3）物业的公共设施、设备（如电梯、消防设施、照明、排水、供暖、供电等）的维护、保养；（4）物业的公共绿化、景观设施的维护、保养；（5）其他由甲方委托的维护保养事项。第二条服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。2.2本协议到期后，如双方无异议，可协商续签。第三条服务费用及支付方式3.1物业管理及维护保养服务费用为________________元/月，乙方应于每月前5个工作日内向甲方提交上个月的服务费用发票。3.2甲方应在收到发票后5个工作日内支付服务费用。第四条保密条款4.1双方对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2如一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________篇二甲方（物业所有人/物业管理部门）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一栋位于________________的建筑物（以下简称“物业”），为了保障物业的正常运行和居住安全，甲方同意将物业的物业管理及维护保养服务委托给乙方，乙方同意按照本协议约定提供物业管理及维护保养服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1物业管理（1）消防安全、治安保卫；（2）物业的清洁卫生；（3）物业的绿化养护；（4）物业的设施设备维修、保养；（5）物业的租赁、出租及入住、退租管理；（6）物业的物业管理费用收取；（7）其他由甲方委托的物业管理事项。1.2维护保养（1）物业的房屋主体结构、基础、承重墙、梁、板、柱等部位的维护；（2）物业的屋面、外墙、门窗等部位的维护；（3）物业的公共设施、设备（如电梯、消防设施、照明、排水、供暖、供电等）的维护、保养；（4）物业的公共绿化、景观设施的维护、保养；（5）其他由甲方委托的维护保养事项。第二条服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。2.2本协议到期后，如双方无异议，可协商续签。第三条服务费用及支付方式3.1物业管理及维护保养服务费用为________________元/月，乙方应于每月前5个工作日内向甲方提交上个月的服务费用发票。3.2甲方应在收到发票后5个工作日内支付服务费用。第四条保密条款4.1双方对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2如一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽