中国建设银行个人住房贷款借款合同9篇

中国建设银行)个人住房贷款借款合同9篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：中国建设银行鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房贷款，经双方协商一致，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。二、保证条款1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。2.甲方保证所购房屋符合国家的政策法令和乙方的相关规定。3.甲方保证在借款期间，按时足额偿还贷款本息，并承担因违约所产生的罚息和其他费用。三、抵押条款1.甲方应以所购房屋作为贷款的抵押物，并将抵押物的相关权利证明文件交由乙方保管。2.在借款期间，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的同意。3.借款全部还清后，乙方应返还抵押物的权利证明文件。四、违约责任1.甲方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款部分按中国人民银行规定的罚息标准计收罚息。2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方承担违约责任。3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。五、其他条款1.本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，作为本合同的组成部分。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。2.若因本合同产生的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、特别提示乙方提示甲方注意本合同各条款，尤其是黑体字部分，甲方在签署本合同之前已仔细阅读并充分理解各项条款的含义及法律后果。甲方签署本合同即表示对合同条款的认可。甲方（借款人）：___________________（签字）日期：______年______月______日签字地点：_______________________乙方（贷款人）：中国建设银行（盖章）日期：______年______月______日签字地点：_______________________篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：中国建设银行鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）________________元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为____%。4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于甲方购买本合同约定的自用住房，甲方不得将贷款用于其他用途。三、保证条款1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。2.甲方保证在借款期限内，按照约定的用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。3.甲方保证在借款期限内，未经乙方同意，不得将所购房屋出售、转让或设置其他形式的担保。四、违约责任1.若甲方未按照约定用途使用贷款或未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。2.若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、合同变更和解除本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，达成书面协议。六、争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、附加条款______________________。（甲乙双方可在本条款中添加其他约定事项）八、合同的生效及履行本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：____________________（签字）日期：_______年______月______日乙方（贷款人）：中国建设银行（盖章）日期：_______年______月______日篇3甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：中国建设银行鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方提出个人住房贷款申请，乙方同意按照本合同规定的条款和条件向甲方提供贷款。经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：人民币（大写）________________元整。2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.贷款利率：按照乙方的贷款利率表执行，具体利率以借款借据记载为准。4.还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月应向乙方偿还贷款本息。二、借款用途本合同项下的贷款仅限于甲方购买自住住房，甲方不得将贷款资金用于其他用途。三、保证条款1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如未按约定时间还款，乙方有权收取罚息。2.甲方应将购房合同及相关文件原件交由乙方保管，作为本贷款的保证。3.甲方承诺在贷款期限内，未经乙方同意，不得将所购房屋出售、转让或设置其他负担。四、违约责任1.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本金及利息。2.若甲方未能按时还款，乙方有权收取罚息并有可能影响甲方的信用记录。五、合同的修改和解除本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。在贷款未偿清前，未经乙方同意，甲方不得单方修改或解除本合同。六、其他条款1.本合同的签订、执行和解释以及与本合同有关的争议，均适用中华人民共和国法律。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：____________________（签字）日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：中国建设银行（盖章）日期：_______年_______月_______日（注：请在法律专业人士的指导下签署此合同，并确保所有条款符合相关法律法规的要求。）（注：此合同为模板性质，具体条款应以实际情况和需求进行调整。）篇4甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：中国建设银行鉴于甲方因购买住房需要借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。2.借款用途：仅限于购买住房。3.借款期限：自乙方贷款发放之日起至________年____月____日。4.借款利率：年利率为____%，自乙方贷款发放之日起计算。二、还款条款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权加收逾期利息，并可采取其他合法措施进行催收。三、保证条款1.甲方提供的所有资料必须真实、合法、有效。2.甲方购买的住房应作为本贷款的抵押物。3.甲方应按时履行还款义务，如连续三个月未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物。四、违约责任1.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。2.如因甲方违约导致乙方采取法律手段进行催收或诉讼，甲方应承担乙方因此产生的所有费用。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_________________________（签字）乙方（贷款人）：中国建设银行_____________（盖章）日期：_________________________篇5借款人：XXX，性别：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，位置：XXXXXX，邮政编码：XXXXXX，电话：XXXXXX。抵押人：XXX，性别：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。保证人：XXX，性别：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。借款人向贷款人申请个人住房贷款，用于购买位于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX号（村）的住房。贷款人同意向借款人发放个人住房贷款。为了明确各自的权利和义务，双方依照有关法律规定，经过平等协商，订立本借款合同。一、借款金额借款金额人民币（大写）XXXXXX元整。二、借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、贷款利率和利息1.贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。2.利息自贷款发放之日起计息。借款人按月（季、年）结息。结息日为每月的20日（每个结息月的具体结息日按借款合同签订时的银行规定执行）。借款人须在结息日前将应付利息存入还款账户。四、还款方式1.借款人应按期（月、季、年）足额偿还贷款本息。自贷款发放之日起次月（次季、次年）开始还款。还款日为每月的XX日（每个还款月的具体还款日按借款合同签订时的银行规定执行）。借款人须在还款日前将应还款项存入还款账户。2.借款人如提前还款，应征得贷款人同意。借款人提前还款时，应按规定支付提前还款手续费。具体事宜在《中国建设银行个人住房贷款提前还款申请表》中约定。3.借款人如逾期还款，应按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率加收50%的罚息利率支付罚息。具体事宜在《中国建设银行个人住房贷款逾期还款申请表》中约定。五、保证与抵押1.抵押人同意将其所有的位于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX号（村）的住房抵押给贷款人，作为本借款合同的担保。抵押物清单如下：房屋位置、房屋类型、房屋面积、房屋评估价值等。2.抵押人应在本借款合同签订后办理抵押物登记手续。登记费用由借款人承担。如因抵押人的原因未能及时办理抵押物登记手续，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。3.抵押担保的范围包括本借款合同项下的贷款本金、利息、罚息以及实现债权的费用等。抵押人同意在抵押物登记完成后将抵押物的他项权利证书交由贷款人保管。4.保证人同意为本借款合同的履行提供连带责任保证。保证范围包括本借款合同项下的贷款本金、利息、罚息以及实现债权的费用等。保证人同意在借款人未能按时偿还贷款本息时，由保证人代为偿还。六、双方的权利和义务1.贷款人的权利和义务贷款人有权要求借款人按合同约定偿还贷款本息。借款人未按时偿还贷款本息的，贷款人有权要求借款人支付罚息和复利。贷款人有权要求借款人提供与贷款有关的文件资料，并如实告知贷款人其所知的一切情况。贷款人有权对借款人的借款使用情况进行检查监督。借款人同意接受贷款人的检查监督。贷款人应按合同约定及时足额地发放贷款。因贷款人原因未能及时足额地发放贷款的，贷款人应承担违约责任。2.借款人的权利和义务借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款。因贷款人原因未能按合同约定发放贷款的，借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任。借款人有权要求贷款人对借款使用情况进行检查监督。借款人同意接受贷款人的检查监督。借款人应按合同约定及时足额地偿还贷款本息。因借款人原因未能及时足额地偿还贷款本息的，借款人应承担违约责任。3.抵押人的权利和义务抵押人有权要求贷款人对抵押物进行妥善保管并不得擅自处分抵押物。因贷款人原因擅自处分抵押物的，抵押人有权要求贷款人承担相应的违约责任。抵押人应按合同约定办理抵押物登记手续并承担相关费用。如因抵押人的原因未能及时办理抵押物登记手续并承担相关费用的，抵押人应承担违约责任。4.保证人的权利和义务保证人有权要求借款人和抵押人履行本借款合同的义务并承担违约责任。如借款人和抵押人未能履行本借款合同的篇6甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：中国建设银行鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房贷款，为了明确双方权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。2.借款用途：仅限于购买位于_____________________的住房。3.借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。4.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以乙方公布为准。二、还款条款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权加收逾期利息。3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前通知乙方并按照乙方规定支付相关费用。三、保证与担保1.甲方应提供乙方认可的抵押物作为贷款的担保。2.甲方应按时办理抵押物登记手续，并保证抵押物的价值足以覆盖贷款金额。3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、违约责任1.若甲方未能按时足额还款或违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款并加收罚息。2.若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权采取法律手段追究甲方的责任。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的解释权归乙方所有。如遇争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。甲方（借款人）：____________________（签字）日期：_______年______月______日乙方（贷款人）：中国建设银行（盖章）日期：_______年______月______日篇7编号：XXXX年XX字第XX号借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，位置：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司，位置：北京市西城区展览路1号，电话：XXXXXXXXXXXXXX。借款人因购买自用住房，向贷款人申请个人住房贷款，经贷款人审查同意发放贷款。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条贷款额度、种类、用途1.贷款额度：贷款人同意向借款人发放个人住房贷款，最高贷款额度为人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元）。2.贷款种类：个人住房贷款。3.贷款用途：购买自用住房。第二条贷款期限1.贷款期限为XX年，自本合同生效之日起计算。2.借款人应在本合同生效之日起XX日内办理借款资金划拨手续，否则，贷款人可以提前收回全部贷款。第三条贷款利率和利息1.本合同项下的贷款利率为月利率，以贷款人公布为准，并按下列方式进行浮动：随着中国人民银行调整利率而调整。2.本合同项下的利息按实际用款日计算，按日计息。3.借款人应在贷款发放后的次月按月偿还贷款本息，每月还款日为实际放款日次月对应日的前一日。如遇中国人民银行调整利率或因还款逾期等原因需调整还款计划的，贷款人可自行调整并通知借款人。4.借款人在偿还贷款过程中发生逾期还款的，逾期罚息利率为合同利率的XX%。5.借款人应承担与本合同有关的各项费用，包括但不限于公证费、评估费、保险费等。第四条还款方式1.借款人可选择等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。等额本息还款法是指借款人在还款期内每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法是指借款人在还款期内每月等额偿还本金，利息按月计算，随本金逐月递减而变化。具体还款方式由借款人自行选择并在本合同中明确。2.借款人应按照本合同约定的还款方式足额偿还贷款本息，直至本合同项下债务全部清偿完毕。3.借款人提前归还全部或部分贷款的，须经贷款人同意，并在实际提前还款日前十五日向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后，方可提前归还全部或部分贷款本息。4.在本合同履行过程中，如遇国家调整利率计划或变更其他有关政策，本合同将根据新的利率计划或其他有关政策相应调整。具体调整办法由贷款人另行通知。5.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第五条担保1.借款人应在本合同签订之日起XX日内，向贷款人提供以下担保：抵押物清单及权属证明。质押物清单及权属证明。保证人出具的同意提供担保的书面文件及资信证明。其他担保材料。2.担保范围包括本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的费用。3.担保期间为债务履行期届满之日起XX年。担保期间内，担保财产发生毁损、灭失的，担保人应及时告知贷款人，贷款人可要求担保人恢复担保财产的价值或提供其他担保财产。4.借款人转让其抵押物或质押物的，应经贷款人同意。抵押物或质押物的价值减少的，借款人应及时恢复抵押物或质押物的价值或提供新的抵押物或质押物。5.借款人未能按时偿还全部或部分贷款本息的，或者借款人的资信状况发生重大变化并影响其履行本合同项下义务的，或者出现本合同约定的其他情形的，贷款人有权依法行使抵押权或质押权，或者要求保证人承担保证责任。6.因担保产生的相关费用，包括但不限于评估费、保险费等，由借款人承担。7.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意向担保人所在地人民法院提起诉讼。篇8借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，位置：XXXX，电话：XXXX。抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，借款人、贷款人、抵押人经协商一致，共同签订本合同。一、贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXX元，（小写）XXX元。二、贷款期限本合同项下的贷款期限为XX年。自贷款人向借款人发放贷款之日起算。三、贷款利率与利息1.贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。2.利息自贷款人向借款人发放贷款之日起算，按日计息。借款人如未按时足额偿还贷款本息，则贷款人有权在贷款利率的基础上加收XX%的罚息。四、还款方式借款人应按期足额偿还贷款本息。具体还款方式按照贷款人的规定执行。借款人如未按时足额还款，则贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。五、抵押物抵押人以其名下的位于XXXX的房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押物价值为人民币（大写）XXX元，（小写）XXX元。抵押人应保证抵押物的价值不低于贷款金额。如抵押物价值不足，则借款人应提供其他担保措施。六、违约责任1.借款人如未按时足额偿还贷款本息或违反本合同约定的其他义务，则贷款人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。2.抵押人如未按时履行抵押担保义务，则贷款人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于要求抵押人提前清偿全部债务等。七、争议解决本合同项下的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自借款人、贷款人、抵押人签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：XXXX贷款人（签字/盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行（盖章）抵押人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9合同编号：__________借款人：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜协商一致，订立本合同。第一条借款用途本合同项下借款用于购买、建造、翻建、大修住房。第二条借款金额与期限1.借款金额：人民币（大写）__________元整。2.借款期限：从______年______月______日起至______年______月______日止。第三条权利与义务1.甲方有权了解乙方的生产经营、财务活动、物资库存和借款资金的使用情况，要求乙方提供相关资料文件，并对乙方提供的有关生产、财务等资料的真实性、合法性和完整性负责。2.乙方应按甲方要求，及时提供有关生产经营、财务活动、物资库存和借款资金使用情况的相关资料文件，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。3.乙方应确保借款资金的安全，按甲方要求使用和管理借款资金，不得擅自改变借款用途。4.乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。5.乙方应承担与本合同有关的律师服务、评估费、公证费等费用。6.甲方有权按照本合同的规定，对乙方的违约行为采取相应