2026年农村宅基地确权测绘实务押题卷及答案

2026年农村宅基地确权测绘实务押题卷及答案一、单项选择题（每题1分，共20分）1.农村宅基地确权登记颁证工作中，地籍调查的核心依据是（）。A.《土地利用现状分类》GB/T21010B.《地籍调查规程》TD/T1001C.《房产测量规范》GB/T17986D.《全球定位系统实时动态测量》CH/T2009答案B解析《地籍调查规程》TD/T1001是地籍调查（包括宅基地调查）的主要技术依据，规定了权属调查和地籍测绘的技术要求。2.宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作中，地籍调查的完整流程是（）。A.准备工作→权属调查→地籍测绘→成果资料整理归档B.权属调查→准备工作→地籍测绘→成果资料整理归档C.准备工作→地籍测绘→权属调查→成果资料整理归档D.地籍测绘→权属调查→准备工作→成果资料整理归档答案A3.宗地代码采用19位层次码结构，其中第1位表示（）。A.县级行政区划代码B.地籍区代码C.地籍子区代码D.宗地特征码答案D解析宗地代码前6位为县级行政区划代码，第7—9位为地籍区代码，第10—12位为地籍子区代码，第13位为土地所有权类型码，第14位为宗地特征码，第15—19位为宗地顺序号。4.宅基地确权调查中，界址点测量精度要求较高，当采用解析法测量界址点时，界址点相对于邻近控制点的点位中误差不应大于（）。A.±2.5cmB.±5.0cmC.±7.5cmD.±10.0cm答案B解析《地籍调查规程》规定，解析法测定界址点时，界址点相对于邻近控制点的点位中误差不大于±5cm，中误差允许误差为±10cm。5.对宅基地界址线发生争议时，权属调查员应（）。A.按争议双方中一方指认结果确权B.停止调查，退回申请C.按实际使用现状直接确定界址D.协调争议双方协商指界；协商不成的，按相关规定处理答案D解析权属调查中，对界址争议应先调解；调解不成的，可参照权属来源证明、历史使用情况及习惯性界线确定，或移交争议调处程序处理。6.采用全站仪极坐标法测量宅基地界址点，其基本原理是（）。A.测量角度与距离，计算待定点坐标B.通过后方交会测定待定点坐标C.依靠卫星信号直接测定待定点坐标D.通过前后视棱镜测定待定点坐标答案A7.农村宅基地确权登记中，宅基地面积超过当地规定标准的部分应当（）。A.一并确权登记B.按违法用地查处后没收C.在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超占面积，待以后分户建房或重新翻建时予以处理D.核减面积后仅登记标准面积答案C解析根据原国土资源部《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，宅基地超占面积在登记簿和证书附记栏注明，按历史遗留问题分类处理，不直接确认超占面积的使用权。8.权籍调查表中，宅基地使用权人一栏应填写（）。A.家庭成员中户主姓名B.宅基地实际使用者C.宅基地权属来源证明文件中载明的权利人D.村集体经济组织负责人答案C9.某宅基地宗地呈四边形，四个顶点坐标依次为A(3086.86,5196.68)、B(3093.94,5209.50)、C(3085.37,5214.21)、D(3078.90,5201.80)，则该宗地面积约为（）。A.108.3m²B.118.5m²C.128.4m²D.138.6m²答案B解析采用坐标解析法计算，依次代入坐标：A(3086.86,5196.68)、B(3093.94,5209.50)、C(3085.37,5214.21)、D(3078.90,5201.80)。使用公式2S=∑10.不动产登记机构受理宅基地确权登记申请后，应当将登记事项在不动产登记簿上予以记载，公告期限为（）。A.不少于5个工作日B.不少于10个工作日C.不少于15个工作日D.不少于30个自然日答案C解析《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产登记公告期不少于15个工作日。宅基地确权登记涉及集体土地所有权首次登记的，公告期不少于15个工作日。11.数字正射影像图用于宅基地权籍调查时，其主要作用是（）。A.确定宅基地权属来源B.提供界址点坐标C.辅助识别房屋、院落等实地状况，辅助指界与内业判读D.直接作为确权登记的法律凭证答案C12.1:500地籍图适宜采用的分幅方式为（）。A.按40cm×50cm分幅B.按50cm×50cm正方形分幅C.按经纬度分幅D.任意自由分幅答案B解析1:500地籍图通常采用50cm×50cm正方形分幅或40cm×50cm矩形分幅。选项中B更符合常见1:500图幅规格。13.宅基地界址点编号在实地未设置固定标志时，其点号一般（）。A.从宗地西北角起顺时针编号B.从宗地西南角起顺时针编号C.从宗地西南角起逆时针编号D.从宗地东南角起逆时针编号答案B14.权属调查时，宅基地界址的指界人应当是（）。A.村党支部书记B.村民小组长C.宅基地使用权人（或委托代理人）及相邻宗地权利人D.任意村民两名答案C15.地籍测绘中测量宅基地房屋时，房屋边长丈量精度要求为（）。A.边长丈量中误差不超过±5cmB.边长丈量中误差不超过±2cmC.边长丈量中误差不超过±10cmD.无明确精度要求答案A解析房屋调查中，房屋边长丈量可采用钢尺或手持测距仪，量距中误差一般不超过±5cm。16.当宅基地与相邻宗地共用一道墙时，共有墙的界址归属应当（）。A.划归一户使用B.按各自房屋建筑面积比例分摊C.在权属调查中注明"共用墙"，墙体中心线为界D.由测绘人员按现状自行确定答案C17.下列哪项不属于宅基地确权登记前地籍调查的准备工作？（）A.收集权属来源证明文件B.制作调查工作底图C.划分地籍区和地籍子区D.直接开展实地测绘，无须准备答案D18.宅基地上房屋已倒塌或灭失，但宅基地使用权尚未注销的，确权时应当（）。A.不再登记B.注销宅基地使用权C.结合实际情况，仍可登记宅基地使用权，但需在调查表中注明房屋现状D.直接将土地登记为承包地答案C19.GPS-RTK在宅基地地籍测绘中验算时，已知两点间距离与实测距离之差通常不应超过（）。A.1cmB.2cmC.2cm+2ppm×DD.5cm答案C20.宅基地确权登记档案中，"一户一宅"认定的关键依据是（）。A.户口簿内家庭成员数量B.宅基地实际占用面积大小C.农村集体经济组织成员资格及宅基地使用权来源证明D.房屋建筑年份答案C二、多项选择题（每题2分，共20分，多选、少选、错选均不得分）1.宅基地确权地籍调查中，属于权属调查内容的有（）。A.核实宗地权属来源B.指界并设置界址点标志C.丈量房屋边长D.绘制宗地草图E.计算宗地面积答案ABD解析权属调查包括核实权属来源、界址认定、指界、设置界址点标志、绘制宗地草图等。房屋边长丈量和面积计算属于地籍测绘内容。2.下列可作为宅基地权属来源证明材料的有（）。A.宅基地使用证（旧证）B.建设用地批准文件C.房屋所有权证D.村镇建设规划许可证E.村委会出具的无权属来源证明答案ABCD解析村委会证明不能独立作为权属来源证明材料，须结合历史使用情况及用地批准文件等综合认定。3.关于宅基地确权中的"一户一宅"政策，下列说法正确的有（）。A.农村村民一户只能拥有一处宅基地B.宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准C.人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农民意愿的前提下，可以采取措施保障农村村民实现户有所居D.已有宅基地的农户再申请新宅基地的一律不批E.城镇居民购买农村宅基地的不予确权登记答案ABCE解析D项过于绝对。已有宅基地的农户在符合分户条件等特殊情形下，可按当地政策申请新宅基地，并非"一律不批"。4.宅基地界址点测量常用的方法包括（）。A.极坐标法B.交会法C.GNSS-RTK法D.图解法E.惯性测量法答案ABCD解析解析法（极坐标、交会、GNSS-RTK）和图解法均为规程允许的界址点测量方法；惯性测量法用于地下管线测量等，不属于地籍界址点常用方法。5.宗地草图应当载明的内容有（）。A.宗地号、权利人名称B.本宗地界址点、界址线C.相邻宗地权利人及界址线D.界址点坐标成果表E.丈量数据与备注说明答案ABCE解析宗地草图不包含界址点坐标成果表，坐标成果属地籍测量成果，不绘制于草图上。6.关于宅基地超占面积的处理，下列说法错误的有（）。A.超占面积可以登记为宅基地使用权面积B.超占面积在土地登记簿和证书附记栏内注明C.超占面积无论多少都按违法用地拆除D.1982年以前超占的宅基地可按规定确权E.超占面积只能通过重新翻建时处理答案ACE解析超占面积不能登记为宅基地使用权面积，故A错；超占面积并非一律拆除，C错；超占面积还可以在以后分户建房或重新翻建时处理，并非只能通过翻建处理，E错。7.下列情形中，不予确权登记发证的有（）。A.宅基地占用基本农田B.城镇居民在农村违法购买宅基地C.宅基地存在权属争议尚未解决D.宅基地实际使用面积小于批准面积E.违反国土空间规划建设住宅答案ABCE解析宅基地实际使用面积小于批准面积的，按实际使用面积确权登记，不属于不予登记的情形。8.地籍调查表填写的基本要求包括（）。A.内容真实、准确B.字迹清晰、工整C.不得涂改D.确需更正时加盖更正章并签名E.可以使用铅笔填写答案ABCD9.关于宅基地确权登记中的公告，下列说法正确的有（）。A.公告应在村集体或村委会所在地公示B.公告期不少于15个工作日C.公告内容应包括宗地面积、界址范围等D.公告由村民个人自行发布E.公告无异议后方可登记答案ABCE解析公告由不动产登记机构组织发布，而非村民个人。10.农村宅基地地籍测绘成果包括（）。A.地籍图B.界址点坐标册C.面积计算成果D.权属来源证明文件原件E.地籍调查表答案ABCE解析权属来源证明文件是权属调查收集的资料，不属于测绘成果。三、判断题（每题1分，共10分）1.宅基地使用权人可以将其宅基地出租给城镇居民长期居住。（）答案错误解析宅基地使用权不得违法出租给城镇居民用于非农业建设或长期居住，宅基地转让限于本集体经济组织内部符合条件的成员。2.一户多宅的，只能对其中一处符合规定的宅基地确权登记，其余不予确权。（）答案正确3.宅基地界址点坐标测量精度满足±5cm中误差即可用于确权登记。（）答案正确4.放弃宅基地使用权的农户仍然保留原承包地经营权。（）答案正确解析宅基地使用权与土地承包经营权是两种独立的权利，放弃宅基地不影响承包地权益。5.村民在原宅基地上翻建房屋，无须重新申请宅基地。（）答案正确解析符合规划且在原有宅基地范围内翻建、改建的，通常无需新占宅基地，但应依法办理规划建设审批手续，各地要求不同。6.宅基地确权登记只需要测量房屋占地面积，不用测量院落面积。（）答案错误解析宅基地确权范围包括房屋及附属设施、院落等用地范围，均需一并测绘。7.宗地图是土地证书的附图，必须加盖测绘单位印章。（）答案正确8.采用全站仪测量界址点时，可以不设测站检核直接测量多个界址点。（）答案错误解析每测站应进行定向检核，保证测量成果可靠性。9.因自然灾害导致宅基地灭失的，原使用权证书自动失效并予以注销。（）答案正确10.航测法获取的数字正射影像图可以直接作为权属调查底图。（）答案正确四、计算题（每题10分，共20分）1.某宅基地宗地为四边形，采用全站仪测得四个顶点的坐标如下：A（5000.000，5000.000）B（5012.500，5008.000）C（5008.000，5023.000）D（4995.000，5016.000）单位：m。试用坐标解析法计算该宗地面积，并说明面积计算结果应保留几位小数。答案任意四边形面积公式：2将A、B、C、D依次代入（闭合时X5=XXXXX求和：−则：S面积计算结果保留两位小数，即该宗地面积为233.25m²。解析：坐标解析法计算宗地面积的公式为S=122.某村宅基地确权测绘中，测得李某宅基地范围内主房占地为长方形，长为15.20m，宽为9.80m；附属用房占地为直角三角形，两直角边分别为4.20m和3.60m；院落其余为空地。已知该省规定每户宅基地面积不得超过200m²。请计算李某宅基地实际占地面积，并判断是否符合当地规定的面积标准。答案主房面积：S附属用房面积：S假设院落其他空地面积S3S由于196.70m²<200m²，符合该省宅基地面积标准。解析：注意宅基地面积计算应包含主房、附属用房及院落等所有实际占用土地范围。本例若不含补充的空地条件则不完整，实际考试中此类题会给出完整图形与尺寸。判断是否超标应严格与省级标准比较。五、案例分析题（每题15分，共30分）1.某村村民王某，户口在本村，长期在外务工。其父去世后遗留宅基地一处，现村委会代为申请确权登记。调查人员到现场时，王某不在村，相邻宗地权利人张某对王某家东侧界址线提出异议，认为王某家院墙向东侵占了张某家30cm土地。张某要求按自己记忆中的老界址确权，但无法提供书面权属依据。王某委托其叔父代为指界。请回答：（1）王某不在场时，由其叔父代为指界是否符合规定？（2）张某提出的界址争议应如何处理？（3）若双方最终无法达成一致，调查人员应如何推进确权工作？（1）答案：符合规定。根据《地籍调查规程》，权利人不在场时，可委托代理人指界，并出具委托书。王某叔父持委托书代为指界合法有效。（2）答案：张某提出界址异议，调查人员应组织双方现场调解指界，若张某无法提供权属来源证明而王某方有合法权属证明，则以权属证明文件载明的界线为准。双方对界址存在争议的，应在权籍调查表中记录争议情况，绘制争议界线图。（3）答案：界址争议一时无法解决的，调查人员应：-在宗地草图和地籍调查表中如实记载争议情况和争议范围；-将争议宗地单独划出，不先行确权；-移交村委会或乡（镇）人民政府、不动产登记机构进行权属争议调处；-待争议调处完成后，再按调处结果补充完善地籍调查成果并办理登记。解析：本题核心考查权属调查中委托指界的合法性、争议界址的处理流程。注意无权属依据的一方异议不能直接推翻有权属依据方的权属界线；争议未解决前不得强行确权。2.某镇开展农村宅基地确权登记工作。村民刘某拥有一处宅基地，面积260m²，而该省规定宅基地面积标准为不超过160m²。