轨道交通站厅广告位协议

轨道交通站厅广告位协议甲方（出租方）：[轨道交通运营有限公司]乙方（承租方）：[广告经营公司]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方轨道交通站厅广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：一、广告位基本情况1.位置及规格：乙方租赁的广告位位于XX市轨道交通X号线XX站站厅层，具体位置为：-站厅A出入口北侧墙面：长5米×高3米，共1个；-站厅中央立柱（编号L1、L2）：每根直径1.2米×高4米，共2根；甲方需确保广告位结构完好，具备广告安装所需的电源接口（220V）及施工通道。2.用途限制：广告位仅用于发布合法商业广告，不得用于发布政治宣传、宗教内容或违反法律法规的信息。二、租赁期限1.本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计12个月。2.期限届满前30日，乙方可向甲方提出续约申请，甲方在同等条件下优先与乙方续约；未提出续约的，乙方需在期限届满后10日内拆除广告设施并恢复原状。三、费用及支付方式1.广告位使用费：每月人民币XX元（含税），总金额XX元。2.保证金：乙方需在协议签订后5日内支付相当于1个月使用费的保证金（XX元），用于担保乙方履行本协议义务；协议期满且乙方无违约行为的，甲方于15日内无息退还。3.支付方式：乙方按季度支付使用费，每季度首月5日前将当季费用（XX元）支付至甲方指定账户；甲方收到款项后3日内提供正规增值税发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按协议约定收取使用费及保证金，监督乙方广告内容及设施安全。2.甲方需确保广告位的合法使用权，无第三方权利纠纷；提供广告安装所需的必要协助（如协调施工时间、提供站点平面图等）。3.甲方因轨道交通设施维修、改造需临时停用广告位的，应提前7个工作日书面通知乙方，停用期间使用费按实际停用天数减免；停用超过15天的，乙方有权解除协议，甲方退还未使用期间的费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按协议约定使用广告位，自主设计广告内容（需经甲方审核）。2.乙方需按时支付使用费及保证金，广告内容需符合《广告法》及相关规定，不得含有虚假宣传、色情暴力、侵犯他人知识产权等内容；广告设计方案需提前7日提交甲方审核，甲方应在3日内反馈审核意见，审核通过后方可发布。3.乙方负责广告设施的安装、维护及拆除，安装需符合甲方技术规范（如承重限制、电源使用标准），不得破坏甲方建筑结构或设施；安装、维护过程中需遵守甲方站点安全管理规定，设置警示标识，避免影响乘客通行。4.乙方需为广告设施购买足额的财产保险及第三者责任险（保险金额不低于XX万元），保险期限覆盖协议期，保险单复印件需提交甲方备案；因乙方设施原因造成甲方或第三方人身财产损失的，乙方承担全部赔偿责任。五、广告内容管理1.乙方更换广告内容时，需提前5日提交新内容审核，审核通过后方可更换；同一广告内容连续发布不得超过3个月（特殊品类除外，需经甲方书面同意）。2.如广告内容违反法律法规或甲方规定，甲方有权要求乙方立即整改，乙方需在24小时内完成；逾期未整改的，甲方有权暂停广告发布，每日按当月使用费的1%收取违约金；情节严重的，甲方有权解除协议并没收保证金。六、违约责任1.乙方逾期支付使用费的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，没收保证金，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.甲方未按协议约定提供广告位的，需退还乙方已支付但未使用期间的费用，并按总使用费的5%支付违约金；因甲方原因导致广告设施损坏的，甲方需承担修复费用或赔偿乙方损失。3.乙方未按约定拆除广告设施的，甲方有权自行拆除，产生的费用由乙方承担，且乙方需按每日XX元支付占用费；因乙方拆除不当造成甲方设施损坏的，乙方需承担修复费用。七、合同解除1.双方协商一致可书面解除本协议。2.一方严重违约（如乙方逾期付款15日以上、甲方未提供广告位超过7日），另一方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力（如地震、战争、政府政策调整）导致协议无法履行的，双方可解除协议，互不承担违约责任，甲方退还乙方未使用期间的费用及保证金。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之