商业地产租赁代理合同二篇

商业地产租赁代理合同二篇篇一甲方（出租方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_________________的商业地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：_________________1.2租赁物面积：_________________平方米1.3租赁物用途：_________________1.4租赁物现状：_________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、代理费用5.1乙方同意支付甲方代理费用人民币____元整（大写：____元整）。5.2代理费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内支付。六、租赁物的使用与维护6.1乙方应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物。6.2乙方应保持租赁物的完好，并承担租赁物的日常维修费用。6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。七、租赁物的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2如乙方需转租，甲方有权在接到乙方书面申请之日起____日内给予答复。八、合同解除与违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。8.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________代理人（经纪机构）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_________________的商业地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于商业经营活动，代理人作为中介，促成双方达成租赁协议，并为此收取佣金，经甲乙双方及代理人友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：_________________1.2租赁物面积：_________________平方米1.3租赁物用途：_________________1.4租赁物现状：_________________二、代理服务内容2.1代理人负责寻找合适的承租方。2.2代理人协助甲方与乙方进行租赁谈判。2.3代理人协助双方签订租赁合同。2.4代理人提供租赁过程中的咨询服务。三、佣金及支付方式3.1佣金比例为租赁合同金额的____%。3.2佣金支付时间为租赁合同签订后____个工作日内。3.3佣金支付方式为____。四、代理期限4.1代理期限自合同签订之日起至租赁合同签订之日止。4.2若租赁合同续签，代理期限相应延长。五、双方权利义务5.1甲方权利：-要求代理人按照约定提供代理服务。-在代理人促成租赁合同签订后，有权收取佣金。5.2甲方义务：-向代理人提供真实、准确的租赁物信息。-按时支付佣金。5.3乙方权利：-要求代理人提供真实、准确的租赁物信息。-在代理人促成租赁合同签订后，有权与甲方签订租赁合同。5.4乙方义务：-向代理人提供真实、准确的承租信息。-按时支付佣金。六、违约责任6.1甲方违约责任：-未能按时支付佣金，应向代理人支付____%的违约金。-未能提供真实、准确的租赁物信息，导致合同无效，应承担相应责任。6.2乙方违约责任：-未能按时支付佣金，应向代理人支付____%的违约金。-未能提供真实、准确的承租信息，导致合同无效，应承担相应责任。6.3代理人违约责任：-未能在约定时间内促成租赁合同签订，应退还部分或全部佣金。-提供虚假信息，导致合同无效，应承担相应责任。七、争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。九、其他9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方及代理人各执____份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：__