空气源热泵工程监理合同范本（2025年）

空气源热泵工程监理合同范本（2025年）甲方（委托人）：[此处填写甲方全称]法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]注册地址：[此处填写甲方注册地址]通讯地址：[此处填写甲方通讯地址]联系人：[此处填写甲方联系人姓名]联系电话：[此处填写甲方联系电话]乙方（监理人）：[此处填写乙方全称]法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]注册地址：[此处填写乙方注册地址]通讯地址：[此处填写乙方通讯地址]联系人：[此处填写乙方联系人姓名]联系电话：[此处填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[此处填写工程全称]（以下简称“本工程”）的监理事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[此处填写工程全称]1.2工程地点：[此处填写工程详细地址]1.3工程内容：本工程包括空气源热泵机组及其辅助系统的设计（如采用）、设备采购（如采用）、运输、安装、调试、系统连接、保温、防腐、电气接线、控制系统接入、以及相关技术指导和服务等工作。具体范围包括但不限于：[此处详细列明具体的工程范围，例如：空气源热泵机组（品牌、型号、数量）、地源/水源换热系统设计施工、管道系统（材质、规格、保温要求）、泵、水箱、锅炉（如采用）、控制系统、电气配套、安装位置、方式、相关建筑结构要求、保温防腐标准等]。1.4工程规模：[此处填写工程的具体规模，如建筑面积、热负荷、冷负荷、系统形式等]1.5工程计划工期：自[此处填写开工日期]起至[此处填写竣工日期]止，总工期[此处填写总工期天数]日历天。1.6工程质量标准：工程质量必须达到国家及地方现行相关工程施工质量验收标准的[合格/优良]等级，并应符合[此处列出具体标准编号及名称，如GB50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》、GB50411-2019《建筑节能工程施工质量验收规范》及相应地方标准等]的要求。1.7工程造价：本工程采用[固定总价/固定单价/其他方式]合同价款。合同总价为人民币[此处填写合同总价金额]元（大写：[此处填写大写金额]）。合同价款包括但不限于工程设备费、材料费、施工费、调试费、管理费、利润等。具体价格构成及计算方式由双方另行签署附件确认，或按招标文件和中标通知书约定执行。第二条监理范围与内容2.1监理范围：乙方根据本合同约定，在本工程[设计阶段/施工准备阶段/施工阶段/竣工验收阶段]对以下内容实施监理：(1)审查设计单位提交的空气源热泵系统相关设计图纸、技术方案、设备选型等的合规性、合理性与经济性，并提出书面审查意见。(2)审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案（包括但不限于设备吊装方案、管道连接方案、焊接方案、电气安装方案、系统调试方案、防腐蚀方案、安全文明施工方案等）的可行性与安全性，并提出书面审查意见。(3)审查施工单位资质、项目负责人及主要监理人员资格是否符合要求。(4)审核进场空气源热泵机组、主要设备、材料、构配件的质量证明文件，并按规定进行见证取样送检或平行检验。(5)对关键部位和工序进行旁站监理，如：设备基础验收、大型设备吊装过程、管道系统连接、重要焊接节点、电气接线、系统水压试验、气密性试验、系统调试等。(6)进行工程量复核，参与工程计量和支付审核。(7)审查工程变更的申请，参与变更方案的讨论，并审核变更费用。(8)定期检查工程进度，督促施工单位按计划施工，协调解决影响进度的干扰因素，并定期向甲方报告。(9)检查施工单位的安全生产管理体系的运行情况，检查施工现场的安全防护措施，对发现的安全隐患及时发出整改通知，并跟踪落实。(10)审核施工单位提交的竣工资料，参加竣工验收，并签署竣工验收意见。(11)协助甲方处理与监理业务相关的合同事宜。(12)做好监理日志，定期提交监理月报、监理工作报告等。(13)负责协调业主、设计、施工、材料设备供应等相关单位之间的工作关系。(14)履行法律、法规及本合同约定的其他监理职责。第三条监理期限与起止时间3.1本合同监理期限为[此处填写监理期限，例如：自工程开工之日起至工程竣工验收合格、甲方支付监理费结算款并签发监理移交书之日止]。3.2监理起止时间以甲方发出的开工通知日期和工程竣工验收合格日期及甲方签发的最终付款凭证日期为准。第四条监理报酬4.1监理费的计取方式：本工程监理费采用[固定总价/固定单价/人月费率/其他方式]计取。具体金额及支付方式由双方另行签署的附件《监理费明细表》详细约定，或按招标文件和中标通知书执行。4.2若采用固定总价方式，合同总价为人民币[此处填写合同总价金额]元（大写：[此处填写大写金额]）。乙方在收到甲方按合同约定支付的费用后，按约定比例或时间节点扣除质保金（如有）。4.3若采用固定单价方式，监理费根据实际完成的监理工作量和双方确认的单价计算。乙方每月[具体日期]向甲方提交监理费支付申请，经甲方审核确认后支付。4.4乙方收取的监理费不应包含应由甲方支付的施工单位的管理费、利润等。4.5支付方式：甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付监理费。支付方式为[银行转账/其他方式]。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)负责提供与本工程监理业务相关的工程资料，包括但不限于设计文件、技术要求、施工图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性、准确性。(2)为乙方开展监理工作提供必要的工作条件，包括提供办公场所、必要的交通通讯条件、协调解决施工场地及周边关系等。(3)按合同约定及时足额向乙方支付监理费。(4)参与编制工程重大方案及涉及设计变更的重要事项的决策。(5)审查乙方向甲方提供的监理报告、文件等，并就监理活动提出意见。(6)接受乙方按照合同约定进行的监督。(7)负责处理非乙方原因造成的工程延期及费用索赔事宜。5.2乙方的权利与义务：(1)依据国家法律法规、工程建设标准、设计文件、技术规范和本合同，在监理范围内履行监理职责，对工程的质量、进度、投资（造价）进行控制，并确保工程安全生产。(2)享有审核设计文件、施工方案、工程计量、变更、支付、竣工资料等的权利，对不符合要求的，有权要求设计、施工单位进行整改或暂停施工，并及时向甲方报告。(3)有权参加工程有关会议，有权要求甲方或施工单位就监理事项提供必要的指令、文件。(4)有权审查施工单位的竣工申请，参加竣工验收，并签署监理意见。(5)应将监理工作情况及时、准确地记录在监理日志中，并定期向甲方提交监理月报、专题报告及必要的监理文件。(6)应将监理过程中形成的文件、资料进行整理、归档，并在合同终止后移交甲方。(7)应保持监理工作的独立性、公正性，不得泄露甲方的商业秘密。(8)应严格按照监理规范和合同约定配备足够的监理人员，并保持人员稳定。总监理工程师及专业监理工程师应具备相应的执业资格和丰富的空气源热泵工程监理经验。(9)应遵守职业道德和行业规范，勤勉尽责地履行监理职责。(10)应及时处理工程现场出现的紧急情况，并按程序向甲方报告。第六条监理人员的权利与职责6.1总监理工程师的权利：有权签发工程暂停、复工指令（需事先征得甲方同意或按合同约定权限）；有权签发工程款支付证书；有权签发工程暂停施工、复工通知；有权审查工程变更申请，提出处理意见；有权协调工程相关单位关系；对监理过程中出现的重大问题有权做出决策并及时向甲方报告；合同约定的其他权利。6.2总监理工程师的职责：全面负责本工程监理工作，组建监理机构，主持监理例会；组织编制监理规划和实施细则；组织实施监理活动；签发监理文件；对监理人员的工作进行管理和监督；定期向甲方报告监理工作情况。6.3专业监理工程师的职责：在总监理工程师的领导下，负责具体专业的监理工作；进行现场巡视、旁站；审查专业相关的文件资料；进行平行检验；签发监理通知单；参与工程计量；负责专业监理资料的整理等。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付监理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期支付超过[多少天]的，乙方有权暂停监理工作，甲方应承担由此造成的损失。7.2乙方未能按合同约定的范围、内容和标准履行监理职责，或因乙方原因导致工程重大质量、安全事故或造成甲方其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3任何一方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明，协商合同解除或变更。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[多少]日内将事件情况书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、延期履行或部分履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据事件发生原因和影响承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[此处填写仲裁委员会名称及仲裁规则]申请仲裁；或者向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面文件后方可生效。10.3合同终止条件：(1)监理期届满，监理工作完成，并经甲方确认。(2)双方协商一致，同意终止本合同。(3)因一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务在本合同终止后[多少年]内仍然有效。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[多少]日视为送达）、或通过电子邮件、传真发送（以发送成功时间为准）即视为有效送达。12.2任何一方变更联系方式，应提前[多少]日书面通知对方。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由