房屋买卖合同违约责任协议二篇

房屋买卖合同违约责任协议二篇篇一甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________一、标的房屋1.甲方同意将其位于_________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，标的房屋基本情况如下：房屋地址：_________房屋结构：_________房屋面积：_________平方米房屋用途：_________房屋产权：_________房屋所有权证号：_________2.标的房屋的附属设施、设备、配套设施等一并转让给乙方。二、房屋价格及付款方式1.标的房屋的价格为人民币_________元整（大写：_______________________）。2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币_________元整（大写：_______________________），作为合同成立之保证。3.乙方应在签订本合同后_________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币_________元整（大写：_______________________）。4.付款方式：_________三、交付时间及方式1.甲方应于_________年_________月_________日前将标的房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方将标的房屋的钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。四、产权转移1.甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议和纠纷。2.甲方应于标的房屋交付后_________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。3.产权转移手续的费用由双方协商承担。五、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，每延迟一日，应向乙方支付标的房屋总价款的_________%作为违约金。（2）甲方提供的标的房屋产权证明文件存在虚假、伪造、隐瞒等情形的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应向乙方支付已付款项的_________%作为违约金。（3）甲方未按约定办理标的房屋过户登记手续的，每延迟一日，应向乙方支付标的房屋总价款的_________%作为违约金。（4）甲方未按约定支付相关税费或费用的，每延迟一日，应向甲方支付相应金额的滞纳金。2.乙方违约责任（1）乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付已支付购房款总额的_________%作为违约金。（2）乙方逾期未办理标的房屋过户登记手续的，每延迟一日，应向甲方支付标的房屋总价款的_________%作为违约金。（3）乙方在签订本合同后，无正当理由解除合同的，应向甲方支付已支付购房款总额的_________%作为违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用及其他费用由败诉方承担。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________一、标的房屋1.甲方同意将其位于_________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，标的房屋基本情况如下：房屋地址：_________房屋结构：_________房屋面积：_________平方米房屋用途：_________房屋产权：_________房屋所有权证号：_________2.标的房屋的附属设施、设备、配套设施等一并转让给乙方。二、房屋价格及付款方式1.标的房屋的价格为人民币_________元整（大写：_______________________）。2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币_________元整（大写：_______________________），作为合同成立之保证。3.乙方应在签订本合同后_________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币_________元整（大写：_______________________）。4.付款方式：_________三、交付时间及方式1.甲方应于_________年_________月_________日前将标的房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方将标的房屋的钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。四、产权转移1.甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议和纠纷。2.甲方应于标的房屋交付后_________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。3.产权转移手续的费用由双方协商承担。五、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，每延迟一日，应向乙方支付标的房屋总价款的_________%作为违约金。（2）甲方提供的标的房屋产权证明文件存在虚假、伪造、隐瞒等情形的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应向乙方支付已付款项的_________%作为违约金。（3）甲方未按约定办理标的房屋过户登记手续的，每延迟一日，应向乙方支付标的房屋总价款的_________%作为违约金。（4）甲方未按约定支付相关税费或费用的，每延迟一日，应向甲方支付相应金额的滞纳金。2.乙方违约责任（1）乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付已支付购房款总额的_________%作为违约金。（2）乙方逾期未办理标的房屋过户登记手续的，每延迟一日，应向甲方支付标的房屋总价款的_________%作为违约金。（3）乙方在签订本合同后，无正当理由解除合同的，应向甲方支付已支付购房款总额的_________%作为违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用及其他费用由败诉方承担。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议