2026住房和城乡建设领域现场专业人员考试（合同管理）历年参考题库含答案详解

2026住房和城乡建设领域现场专业人员考试（合同管理）历年参考题库含答案详解一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共100题）1、桥梁伸缩装置出现下列哪种情况时需要采取处理措施？A.伸缩缝有少量积土B.伸缩缝异常声响或跳车现象明显C.伸缩装置表面有轻微锈迹D.伸缩量略小于设计值2、超声波法检测混凝土缺陷时，换能器频率一般为多少kHz？A.10~30B.20~50C.50~200D.200~5003、桥梁构件评分中，桥面系病害分值一般为？A.0~5分B.0~10分C.0~15分D.0~20分4、桥梁裂缝宽度检测方法中，精度最高的是？A.裂缝观测仪B.游标卡尺C.目视估测D.千分表5、桥梁基础沉降观测的基准点应设置在稳定区域，离观测点距离一般不小于多少米？A.10B.20C.30D.506、预应力筋张拉时，张拉顺序一般应遵循什么原则？A.对称、分级、分批张拉B.从下至上、由中间向两侧张拉C.先短后长、先内后外张拉D.随意张拉，无需特定顺序7、桥梁隧道检测车作业速度一般不宜超过多少km/h？A.10B.20C.30D.408、钢筋混凝土桥梁承载力检算系数Z1的取值依据不包括？A.混凝土强度B.钢筋锈蚀程度C.桥梁颜色D.裂缝宽度9、桥梁定期检查中对拱桥的拱上结构检查重点是？A.填料排水情况B.拱上建筑裂缝C.立柱稳定性D.以上都是10、桥梁桩基完整性检测中，低应变法的适用桩长一般不超过多少米？A.30B.50C.80D.10011、根据《民法典》规定，要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示，下列情形中属于要约邀请的是A.自动售货机设置B.拍卖公告C.商品价目表D.悬赏广告12、建设工程合同应当采用书面形式，其法律性质属于A.要式合同B.不要式合同C.实践合同D.单务合同13、发包人未按约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人的这一权利称为A.同时履行抗辩权B.先履行抗辩权C.建设工程价款优先受偿权D.不安抗辩权14、根据《民法典》，以下合同中当事人可以享有任意解除权的是A.建设工程合同B.承揽合同C.租赁合同D.委托合同15、建设工程施工合同约定工程价款按照定额计价，竣工结算时工程价款应如何确定A.按签订合同时建设行政主管部门发布的计价依据计算B.按工程竣工时建设行政主管部门发布的计价依据计算C.参照合同约定的计价标准D.重新协商确定16、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求A.恢复原状B.采取其他补救措施C.赔偿损失D.继续履行17、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起多长时间内订立书面合同A.十五日内B.二十日内C.三十日内D.四十五日内18、下列情形中，施工合同应认定为无效的是A.承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的C.建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的D.发包人未按约定支付工程款19、建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，关于工程价款结算的说法正确的是A.参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人B.按定额计价结算C.按市场价结算D.不予支持承包人支付请求20、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，下列确定方式正确的是A.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期D.以工程交付之日为竣工日期21、发包人具有下列哪些情形致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以请求解除建设工程施工合同A.未按约定支付工程价款的B.提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的C.不履行合同约定的协助义务的D.未按约定提供施工场地的22、承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以请求解除建设工程施工合同，人民法院应予支持，下列说法正确的是A.转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务B.违法分包包括建设工程总承包合同中未有约定又未经建设单位认可C.分包单位将其承包的建设工程再分包的D.承包人将主体结构施工分包给他人23、建设工程价款优先受偿权的行使期限是多久A.自发包人应当给付建设工程价款之日起半年内B.自建设工程竣工之日或合同约定的竣工之日起一年内C.自发包人应当给付建设工程价款之日起一年内D.自建设工程竣工验收合格之日起两年内24、建设工程施工合同约定了工程预付款，发包人未按约定支付预付款的，承包人可以采取的措施是A.在约定时间七天后暂停施工B.直接解除合同C.顺延工期并有权要求赔偿损失D.停止施工并要求支付违约金25、关于建设工程质量保证金的说法正确的是A.发包人应按照合同约定方式预留保证金B.保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%C.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于结算总额的3%D.缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后发包人应向承包人返还保证金26、建设工程施工合同纠纷中，当事人对工程量有争议的，按照以下哪些方法确定A.已经签证确认的工程量的，以签证为准B.未签证但经发包人或其他有权人员签字确认的，以签字确认的记录为准C.承包人有证据证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可按其他证据证明的工程量确定D.承包人的施工记录，发包人不予认可的，一律不予采信27、根据《民法典》，以下属于合同成立要件的是A.存在双方或多方当事人B.当事人对合同主要条款达成合意C.经过公证或鉴证程序D.合同内容为法律所允许28、施工合同履行过程中，监理工程师发出工程变更指令，下列说法正确的是A.变更超出原设计标准需报原规划部门审批B.变更导致合同价款增减的，由承包人承担C.变更导致工期延误的，工期相应顺延D.承包人不得擅自变更工程设计29、建设工程质量保修期内，发包人要求承包人对工程质量缺陷进行维修，关于保修费用承担的说法正确的是A.施工质量缺陷由承包人承担的B.材料设备缺陷由承包人采购的，由承包人承担C.设计缺陷由发包人承担D.使用不当造成的缺陷由使用人承担30、关于合同争议解决方式的说法正确的是A.当事人可以采用和解、调解、仲裁或诉讼方式解决争议B.仲裁实行一裁终局制度C.诉讼实行两审终审制度D.仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以重新达成仲裁协议申请仲裁31、根据《中华人民共和国民法典》合同编的规定，以下哪项不属于合同的基本特征？A.合同是平等主体之间的民事法律关系B.合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的C.合同必须采用书面形式订立D.合同是当事人意思表示一致的协议32、在建设工程合同中，关于承包人义务的说法，下列正确的是：A.承包人可以随意转包全部工程B.承包人应当按照约定期限完成工程施工C.承包人无需对工程质量承担责任D.承包人可自行变更工程设计33、下列关于要约与承诺的说法，错误的是：A.要约是希望与他人订立合同的意思表示B.承诺是受要约人同意要约的意思表示C.要约邀请属于要约的一种特殊形式D.承诺应当在要约确定的期限内到达要约人34、根据合同法律规定，以下哪种情形下合同可以撤销：A.合同条款书写不规范B.因重大误解订立的合同C.合同履行过程中发生商业风险D.市场价格波动导致一方亏损35、建设工程合同中，关于发包人义务的说法，正确的是：A.发包人无需提供施工场地B.发包人应当按照约定支付工程款C.发包人无需提供技术资料D.发包人有权随意检查施工进度36、关于合同解除的说法，下列正确的是：A.合同解除只能由当事人协商实现B.法定解除权只能由守约方行使C.解除合同应当通知对方D.合同解除后权利义务关系不复存在37、在建设工程质量保修期内，关于保修责任的说法，正确的是：A.保修期内出现质量问题均由施工单位承担B.因使用不当造成的质量问题，施工单位不承担保修责任C.保修期限由施工单位自行确定D.保修期从工程竣工之日开始计算38、关于合同效力的说法，下列正确的是：A.无效合同自始无效B.可撤销合同在被撤销前效力待定C.效力待定合同经追认后有效D.违反强制性规定的合同一律无效39、建设工程合同中，关于工期顺延的说法，正确的是：A.工期顺延必须由承包人主动申请B.发包人原因导致的延误，承包人有权要求顺延工期C.所有不可抗力因素均可顺延工期D.工期顺延无需考虑合同约定40、关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是：A.优先受偿权可以对抗所有抵押权B.承包人可以在任何时间行使优先受偿权C.优先受偿权的范围包括利润和违约金D.消费者交付全部或大部分房款后，承包人不得主张优先受偿权41、在合同谈判过程中，关于保密义务的说法，正确的是：A.保密义务仅在合同订立后产生B.保密义务贯穿合同谈判全过程C.保密义务只对书面文件适用D.保密义务可由任何一方随时取消42、关于建设工程分包的说法，正确的是：A.分包单位可以将分包工程再次分包B.总承包单位可以将全部工程分包C.分包单位应具备相应资质条件D.分包不需要经发包人同意43、合同争议解决的方式包括：A.只能选择诉讼B.只能选择仲裁C.协商、调解、仲裁、诉讼均可D.必须先仲裁才能诉讼44、关于建设工程施工合同示范文本的说法，正确的是：A.示范文本具有法律强制力B.示范文本仅供当事人参考C.示范文本可以完全替代当事人约定D.示范文本由国家强制统一使用45、在合同变更过程中，下列说法正确的是：A.合同变更必须采用书面形式B.合同变更无需当事人协商一致C.合同变更不影响当事人要求赔偿的权利D.合同变更仅指合同标的的变更46、关于建设工程合同签订的说法，错误的是：A.建设工程合同应当采用书面形式B.承包人应当具备相应资质等级C.承包人可以将主体工程分包D.禁止承包人将工程转包47、合同违约责任的形式包括：A.只能赔偿损失B.只能支付违约金C.继续履行、采取补救措施、赔偿损失等D.仅限于精神损害赔偿48、关于建设工程合同纠纷的诉讼时效，下列说法正确的是：A.诉讼时效为一年B.诉讼时效为两年C.诉讼时效为三年D.诉讼时效为五年49、在合同管理中，关于证据保全的说法，正确的是：A.证据保全只能在诉讼中进行B.证据保全应当在证据可能灭失或以后难以取得时申请C.当事人无需申请，法院会主动保全D.证据保全的范围没有限制50、关于合同解除后结算条款的效力，下列说法正确的是：A.合同解除后所有条款均失效B.合同解除后结算和清理条款仍然有效C.合同解除后违约金条款自动失效D.合同解除后争议解决条款失去效力51、根据《中华人民共和国民法典》规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。以下关于合同订立的说法，正确的是：A.要约邀请是订立合同的最终行为B.承诺通知到达要约人时生效C.书面形式仅限于合同书D.口头合同无效52、在建设工程合同中，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期仍未支付的，承包人可以进行以下哪种行为？A.直接将工程折价，无需协商B.与发包人协议将工程折价或申请人民法院依法拍卖C.自行拆除工程设施D.单方面宣布合同终止53、关于建设工程施工合同的订立，下列说法正确的是：A.施工合同可以采用口头形式B.中标通知书发出后，招标人改变中标结果的无需承担法律责任C.招标文件属于要约邀请D.投标文件属于要约邀请54、根据《民法典》规定，以下哪种情形属于合同无效的情形？A.一方以欺诈手段订立的合同B.因重大误解订立的合同C.恶意串通，损害他人合法权益的合同D.显失公平的合同55、在施工合同履行过程中，工程师发现工程质量不符合合同约定，承包人拒绝返工，发包人有权：A.直接雇佣他人返工并通知承包人B.要求承包人修复，修复费用由承包人承担C.单方面解除合同并要求赔偿D.停止支付工程进度款后终止合同56、根据《民法典》规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。以下属于不可抗力的是：A.市场材料价格上涨B.承包人设备故障C.地震导致工期延误D.承包人管理失误57、施工合同履行过程中，因设计变更导致工程量增加，关于价款调整的说法正确的是：A.承包人无权要求调整价款B.应按合同原有价格执行C.合同有约定的按约定，无约定的按市场价或定额标准协商确定D.由工程师单方面决定58、关于建设工程质量保修，下列说法正确的是：A.保修期从工程竣工验收合格之日起计算B.保修范围仅限于主体结构C.保修期内出现质量问题，施工单位必须免费维修D.保修期限由施工单位自行确定59、施工合同中的索赔是指：A.承包人向发包人索要工程款的权利B.一方因对方违约而遭受损失时，要求补偿的权利C.监理方对工程质量的监督权力D.发包人对承包人施工质量的检查权60、根据《民法典》规定，以下关于合同解除的说法正确的是：A.合同解除必须由法院判决B.当事人协商一致可以解除合同C.只有违约方才有权解除合同D.合同解除后，尚未履行的终止履行，但已履行的部分不能恢复原状61、关于建设工程施工合同的价款支付，下列说法错误的是：A.发包人未按约定支付工程价款的，承包人可主张建设工程价款优先受偿权B.工程价款优先受偿权的期限为十八个月C.承包人放弃优先受偿权的承诺在任何情况下都有效D.优先受偿权优于抵押权和其他债权62、施工合同履行中，因发包人原因导致工程停工，关于停工损失承担的说法正确的是：A.停工损失由承包人自行承担B.停工损失由发包人承担C.停工损失由双方各承担一半D.停工损失由监理方承担63、关于建设工程分包，下列说法正确的是：A.总承包单位可以将全部工程分包给他人B.分包单位可以将其承包的工程再次分包C.分包必须经发包人同意D.劳务分包不需要发包人同意64、施工合同争议解决的方式包括：A.只能向法院提起诉讼B.只能向仲裁机构申请仲裁C.协商、调解、仲裁、诉讼D.只能双方协商解决65、根据《民法典》规定，以下哪种担保方式不属于合同担保方式？A.保证B.定金C.抵押D.保证人代为履行66、关于施工合同中的预付款担保，下列说法正确的是：A.预付款担保金额为预付款金额的10%B.预付款担保只能在银行开立C.预付款担保随工程进度逐步扣回而相应减少D.承包人收到预付款后无需提供担保67、根据《民法典》规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。以下关于要约撤回的说法正确的是：A.要约撤回通知应当在要约到达受要约人之后到达B.要约撤回通知可以与要约同时到达C.要约一旦发出不得撤回D.要约撤回可以在承诺发出后提出68、关于不可抗力事件occurring后合同当事人的义务，下列说法正确的是：A.当事人无需通知对方，可自行中止履行B.当事人应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失C.当事人必须继续履行合同义务，不得中止D.不可抗力发生后，双方自动解除合同69、根据《民法典》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款，其中属于合同必备条款的是：A.当事人的姓名或名称和住所B.合同的违约责任C.解决争议的方法D.合同的公证条款70、在施工合同履行中，因承包人原因导致工程质量不合格，发包人有权：A.只能要求承包人返工修复B.可以拒绝接收工程并要求赔偿损失C.只能要求减少价款D.必须接受工程但可要求延期交付71、根据《民法典》合同编规定，建设工程合同应当采用何种形式？A.口头形式B.书面形式C.书面或口头均可D.电子数据形式72、根据《建筑法》，施工许可证的申领主体是？A.施工单位B.监理单位C.建设单位D.设计单位73、建设工程施工合同示范文本中，缺陷责任期的期限一般不超过？A.6个月B.12个月C.24个月D.36个月74、以下哪项属于建设工程施工合同的无效情形？A.合同未约定工期B.承包人未取得建筑业企业资质C.合同价格约定不明D.质量验收标准不明确75、工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前多少天？A.7天B.14天C.21天D.30天76、施工合同中，工程师确认工程量报告后，发包人支付工程进度款的时间一般为？A.7日内B.14日内C.21日内D.30日内77、下列哪项不是建设工程保修范围的法定内容？A.地基基础和主体结构B.屋面防水工程C.电气管线工程D.绿化景观工程78、施工合同履行过程中，因发包人原因导致工程停工，承包人可以索赔的项目不包括？A.人工费增加B.机械闲置费C.利润损失D.罚款支出79、根据《合同法》规定，不可抗力是指？A.不能预见、不能避免并不能克服的客观情况B.自然灾害C.政府行为D.社会异常事件80、建设工程施工合同的工期顺延，应当在约定期限内向谁提出书面申请？A.建设单位B.监理工程师C.设计单位D.质量监督机构81、以下关于工程质量争议鉴定的说法，正确的是？A.当事人对工程质量有争议的，必须先行调解B.可申请司法鉴定C.只能由建设单位单方委托D.法院不得委托鉴定82、施工合同解除后，已经完成的部分工程质量合格，发包人应当？A.拒付工程款B.按已完成工程量支付相应价款C.只支付材料费D.支付全部合同价款83、下列哪种情形下，承包人可以不经催告直接解除合同？A.发包人未支付工程款B.发包人提供的材料不符合强制性标准C.发包人拖延验收D.发包人变更设计84、建设工程施工合同中，质量保证金的比例不得超过工程价款结算总额的？A.3%B.5%C.10%D.15%85、施工合同变更的程序，一般应先由谁提出变更意向？A.施工单位B.监理单位C.建设单位D.设计单位86、根据《招标投标法》，必须进行招标的建设工程项目不包括？A.大型基础设施项目B.使用国际组织贷款项目C.村民自建低层住宅D.公用事业项目87、施工合同争议的解决方式不包括？A.和解B.调解C.仲裁D.行政处罚88、下列哪项不属于施工合同中的"工期"概念？A.开工日期B.竣工日期C.缺陷责任期D.合同工期总日历天数89、施工合同履行中，承包人擅自将主体工程分包的，该分包合同的效力为？A.有效B.无效C.效力待定D.可撤销90、根据《中华人民共和国民法典》，下列哪项不属于合同成立的基本要件？A.当事人具有相应的民事行为能力B.意思表示真实C.必须采用书面形式D.不违反法律强制性规定91、根据《民法典》合同编规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。下列属于要约邀请的是？A.自动售货机陈列商品B.拍卖公告C.标价陈列的商品D.商店橱窗展示商品92、关于建设工程合同的订立，下列说法正确的是？A.建设工程合同可以采用口头形式订立B.建设工程合同应当采用书面形式C.建设工程合同经口头协商即成立生效D.建设工程合同无需书面形式93、根据《民法典》规定，合同解除的条件不包括？A.当事人协商一致解除B.因不可抗力致使不能实现合同目的C.一方明确表示不履行主要债务D.合同条款约定不明确94、建设工程合同中，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人不可以行使的权利是？A.与发包人协议将该工程折价B.申请人民法院将该工程依法拍卖C.直接占有该工程不予交付D.就折价或拍卖价款优先受偿95、下列关于合同违约责任的说法，正确的是？A.违约方支付违约金后，不再承担其他责任B.违约金低于造成的损失，当事人可以请求减少C.违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求适当减少D.违约金与赔偿损失可以同时适用，互不限制96、建设工程施工合同中的工期顺延，应当由哪一方提出申请？A.发包人单方决定B.承包人按照合同约定提出C.监理单位自行认定D.法院直接裁定97、根据《民法典》规定，下列哪项不属于合同的效力瑕疵类型？A.有效合同B.无效合同C.可撤销合同D.效力待定合同98、建设工程质量保修期的起算时间是？A.合同签订之日B.工程竣工验收合格之日C.工程竣工之日D.工程款支付完毕之日99、关于建设工程合同的风险分担，下列说法错误的是？A.发包人应承担施工现场地下管线的保护责任B.承包人应对其施工安全负责C.不可抗力造成的损失由发包人独自承担D.因发包人原因导致的工期延误由发包人承担100、建设工程施工合同中，关于工程价款的支付，下列说法正确的是？A.工程价款必须在工程竣工后一次性支付B.工程价款应按合同约定分期支付C.发包人有权随时拖欠工程款D.承包人不得主张工程款利息

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】伸缩缝出现异常声响或跳车现象明显时，说明伸缩装置已不能正常工作，可能影响行车安全和桥梁结构，应及时采取处理措施。少量积土、轻微锈迹和伸缩量略小属于正常现象，定期清理即可。2.【参考答案】C【解析】超声波法检测混凝土缺陷时，换能器频率一般为50~200kHz。频率过低分辨率不足，过高则衰减过大。应根据检测部位和缺陷类型选择合适的换能器频率，以保证检测效果。3.【参考答案】B【解析】根据《公路桥梁技术状况评定标准》，桥梁各部件的权重不同。桥面系构件评分一般为0~10分，其中桥面铺装、排水系统、人行道和护栏等子项根据其重要性分配相应的权重分值。4.【参考答案】A【解析】裂缝观测仪是专门用于测量桥梁裂缝宽度的仪器，精度可达0.01mm，是裂缝宽度检测方法中精度最高的。游标卡尺精度较低，目视估测误差较大，千分表主要用于测量位移而非裂缝宽度。5.【参考答案】C【解析】桥梁基础沉降观测的基准点应设置在变形影响范围以外的稳定区域，离观测点距离一般不小于30m。基准点数量不应少于3个，以便进行相互校核，确保观测数据的可靠性。6.【参考答案】A【解析】预应力筋张拉时应遵循对称、分级、分批张拉的原则。对称张拉可避免构件产生偏心受力和扭转，分级张拉可确保预应力的均匀施加，分批张拉可减少预应力损失。7.【参考答案】C【解析】桥梁隧道检测车作业时，为保证检测数据的准确性和作业人员的安全，行驶速度一般不宜超过30km/h。过快的车速会影响检测质量，还可能导致安全隐患。8.【参考答案】C【解析】钢筋混凝土桥梁承载力检算系数Z1的取值主要依据混凝土强度、钢筋锈蚀程度、裂缝宽度、变形情况等反映结构实际状况的因素。桥梁颜色与结构承载能力无关，不应作为取值依据。9.【参考答案】D【解析】拱桥拱上结构的检查重点包括填料排水情况、拱上建筑裂缝、立柱稳定性等内容。填料排水不畅会导致拱上结构重量增加且产生冻胀破坏，拱上建筑裂缝可能影响结构安全，立柱失稳将导致整体结构破坏。10.【参考答案】C【解析】低应变法检测桩基完整性时，由于应力波在桩身传播过程中的衰减，适用桩长一般不超过80m。对于超长桩或桩身截面变化较大的桩基，应采用其他检测方法如声波透射法进行补充检测。11.【参考答案】BC【解析】要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。自动售货机设置和悬赏广告因内容具体确定，属于要约而非要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。12.【参考答案】A【解析】建设工程合同属于要式合同，即法律规定必须采取特定形式才能成立或生效的合同。《民法典》明确规定建设工程合同应当采用书面形式。要式合同与不要式合同是依据合同成立是否需要特定形式划分的。建设工程合同同时也是双务合同、有偿合同。13.【参考答案】C【解析】建设工程价款优先受偿权是承包人享有的法定优先权。根据《民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。14.【参考答案】BD【解析】承揽人和委托合同的定作人或委托人享有任意解除权。《民法典》第七百八十七条规定定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同。第九百三十三条规定委托人或受托人可以随时解除委托合同。但任意解除造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，应当赔偿损失。建设工程合同和租赁合同不享有任意解除权。15.【参考答案】C【解析】施工合同明确约定按定额计价的，应当尊重当事人意思自治，按照合同约定的计价标准执行。根据相关司法解释精神，当事人对建设工程计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。只有在当事人约定不明确或约定无效时，才可参照订立合同时建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算。16.【参考答案】ABC【解析】合同解除的法律后果由《民法典》第五百六十六条规定。合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力，也不影响违约责任的承担。继续履行适用于合同未解除的情形。17.【参考答案】C【解析】《招标投标法》第四十六条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标通知书发出后招标人改变中标结果或中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。18.【参考答案】ABC【解析】根据《民法典》及建设工程施工合同纠纷相关司法解释，承包人未取得建筑施工企业资质的、超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的，施工合同应当认定无效。发包人未按约定支付工程款属于违约行为，不影响合同效力。19.【参考答案】A【解析】《民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。验收不合格且修复后仍不合格的，承包人不享有工程价款请求权。20.【参考答案】ABC【解析】根据相关司法解释，建设工程实际竣工日期的确定规则为：竣工验收合格的以竣工验收合格之日为准；承包人提交验收报告发包人拖延验收的以提交验收报告之日为准；未经竣工验收发包人擅自使用的以转移占有之日为准。这三项规定旨在防止发包人通过拖延验收或擅自使用等方式损害承包人合法权益。21.【参考答案】ABCD【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，发包人未按约定支付工程价款、提供的主要建筑材料构配件设备不符合强制性标准、不履行合同约定的协助义务等，致使承包人无法施工且在催告的合理期限内仍未履行的，承包人可以请求解除建设工程施工合同。这些情形均属于发包人严重违约行为。22.【参考答案】ABCD【解析】转包是指承包单位承包工程后不履行合同责任义务，将其承包的全部工程转给他人或肢解后以分包名义转给其他单位的行为。违法分包包括总包合同中无约定且未经建设单位认可的分包、主体结构分包、分包单位再分包等情形。转包和违法分包均为法律禁止行为，发包人或承包人可依法解除合同并追究违约责任。23.【参考答案】C【解析】根据相关司法解释，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。该期限属于除斥期间，不发生中止、中断和延长。承包人在此期限内未行使优先受偿权的，该权利消灭。优先受偿权优于抵押权和其他债权。24.【参考答案】AC【解析】发包人未按约定支付预付款的，承包人可在约定时间七天后暂停施工，并可顺延工期及要求赔偿损失。这是《建设工程施工合同（示范文本）》的规定。承包人暂停施工的权利属于合同履行中的抗辩权，并非直接解除合同的权利。解除需要达到根本违约程度并履行相应程序。25.【参考答案】ABCD【解析】根据《建设工程质量保证金管理办法》，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于结算总额的3%。缺陷责任期内承包人认真履行合同责任，到期后发包人应向承包人返还保证金。26.【参考答案】ABC【解析】工程量争议的处理规则是：已签证的以签证为准；未签证但有发包人或其授权人员签字确认记录的以该记录为准；承包人有证据证明发包人同意施工但无签证的，可按其他证据证实的工程量确定。承包人的施工记录经证明属实且发包人不能反证的，可作为确定工程量的依据。不能一律否定承包人证据。27.【参考答案】ABD【解析】合同成立的要件包括：存在双方或多方当事人、当事人对主要条款达成合意、合同内容为法律所允许。公证或鉴证并非合同成立的法定要件，除非当事人另有约定。《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立。合同的成立重在当事人意思表示一致，而非特定形式或程序。28.【参考答案】ACD【解析】工程变更涉及设计修改的，超出原设计标准或建设规模需经原规划部门审批。变更导致费用增减应由发包人承担，而非承包人。工期因此延误的应顺延。承包人不得擅自变更工程设计，须经发包人及设计单位同意。监理工程师有权发出变更指令，但重大变更需经法定程序。29.【参考答案】ABCD【解析】保修期内质量缺陷的费用承担原则：施工质量问题的维修费用由承包人承担；承包人采购的材料设备有缺陷的由承包人承担；设计缺陷由发包人承担；使用不当造成的损坏由使用人承担。承包人应承担保修责任的范围仅限于自身原因造成的质量问题。发包人应支付非承包人原因导致的维修费用。30.【参考答案】ABCD【解析】合同争议解决方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。仲裁实行一裁终局，裁决作出后即发生法律效力。诉讼实行两审终审制。仲裁裁决被法院裁定不予执行或撤销的，当事人可以重新达成仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。这四种方式各有特点，当事人可自主选择。31.【参考答案】C【解析】合同可以采用书面、口头或其他形式订立，《民法典》并未强制规定所有合同都必须采用书面形式。某些合同法律明确规定应当采用书面形式，但并非所有合同都有此要求。选项C表述过于绝对，不符合合同的基本特征。合同的核心特征是平等主体、意思自治和权利义务约定，而非形式的强制性要求。32.【参考答案】B【解析】承包人应当按照合同约定的期限和质量标准完成工程施工，这是承包人的基本义务。承包人不得擅自转包全部工程，工程质量由承包人负责，工程设计变更需经发包人同意。选项B正确反映了承包人的法定义务，其他选项均违反《民法典》和建设工程相关法律法规的规定。33.【参考答案】C【解析】要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告等，它不是要约。要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容具体确定。承诺是受要约人同意要约的意思表示，应在要约确定的期限内到达要约人。选项C错误地将要约邀请等同于要约。34.【参考答案】B【解析】《民法典》规定，因重大误解订立的合同，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的情形。商业风险和价格波动属于正常的交易风险，不构成撤销合同的法定事由。35.【参考答案】B【解析】发包人的主要义务包括按约定提供施工条件、提供技术资料、支付工程款等。发包人应当按照合同约定的时间和方式支付工程价款，这是发包人的核心义务。发包人需要提供必要的施工场地和技术资料，检查施工进度也应当在合理范围内进行，不得无故干扰承包人正常施工。36.【参考答案】C【解析】合同解除包括协商解除和法定解除两种。解除合同应当通知对方，通知到达对方时合同解除。解除合同后，尚未履行的终止履行，已经履行的可以要求恢复原状或采取其他补救措施。选项A错误，因为还存在法定解除；选项B错误，特定情形下违约方也可申请解除；选项D表述不准确，解除后仍有结算和清理条款的效力。37.【参考答案】B【解析】因使用不当、第三方原因或不可抗力造成的质量缺陷，施工单位不承担保修责任。保修期限由法律法规规定最低期限，双方可在不低于法定期限的前提下约定。保修期从竣工验收合格之日起计算，而非竣工之日。施工单位应对其施工质量缺陷在保修期内承担保修责任。38.【参考答案】A【解析】无效合同自始、绝对、确定无效，不发生法律效力。可撤销合同在被撤销前是有效的，撤销后才溯及既往地无效。效力待定合同经权利人追认后有效，拒绝追认则无效。违反效力性强制性规定的合同无效，但违反管理性强制性规定不一定导致合同无效，需要具体分析。39.【参考答案】B【解析】因发包人原因导致工程延误的，承包人有权要求顺延工期并索赔相应损失。工期顺延一般需要按照合同约定的程序提出申请，但并非所有不可抗力都可顺延，需要看合同约定和法律规定。工期顺延需要结合合同约定和实际情况综合判断，不能一概而论。40.【参考答案】D【解析】建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权，但不能对抗已交付全部或大部分购房款的消费者。优先受偿权的行使有法定期限限制，一般为十八个月。优先受偿权的范围主要包括工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括利润和违约金。消费者购房权益优先于承包人工程款优先权。41.【参考答案】B【解析】保密义务在合同谈判阶段即产生，贯穿于合同订立的全过程以及合同履行阶段。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，都不得泄露或不正当地使用。保密义务不能由任何一方单方面取消，需要双方协商一致或法律规定。42.【参考答案】C【解析】分包单位必须具备相应的资质条件，这是法律的强制性要求。分包单位不得将其承包的工程再分包。总承包单位不得将全部工程转包或肢解后分包。分包须经发包人同意，但专业分包工程由总承包单位与分包单位签订分包合同。合法分包需要满足资质、程序和内容等方面的要求。43.【参考答案】C【解析】合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。当事人可以自行协商，也可以请第三方调解。仲裁和诉讼是两种不同的争议解决途径，选择了仲裁就排除了诉讼，但仲裁需要双方达成仲裁协议。协商解决争议成本低、效率高，是首选方式。争议解决方式的选择体现了当事人的意思自治。44.【参考答案】B【解析】建设工程施工合同示范文本由主管部门制定，供当事人参考使用，不具有法律强制力。当事人可以根据项目具体情况对示范文本进行调整和补充。示范文本提供了较为完善的合同条款框架，但不能完全替代当事人的特别约定。当事人应当在示范文本基础上，结合项目特点完善合同条款。45.【参考答案】C【解析】合同变更是指合同内容的变更，包括标的、数量、质量、价款、履行期限等方面的变更。合同变更应当经当事人协商一致，可以采用书面或其他形式。合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。当事人因合同变更遭受损失的，有权要求对方承担相应赔偿责任。46.【参考答案】C【解析】建设工程合同应当采用书面形式，这是法律强制性规定。承包人应当具备相应的资质等级，这是承接工程的法定条件。承包人不得将主体工程分包，只能将非主体、非关键性工作分包。禁止承包人将全部工程转包或将工程肢解后以分包名义转包。选项C违反了建设工程分包的法律规定。47.【参考答案】C【解析】违约责任的形式多样，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。当事人可以约定违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。定金也是一种担保方式，可以适用定金罚则。违约责任以补偿性为主，惩罚性为辅。精神损害赔偿一般不适用于合同违约纠纷。48.【参考答案】C【解析】《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。建设工程合同纠纷适用三年的普通诉讼时效期间。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。49.【参考答案】B【解析】证据保全是指在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，根据当事人的申请或法院依职权采取的保全措施。当事人应当在证据面临灭失风险时及时申请保全。法院可以根据情况采取查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定等措施。证据保全的范围应当与案件事实相关，不能无限制扩大。50.【参考答案】B【解析】《民法典》规定，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的可以要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。违约金条款和争议解决条款在合同解除后仍然有效，当事人可以按照约定追究违约责任或解决争议。51.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第四百八十三条规定，承诺通知到达要约人时生效，合同成立。A项错误，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，并非订立合同的最终行为；C项错误，书面合同包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式，电子数据交换、电子邮件等也属于书面形式；D项错误，口头合同同样具有法律效力，仅在特定情形下法律要求采用书面形式。52.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。A项错误，不能直接折价需经协议或法院拍卖；C项错误，承包人无权自行拆除工程设施；D项错误，发包人逾期不支付并不必然导致合同终止。53.【参考答案】C【解析】根据《民法典》及相关招投标法律法规，招标文件是招标人向潜在投标人发出的要约邀请，目的是吸引他人向自己发出要约，因此C项正确。A项错误，建设工程施工合同应当采用书面形式；B项错误，中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，应当依法承担法律责任；D项错误，投标文件是投标人向招标人发出的要约，而非要约邀请。54.【参考答案】C【解析】根据《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。A项错误，一方以欺诈手段订立的合同属于可撤销合同，并非当然无效；B项错误，重大误解订立的合同属于可撤销合同；D项错误，显失公平的合同属于可撤销合同。无效合同自始没有法律约束力，而可撤销合同在撤销前是有效的。55.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第五百七十七条及建设工程合同相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。B项正确，发包人有权要求承包人修复，修复费用由承包人承担。A项错误，发包人不能直接雇佣他人返工，应先要求承包人履行修复义务；C项错误，只有在根本违约情况下才能解除合同；D项错误，停止支付工程款后不能直接终止合同，需依法定程序进行。56.【参考答案】C【解析】根据《民法典》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，主要包括自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为和社会异常事件等。A项市场材料价格上涨属于商业风险，可以预见；B项设备故障和D项管理失误均属于承包人可控范围内的事项，不属于不可抗力。C项地震属于自然灾害，符合不可抗力的构成要件。57.【参考答案】C【解析】根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。同时根据建设工程施工合同纠纷司法解释，设计变更导致工程量增加的，合同有约定的按约定处理，无约定的可参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。A项错误，承包人有权要求合理调整；B项错误，设计变更属于合同变更情形；D项错误，价款调整应由双方协商确定。58.【参考答案】C【解析】根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。C项正确，保修期内出现质量问题施工单位必须免费维修。A项错误，保修期从竣工验收合格之日起计算的说法不完整，应明确是竣工验收合格之日；B项错误，保修范围不仅限于主体结构，还包括地基基础、防水、供热供冷等多个方面；D项错误，保修期限由法律法规规定最低年限，并非由施工单位自行确定。59.【参考答案】B【解析】根据建设工程施工合同相关法规和惯例，索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。B项正确，索赔是一方因对方违约或非己方原因遭受损失时，要求补偿的权利。A项错误，索要工程款属于合同价款支付范畴，不是索赔；C项错误，监理方的监督权是职责权限，与索赔无关；D项错误，发包人的检查权属于合同履行监督权，不构成索赔概念。60.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。B项正确。A项错误，合同解除可以通过协商、通知或诉讼仲裁等方式实现，并非必须由法院判决；C项错误，守约方和违约方在特定条件下都可能享有合同解除权；D项错误，根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的可以根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。61.【参考答案】C【解析】根据《民法典》第八百零七条及相关司法解释，A项正确，发包人未按约定支付工程价款时承包人享有优先受偿权；B项正确，优先受偿权期限为自发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月内行使；D项正确，建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。C项错误，根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，承包人放弃或限制建设工程价款优先受偿权的承诺损害建筑工人利益，应认定无效。62.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因发包人原因导致工程停工，属于发包人违约，停工损失应由发包人承担，包括停工期间的人工费、机械闲置费、材料保管费等合理费用。A项错误，承包人无过错不应承担停工损失；C项错误，停工损失不是双方平均分担的问题；D项错误，监理方不是合同当事人，不承担停工损失。63.【参考答案】C【解析】根据《民法典》第七百九十一条规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。C项正确，分包必须经发包人同意。A项错误，总承包单位不得将全部工程转包或肢解后以分包名义分别转包；B项错误，分包单位不得将其承包的工程再分包；D项错误，根据法律规定分包原则上都需要发包人同意，劳务分包也不例外。64.【参考答案】C【解析】根据《民法典》及《争议评审公约》相关规定，合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼四种。C项正确，这四种方式可以先后或选择适用。A项错误，当事人可以选择仲裁或诉讼，并非只能诉讼；B项错误，仲裁不是唯一途径，当事人也可选择诉讼；D项错误，协商不是唯一解决方式，当协商不成时可寻求其他途径。65.【参考答案】D【解析】根据《民法典》第三百八十八条及担保制度相关规定，合同担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金五种法定担保方式。A项保证属于人保方式；B项定金属于金钱担保；C项抵押属于物保方式。D项保证人代为履行不是独立的担保方式，它是保证责任的一种实现形式，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任，但这只是保证责任的承担方式而非担保方式本身。66.【参考答案】C【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》及相关规定，预付款担保是承包人为保障发包人预付款安全而提供的担保。C项正确，预付款担保金额应与预付款金额相等，随着工程进度中预付款的扣回，预付款担保金额应相应递减。A项错误，预付款担保金额通常与预付款等额而非10%；B项错误，预付款担保可采用银行保函、担保公司担保等多种方式；D项错误，承包人收到预付款后必须提供相应担保。67.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第四百七十五条规定，要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。B项正确，撤回通知可以与要约同时到达受要约人。A项错误，撤回通知必须在要约到达之前或同时到达，而不是之后；C项错误，要约可以撤回，只是有严格的时间要求；D项错误，承诺发出后合同可能已经成立，此时不能再撤回要约。68.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。B项正确，当事人有及时通知和提供证明的义务。A项错误，当事人有通知义务，不能自行中止履行而不告知对方；C项错误，因不可抗力不能履行合同的可以部分或全部免除责任，并非必须继续履行；D项错误，不可抗力发生后并不自动解除合同，需经当事人协商或依法定程序解除。69.【参考答案】A【解析】根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。其中当事人的姓名或名称和住所是合同成立的基本要素，缺少则无法确定合同主体，属于必备条款。B、C、D项虽为合同常见条款，但不是合同成立的必备条款，缺失这些条款不影响合同成立，可通过补充协议或法律规定来确定。70.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第五百八十二条及建设工程合同相关规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。B项正确，因承包人原因导致工程质量不合格，发包人有权拒绝接收工程并要求赔偿损失。A项错误，发包人不仅有要求返工的权利，还有其他救济途径；C项错误，减少价款不是唯一选择；D项错误，发包人有权拒绝接收不合格工程。71.【参考答案】B【解析】《民法典》第七百八十九条明确规定建设工程合同应当采用书面形式。由于建设工程涉及金额大、履行期限长、技术复杂，法律要求必须采用书面形式以明确双方权利义务，减少纠纷。72.【参考答案】C【解析】《建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。这是建设单位的法定义务。73.【参考答案】B【解析】缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在合同中约定。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，用于承包人承担工程质量缺陷修复责任。74.【参考答案】B【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级的，建设工程施工合同无效。其他选项属于合同内容约定不明，可通过补充协议解决，不必然导致合同无效。75.【参考答案】B【解析】根据建设工程施工合同示范文本规定，预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前14天。发包人未按时预付的，承包人可在预付时间到期后14天内向发包人发出要求预付的通知。76.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，工程师确认工程量后，发包人应在确认之日起14日内支付工程进度款。逾期支付的，应按照合同约定支付违约金或利息。77.【参考答案】D【解析】《建设工程质量管理条例》第四十条规定保修范围包括：地基基础和主体结构（设计文件规定的合理使用年限）、屋面防水工程（5年）、供热供冷系统（2个采暖供冷期）、电气管线给排水管道设备安装（2年）。绿化景观不属于法定保修范围。78.【参考答案】D【解析】因发包人原因停工，承包人可索赔人工费、机械闲置费、管理费等直接损失，以及合理利润。但承包人自身的罚款支出属于其自身管理问题或违约行为导致的损失，不能向发包人索赔。79.【参考答案】A【解析】《民法典》第一百八十条规定，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。自然灾害、政府行为、社会异常事件等均可能构成不可抗力，但定义需同时具备三不能特征。80.【参考答案】B【解析】根据施工合同示范文本，承包人应在知道或应当知道工期顺延事件发生后14天内，向监理工程师提交书面工期顺延申请。监理工程师确认后报建设单位批准。未及时提出的，视为工期不予顺延。81.【参考答案】B【解析】根据《民事诉讼法》及相关司法解释，当事人对工程质量有争议的，可以共同委托或申请法院委托具有资质的鉴定机构进行司法鉴定。鉴定意见作为证据使用，经质证后认定。82.【参考答案】B【解析】合同解除后，对于已完成的合格工程，发包人应按实际完成的工程量支付相应价款。这是对承包人劳动成果的保护，也符合公平原则。不合格工程则无权获得工程款。83.【参考答案】B【解析】《民法典》第八百零六条规定，发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行，承包人才可解除合同。但若材料问题严重到直接导致合同目的无法实现，承包人可以主张法定解除。84.【参考答案】