国开资产评估（成都）形考任务1-3参考答案

国开资产评估（成都）形考任务一参考答案题目：需要确定资产过去价值而出具的评估报告属于()现值性评估报告评估复核报告追溯性评估报告预期性评估报告【答案】追溯性评估报告题目：下列各项中，不属于企业价值评估收益预测方法的是()产品周期法综合调整法资产基础法时间序列法【答案】资产基础法题目：将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流动资产四种类型是根据流动资产的()流动性存在形态变现能力周转速度【答案】存在形态题目：专有技术评估中的条件百分比的含义相当于()成新率实体性贬值率折现率资本化率题目：某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为40％，已知该类产品的销售利润率为20％，则该无形资产转让的销售收入分成率为()4％8％10％20％题目：某宗土地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼面地价为()20元／m2150元／m2300元／m21500元／m2题目：在建筑物评估中，影响建筑物价值的决定因素是()物理因素环境优劣经济地理新旧程度题目：被评估土地使用权年限为50年，参照物土地使用权年限为40年，折现率为10％，则土地使用年限修正系数为()0.9680.9861.0141.033题目：下列关于国家规定的土地使用权出让最高年限的表述，正确的是()旅游业用地30年商业用地40年居住用地50年教育用地70年题目：一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现该机床的数控系统损坏，估计修复费用为18万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为()l8万元20万元36万元38万元

国开资产评估（成都）形考任务二参考答案题目：应用收益法进行资产评估时，必须具备的前提条件是：资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的。（）正确错误【答案】错误题目：功能价值法运用的前提条件和假设是有可利用的历史资料。()正确错误【答案】错误题目：市场比较法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法()。正确错误【答案】错误题目：应用市场比较法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场就可以了。()正确错误题目：判断和评估一项财产是否是资产，其价值如何，首要问题是判断其是否具有获利能力。()正确错误题目：在某些情况下，资产评估就是会计计价，会计计价就是资产评估，两者是等同的。()正确错误题目：资产评估是通过模拟市场条件对资产价值作出评势扇X筓E狭顦9韃颯姥鰳定估算和报告，不受市场检验（）正确错误题目：继续使用是指资产将按现行用途继续使用或将转变用途继续使用（）正确错误题目：资产评估的对象是被评估的资产，是评估的主体（）正确错误题目：资产评估是客观的，同一项资产有唯一的评估结果（）正确错误

国开资产评估（成都）形考任务三参考答案题目：造成经济性贬值的主要原因有()。该项资产技术落后该项资产生产的产品需求减少社会劳动生产率提高自然力作用加剧【答案】该项资产生产的产品需求减少社会劳动生产率提高题目：决定收益现值的基本因素有()。重量成本超额利润折现率市场价格已使用年限【答案】重量成本超额利润折现率市场价格已使用年限题目：决定资产现行市价的基本因素为()。资产的生产价格供求关系需求量供应量【答案】资产的生产价格需求量题目：复原重置成本和更新重置成本的的相同之处在于运用（）。相同的功能效用相同的建造标准资产现时价格相同的设计题目：实体性贬值的估算方法有()。观察法经济使用年限方法使用年限法修复费用法成新率法题目：资产评估作为社会性活动，在()等方面发挥了重大的作用。产权转让资产流动资产重置企业重组企业清算题目：属于必须进行资产评估范围中的经济行为有()。资产转让中外合资、合作担保抵押股份经营题目：按资产存在形态分类，资产可以有()。单项资产整体资产固定资产有形资产无形资产题目：资产评估与会计计价具有明显的区别，具体表现