外墙仿石与涂料施工组织设计

施工组织设计

静

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府

期

高

层

外

墙

涂

料

工

程

青岛凯诺建筑工程

目录

第一章工程概况及施工特点2

第二章施工部署4

第三章施工进度计划5

第四章仿石漆涂料施工方案8

第五章外墙涂料关键工序施工控制点20

第六章工程质量保证措施23

第七章安全施工保证措施28

第八章文明施工及成品保护措施30

第九章工期保证措施32

第十章工程验收及质量标准34

第十一章售后服务35

一、附表

（一）表1劳动力计划表

（二）表2计划开、竣工日期和施工进度网络图

（三）表3施工总平面布置图及临时用地表

第一章.........................................工

程概况及施工特点

一、工程概况

华东国际博览城三期高层区工程是南昌昌南实业投资兴建。本项目

位于南昌市青云谱区，南临广州路、西接华东工业博览城、北毗青云谱

区实验中学。项目地块形状为梯形，占地约17845平方米，总建筑面

积59619.2m2,（其中：地下室建筑面积占11919.27平方米，地上

建筑面积为47699.93平方米），地上设计为4栋单体，每个单体均为

18层，建筑高度为59.9米。

本工程外墙装饰1-3层为多彩仿石漆面,3层以上为外墙涂料饰面。

由于本工程地处亚热带地区，常年气候炎热，潮湿；加上工期短，质量

要求高，给外墙涂料施工带来许多不便。

1、建设单位：南昌昌南实业

2、工程名称：华东国际博览城三期高层区外墙涂料工程

3、工程地点：南昌市青云谱区市场二路及市场东路交汇处

4、工程内容：建筑物外墙涂料及仿石涂料施工

③双方要各自明确一位协调责任人，以便对施工进度作及时变更调

整。

3、及其他施工单位的配合措施

在施工过程中应由业主或监理公司出面每周召开一次生产协调

会，以统筹安排各交叉作业施工单位之间的工作配合。

第三章施工进度计划

一、施工进度计划表（见附表二）

二、进度控制措施

1、及业主现场指挥部保持经常性联系，了解业主有关信息，以

便及时作出反应。

2、专人专题专政，集中优势力量，重点突破，免受其它工作

影响。

3、优化工艺设计，确保加工及安装工厂化、标准化。

针对该工程的特点，并进行进一步的工艺总结与评审，使该产

品更系统化、工厂化、标准化、以提高施工效率。

4、由项目部专职人员负责该工程的材料供应，材料供应是工

程进度的关键因素。

5、组织一支高素质安装队伍进行施工作业。对于施工工人，

本公司执行“定期考核，竞争上岗，班组建制，统一指挥，联合作战”

的职工队伍建设方针。不雇用临时工，不转包或分包，以保证使用熟练

工人，执行标准工艺，应用熟练技术，制造优质产品。

6、为保证工程如期完成，我公司除编制了详细的施工计划外,

在工程施工中特别强调以下几方面的工作：

1）在本工程中我公司将推行项目经理负责制，并跟经济效益

密切挂钩，为充分发挥与调动员工的积极性，贯彻按劳分配多劳多得的

原则，奖勤罚懒，奖罚分明。

2）严格执行施工组织计划，编制详细的队组作业进度计划，

坚持“以计划指导生产、安装”的原则，科学合理地安排生产，当发现

施工中计划及实际不相吻合时，及时调整作业计划，确保整体计划如期

实现。

3）在保证施工队人员相对稳定的前提下，根据工程进展情况,

随时调整人员组成，多创工作面，使劳动力充分发挥特长，以防窝工、

怠工等现象发生。

4）切实做好员工的思想工作，积极搞好后勤保障工作，解决

好安装队员的生活福利，使员工无后顾之忧，发挥员工的生产潜能。

三、工期及进度保证措施

我公司在本工程的施工过程中，为实现工期目标，确保工程顺利完

成，并如期投入使用，特制定如下保证措施：

1、以合同工期为目标，制定周密详细的施工总体进度计划及

月计划，每个项目、每道工序只许提前，不准滞后，特殊情况下加班，

确保进度目标。

2、充分利用所配备的先进的施工机械设备，并合理采用先进

的安装工艺，以提高安装效率。在生产任务紧张时，将采取二班、三班

进行作业，以保证加工质量，保证完成计划任务，保证现场的安装。

3、在施工队伍选择上，我们将采用具有丰富安装经验的施工

队伍进行安装，并由具有丰富经验的项目班子来进行管理，达到科学施

工、有序施工，充分利用每分每秒。

4、合理安排施工人员、施工工序，扩大工作面，允许条件下

多流水作业，交叉施工。

5、加强后勤保障（材料、物资、工具设备等），确保施工顺序。

6、在施工过程中，我们将会根据实际情况增派安装力量，并根据

本工程特点多创工作面，使安装全面展开。

第四章外墙多彩仿石漆涂料及外墙涂料施工方案

施工前准备工作属于工程前工作。准备工作做的好坏、是否充分对

工程有很大影响，因此要对工程的技术资料、工具、器具、材料、人员、

机械、临时设施做好充分准备。

一、外墙涂料施工准备工作

1、基层处理

a）在施工前，将由项目现场负责人、督工、质监员检查基层是否

平整、光滑、坚固、无孔洞、酥粉、脱皮、起壳、粉化等现象，并将验

收意见书面汇总给总包方，监理方，由三方共同提供书面意见说明并签

字交接。

b）施工前必须将基层表面的灰浆、浮灰、油污、附着物等清除干

净。

c）基层的蜂窝、砂眼与细小孔洞等，可用腻子修补。

d）对于墙面施工洞、脚手架拉结口必须由总包负责用快干水泥砂

浆清理修补。由于新抹砂浆湿度、碱度较高，对涂膜质量有影响，因此

要求这些修补的砂浆达到养护要求，经过测湿仪等测量，基层含水率低

于6%后，PH值在10以卜，才能涂刷。其他地方抹灰后亦必须等到

PH值小于1。，基层含水率＜6%时，才能开始涂刷。

e）对于穿墙构件，提请总包做好其四周必须的防锈、防水处理。

f）基底表面应平整、纹理质感均匀一致，否则由于光影作用，会

造成深浅不一的错觉，影响装饰效果。

2、施工工艺

a）基底清现：铲除墙面的残浆、窗台上的施工垃圾、墙面的浮沙

及分割线条内的水泥浆。

b）局部修补：对于窗台与粉光面部位的细小孔洞与缺损，用外墙

腻子修补打磨。（外墙腻子只用于修补用，所以腻子的总厚度不宜超过

2mm,如超过2mm的缺损，请土建方修补）

c）刷底漆：用封闭底漆施涂外墙面，干固后涂刷第一道面漆。

d）刷面漆：在刷第一道面漆以前，检查整个施工面，确定无漏刷

底漆，确定无污染源，确定对容易被污染的物品已采取保护措施后方可

施工第一道面漆，面漆涂刷要求厚薄均匀、方向一致，避免重叠，分色

时技术交底内容的要求分色。

e）成品保护：在第二遍面漆涂刷完工后，对施工时污染的部位清

理，并对以完工的部位进行成品保护，如发现被污染的情况后，立刻联

系总包方协调解决。

3、前期保护外墙面门窗框等不需涂饰的部位与设备采用适当

的措施进行遮挡保护。

4、材料管理

a）现场材料归总到工地现场保管，并做好收、发、用台帐，做到

帐实相符。

b）在现场涂刷一定量的面积来预算整个工程的预计用料并统筹备

料，来料认真验收。不同品种、不同颜色涂料分别堆放。

c）每种涂料在施工之前需充分搅拌，根据实际日用量出库，在产

品规定时间内用完。每天收工后将剩余的材料放回仓库，做好落手清工

作。

d）在施工中加强对工程质量验收的成功率，杜绝返工。

5、质量检查

1）严格执行三级质量检查。指操作者自我把关、自我检查；工长

检查；项目管理人员复查。通过上下级检查，层层把关，达到工程质量

的目标。

2）施工队必须执行正常施工工序，不得擅自减少或更改。如有特殊

情况需书面通知，做技术交底。

3）对墙面涂料施工规范，必须按照中华人民共和国行业标准的建

筑装饰施工及验收规范中高级薄涂料的标准（新的验收规范）来进行验

收，不得出现掉粉、起皮、漏刷、透底、返碱、咬色、流坠、疙瘩、对

装饰线与分割线平直（按5m线检查，不足5m拉通线检查），偏差不

大于施工规范值；门窗、灯具等成品、半成品必须保护洁净、完好。

6、质量控制

1）涂料工程质量控制主要从三个方面考虑，即：材料质量控制、

操作环境的控制与操作质量的控制。

2）材料质量控制：涂料施工所采用的材料成品与半成品，应符合

国家相应的有关质量标准；涂料施工所采用的腻子品种应及涂料品种与

使用部位等相适应；涂料施工的稠度必须加以控制；涂料的性能应适应

工程特点。

3）操作环境的控制：涂料施工要求环境清洁、不允许尘土飞扬、

温度湿度适合涂料结膜。涂料的存放条件也有要求。

4）操作质量控制：涂料施工应严格按施工方案执行。

二、仿石漆涂料及外墙涂料施工顺序、工艺流程

涂料特点、涂装体系及施工方法

1、仿石涂料特点

多彩花岗岩涂料效果逼真，纹理自然流畅，浑然交融，表面光洁柔

与滑爽，手感不毛糙。多彩花岗岩涂料具备独特的优异表现与极其方便

的施工特点

2、性能优点

（一）这种内墙漆是纯水性配方，符合环保要求，无辐射公害。

（二）该种多彩花岗岩涂料具有逼真的花岗岩效果，高雅华贵、质

感强烈、个性鲜明。

（三）施工简易，色彩多变，单支喷涂，一支多彩。

工序产品作用

主要用于增加墙体的复合抗开裂，调整基面平

腻子仿石漆专用腻子

整度。

调整基面含水率，酸碱性，增强基面强度，介

底涂抗碱封闭底漆

面附着力，使涂料经久不脱落、返碱、褪色。

铺底铺底层，增加基层粘结度，为花岗岩批刮提供

仿石涂料

层好的基层。

造型多彩花岗岩仿石

充分展现花岗岩纹理质感与效果。

层涂料

面涂水性罩面漆耐污染、抗紫外线、防水功能°

2.2、该系统材料性能如下

⑴外墙批灰专用腻子

-1mm的石英砂组成，温度热涨系数及水泥砂浆接近，故杜绝了

由此造成两界分层，略有柔性，可抵抗水泥基层批荡龟裂，及水泥基层

粘结强度为3.6Mpa,永不脱落。主要用来增加墙体的复合抗裂与找平,

可以将基层面修整到&1mm/2m平整度。

⑵抗碱封闭底漆

SKK漆在大量实践中发现，由于常规性底漆抗碱性能非常有限，使

得墙面条件变化以及施工工疏忽，都可能引起底漆封闭失效，从而导致

面漆褪色、脱落。为此厦光漆推出了功能特异的抗碱底漆，此底漆通过

丙烯酸分子链上接技环氧基因而改性，增强了传统底漆欠缺的抗碱、防

盐的功能。

⑶多彩砂石涂料

红魔仿石漆涂料是一种全部采用优质原料研制而成的高档涂料，本

涂料以高级有机硅合成聚脂乳液为基料，精选优质多彩仿石漆料与进口

高分子共聚合成花岗岩岩片为骨料，添加各种进口助剂配制而成，能够

逼真展现花岗石纹理的新一代岩片状真石漆。

⑷水性罩面漆

水性罩面涂料是一种经硅改性的特种憎水型罩面漆，由于硅氧烷结

合的化学结构非常稳定，使涂膜具有一定的防水性、耐化学品性、耐久

性、抗污染性等功能。

3、施工工艺流程：

1、外墙多彩仿石涂料施工流程：墙面基层挂网找平一基层阴阳角

处理一满刮两遍腻子一刷底漆一遍一第一遍面涂一多彩弹性花岗岩一罩

光剂成活。

2、外墙涂料施工流程：墙面基层挂网找平一基层阴阳角处理一满

刮两遍腻子一刷底漆一遍一第一遍面涂一第二遍面涂中拉花成活。

3.1参考用量及标准工法

涂装间隔时间

工序涂料名称稀释剂涂布量m2厚度

数(20℃)

1修补基层、清除基面污物、灰尘等附着物，求得一致

基层处理/

干燥平滑的基面。

2按规定比

腻子层专用腻子224H以上1mm

楠

3抗碱封闭底

底涂水5%112H以上

漆

天然仿石漆水5%124H以上

4造型层

多彩仿石漆

水5%124H以上

涂料

5按规定比

面涂水性罩面漆212H以上

例

3.2施工方法

⑴基面要求

1、水泥层养护期需在20天左右，干燥、平雅(二公尺落差＜2mm);

2、含水率小于8%,PH值小于10,且有一定的承载力;

3、施工前需清除表面的灰浆，浮灰等附着物;

4、空洞剔除，抹涂修补的水泥面应进行去碱处理;

5、将疏松粗糙的墙面铲除，修补至密实;

⑵腻子施工

专用腻子施工（第一遍）:

①基面检查A、检查阴阳角是否有残缺，线条是否符合要求；检查

分格缝边缘是否整齐；B、如有不合格现象，不得进入下道工序。

②批刮批灰专用腻子第一遍

先用批刀将腻子涂在基层上批刮L0〜3.0mm厚（依基面平整度而

定），然后迅速用批刀将其刮平；如果腻子

干燥太快，来不及收平，可适当调稀以改善

施工性。

③打磨

腻子批刮完后约4小时，即可对腻层进行打磨。腻层的砂磨必须全

面彻底，不能留下蜂眼状的密集的微孔。

⑵外墙批灰腻子施工（第二遍）:

①基面检查A、检查底层腻子腻面上批刮印痕是否完全消除，是否

存在漏磨的腻面；B、检查阴阳角是否有残缺，线条是否符合要求；检

查分格缝边缘是否整齐；C、如有不合格现象，不得进入下道工序。

②批刮批灰专用腻子第二遍

先用批刀将腻子涂在底层腻子腻层上，然后迅速用批刀将其刮平；

如果腻子干燥太快，来不及收平，可适当调稀以改善施工性；批刮第二

层腻子时，必须使用新的批刀，以免刀口上的残缺影响批刮的平整性。

③打磨

腻子批刮完后约4小时,即可对腻层进行打磨,须使用320#〜400#

砂纸砂磨，太粗的砂纸会留下明显的砂痕甚至破坏腻层。腻层的砂磨必

须全面彻底，不能留下蜂眼状的密集的微孔。

④养护批灰专用腻子施工完毕后，须至少用水养护两遍，每次养护

时需用水湿透腻层。

⑶底漆施工

1）以达到增加涂层附着力，延长饰面使用时间，增加基层强度，

调整基层酸碱性及含水率。

2）涂刷时应使用毛刷或滚涂，并力求均匀涂布。

3）采用交叉滚涂方法，保证施工无遗漏，涂膜均匀。

4）涂料施工必须由建筑物自上而卜进行，每次涂刷以自然分割缝、

阴阳角交接处或落水管为界，每个涂刷面应尽量一次完成。

5）不符合技术要求的，修补处理。

6）技术要求

目测涂膜均匀，无漏涂

手抹表面应被涂膜包围，手抹无灰质感

重量面积比符合标准要求

表干符合标准要求

干燥时间25℃

实干符合标准要求

7）底漆涂布须等干燥（约12小时）才可进行下道工序施工。

⑷花岗岩状涂料施_L

1）第一遍多彩弹性花岗岩仿石漆

采用喷枪喷涂法，喷涂时从上到下，自左至右，以分格红为接点均

匀地在粘好胶带的基面上喷涂，力求主漆层均匀，无接槎，厚度一致；

2）第二遍花岗岩状涂料

1、采用喷枪喷涂法，力求主漆层均匀，厚度一致；

2、喷枪之运行保持一定速度、一定距离、一般喷嘴及喷涂面垂直,

喷涂距离以30-40cm最适当。

3、喷涂后需待48h以上，待花岗岩涂料完全干燥后，方可喷涂罩

面漆。

4、耍求：颜色一致，无明显流坠漏喷、透底现象。

3）分格胶带纸去除：

①喷涂完成后，每隔一小段即应撕去分格粘贴的胶带纸，以免花岗

岩状涂料干固后取时破坏花岗岩状涂料漆膜。

②待花岗岩状涂料干燥后，用铲刀去除分格缝边沿及其它不规则边

角浮砂及流坠尖角部分的花岗岩状涂料，使其边角完整、顺直。

4）花岗岩状涂料表面处理：

①采用400—600目砂纸，轻轻打磨花岗岩状涂料表面浮砂，切忌

用力过猛，以提高花岗岩状涂料表面光滑度。

②分格线条棱角边有挂出毛边涂料用铲刀清除砂纸磨掉，把分格处

理成棱角状.

⑸水性罩面漆施工：

喷涂工具：

①喷枪一般面漆喷枪

②压缩机1马力以上。

施工方法：

①采用喷枪喷涂法；

②每个喷涂面应尽量一次完成，施工必须

由建筑物自由而下进行，每次喷涂以自然分割

缝，阴阳角交接处为界，如果较大范围内没有

分格缝，就要采取上下衔接的方法，尽可能地避免涂料接茬外痕迹的出

现。

⑹清理、整修：

①清理：自检合格后，清除所有保护材料并清理对其它成品的污染,

保持清沾的施工面。

②整修：因其它原因造成涂料表面破损或返色等，应将破损处补平,

再依上述工艺进行操作，收口处放在分格缝或阴阳角处，对于其它成品

应严加保护。

第五章外墙涂料关健工序施工控制点

针对外墙花岗岩仿石漆对施工工艺及专业性要求较高，尤其是对基

面平整度、保温层抗开裂性、涂层表面颜色一致性这三点关健工序要求

更高。为此，我公司采用以下技术措施解决以上难题。

1、保证平整度的措施

由于贵方选用产品对基面的平整度要求较高，如出现基层不平整，

易影响整体装饰效果与而且施工中更易引起涂层表面造型不均匀与颜色

发花现象（色泽不均匀）。对此，我们建议采取以下措施：

①我公司派工程技术人员配合验收基面，对有缺陷的基面进行点补

修整，再用2m靠尺检查，平整度要求W4mm/2m。（参及基面的整改）

②腻子批刮应遵循“不量多次”的原则进行施工，并靠尺横、坚两

度刮靠施工；每道腻子层完工都需仔细打磨。底层找平腻子层平整度达

到W3mm/2m。

③每道腻子层打磨后，严格按照工序验收要求（用两米靠尺检查平

整度）进行验收。腻子层完工后应仔细验收，具体做法是：用两米靠尺

紧贴基面为标准，O.lmm薄纸不能通过其缝隙为合格标准，否则应再

行打磨直到符合标准为止。

④按建筑造型，在设计许可的前提下，对大墙面进行分格处理。

⑤每个施工人员固定在一个或几个施工板块上施工，统一收槎到分

隔缝上。

2、防止开裂的措施

由于该工程采用保温体系，极易引起墙体细小开裂，对此，我们采

取以下措施。

①胰子采用专用双组分聚合物柔性腻子：该腻子采用“柔韧变形量逐

层渐变、逐层释放应力选用填料为石英砂，而且体系中每层石英砂的

粒径不同，由粗变细，每层中合成柔性高聚合物含量分布也成梯度由小

变大，夕卜层材料的变形能力高于内层材料的变形能力。体系形成了粒径

由粗到细，柔性由小变大的腻子层结构系统。搭配长短不一的多种纤维,

具有抗拉强度高，而且能够及时传递与释放变形应力，从而

保证了整个体系的不脱落，不开裂。

②涂料采用厚质型涂料，本工程采用的产

品采用花岗岩涂料体系，产品具有一定的桥连裂缝能力，对掩

盖常见的抹灰面龟裂缝、贯通裂缝具有很好的效果。

3、防止涂层发花（色泽不均匀）的措施

花岗岩状涂料涂料如果施工方法不当，基面平整度差；会导致涂层

表面发花现象（色泽不均匀）。对此，我公司采取以下措施：

每幢房子主材漆施工由熟练、稳定、具有一定经验的专业施工队伍

进行施工。确保施工稳定操作，以力求涂层造型、厚薄一致均匀，确保

涂层颜色美观一致。

第六章工程质量保证措施

1、质量保证体系

为保证工程在快速的施工速度下，仍能确保“合格”工程的目标实

现，按照企业的项目管理模式，推行IS09001国际质量管理体系标准,

并制定项目质量计划，以合同为制约，强化质量的过程与程序管理与控

制。在项目经理部组建同时，建立起项目质量管理体系，将责任分工落

实到人。以先进的施工方法作为技术手段，以完善的制度与程序作为管

理手段，贯彻我公司“过程精品”的思想，最终完成我们对投资方及建

设单位的郑重承诺。

根据质量保证体系，建立岗位责任制与质量监督制度，明确分

工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职。根据现场质量体系

结构要素构成与项目施工管理的需要，成立由项目经理领导、总工组织

实施的质量保证体系，生产经理进行中间控制，专业责任工程师进行现

场检查与监督，形成横向从腻子层披刮、封闭底、中、面涂施工；纵向

从项目经理到施工班组的质量管理网络，从而形成项目经理部管理层、

分包管理层到作业班组的三个层次的现场质量管理职能体系，从而从组

织上保证质量目标的实现。（实行三级管理体系，上道工序施工为下道工

序施工负责）。⑵质量保证措施

我们的质量管理工作指导思想是：全面对接市场，实施“过程

精品”战略，严格控制每一工序、每一程序、每一过程与每一环节。在

工程运作过程中，我们将严格遵照施工总控计划，选择素质精良的劳务

作业层，实行专业、动态管理，以保证施工进度与质量。

①材料：严格按合同要求，提供材料。材料检测报告、产品合格证

明等相关的证明一应俱全。根据工程需要量，做好详细预算，对可能影

响最终效果的面涂一次订货进足。同一色号面漆如有不同批号，要求分

批堆放，分批开桶检验。有无色差，如有明显色差不能使用。同一面墙

必须用同一批号面漆。

②机具：为保证喷涂质量与进度，主要工具如喷枪、打料枪、砂磨

机、空压机、切割机、吊蓝等配备齐全，工机具并配备专门机电工负责

维修保养。培训工人养成清洗保养好，保护好工机具的习惯。

③工人:本工程选用我们长期稳定专业施工队伍参及本工程的施工。

同时，我们规范他的一整套施工管理制度对施工队伍进行质量、工期、

信誉与服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的个人素质，

从而为工程质量目标奠定了坚实的基础

④项目管理人员：在工程实施过程中。要做到“凡事有章可寻、凡

事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分部分项工

程都编制了管理流程，“严格执行会诊制度”及“奖惩制度”相结合的方

式彻底解决施工中出现的问题，以过程精品保证精品工程。

⑶施工现场质量管理与实施控制

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