抹灰施工方案

国中建五局第三建设有限公司贵阳恒大新世界项目3B地抹灰施工方案

抹灰施工方案

贵阳恒大金阳新世界3B地块主体及配套建设工程

文件编号：FA-HDXSJ-3B-001

发放编号：FF-HDXSJ-3B-001

受控状态：受控

发布日期：二。一六年十月执行日期：二。一六年十月

中建五局第三建设有限公司

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目录

第一章编制说明.............................................4

1」编制依据.................................................4

1.2编制人员................................................4

1.3发放范围................................................4

第二章工程概况.............................................5

2.1工程概况................................................5

2.2建造装修特点............................................5

2.3检验批划分及材料试验要求................................6

第三章施工组织与部署.......................................7

3.1施工组织................................................7

3.2工期部署：..............................................7

3.3施工重点................................................7

3.4劳动力组织及需用计划....................................8

3.5施工目标................................................9

第四章主要施工方法........................................10

4.1工艺流程...............................................10

4.2内墙抹灰...............................................10

第五章质量要求............................................17

5.1质量标准...............................................17

5.2普通抹灰工程...........................................17

第六章成品保护、技术控制措施.............................19

2

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6.1技术控制制度...........................................19

6.2技术控制措施...........................................19

6.3成品保护措施...........................................21

第七章职业健康安全环境制度及技术保障措施.................22

7.1职业健康安全环境制度....................................22

7.2职业健康安全环境........................................22

7.3技术保障措施...........................................24

8.1环境保护措施...........................................25

8.2绿色施工措施...........................................25

3

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第一章编制说明

1.1编制依据

表1.1编制依据

序实施备

名称编毛注

号日期

50380002DR99年

1业主提供的现场施工图202210

1WS00X月

FA-HDXSJ-3B-02022年11

2施工组织设计

04月

3《建造装饰装修工程质量验规范》（B50210-20012(X)2年

《三&内n|i装1畛协人施1.及%U乂

4GB50354

规范》2005年

艮ITd军两袭a袭惨工桃毁妆现

5DBJ-T5O-O53

程》2022年

6施工图图纸会审/

/

7奥PU1LLt-L4星.力)犯HA

7086272022年6

管理办法》

月27日

1.2编制人员

表1.2编制人员

编制人编制时间审批人审批时间

李靖2022.3.1付孟生2022.3.2

1.3发放范围

项目经理、技术经理、生产经理、商务经理、技术部、工程部、

质量部、安全部、机电部、合约部、采购部。

4

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第二章工程概况

2.1工程概况

表2.1工程概况

序

内容说明与要求

号

1JL程名称贵阳巾金阳新世界3B地块

2建设地点贵阳市观山湖区金岭西路

3建设单位贵阳新世界房地产有限公司

4设计单位中冶赛迪工程股分有限公司

5勘察单位贵州地质工程勘察设计研究院

6

监理单位重庆建渝工程建设监理有限公司

7

总包单位中建五局第三建设有限公司

8

建设规模建造面积：211万m2

9

建设工期325天

承包方式工程分包

11

主要使用功能商业、住宅

2.2建造装修特点

1）本工程1/8、18a、19-26栋为住宅工程，装修阶段施工内容繁多，参

预作业的专业工种不少，施工过程中会时常浮现相互影响、相互制约

的事情•，施工过程中需相互协调的工作量大。2）住宅工程,

房间及地下室漏水、渗水都将严重影响住宅的使用功能，所以防水

工程将是本工程的重点和难点。

5

品中建五局第二建设有限公司贵阳恒大新世界项U3B地抹灰施［方案

2.3检验批划分及材料试验要求

2.3.1检验批划分

每栋楼每层为一个检验批

2.3.2材料检验试验要求

表23.2材料检验试验要求

材料类型检验批划分送检数量备注

同一水泥厂

包装水泥样品应具有

同期出厂的

代表性，可从个以

同品种、同标20

上不同部位抽取大致当对水泥质量有怀疑或者水

号的水泥，以

相等的试样组成一个泥出厂超过三个月（快硬硅酸

水泥一次进厂

样品。总量不少于盐水泥超过一个月）时，应复

（场）的同出

查检验，并按试验结果使用

厂编号的水12kg。可将此样品拌

匀缩分成2份送样

泥100吨为

一批。6kgo

同产地同规

格以200m3或:①不作泥块含量指标

铲掉取样部位表层然后从均

400（为一批；的取5kgo②作

砂匀分布的8个部位取大致相

不足上述数泥块含量指标时取

等的砂组成一个样品。

量的仍按一lOkgo

批处理。

6

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第三章施工组织与部署

3.1施工组织

按栋号工程分别组织劳动力进行施工，配备有经验的装饰装修施

工员进行现场施工管理,各栋号在相应砌体完成后插入抹灰施工。

执行样板引路制，先进行各户型样板层施工，样板层经项目部验收合

格后报请监理、业主验收，经监理、业主认可后进行大面积作业。

3.2工期部署：

详见工程总施工进度计划。

3.3施工重点

1.在抹灰工作开始前，基层必须清扫干净，并提前浇水湿润，钢

筋混凝土和砌体交接处、砌体墙面埋管线处钉镀锌钢丝网（基体两边

各150mm宽），钢丝网和固定钉必须由分公司进行集中采购。对钢丝

网材质提出如下要求：

①钢丝网必须采用热镀锌材质。

②丝径不允许小于0.9mm,网孔不允许大于20x20mm。③钢丝

网与各基体的搭接宽度每边不小于150mm；钢丝网应设垫块，不得

将网紧靠墙面固定，确保钢丝网的抗裂作用。④钢丝网采用

专用固定钉，固定钉不少于8个/吁，顶板不少于12个/皿，且固定

钉间距不大于300mmo

2.抹灰工程应分层进行，每层抹灰厚度不宜过大，特殊部位当抹

7

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灰厚度N3511Hli时应有挂网等防裂防空鼓措施。

3.严格控制砂浆配合比，原则上不允许使用砂浆王等外加剂。当使

用砂浆王等外加剂时，应严格按照型式检测报告及使用说明书使用,砂

浆王掺量不宜大于水泥用量的3%0o

4.钢丝网和玻璃纤维网由分公司集中采购。

5.混凝土墙面进行抹灰前，必须采用耐火碱对墙面进行清洗（主

体结构严禁使用废机油替代脱模剂）。

6.甩浆使用胶体必须由项目集中熬制，甩浆浆体加入甲基纤维素

胶粘剂，按水泥：胶液：细沙=1:1：1.5配置甩浆浆体。胶液配置

按甲基纤维素：水=1：150（分量比）。

7.抹灰工程施工前必须由项目部组织进行隐蔽验收，对顶砖砂浆

密实度、钢丝网固定、甩浆质量、灰饼等进行验收合格后方可进行抹

灰施工。

8.外墙抹灰层必须设置分隔缝，分隔缝按设计耍求布置；当设计

无要求时，宜每层设置。外墙面破应使用专业粘接剂粘贴，分隔缝与

基层分隔缝留设一致。内外墙在两种不同基体交接处均应挂丝径

0.9mm,网孔12.7mmX12.7mm的镀锌钢丝网，钢丝网加强带与各基体的

搭接宽度不应小于150m,端部应延伸不少于100mm0厨房成品烟道临

空面满挂镀锌钢丝网。

3.4劳动力组织及需用计划

工程开工后将及时组织专业素质高的劳务人员进场，以保证现场

8

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的施工能够优质、高效的进行。同时我们还将根据工程进度中特殊时

段的需要，储备一定数量的人力资源以供项目暂时调用。

3.5施工目标

351质量目标：施工过程中，每楼层一个检验批，根据《建造工程

施工质量验收统标准》(GB50300-2022),《建造装饰装修工程质量

验收规范》(GB5O21O-2(X)1),《建造内部装修防火施工及验收规范》

(GB50354-2005),《住宅室内装饰装修工程验收规程》(DBJ-

T50-053-2022)进行验收并结合。

贵阳市优质结构工程评选办法的相关要求进行验收，保证抹灰分

项工程符合验收规范及评优的要求。

3.5.2进度目标：满足业主的进度节点计划和项目总进度计划要求。

353环境、职业健康安全管理目标：满足相关部门对施工现场和施

工人员的各项指标要求，杜绝重伤、死亡事故，轻伤年事故频率不超

过3%)。

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第四章主要施工方法

4.1工艺流程

工艺流程：基层处理一＞钉挂钢丝网一＞吊垂直、套方、找规矩、抹

灰饼一＞浇水湿润一^界面处理一＞抹底灰、拉毛一＞抹找平灰一＞

罩面、压光（厨卫及电梯前室搓毛）。

4.2内墙抹灰

本工程内墙抹灰为普通抹灰。

4.2.1施工准备

4.2.1.1材料准备

水泥：P.C325水泥，水泥出厂合格证齐全且复检（凝结时间和安定

性）合格。

砂：粗砂。

聚乙烯醇：甩浆使用的胶体必须由项目购买且集中熬制。

钢丝网：镀锌钢丝网（（D0.9@12.7xl2.7）。

4.2.1.2施工现场准备1）对基层不平处剔打，保

证抹灰层的厚度。抹灰前应将基层表面的尘土、污垢、油渍等清除

干净并提前两天对砌体、碎基层面泗水3〜

5遍，湿润均匀。2）外墙对拉螺杆孔洞必须

先用电钻清理，灌入细石混凝土（加膨胀剂）进行堵洞，然后才干进行施

工.3）水电安装的线管、线槽、用户配电箱以及

公共部位的线盒己安装

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完毕,且开槽开洞部位必须用细石混凝土填补；水电开槽处，必须用

细石混凝土填补以后再居中悬挂槽宽+300宽钢丝网。（如图

4.2.1.2-3所示）

图42123开槽填补及钢丝网钉挂

4）不同材质交接面钢丝网钉挂完毕。钢丝网的钉挂如图421.2-4所

示，用专用固定钉加30x30mm垫片固定，固定钉间距200mm呈梅花

状布置，（对于役界面应挂方式为钻12孔，内塞木针，再用253mm水泥

钉固定），耍求保证钢丝网平整、不起翘。烟道必须满挂钢丝网，阴角

处钢丝网必须先折叠后悬挂，钢丝网钉挂范围为所有不同材质界面交

接处，包括层间圈梁、现浇窗台板、构造柱两侧、水电及空调安装开

槽补灰等处。

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图4.2.1.2-4钢丝网钉挂大样

4.2.2操作工艺

4.2.2.1基层划分及清理

由于抹灰基层为碎、页岩空心砖砌体、页岩实心豉三种形式。抹

灰前应将基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，检查基层面，对

松动的砌块、墙洞角用1：2细石碎填塞密实，剔出突出墙面超过

1.5cm的径块或者砖砌体，在局部胀模面用扁凿子剔平。其中砖墙和

碎基层交壤处钉挂钢丝网防止抹灰开裂、空鼓，并对砂基层用水泥浆

拉毛。

422.2钢丝网钉挂要求

填充墙和碎面交接处（包括水电安装的线管、线槽、线盒、配电

箱部位）钉挂30cm镀锌钢丝网（每边15cm）；烟道满挂丝径1mm钢丝

网，每边延伸150mm；固定间距200mm,要求钉挂坚固、平整、不

起翘。

4.2.2.3吊垂直、套方、找规矩、做灰饼

根据楼层结构控制线及墙面的平整、垂直情况作灰饼，厨卫及与

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住宅房间相邻的风机房抹灰厚度为15mm，其余内墙抹灰厚度为

18mm,外墙内抹灰厚度为20mm,灰饼间距不得大于2m（1.5m摆布），

成梅花状布设，大小2cm见方，门窗洞口处，加做灰饼，特殊保证窗

洞四周至少四个灰饼，灰饼完工后，经施工员全数检查，质量员验收

签字后，方可进行下道工序施工。

4.2.2.4浇水湿润

提前两天对墙面浇水湿润，对于碎墙或者柱加大浇水频率，确保

墙面湿润。

4.2.2.5校界面处理

碎界面湿润后，使用集中熬制的聚乙烯醇浆体甩浆，界面处理完

后150分钟内必须进行底灰施工。

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4.2.2.6抹灰施工做法

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1）底灰施工：更求表面粗糙并纵横刻划成鱼鳞状。

，怖盘俨艘护做褓册醮

a制獭1测5~£成曲既联酿雌舞筋翻猱抹灰找平，抹灰米用1:3水

。2。削25瓶收好

泥砂浆。辕郦也献摘禺酬储峋他1fM

b待中层灰5〜6成干时，（手压不变形，如底糙灰太干，应洒水湿润底

层灰），即可进行面层灰施工，面灰砂浆为1:2.5水泥砂浆。抹灰后，用杆

尺刮平，待砂浆收水后，用木抹子压实，搓毛，搓毛要求越细越

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好。若为涂料面层，则应用铁抹子压光。（严禁在表面过干后上生水，

然后用干水泥进行收面）

c面层灰抹完终凝后，各班组应专门配备农用喷雾器派专人进行喷水

养护，每天养护不少于三次，养护时间不少于3天。

422.7内墙面阴角处理：在房间进深面抹完面层灰后，根据开间面

灰饼厚度，在进深面上弹一垂直线，根据垂直线抹面层控制阴角的方

正，抹完面层灰后用阴角尺（或者角钢自制工具）进行修正。

422.8洞口尺寸要求：在抹灰完成后，每一套房子必须有一个标高

移交点以及相应的1m控制线且1m线必须全部弹通（如图4.2.2.8所示）,

所有洞口尺寸，必须严格按照该线进行门洞尺寸的切割，要求

达到设计尺寸，做到整栋楼尺寸均一致。

图422.8标高移交点及且1m线做法

4.229洒水养护：面层灰抹完终凝后，各班组应专门配备农用喷雾

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器派专人进行喷水养护，保证墙面处于湿润状态，养护时间不少于3

天。

422.10特殊部位：1）水暖井、风井、水井、

电井、烟道等其它功能房间部位的抹灰应随砌随抹。

2）强弱电箱的位置由于线管开槽造成为了大面孔槽，此处的修补，

应先支设模板，用C20细石碎浇灌密实后，再挂网进行内墙抹灰。

3）所有墙面先用1:2水泥砂浆粉阳角，高1800毫米，再作面层。

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第五章质量要求

5.1质量标准

按《建造装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建造内部

装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）＞《住宅室内装饰装修工

程验收规程》（DBJ-T50-053-2022）进行验收。

5.2普通抹灰工程

5.2.1主控项目

基层表面清理干净，无污垢、油渍，并洒水润湿。

抹灰所用的材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安

定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求。3）抹灰应

分层进行，每层厚度约为5~8mm。4）各抹灰层间粘结必

须坚固，无脱层、空鼓，面层应无爆灰、裂缝。5.2.2普通项目

1）抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整。2）管道后的抹

灰应平整，对于空调水管等预留管处，必须先预埋同直径的PVC管,

然后进行抹灰收头（如图522-1所示）；护角、孔洞、槽、盒周围的抹

灰表面应整齐、光滑，预埋线盒处必须齐平墙面，如果线盒过高必须进

行打磨处理，如果线盒过低，必须切割线盒修补齐平以后方可收头（

如图5.2.2.所示）。

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图522-1预留管处抹灰处理3）抹灰图5.221线盒处抹灰处理

层的总厚度应符合设计要求。

5.2.3允许偏差

表523允许偏差见表

项次项目允许偏差（mm）检验方法

1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查

2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查

3阴阳角方正4直角检测尺检查

4墙裙、勒脚上4拉5m线，不足5m拉通

口直线度线，用钢尺检查

5.2.4检验批的划分：每层楼为一个检验批

5.2.5分户验收标准1）建造尺寸质量要求：房

间内墙之间净距极差值控制在20mm以内，严防浮现内空大小头。

2）墙面面层质量要求：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必顺粘接牢

固，抹灰层应无空鼓（空鼓面积不大于200cm者可不计）；抹灰面层应

无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道

后面的抹灰表面应平整。

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第六章成品保护、技术控制措施

6.1技术控制制度

6.1.1工程中必须实行标杆制度，坚持样板点评，改进不足之处后，

形成现场质量验收标准。使分包单位和作业人员明确验收标准，最终

按样板标准进行大面积施工作业和验收。

6.1.2建立完善的工序交接制度、质量例会制度、三检制度、技术交

底制度、质量检验评定制度、岗位责任制、质量奖罚制度等。使所有

的管理层和操作层熟悉和了解相关施工工艺、质量标准，减少施工盲

目性，降低返工率。

6.2技术控制措施

6.2.1所有工程用材料必须符合国家现行标准和满足设计要求，需要

送检的材料，必须检验合格后方可投入使用。

622工程用水泥采用P.C水泥，其强度等级应在32.5级以上；不同

品种、不同强度等级的水泥严禁混用。

6.2.3砂：含泥量不得大于3%。

6.2.4内墙抹灰前应将基层上的灰尘、污垢及残留碎块清除干净，基

层上应提前两天浇水充分湿润，且抹灰时墙面不显浮水。

625填充墙和碎平面接头处(包括水电安装的线管、线槽、线盒、

配电箱部位)钉挂3()()mm宽(界面两边各15()mm)镀锌钢丝网，耍求

钉挂坚固、平整、不起翘。

6.2.6抹灰作业前，所有外墙、风井壁对拉螺杆眼等孔眼，先用电钻

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清孔（面层约55n对拉套管清除）。

6.2.7墙体与排气道或者烟道间缝隙普通采用瓜米石封堵密实，当距

离较大时（距离大于60mm）,采用实心砖砌筑封堵；烟道与井道或

者烟气道并排时，为防止开裂，先满挂（pl@20x20镀锌钢丝网，再

进行抹灰作业。

6.2.8抹灰前先用检查墙面平整垂直程度，偏差部位用扁凿剔平，先将

房间规方，依照定位轴线在地面上弹十字垂直线，作为墙角抹灰基准,

在离墙角10cm处，用线坠吊垂直，并在墙上弹线，以此基准线，弹.出

墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼，灰饼间距

不得大于1.5m。

6.2.9室内、门、窗应依照结构1000mm标高线和定位轴线在门侧面

及窗四周加做灰饼，俣证门窗洞的净空尺寸及轴线位置符合设计要

求。

6.2.10严控砂浆配合比，计量误差符合相关规范要求。按水泥：胶

液：细沙=1:1;1.5配置甩浆浆体。胶液配置按甲基纤维素：水二1：

150（分量比），界面处理完后150分钟内必须进行底灰施工。严禁使

用含石灰精的砂浆于厨房、洗手间、公共走道等有贴砖要求的部位。

6.2.11墙面砂浆抹面时应分遍成活，每遍厚度才7mm,每一遍抹灰应

压实，表面毛糙，第二遍应在第一遍终凝后进行，时间过长必须浇水

湿润。

6.2.12水泥砂浆面层抹灰时，须将底灰面层扫毛或者划出纹道面层应

注意接槎，表面压光不得少于2遍，压光时间不得太早，罩面后次日

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进行洒水养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲和振动，养护用

喷雾器进行养护。

6.2.13当抹灰厚度大于或者等于35mm时，宜分层抹灰，每层厚度不

超过15mm,每层硬化后加设镀锌焊接钢丝网。

6.3成品保护措施

装饰装修工程交叉作业较多，合理安排各种工序的穿插施工作业，

施工班组在施工时必须注意相互保护成品。施工时应注意对定位定高

的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。

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第七章职业健康安全环境制度及技术保障措施

7.1职业健康安全环境制度

7.1.1安全技术交底制：所有进场人员必须接受“三级安全教育“，开

始作业前必须接受专业安全技术交底。

7.1.2班前检查制：班组长、施工员必须在作业前对作业环境进行安

全检查，生产经理和专职安全员必须催促实施。

7.1.3周一安全活动制：项目经理部每周一要组织全体工人进行安全

教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和

注意事项做必要的交底。

7.1.4特殊作业人员持证上岗制：严禁无证人员进行施工塔吊和升降

机操作。

7.2职业健康安全环境

7.2.1凡进入施工现场的作业人员必须正确使用个人防护用品和安全

防护措施。

7.2.2必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或者光脚，凡在外架上的作业人员禁

止穿硬底鞋、高跟鞋。

723机械操作人员须培训持证上岗，现场一切机械设备，非机械操

作人员一律禁止操作。

7.2.4在没有防护设施的高空作业时，必须系安全带。

7.2.5严禁用手攀窗框、窗扇和窗撑作业，严禁把安全带系挂在窗框

等不坚固物品上作业。

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7.2.6工程中所使用的电动工具(如电钻、电锤等)应时常检查是否

漏电，而且必须要有做电保护装置。

7.2.7夜间暂时用的挪移照明灯，必须用安全电压。

728使用升降机运载材料时，必须随手关好安全防护门，等待升降

机期间，严禁将头或者身体伸出安全防护门。

729作业人员不得随意拆除外架杆件、防护设施，如耍拆除，必须

经片区负责人允许，并采取加固措施和安排安全看守人员。

7210严禁搭设飞跳板，严禁从高处向下抛掷物体。

7.2.11工具要随手放入工具袋内，上下传递物件工具时不得抛掷。

7.2.12登高使用的木凳、金属支架应搭设平稳坚固，脚手板宽度不

得少于两块(50cm)脚手板，跨度不得大于2m。

7.2.13架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度内不应超过两人。

脚手架铺板高度超过2m时，应由架子工按规定支撑脚手架，经检查

验收后方可投入使用。

7.2.14高处作业时，工具一定要搁置稳定，以防止坠落伤人，人员

暂时离开时，必须取走高处搁置工具等物