库尔勒海润澜民宿2025年租约签订流程

库尔勒海润澜民宿2025年租约签订流程出租方（以下简称“甲方”）：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于库尔勒市海润澜民宿的______（具体房间/区域描述）用于______（明确租赁用途，如：经营性民宿接待/个人居住）事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于库尔勒市海润澜民宿的______（具体房间/区域描述，包括面积、位置、附属设施等详细情况）出租给乙方使用。该物业现状详见本合同附件《房屋交接清单》，该清单作为甲方交付乙方使用和乙方返还甲方时的验收依据。第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自2025年____月____日起至2025年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。如甲方需继续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.本合同租金为______元/______（月/季/年），租金总额为______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为______（现金/银行转账等）。乙方应于每个______（月/季/年）的______日前向甲方支付当期租金。3.支付账户信息：甲方指定收款账户为：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。2.押金用途：主要用于抵偿乙方违约造成的甲方损失，包括但不限于欠付租金、违约金、房屋及设施损坏维修费等。3.押金退还：在本合同租赁期满，乙方按约定交还租赁物业，且无任何违约行为或欠项的情况下，甲方应在乙方办妥交房手续后______日内，将押金无息退还乙方。如需从押金中扣除费用，应提供合法有效的凭证。第五条房屋交付与收回1.甲方应于2025年____月____日将符合约定条件的租赁物业交付给乙方使用。交付时，双方应共同验收，并签署《房屋交接清单》，详细记录房屋及其附属设施、设备的状况。2.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物业按《房屋交接清单》记录的状态（自然损耗除外）完好返还给甲方。甲方应于乙方交还房屋时，配合乙方办理相关手续。第六条维修责任1.租赁期间，租赁物业主体结构及原有大型配套设施（如：空调外机、热水器、主要线路、门窗等）的维修责任由甲方承担。2.乙方使用不当或人为损坏造成的设施、设备损坏，维修责任由乙方承担。乙方应负责修复或赔偿。3.日常维护（如：保持清洁卫生、简单整理等）由乙方负责。乙方应确保房屋及其设施的安全使用。4.如因维修需要进入乙方使用范围的部分，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。第七条装修与变动租赁期间，乙方不得擅自对租赁物业进行结构性变动或装修。如确需进行非结构性改善（如：挂画、贴壁纸等），须事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋原有结构及设施。租赁期满或合同解除时，乙方对房屋进行的任何改善或增设物，无论是否具有可移动性，均无偿归甲方所有，乙方无权要求补偿。除非双方另有书面约定。第八条转租与分租未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物业部分或全部转租、转借给第三方使用。第九条保险乙方应自行负责办理租赁期间必要的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，确保自身及经营活动安全，并承担相关费用。因乙方保险不足或未办理保险所产生的一切责任由乙方自行承担。第十条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。2.乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物业，并要求乙方承担违约责任。3.乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋月租金______%的滞纳金。4.甲方无正当理由提前收回租赁物业的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租期租金及押金。第十一条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《房屋交接清单》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：___